【首套房】首套房相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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46P

2010年4月份洛阳市房地产市场月度分析报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：洛阳市房地产,市场研究

内容摘要：近日从中国农业银行河南省分行获悉,中国农业银行总行已向各分支机构下发了文件,从4月1日起,将首套房贷款利率优惠由基准利率的7折调至8折。工商 [详细]

阅读量：83 下载量：6 财富值：免费

13P

合富辉煌四川锦上城一期一批次营销总结及二批次

发布时间：2012/12/18 文档标签：营销思路,锦上城,四川,合富辉煌,营销策略,营销总结

内容摘要：锦上城自5月中正式媒体亮相,至8月25日开盘,客户积累时间为4个月,共计积累来电客户284组,来访客户1651组,VIP卡372客户组,收取 [详细]

阅读量：10 下载量：8 财富值：免费

106P

2008年4月份长沙房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,长沙房地产,市场分析

内容摘要：深圳部分银行房贷业务试探政策底线,第一套房贷结清再贷款视同首套。如果第一套住房贷款已经还清,再贷款买房仍可以视为首套住房,不过前提是家庭成员 [详细]

阅读量：18 下载量：7 财富值：免费

33P

2010年新政后中国房地产市场走势

发布时间：2012/12/17 文档标签：尺度观点,趋势判断,尺度地产

内容摘要：从4月份的提高二套首付,限制异地购房,停止三套房贷以及一系列的二套房认定细则,抑制了投机和投资需求,使一线城市楼市成交降至冰点,高企的房价开 [详细]

阅读量：21 下载量：6 财富值：免费

12P

2010年8月26日武汉市东西湖区地块开发项

发布时间：2012/12/17 文档标签：地块开发,可行性研究

内容摘要：2010年,在经历过08/09年房价飙涨以后,国家又一次通过宏观政策调控如:提高首付、调整贷款利率、二套房贷政策、停止三套房贷等一系列政策抑 [详细]

阅读量：48 下载量：7 财富值：免费

49P

2011年06月02日成都绿地·圣路易名邸下

发布时间：2012/12/17 文档标签：推广策略,营销策略

内容摘要：随着楼市调控力度的继续从紧,进入5月以来,受各地银行系统提高首套房贷款首付比例等诸多原因影响, 市场购买信心进一步受挫,购买意愿大大降低,全 [详细]

阅读量：93 下载量：20 财富值：免费

36P

栢兰德酒店管理公司建筑设计标准版

发布时间：2012/12/16 文档标签：建筑设计,项目管理,栢兰德酒店管理公司,标准版

内容摘要：栢蘭德,包括栢蘭德酒店、套房、度假村是栢蘭德最高一級的品牌;首先要求選址在發達城市的主要地區和旅遊度假勝地的酒店提供全面的服務;獨特的設計為 [详细]

阅读量：53 下载量：11 财富值：免费

同策2011年11月上海房地产市场月报

发布时间：2012/12/14 文档标签：同策,市场研究,上海房地产

内容摘要：多位银行业人士16日向外界证实,上海多家银行提高了首套房贷利率。据了解,建设银行总行已发文通知上调首套房贷款利率,由此前的基准利率调整为基准 [详细]

阅读量：53 下载量：16 财富值：免费

116P

2012年长沙蓝湾国际广场市场培训讲义

发布时间：2012/12/14 文档标签：企业管理,销售管理

内容摘要：从4月1日开始, 中行、工行、农行已明确取消7折利率优惠,建行需首付4成以上利率才能打7折。从4月1日开始,若首付2成,工行执行利率8.5折 [详细]

阅读量：50 下载量：8 财富值：免费

48P

合富辉煌2012年2月3日铜陵景尚花园201

发布时间：2012/12/14 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：项目自2010年9月首次开盘,截止到2月3日,计开盘一次,共推出6、7、8#楼3栋18层高层住宅,房源以85-96㎡两房,120-129㎡三 [详细]

