【特征分析】特征分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2008年上半年长三角典型城市房地产市场发展

发布时间：2012/12/21 文档标签：市场发展,房地产,市场分析

内容摘要：区域特殊性;房地产自身的区域性特别明显,尤其是珠三角、长三角、环渤海、中西部等区域房地产发展周期特征更是不一。 [详细]

阅读量：45 下载量：6 财富值：免费

2011年8月5日第三代小户型产品研究分析报

发布时间：2012/12/21 文档标签：小户型产品,研究分析,市场研究

内容摘要：第三代小户型在地段上也没有局限于城市核心位置,但整个项目的规模较大,以小户型社区的形式出现,户型配比的特征是以小户型做主力,除此之外,其他特 [详细]

阅读量：40 下载量：7 财富值：免费

143P

汉博顾问昆明保利小屯城中村改造商业部分市场研

发布时间：2012/12/20 文档标签：改造商业,汉博顾问,昆明,保利小屯城中村,市场研究

内容摘要：本报告主要解决项目关于城市研究及宏观经济背景下对项目的影响|城市商业总体分析|核心商圈分析|区域市场|区域消费群体构成及消费力、消费需求特征 [详细]

阅读量：34 下载量：7 财富值：免费

25P

杭州市小户型专题研究分析报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,杭州市小户型,市场分析

内容摘要：通过对杭州的小户型(住宅、商住)产品进行调查研究,并进行分析,对商住(酒店式公寓)小户型的现状、客户特征、发展方向进行判断。 [详细]

阅读量：73 下载量：8 财富值：免费

82P

客户需求研究方法

发布时间：2012/12/19 文档标签：研究方法,客户需求,调查研究

内容摘要：意向客户置业需求分析成交客户特征及需求分析产品测试价格测试广告/营销通路测试销售服务评价研究 [详细]

阅读量：103 下载量：9 财富值：免费

69P

2006年九江市九江县江南熙园项目市场调研报

发布时间：2012/12/18 文档标签：江南熙园,九江市九江县,市场调研

内容摘要：本机构对“江南熙园”项目进行了针对性的调查分析,以全面了解九江县住宅发展现状及特征,分析其各相关方面的关系,为本项目的定位论证以及营销推广提 [详细]

阅读量：69 下载量：6 财富值：免费

88P

2008年2月南京市江北片区房地产市场调研报

发布时间：2012/12/14 文档标签：南京江北片区房地产,市场调研,调查研究

内容摘要：房地产的根本特点——不动性使得每个片区的房地产特征出现明显不同的市场特征。我们在专业调研的基础之上,经过严谨的数据统计与分析,以江北片区市场 [详细]

阅读量：42 下载量：5 财富值：免费

204P

沈阳远洋天客户人群特征及潜在需求调研报告

发布时间：2012/12/13 文档标签：沈阳远洋天地,潜在需求,客户人群,调查研究

内容摘要：项目设定定量访问样本量:300个;实际完成样本:320个;最终有效分析样本:302个。项目设定定性访问样本量:8个;实际完成样本:8个;最终 [详细]

阅读量：72 下载量：6 财富值：免费

86P

2012年12月中国7大城市购物中心市场研究

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：本报告选取全国7个城市:北京、上海、广州、深圳、武汉、重庆、成都。这些城市经济位居全国城市前列,并且拥有庞大的人口。这些城市 [详细]

阅读量：11 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

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2012年洛阳房地产年度报告同致行市场分析总

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的 [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

40P

2012年商业地产规划报告专题研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：独特性:项目定位要与城市整体商业网点形成特色错位,与商圈内业态组合形成互补互动;要通过环境的塑造形成自身聚客的引力,其整体环境和动线要有建筑 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

89P

2012年10月中国城市养老居住模式研究报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：中国城市养老居住模式,市场研究

内容摘要：本报告从老人居住模式的角度出发,对人口学社会学特征、经济供养与保障、健康状况与照料、子女关系及养老观念等多个方面进行对比分析,探讨怎样的养老 [详细]

阅读量：20 下载量：6 财富值：免费

2008年杭州市小户型专题研究分析报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：市场研究,杭州市小户型,市场分析

内容摘要：通过对杭州的小户型(住宅、商住)产品进行调查研究,并进行分析,对商住(酒店式公寓)小户型的现状、客户特征、发展方向进行判断。 [详细]

阅读量：56 下载量：6 财富值：免费

37P

2008年杭州市小户型专题研究分析报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：杭州小户型,分析报告,专题研究

内容摘要：通过对杭州的小户型(住宅、商住)产品进行调查研究,并进行分析,对商住(酒店式公寓)小户型的现状、客户特征、发展方向进行判断。 [详细]

