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发布时间:2010/12/8
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发布时间:2011/10/18
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发布时间:2011/10/16
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内容摘要:新国八条:1月26日,国务院出台“新国八条”,这8项措施从政府监管、金融、税收、土地交易、房源供应、需求管理等多个方面,延续并强化了此前出台的各项调控政策,涉及二套房房贷首付比例提高至60%、要求地方政府制定房价调控目标等,是近几年来最严厉的政策组合。 限购令:2月19日,石家庄市人民政府办公厅发出《关于进一步做好全市房地产市场调控工作有关问题的通知》,宣告新“国八条”正式落地石家庄。《通知》要求对已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍证明家庭、无法提供1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。三次加息、七次调整存款准备金率:2011年三次加息,房贷利率升至最近10年来的最高水平;从2011年1月起,央行连续7次调整存款准备金率,来回收市场过多流动性以抑制物
发布时间:2013/5/20
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内容摘要:贾康:契税降低会产生更多需求,税收政策调整对房地产去库存有一定影响。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。我们可以看出,一线城市购买二套房不享受相应的契税和相应的营业税优惠政策,这是差异化税收政策。我个人看法是利好城市是1.5线、二线城市,以及具备以下特点的城市:一是商品房供应未完全饱和;二是存在一定库存量;三是城市经济呈现增长趋势;四是城市居民拥有一定购买力。对于部分人口导入弱的三四线城市,契税的效果不会明显。这只是一个概述,但依然需要根据具体城市来具体分析。
发布时间:2016/5/20
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内容摘要:保,最重要的就是保刚需。房屋的主要功能是居住,房价稳定是事关民生的大事。对于首次购房和改善型购房的需求,不管是在火热的一线城市还是在仍处寒冬的三四线城市,都需要力保。《证券日报》记者近期对北京部分中介采访发现,在北京火热的二手房交易人群中,绝大部分是改善型需求:买房的不必说,卖房的也大都是为了再买大一些、户型好一些的住房,类似几年前“煤老板扫房”的现象基本不见。二孩政策的全面放开、限购政策下随着时间的推移符合购房条件的人逐步增多、年轻人在购买小户型后经济条件转好需要换更大一点的房子,都刺激了刚需的井喷。当然,税收、信贷等政策的支持是非常重要的推手。
发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/13
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发布时间:2016/5/11
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5月4日的国务院常务会议 3P
发布时间:2016/5/11
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发布时间:2016/5/9
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发布时间:2010/12/8
文档标签:莱蒙鹏源天津武清项目,调查研究
内容摘要:双效益原则:经济效益:区域产业导入,产业链打造,区域可持续性税收保障。社会效益:区域形象提升,完善区域配套,人口导入,就业岗位提供。
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内容摘要:一、进一步落实地方政府责任合理确定本地区房价控制目标;二、加大保障性安居工程建设力度;三、完善政策,加强税收;四、强化差别化住房信贷政策;五
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内容摘要:新“国八条”出台,二套房首付提高到六成。【主要内容】:强化地方政府责任;加大保障性住房建设力度;完善相关税收政策;强化差别化住房信贷政策;对
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内容摘要:调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查,重点对定价明显超过
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内容摘要:新国八条:1月26日,国务院出台“新国八条”,这8项措施从政府监管、金融、税收、土地交易、房源供应、需求管理等多个方面,延续并强化了此前出台
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内容摘要:于是,市场上开始疯传关于一线城市的相关调控政策即将袭来。市场谣传的有多种版本,比较多的是限购升级版,比如传言说外地人在上海购房社保缴存年限从
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内容摘要:不过,由于一线城市近段时间房价的暴涨,是供需关系紧张、信贷宽松、税收优惠,包括地方政府推出的高价地、中介机构的首付贷,甚至是股市下跌等多方面
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内容摘要:面对巨大的房地产库存压力,继2月初降低非限购城市首付比例后,财政部等三部门日前又发文调整房地产交易环节税收;去年以来,中央连续出台推进“去库