阅读量：48 下载量：18 财富值：免费

140P

策源2012年长沙恒力侯家塘项目提案报告

发布时间：2012/12/13 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：2012新政:“坚持”、“精细”可用两次来粗略说明2012新政,“两会”温总理指出:“房价远远没有达到合理水平、坚持房地产调控政策不动摇。” [详细]

阅读量：41 下载量：9 财富值：免费

227P

2012天津天保金海岸明珠湾与B0104地块

发布时间：2012/12/13 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：存准率下调有利于改善资金紧张局面,间接利好楼市,银行在放贷额度增加后,将更加支持自主放贷,首套房利率或将继续回落,一些刚性需求客户有望结束观 [详细]

阅读量：66 下载量：6 财富值：免费

78P

2012年3月2日天津华城领秀项目分析及推广

发布时间：2012/12/13 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2012年全国楼市库存量激增,购房者选择余地扩大,各楼盘价格逐渐合理、首套房贷放松等多方面因素。2012对于刚需住房者来说,圆住房梦是个机会 [详细]

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103P

2012年商丘市虞城县响河旧城改造项目逆势营

发布时间：2012/12/13 文档标签：营销策略

内容摘要：10月13日,建设银行北京分行将首套房贷款利率上调到基准利率的1.05倍,贷款人如果希望尽快放款,就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。据 [详细]

阅读量：217 下载量：18 财富值：免费

2010年4月姜堰深业锦绣姜城10年度整合营

发布时间：2012/12/13 文档标签：营销策略

内容摘要：2010年4月1日电财政部、国家税务总局日前发布通知明确,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的 [详细]

阅读量：17 下载量：8 财富值：免费

36P

厦门房地产市场报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场报告,厦门,房地产

内容摘要：各部委的政策表态是“有保有压”,即保护合理的真实的刚性购房需求,如“完善居民首套房贷款优惠政策”,严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求政策 [详细]

阅读量：83 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

86P

2012年广州创鸿千灯墅别墅项目推广案营销策

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：一期将推出面积为137-396平方米的纯板式大宅单位,单价2万以上,部分千万级超级豪宅。打造南海首个私家景观河岸和休闲运动区;配备佛山首个大 [详细]

阅读量：19 下载量：7 财富值：免费

56P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳 [详细]

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

81P

2012年四川海棠圣景欧宅邸项目营销策划方案

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2012年上半年,为巩固房地产调控成果,中央政府坚持房地产调控不动摇:一方面继续坚决抑制投资投机需求,对触及到限购限价底线的举动严防死堵,中 [详细]

阅读量：27 下载量：5 财富值：免费

50P

2012年四川绵阳长虹国际城项目阶段营销推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：2011年,调控从信贷、行政等手段加大力度,全面调控,致使市场观望气氛浓厚;2012年,货币政策调整是房地产走势的关键,预计会适度从紧,但会 [详细]

阅读量：23 下载量：8 财富值：免费

28P

2012年中国房地产市场总结2013年展望报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,报告

内容摘要：2012 年,中央及相关部委继续坚持房地产调控政策从紧取向。一方面,多个地方政府为支持合理自住需求,调整公积金制度,提高购置首套房贷款额度, [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

88P

2011淄博高青千乘湖观澜御墅营销推广方案

发布时间：2012/12/10 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2011年1月26日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,会议确定了包括“落实地方政府责任,合理确定地区年度新建住房价格控制目标、二套房 [详细]

阅读量：143 下载量：8 财富值：免费

2010年厦门禹洲·尊海项目策划报告

发布时间：2012/12/10 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：首套、二套房贷严格按“国十条”执行,贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例(含公积金)和利率水平,具体由商业银行根据风险管理原则自 [详细]