阅读量：51 下载量：6 财富值：免费

21P

成都市场研究公司万科前锋厂地块商业项目报告

发布时间：2012/12/10 文档标签：项目报告,成都市场研究,万科前锋厂,调查研究,地块商业

内容摘要：寻找项目主要依托区域(核心商圈+辐射商圈)对万科前锋厂商业项目的支撑条件,分析区域中潜在消费群体的个人特征、消费观念、消费行为习惯及收支状况 [详细]

阅读量：45 下载量：8 财富值：免费

2010年龙湖景观特点分析

发布时间：2012/12/7 文档标签：景观特点,龙湖,调查研究

内容摘要：龙湖的研发、景观工程人员在深入研究地区特征、自然环境、植物种类甚至当地人的偏好之后,以同纬度选树为原则,横跨华北、西北、东北等地,建设大型苗 [详细]

阅读量：68 下载量：9 财富值：免费

2008上半年长三角典型城市房地产市场分析

发布时间：2012/12/6 文档标签：易居中国,典型城市房地产,市场分析

内容摘要：区域特殊性;房地产自身的区域性特别明显,尤其是珠三角、长三角、环渤海、中西部等区域房地产发展周期特征更是不一。 [详细]

阅读量：50 下载量：6 财富值：免费

60P

2008长三角典型城市房地产市场发展分析

发布时间：2012/11/27 文档标签：易居中国,长三角房地产,市场研究

内容摘要：区域特殊性;房地产自身的区域性特别明显,尤其是珠三角、长三角、环渤海、中西部等区域房地产发展周期特征更是不一。 [详细]

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36P

2008年通州房地产市场分析上

发布时间：2012/11/27 文档标签：三江项目,通州房地产,市场分析

内容摘要：2006年通州市GDP增长率为16.0%,房地产业处于高速发展阶段;从通州人均国内生产总值分析来看,2006年约为3163.47美元 ,按照 [详细]

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2008年通州房地产市场分析中

发布时间：2012/11/27 文档标签：三江项目,通州房地产,市场分析

内容摘要：2006年通州市GDP增长率为16.0%,房地产业处于高速发展阶段;从通州人均国内生产总值分析来看,2006年约为3163.47美元 ,按照 [详细]

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2008年通州房地产市场分析下

发布时间：2012/11/27 文档标签：三江项目,通州房地产,市场分析

内容摘要：2006年通州市GDP增长率为16.0%,房地产业处于高速发展阶段;从通州人均国内生产总值分析来看,2006年约为3163.47美元 ,按照 [详细]

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69P

2008三季杭州度房地产市场动态综合评估报告

发布时间：2012/11/26 文档标签：市场研究,杭州房地产,综合评估

内容摘要：从第三季度的市场运行情况看,市场“观望”氛围较为浓烈,与去年同期相比,“量减价增”是上半年最为明显的特征。结合了上半年的数字,根据各月的趋势 [详细]

阅读量：69 下载量：6 财富值：免费

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沈阳远洋天地项目客户人群特征及潜在需求调研报

发布时间：2012/11/20 文档标签：沈阳远洋天地,潜在需求,客户人群,调查研究

内容摘要：项目设定定量访问样本量:300个;实际完成样本:320个;最终有效分析样本:302个。项目设定定性访问样本量:8个;实际完成样本:8个;最终 [详细]

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46P

2008年2月南京市江北片区房地产市场调研报

发布时间：2012/11/16 文档标签：南京市江北片区,市场调研,调查研究

阅读量：25 下载量：6 财富值：免费

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龙湖别墅产品特征分析

发布时间：2012/11/5 文档标签：龙湖别墅,特征分析,调查研究

内容摘要：本案对龙湖别墅项目从两块进行分析,首先是分析了北京花墅香醍的规划、景观和户型等特点,然后是从龙湖整体的景观设计理念和特点进行专项分析 [详细]

阅读量：618 下载量：32 财富值：免费

43P

金地战略分析核心竞争力分析

发布时间：2012/10/21 文档标签：分析报告,研究报告

内容摘要：随着社会经济的发展,人们对体育休闲活动的需求日益增加,高尔夫球以其“绿色、阳光、健康、放松、享受生活”的特征倍受人们的青睐。同时,高尔夫球运 [详细]

阅读量：42 下载量：6 财富值：免费

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河南新乡市卫校、幼师地块分析报告2010年

发布时间：2012/10/15 文档标签：分析报告,研究报告

阅读量：27 下载量：5 财富值：免费

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商业房地产投资分析商业地产投资实操攻略

发布时间：2012/10/8 文档标签：分析报告,研究报告

阅读量：75 下载量：7 财富值：免费

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上海罗蒙集团奉化别墅项目投资分析报告

发布时间：2012/10/2 文档标签：分析报告,研究报告

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