【投资计划】投资计划相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2010年鞍山海派·西尼项目营

发布时间：2012/11/23 文档标签：鞍山,营销策略,海派·西尼项目

内容摘要：2009年由于新区效应、潜在的投资需求累计、政府搬迁的就业人员居住需求叠加效用,带来09年大量需求释放,供给快速增长。 [详细]

阅读量：33 下载量：5 财富值：免费

43P

2010年黄山歙县郑村项目品牌营销推广策略

发布时间：2012/11/23 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：歙县郑村项目位于古城徽州城西,毗邻棠樾牌坊群,该项目是市“十大工程”重点项目,分三期实施,占地面积12.56万平方米,计划投资3亿元对郑村河 [详细]

阅读量：51 下载量：8 财富值：免费

145P

尚美佳2010南昌城泰投资蒋巷项目定位与物业

发布时间：2012/11/23 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：据悉,青山湖大道北起富大有堤,南至解放东路,全长9.3公里。该工程总投资估算约6亿元,计划于2011年9月底竣工通车,改造后将成为一条集旅游 [详细]

阅读量：74 下载量：1 财富值：免费

43P

花都市万科天景花园2008年营销推广计划

发布时间：2012/11/22 文档标签：销售管理,万科天景花园,花都,营销推广

内容摘要：整体价格在后半年有较大幅度的拉升,但在“928”新政的影响下,第四季度市场关注度下降,投资客锐减,成交严重萎缩。市场接受得价格回落至5月份的 [详细]

阅读量：47 下载量：8 财富值：免费

2011年上饶顶佳珑山林2011年春节推广计

发布时间：2012/11/21 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：房产税一直被认为是国家对楼市调控最后一张“王牌”,这张王牌的发出,给楼市带来的无疑是致命一击,天天喊着“狼来了”的房产税,此次看来真是狼来了 [详细]

阅读量：51 下载量：7 财富值：免费

正合2009年成都郫县中信未来城项目定位思考

发布时间：2012/11/21 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：凭借政府投资、基础建设投资的高增长,固定资产投资依然保持较高增速,而房地产投资增幅跌至个位数,09年1季度新增人民币贷款额4.58万亿,已达 [详细]

阅读量：77 下载量：13 财富值：免费

39P

2010年武汉万科城二期营销推广计划

发布时间：2012/11/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：由于目前武汉受到新政影响相对一线城市较小,万科城周边竞品还未出现明显量价齐跌的现象。但在不同程度上,各个项目都感受到了新政的压力,带有观望情 [详细]

阅读量：29 下载量：12 财富值：免费

金网络2012年成都春季房交会分析报告

发布时间：2012/11/12 文档标签：成都,活动策划,春季房交会,金网络

内容摘要：从施工和新开工项目情况看,1-3月份,施工项目计划总投资383758亿元,同比增长14.2%,增速较1-2月份提高2.1个百分点;新开工项目 [详细]

阅读量：50 下载量：6 财富值：免费

55P

思源2008国奥投资成都双流地块定位

发布时间：2012/11/12 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本项目为国奥投资计划进入成都的首个项目,是国奥投资继在北京开发国奥村品牌项目并进而在重庆精耕国奥品牌之后的又一个品牌型住宅项目。 [详细]

阅读量：78 下载量：6 财富值：免费

2012年新政下房地产开发企业如何进行有效的

发布时间：2012/11/7 文档标签：有效投资,市场研究,调查研究

内容摘要：投资是指以一定资源投入某项计划,以获取所期望的报酬。这里的资源既可以是资金,也可以是土地、人力、技术、管理经验或其他资源。所以“投资”一词从 [详细]

阅读量：40 下载量：7 财富值：免费

房地产营销策划基本流程

发布时间：2012/10/21 文档标签：房地产营销,营销策略

内容摘要：对公司拟投资项目进行初步考察,掌握基本情况和信息,制订具体的市场调查计划,开展正式的房地产市场调研工作。 [详细]

阅读量：67 下载量：8 财富值：免费

48P

2011年5月上海崇明岛项目开发定位调研计划

发布时间：2012/10/17 文档标签：开发定位,上海崇明岛,调查研究

内容摘要：中国市场经济的快速发展为以不同概念的房地产开发带来新的历史机遇,在房地产投资开发领域尤其是休闲养生度假及观光农业开发建设的领先企业,必将面临 [详细]

阅读量：107 下载量：23 财富值：免费

78P

2011年4月-9月成都上河郡整合推广策略计

发布时间：2012/10/16 文档标签：推广文案,策略计划,整合推广

内容摘要：①足够的消费能力;②丰富的生活阅历;③有着独特的个人主观见解;④喜欢悠闲的生活;⑤对于滨江大院而言,他们应该起码也是中小企业主;对于水岸雅舍 [详细]