阅读量：69 下载量：23 财富值：免费

54P

2012年2月益阳高新片区梓山湖领御2012

发布时间：2012/12/8 文档标签：益阳高新片区梓山湖领御,营销策略

内容摘要：按照地方政府对土地财政需求和中央政府对宏观经济速度需求的分析,中央和地方政府均难以承受房地产价格深度调整,不排除明年第二季度地方政府将使用“ [详细]

阅读量：10 下载量：6 财富值：免费

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2010年徐州市铜山区同发凤凰花园项目提报

发布时间：2012/12/7 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：要求所有银行在6月底之前提交贷款情况的评估报告,要严控炒房行为.银行不应对投机投资购房贷款,如无法判断,则应大幅提高贷款的首付款比例和利率水 [详细]

阅读量：48 下载量：7 财富值：免费

116P

江苏花鸟市场商业中心项目营销策划报告

发布时间：2012/12/7 文档标签：推广文案,活动策划,营销策略

内容摘要：新“国四条”、新“国十条”、住建部新规……短时间内,中央调控政策组合拳犹如密集的雨点般重重落在高烧的楼市头上。无论是二套房须首付五成,还是三 [详细]

阅读量：41 下载量：5 财富值：免费

59P

2011年咸宁佳辰国际中央城第二期营销策划方

发布时间：2012/12/6 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：随着上半年国家各项楼市调控政策相继颁布及实施,如限购令的出台、银行信贷利率的提升、首付比例的增加,二套房购房限制性条件等等,一二线城市房价相 [详细]

阅读量：62 下载量：7 财富值：免费

78P

2011年邢台市威县都市经典收官项目整合营销

发布时间：2012/12/6 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：新国八条:1月26日,国务院出台“新国八条”,这8项措施从政府监管、金融、税收、土地交易、房源供应、需求管理等多个方面,延续并强化了此前出台 [详细]

阅读量：109 下载量：18 财富值：免费

2011广安荣新集团岳池翔凤大道项目全程营销

发布时间：2012/12/6 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：目前出台的金融政策、税收政策、限购令等房地产宏观调控政策,主要针对国内一线城市、省会城市,且主要针对投资、投机购房人群,仅有对首套房首付不低 [详细]

阅读量：139 下载量：11 财富值：免费

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2010年4月份洛阳市房地产市场月度分析报告 46P

合富辉煌四川锦上城一期一批次营销总结及二批次营销思路 13P

2008年4月份长沙房地产市场分析报告 106P

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2010年8月26日武汉市东西湖区地块开发项目可行性报告 12P

2011年06月02日成都绿地·圣路易名邸下阶段推广策略 49P

栢兰德酒店管理公司建筑设计标准版 36P

同策2011年11月上海房地产市场月报 0P

2012年长沙蓝湾国际广场市场培训讲义 116P

合富辉煌2012年2月3日铜陵景尚花园2012年营销方案 48P

策源2012年长沙恒力侯家塘项目提案报告 140P

2012天津天保金海岸明珠湾与B0104地块项目推广策略 227P

2012年3月2日天津华城领秀项目分析及推广执行策略 78P

2012年商丘市虞城县响河旧城改造项目逆势营销之道 103P

2010年4月姜堰深业锦绣姜城10年度整合营销策略报告 0P

厦门房地产市场报告 36P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

2012年广州创鸿千灯墅别墅项目推广案营销策划方案 86P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析 56P

2012年四川海棠圣景欧宅邸项目营销策划方案销售推广策略 81P

2012年四川绵阳长虹国际城项目阶段营销推广策略销售策划方案 50P

2012年中国房地产市场总结2013年展望报告市场研究总结 28P

2011淄博高青千乘湖观澜御墅营销推广方案 88P

2010年厦门禹洲·尊海项目策划报告 0P

2012年2月益阳高新片区梓山湖领御2012年度营销策略报告 54P

2010年徐州市铜山区同发凤凰花园项目提报 85P

江苏花鸟市场商业中心项目营销策划报告 116P

2011年咸宁佳辰国际中央城第二期营销策划方案 59P

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