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内容摘要:此次会议上述多名领导提出“限购政策从严、重新收紧高端楼盘预售许可证的审批、备案、针对房产交易环节实行差别化的税收政策、收紧非普通住房的房贷政
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内容摘要:贾康:契税降低会产生更多需求,税收政策调整对房地产去库存有一定影响。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面
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内容摘要:3月5日,国务院总理李克强所做的政府工作报告中提出,推进城镇保障性安居工程建设和房地产市场平稳健康发展。今年棚户区住房改造600万套,提高棚
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内容摘要:据海南省住房和城乡建设厅厅长于式江介绍,2015年全省房地产开发投资占固定资产投资的50.7%,比上年提升3.6个百分点,而全国这一数字仅为
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内容摘要:为刺激楼市销售加快库存去化,从年前的地方两会到春节过后,各级地方政府陆续抛出五花八门的意见、通知及政策等。据不完全统计,继2月初降低非限购城
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内容摘要:保,最重要的就是保刚需。房屋的主要功能是居住,房价稳定是事关民生的大事。对于首次购房和改善型购房的需求,不管是在火热的一线城市还是在仍处寒冬
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内容摘要:政府工作报告提出,完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策,适应住房刚性需求和改善性需求,因城施策化解房地产库存。那么,去库存该怎么“去”,
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内容摘要:今年以来降准、降息和调节税收等一系列政策出台的频繁度及宽松度超出预料,二手房买家在紧张急迫感之下加速入市。成交活跃的天河区房地产交易登记中心
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内容摘要:多年来我国房地产调控一直侧重需求侧,常用的金融、税收等政策主要是鼓励或者抑制需求。供给侧政策也有,如户型以中小为主、建立多层级住房供应体系等
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内容摘要:5月1日起北京将全面推开营改增试点,地方财政今年将因此减税约154亿元。昨天,市财政局、市国税局、市地税局就北京市全面推开营业税改征增值税改
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内容摘要:房地产业作为国民经济的基础性产业,在现有财税体制下,是地方财政收入的重要支撑。随着国家对房地产市场宏观调控力度加大及开发空间缩小,房地产业相
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内容摘要:今年5月1日起营改增将在天津市全面推开,昨日国家税务总局下发公告,对全面推开营业税改征增值税试点有关税收征管事项进行了细化明确。据悉,本市试
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内容摘要:1月至3月累计,全国一般公共预算收入38896亿元,同比增长6.5%。其中,中央一般公共预算收入15666亿元,同比增长1.2%;地方 一般
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内容摘要:在“国五条”及重庆细则相继出台,税收、信贷“组合拳”的连贯出击下,“二手房交易量呈现大幅缩减,刚性购房需求向新建商品房市场挤压。”市统计局昨
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内容摘要:从下月起,营业税改征增值税的试点工作将全面推开。改革后,二手房交易也将从缴纳营业税改为缴纳增值税。昨天下午,财政部、国家税务总局发布通知明确
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内容摘要:此次营改增全面扩围,最大减税环节在于将不动产纳入抵扣范围,一些业内人士表示将利好商业地产投资,有利于写字楼去库存。财政部副部长史耀斌在发布会
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内容摘要:昨日,国务院新闻办召开制造业与互联网融合发展及住房租赁市场等政策吹风会,住房城乡建设部副部长陆克华进一步解读住房租赁新政。接下来,将新建以中
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内容摘要:今年以来降准、降息和调节税收等一系列政策出台的频繁度及宽松度超出预料,二手房买家在紧张急迫感之下加速入市。成交活跃的天河区房地产交易登记中心
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内容摘要:一是发展住房租赁企业,支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。二是推进公租
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内容摘要:分析人士指出,上半年中央财政收入的持续低迷与地方财政收入两位数增长形成明显对比,其背后与当前中国经济增速放缓、贸易需求萎缩、房地产市场出现回
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