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武汉华中企业城1号楼LOFT营销执行报告 105P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2010/11/24
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发布时间:2012/11/7
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文档标签:淮北万孚项目操盘方案,营销策略
内容摘要:项目的规划方案意味着该项目的盈利模型,其业态规划、业态定位、户型配比直接影响项目开发策略。开发企业在进行投资拿地时考虑最多的是——利润率;在实质性开发时必须考虑——现金流。因此,项目规划方案必须兼顾:利润率、现金流、市场,规划方案的业态定位、产品配比实质就是平衡利润率、现金流和市场的问题,将营销前置,从而为后期开发预留更多的操作空间,降低企业开发风险。
发布时间:2012/11/7
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发布时间:2014/11/4
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文档标签:营销策略,武穴市嘉和·财富城项目
内容摘要:伴随着三大前提得到满足——CPI下行、房价受抑、供应大幅上升,同时考虑到中国实体经济发展,未来几年仍会严重依赖投资,从而带来高地价和高房价。因此,反映到房地产市场上面——政策严厉程度将加强,局部有一定弹性。
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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深圳市信和自由广场商业策略案 42P
发布时间:2015/11/4
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北京远洋一方营销策略 57P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/4
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发布时间:2015/11/5
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大连i堡项目营销策略报告 55P
发布时间:2015/11/3
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发布时间:2015/11/2
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发布时间:2015/10/31
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发布时间:2009/10/27
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发布时间:2008/10/29
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文档标签:深圳豪宅降价千万元抛售,营销策略
内容摘要:业内人士预测,深圳投资性购房比例约占总成交量的八成,而此番炒家抛售有可能造成华南楼市“雪灾”。这是一个信号,深圳一些真正有实力的大炒家已经在出货了,这对深圳房价下拖的影响力目前还不好估计,华南的楼市会不会雪崩,谁敢下结论呢?不过可以肯定的是,已经有了一些迹象,情况不太妙。
征收物业税江苏的脚步近了 2P
发布时间:2008/10/29
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文档标签:营销策略,征收物业税江苏的脚步近了
内容摘要:物业税也叫不动产税,它的征税对象主要是土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款,而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。不动产税是拥有房屋所要交纳的税,属于持有税。业内人士认为,开征物业税直接增加了需求方持有房地产的成本,对投资和投资性需求的抑制作用较大。
房地产项目融资资料 401P
发布时间:2015/10/27
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内容摘要:房地产开发现阶段属于利润丰厚的行业,开发投资者对整个开发过程中的资金运用成粗放型,并没有考虑如何使资金的运用效率达到最大化从而在一定的投资量基础上实现项目利润最大化的问题。随着房地产市场的竞争加剧,房地产开发投资者愈加感到资金压力,利润空间逐步降低,迫切需要加强对资金的筹集和运用进行科学的决策,而融资策划就是这种决策建议和决策基础,并为后期的资金控制提供依据。另一方面,政府在房地产金融中的作用由直接干预向间接干预转变,融资投资向市场化方向发展,房地产开发商面临着更多的融资渠道和融资方式,这种发展趋势需要投资者拓展融资渠道,分析项目各种融资方式的可行性和经济性,制定最优的融资方案
发布时间:2015/10/27
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成都市水岸华庭项目营销推广方案 46P
发布时间:2015/10/24
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发布时间:2015/10/22
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南京江宁龙湖湾西湖苑营销策划报告 145P
发布时间:2015/10/22
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文档标签:南京江宁龙湖湾西湖苑,营销策略
内容摘要:温和结构性通胀已有向全局性通胀蔓延的趋势。在这样一个危机中国整体经济安全的形势面前,紧缩的货币政策以及持续的加息动作,对投资类行业的负面影响极大,但不得不说,在经济形势呈现明朗之前,相关抑制投资政策将持续
发布时间:2015/10/21
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文档标签:营销策略,博思堂江苏常熟华东食品物流中心
内容摘要:国家对房地产宏观调整在继续,银根继续紧缩,房地产融资、开发成本越来越高,居民观望情况越来越严重,刚性需求开始成为购房主流,大量投资者离场,资金流入其他领域;
扬州养怡花园项目市场营销策略报告 30P
发布时间:2015/10/21
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文档标签:扬州养怡花园项目市场,营销策略
内容摘要:土地政策上,土地供应将减少并且前期政策执行层面将适度放松,开发企业存货压力有望减少。财税政策上,交易环节税收将进一步减免、物业税实施缓行,购房补贴增加,个税起征点调整。行业政策上,保障性住房建设加速,拆迁力度加大以及鼓励大型国有房地产企业通过投资并购快速发展的措施将出台。最后,购房入户,房贷抵扣个税措施也不排除出台的可能。
发布时间:2015/2/20
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中铁集团中加伟业密云项目营销报告 392P
发布时间:2015/10/18
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内容摘要:投机购买被政策完全扼杀,改善性购买被误杀,刚性需求成为支撑市场的主体,投资性需求被政策威慑,但投资前景好的项目仍会吸引投资客出手。
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内容摘要:在整体经济环境不景气,和政策因素下,临汾经济环境仍处在低迷期;在此期间刚性需求明显的住宅产品销售,都较为困难;而商铺属于投资类非刚性需求产品
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1
发布时间:2012/11/7
文档标签:淮北万孚项目操盘方案,营销策略
内容摘要:项目的规划方案意味着该项目的盈利模型,其业态规划、业态定位、户型配比直接影响项目开发策略。开发企业在进行投资拿地时考虑最多的是——利润率;在
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内容摘要:温家宝总理5日所作的政府工作报告中,用短短40个字展示了政府加强房地产调控的决心。“严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施,进一步
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1
发布时间:2014/11/4
文档标签:营销策略,武穴市嘉和·财富城项目
内容摘要:伴随着三大前提得到满足——CPI下行、房价受抑、供应大幅上升,同时考虑到中国实体经济发展,未来几年仍会严重依赖投资,从而带来高地价和高房价。
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内容摘要:根据我们对房地产投资的敏感性分析,房地产投资年度增速应该在14%以上,GDP 增速才能够保住7%。2014 年,房地产投资增速由年初的19.