阅读量：43 下载量：7 财富值：免费

房地产投资决策管理流程

发布时间：2012/9/12 文档标签：管理流程,房地产,投资决策

内容摘要：规范集团公司及所属房地产公司的房地产投资行为,确保其符合集团发展的战略性要求,强化集团在房地产投资决策中的权威性以及对集团投资项目资源配置的 [详细]

阅读量：275 下载量：12 财富值：免费

碧湖皇冠假日国际街区:推出“投资保障计划”

发布时间：2012/8/20 文档标签：碧湖皇冠假日,国际街区,营销策略

内容摘要：碧湖皇冠假日国际街区:推出“投资保障计划” [详细]

阅读量：18 下载量：7 财富值：免费

282P

房地产投资分析(上)

发布时间：2012/6/21 文档标签：市场研究

内容摘要：投资是指以一定资源投入某项计划,以获取所期望的报酬。这里的资源既可以是资金,也可以是土地、人力、技术、管理经验或其他资源。 [详细]

阅读量：22 下载量：8 财富值：免费

33P

漳州招商局开发区房地产市场调研报告上

发布时间：2012/6/21 文档标签：市场研究

内容摘要：鉴于目前开发区已经出现房地产泡沫,房地产投资存在风险,且2011年土地出售计划中位置好的地块已被招商地产和漳州鸿基地产获取。在当前国家对房地 [详细]

阅读量：82 下载量：19 财富值：免费

33P

漳州招商局开发区房产市场调研报告上

发布时间：2012/6/21 文档标签：调查研究

阅读量：125 下载量：9 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

14P

嘉园房地产经济有限公司商业部筹建计划

发布时间：2012/5/31 文档标签：企业管理,筹建计划,嘉园房地,商业部

内容摘要：立足上海,面向全国,为投资者,业主,客户提供全方位的商业不动产服务。发展方向:中高档商业不动产。价值观念:专业成就未来。 [详细]

阅读量：70 下载量：6 财富值：免费

49P

国内工程建设招标投标实务操作

发布时间：2012/5/30 文档标签：工程管理,招标投标,工程

内容摘要：(一)建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后,按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的,须向建设行政主管部门报建审查登记。(二 [详细]

阅读量：61 下载量：7 财富值：免费

50P

国内工程建设招标投标实务操作

发布时间：2012/5/28 文档标签：工程管理

内容摘要：建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后,按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的,须向建设行政主管部门报建审查登记。 [详细]

阅读量：99 下载量：7 财富值：免费

房地产企业计划预算考核指标及标准

发布时间：2012/5/17 文档标签：企业管理

内容摘要：滚动累计投资成本实际额/(滚动累计投资成本预算额*营业回款完成率)*100% [详细]

阅读量：312 下载量：11 财富值：免费

16P

2011年临沂房地产市场发展预判

发布时间：2012/5/8 文档标签：临沂,市场研究

内容摘要：2011年临沂房地产市场发展预判 1一、2011年宏观环境分析预判 21、2011年房地产政策环境继续从紧 32、通货膨胀压力加大,货币政策 [详细]

阅读量：73 下载量：7 财富值：免费

全面绩效考核计划预算部分考核指标

发布时间：2012/5/2 文档标签：企业管理

内容摘要：滚动累计投资成本实际额/(滚动累计投资成本预算额*营业回款完成率)*100% [详细]

阅读量：93 下载量：9 财富值：免费

花园洋房施工进度(投资)计划表

发布时间：2012/4/28 文档标签：常用表格

内容摘要：核心筒、外立面施工包括抹灰工程、楼地面工程(除饰面层)、安装工程、外立面等一般装饰项目,工程造价按600元/㎡计算 [详细]

阅读量：351 下载量：13 财富值：免费

工程进度投资预算表

发布时间：2012/4/28 文档标签：工程管理

内容摘要：8、回款计划中,回款计划1、2、3分别对应的销售均价按9000、9500、10000元/㎡计算;销售数量按开盘当月销售总户数的50%,开盘6 [详细]

阅读量：326 下载量：19 财富值：免费

辉县市建设工程项目报建表

发布时间：2012/4/27 文档标签：常用表格,报建表

内容摘要：工程项目名称工程拟定位置建设单位详细地址法人代表项目负责人投资计划批准文号 [详细]

阅读量：104 下载量：7 财富值：免费

我国现行的工程投资管理分析

发布时间：2012/4/25 文档标签：工程投资,企业管理,管理分析

内容摘要：工程投资的管理即为工程造价的管理。改革开放以来,我国的造价工程已取得了较大的进步。造价管理部门从过去计划经济体制下的被动管理,单纯编制定额发 [详细]

阅读量：43 下载量：7 财富值：免费

招标投标制在建筑业发展中的宏观调控作用

发布时间：2012/4/25 文档标签：招标投标,政策研究

内容摘要：建设工程招标投标制是在社会主义计划经济向市场经济过渡,建筑业迅速发展,建设管理体制步入改革后开始实行的,是一项能够充分体现工程承发包交易行为 [详细]

阅读量：51 下载量：8 财富值：免费

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