【首购房】首购房相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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25P

天津凯成房地产项目市场研究月报

发布时间：2012/12/20 文档标签：凯成房地产,天津,市场研究

内容摘要：一方面,加息通道明显开启,目前来看加息依然会持续,购房者的成本将继续增加,还贷压力将会更大,这将对购房人的资金实力,特别是首付提出了更高的要 [详细]

阅读量：26 下载量：4 财富值：免费

70P

中国房地产政策市场与企业应对策略报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：营销策略,中国房地产,政策市场

内容摘要：部分城市银行信贷有所放松,首套房贷款実批速度加快,提升购房者入市热情。 [详细]

阅读量：50 下载量：5 财富值：免费

36P

厦门房地产市场报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：房地产市场,厦门,市场研究

内容摘要：解读:各部委的政策表态是“有保有压”,即保护合理的真实的刚性购房需求,如“完善居民首套房贷款优惠政策”,严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需 [详细]

阅读量：40 下载量：6 财富值：免费

2010年9月苏州房地产市场月报

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,苏州房地产

内容摘要：中国人民银行、银监会决定,完善差别化癿住房信贷政策,调节和引导住房需求。决定指出,各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对丌能 [详细]

阅读量：39 下载量：5 财富值：免费

某楼盘认购协议书

发布时间：2012/12/19 文档标签：其他资料,某楼盘,认购协议书

内容摘要：乙方依约签订《广东省商品房买卖合同》及有关文件时,须携本《认购书》、银行同意贷款批复书及首期购房款收据,个人须提交身份证复印件,公司须提交营 [详细]

阅读量：25 下载量：2 财富值：免费

33P

2010年新政后中国房地产市场走势

发布时间：2012/12/17 文档标签：尺度观点,趋势判断,尺度地产

内容摘要：从4月份的提高二套首付,限制异地购房,停止三套房贷以及一系列的二套房认定细则,抑制了投机和投资需求,使一线城市楼市成交降至冰点,高企的房价开 [详细]

阅读量：21 下载量：6 财富值：免费

72P

2011年御景东方项目2011年度报告及20

发布时间：2012/12/17 文档标签：营销策略,营销推广

内容摘要：本项目购房群体以改善居住环境人群和首次置业购房的为主要力量。此类消费者更加理性,更加注重品质和性价比,项目在推广上更应着重宣传项目高性价比、 [详细]

阅读量：61 下载量：19 财富值：免费

42P

都江堰市沿海丽水印象营销推广方案

发布时间：2012/12/17 文档标签：沿海丽水印象,推广文案,都江堰市,营销推广方案

内容摘要：在近期腾讯主持的《四川省首届千万Q友住房需求调查白皮书》中,共获得成都25499个有效调查样本。结果显示,亟待解决基本住房问题首次置业及二次 [详细]

阅读量：55 下载量：9 财富值：免费

新天地启动罗湖派特权积分卡行动

发布时间：2012/12/16 文档标签：活动策划,罗湖派特权积分卡,行动,新天地

内容摘要：“罗湖派特权积分卡”不仅是罗湖楼市,也是全深圳楼市的首创!它的意义不仅在于新天地在楼盘销售上创设了一套新的营销模式,更在于它大胆颠覆了深圳传 [详细]

阅读量：46 下载量：8 财富值：免费

71P

2011年4月武汉人信太子湾下一阶段推广策略

发布时间：2012/12/14 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：限购限贷、多次加息及还将加息预期,或将导致成交量下降、成交价下降(促销)、购房成本上升。由于本次二次投资者受约束,首置和首改的客户必将成为主 [详细]

阅读量：34 下载量：7 财富值：免费

2010年5月31日-6月6日昆明楼市周简报

发布时间：2012/12/14 文档标签：周简报,昆明楼市,博思堂

内容摘要：三部委联合下发的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,首次明确了二套住房认定标准:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数, [详细]

阅读量：36 下载量：7 财富值：免费

29P

2009.10.23—2009.10.29苏

发布时间：2012/12/14 文档标签：名都机构,市场研究,苏州房地产

内容摘要：10月18日,丹景廷首次开盘,首批销售房源便在3个小时内抢购一空,丹景廷将于本月28日盛情加推精品房源,力求满足购房者的需求。 [详细]

阅读量：56 下载量：6 财富值：免费

78P

2012年3月2日天津华城领秀项目分析及推广

发布时间：2012/12/13 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2012年全国楼市库存量激增,购房者选择余地扩大,各楼盘价格逐渐合理、首套房贷放松等多方面因素。2012对于刚需住房者来说,圆住房梦是个机会 [详细]

阅读量：49 下载量：7 财富值：免费

2010年4月姜堰深业锦绣姜城10年度整合营

发布时间：2012/12/13 文档标签：营销策略

内容摘要：2010年4月1日电财政部、国家税务总局日前发布通知明确,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的 [详细]