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内容摘要:拍卖委托方发展商上海奥林匹克置业投资有限公司则表示,本次之“0”起价拍卖的真意在于还原目前市场理性认知,回归真实,用好的品质说话,真正让市场
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内容摘要:。华创国际商务酒店通过举办品质鉴赏月活动吸引客户参与其品质宣传活动中,并采取优惠措施大大降低了一般投资型物业的高额首付,把月供变得更加灵活,
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内容摘要:对于投资性物业,购房者最关心的就是投资回报是多少,投资回报是否有保障。本项目的“投资保障计划”解决了以上两个问题,彻底消除了购房投资者的疑虑
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内容摘要:本项目构想案正是基于以上原理,将本项目以鲜明的主题定位个性推向市场,力求通过独特的定位构思及经营特色获得消费者、经营者及投资者三个不同层次的
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内容摘要:旨在调节住房供需结构,限制投资投机性需求;且极大减少客户资源,新的客户资源增加缓慢。且在极大程度上造成市场观望情绪浓厚。
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内容摘要:该政策将对试点地区部分高端楼盘或投资性置业起到一定抑制作用,同样对其他房价增长较快的城市也发出强烈的调控信号。
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内容摘要:前市场所认知和认同的地段未来价值以及对项目前瞻性定位,未来的商业所具有的长远经营生命力,会给到既定投资客户足够的市场信心和期望值
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内容摘要:主要是国家的宏观调控政策特别是银根紧缩政策以及国内宏观经济情况趋缓导致投资客户的大量退场,而自用性需求又因为整个房产市场的萎靡而处于观望状态
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内容摘要:项目位于政治中心板块,与中山、星海板块,住宅居住属性米明显。星海板块的价格平台、占据海景资源的特殊优势,小户型与项目所在板块的投资属性竞争。
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内容摘要:现今的投资者及经营者,在市场、媒体与广告等方面的培育下,越来越成熟,越来越理性,尤其对商业地产的投资,更为谨慎,不再被所谓的宣传及概念所打动
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内容摘要:从目前的地段现状和业态看,属于一般性的社区商业街,但是受到西部口岸、地铁口、规划中的西部金融区的影响,该项目已成为一条集口岸、金融区、地铁于
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内容摘要:近期,中央经济工作会议和国务院常务会议先后出台多个房地产业相关政策,从7 日的“继续适度宽松的货币政策,支持自住和改善性需求”到9 日“恢复
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发布时间:2008/10/29
文档标签:深圳豪宅降价千万元抛售,营销策略
内容摘要:业内人士预测,深圳投资性购房比例约占总成交量的八成,而此番炒家抛售有可能造成华南楼市“雪灾”。这是一个信号,深圳一些真正有实力的大炒家已经在
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发布时间:2008/10/29
文档标签:营销策略,征收物业税江苏的脚步近了
内容摘要:物业税也叫不动产税,它的征税对象主要是土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款,而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。
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内容摘要:项目物业定性分析(物业形态的研究)、项目投资成本分析、项目创新体系及核心价值的建立、项目产品细化、项目发展策略的制定与实施
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内容摘要:本次报告是在前次与贵公司沟通后,我公司根据本地块实际情况,从市场端出发,针对市场需求、客群定位、产品规划设计、后期营销思路等多方面,进行了深
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内容摘要:需求分析:刚性需求爆发带动改善型需求和投资需求进场,形成需求全面爆发的趋势,成交量回升。
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发布时间:2015/10/22
文档标签:南京江宁龙湖湾西湖苑,营销策略
内容摘要:温和结构性通胀已有向全局性通胀蔓延的趋势。在这样一个危机中国整体经济安全的形势面前,紧缩的货币政策以及持续的加息动作,对投资类行业的负面影响
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发布时间:2015/10/21
文档标签:营销策略,博思堂江苏常熟华东食品物流中心
内容摘要:国家对房地产宏观调整在继续,银根继续紧缩,房地产融资、开发成本越来越高,居民观望情况越来越严重,刚性需求开始成为购房主流,大量投资者离场,资
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阅读量:65
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发布时间:2015/10/21
文档标签:扬州养怡花园项目市场,营销策略
内容摘要:土地政策上,土地供应将减少并且前期政策执行层面将适度放松,开发企业存货压力有望减少。财税政策上,交易环节税收将进一步减免、物业税实施缓行,购
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内容摘要:策略一、深掘区域发展优势,完成项目价值外延的无限扩大。借势于新河三角洲的整体发展。 策略二、充分展示投资属性,把握板块开发先机,实现项目梯级
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内容摘要:历次加息后使中、低端投资人群还款压力增加或超过其承担能力,部分投资人群可能会逐渐淡出房地产投资市场。对于具有刚性需求的客户(如普通住宅购买客
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