阅读量：17 下载量：8 财富值：免费

82P

合生创展2012年广州珠江帝景新品品牌提升方

发布时间：2012/12/13 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：今年以来,国家频繁出台新政调控楼市,房地产企业正面临前所未有的严峻挑战,房地产市场竞争愈演愈烈。实施品牌战略、塑造强势品牌,提升企业竞争力, [详细]

阅读量：45 下载量：7 财富值：免费

226P

2008年合肥城市广场一期前期定位上

发布时间：2012/12/12 文档标签：信地集团,前期定位,城市广场一期

内容摘要：客源构成年轻化,小户型成为一次置业者首选。合肥市购房人群中,30岁以下的青年人占50%以上的比例,并呈快速增长的趋势。共两部分。 [详细]

阅读量：28 下载量：8 财富值：免费

40P

2008年合肥城市广场一期前期定位下

发布时间：2012/12/12 文档标签：信地集团,前期定位,城市广场一期

内容摘要：客源构成年轻化,小户型成为一次置业者首选。合肥市购房人群中,30岁以下的青年人占50%以上的比例,并呈快速增长的趋势。共两部分。 [详细]

阅读量：42 下载量：8 财富值：免费

36P

厦门房地产市场报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场报告,厦门,房地产

内容摘要：各部委的政策表态是“有保有压”,即保护合理的真实的刚性购房需求,如“完善居民首套房贷款优惠政策”,严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求政策 [详细]

阅读量：83 下载量：6 财富值：免费

67P

遂宁市大英首座全程策划方案

发布时间：2012/12/12 文档标签：策划方案,营销策略,遂宁市,大英首座

内容摘要：通过以上排列组合分析,目前大英县主力销售户型区间在80㎡-130㎡之间,符合县级城市客户群购房户型总体购买户型分析。 [详细]

阅读量：246 下载量：8 财富值：免费

75P

2012年产业地产项目的品牌打造与营销策略体

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2 [详细]

阅读量：23 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

63P

2012年华润置地济南兴隆北项目首置90平米

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：、项目背景:1.1分析目标客户群的生活形态、购房置业偏好和价值取向,勾勒出目标客户群的轮廓; l.2了解目标客户群购房消费形态; l.3潜在 [详细]

阅读量：89 下载量：5 财富值：免费

42P

2012年长沙当代满庭春MOMA1#住宅项目

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：国务院总理温家宝16日主持召开国务院常务会议,确定《政府工作报告》重点工作部门分工,其中“坚定不移贯彻房地产市场调控政策”赫然在列。由此可见 [详细]

阅读量：22 下载量：6 财富值：免费

89P

2012年吉林通化住宅项目营销策划案销售推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

阅读量：36 下载量：4 财富值：免费

146P

世联2010惠州鸿益·帝湖新城策划营销报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：营销策略

内容摘要：07年的政策以金融政策为主,前期出台金融政策,属于间接影响,对成交量的影响较小,而后期金融政策直接涉及到购房者的首付及贷款资格,属于直接影响 [详细]

阅读量：63 下载量：12 财富值：免费

61P

合富辉煌两会后房地产市场研判

发布时间：2012/12/11 文档标签：两会后,市场研究,合富辉煌,市场研判,房地产

内容摘要：存款准备金率下调,流动性有所好转,对首置的信贷支持增加;多地房地产政策微调放松,一定程度改善了购房者的市场预期。 [详细]

阅读量：5 下载量：7 财富值：免费

43P

2012年度滨海华芳国际营销推广计划

发布时间：2012/12/11 文档标签：滨海华芳国际

内容摘要：在房贷方面,继续落实差别化住房信贷政策,切实支持保障性安居工程建设。加大金融服务,支持普通商品住房建设,满足首次购房家庭的贷款需求。 [详细]

阅读量：34 下载量：5 财富值：免费

130P

2012年柳州财富佳苑营销策略案

发布时间：2012/12/10 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2011年的广西房地产市场经过年初的亢奋和2月份开始的宏调再到年末银行存款准备金率的首次下调,政策的松动,显示庞大的市场需求即将逾越宏调的制 [详细]

阅读量：75 下载量：13 财富值：免费

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2011平顶山大驰首府一期 · 客户答谢会

发布时间：2012/12/10 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：利用答谢会这个形式向业主宣传集团实力、产品品质优势,吸引业主关注后续产品;同时借助业主的力量进行舆论的宣传,打造公司的“好碑”,可促使业主“ [详细]

阅读量：110 下载量：8 财富值：免费

22P

郑州市城东路项目策划案

发布时间：2012/12/10 文档标签：策划案,营销策略,城东路项目,郑州市

内容摘要：05年是房地产界不平静的一年,也是中国房地产政策宏观调控关键的一年,虽然房贷加息和购房首付的提高,使全国房地产行业掀起轩然大波,但在政策调控 [详细]

阅读量：25 下载量：6 财富值：免费

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2012年3月2日天津华城领秀项目分析及推广执行策略 78P

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2012年产业地产项目的品牌打造与营销策略体系专题研究报告 75P

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