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发布时间:2013/8/12
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10月中国房地产市场动态月报 31P
发布时间:2013/8/10
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文档标签:10月中国房地产市场动态月报
内容摘要:《土地管理法》修订工作已经全面展开,由该部法规司牵头,各个业务司均参与其中,《土地管理法》已经成了当前土地立法的重点。此次修改有四大重点:农村集体建设用地流转、征地制度改革、土地出让收益分成改革和土地审批制度改革等。 其中,土地出让收益分成改革成为各方讨论的热点,这将改变地方政府土地出让收入是“第二财政”的现状。
发布时间:2013/8/7
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发布时间:2013/7/31
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内容摘要:武清区历史悠久,位于京津两大城市之间,自古以来即为交通要道,素有“京津走廊” 之称。全区区域面积1574平方公里,其中耕地面积137万亩,占土地面积 的58%。全区辖 19个镇,5个乡,5个街道办事处,741个村。杨村为区政府所在地。2005年全区GDP产值为165亿元,财政收入25亿元。
发布时间:2013/7/23
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发布时间:2013/7/23
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发布时间:2013/7/17
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发布时间:2013/7/12
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内容摘要:关键结论与投资建议虽然支撑行业长期向好的因素依然坚实,基本面在未来二十年内仍有望继续向上,但由于政府垄断土地供应、开发过程的行政审批环节繁琐冗长,使得国内房地产业较易成为政府调节经济周期和平衡社会各阶层利益的工具,调控因此呈常态化,在此背景下,地产股价表现与基本面相悖会经常发生:①基本面好时,政策打压预期增强,导致基本面预期转差,地产股估值受压;②基本面差时,由于土地财政国情和房地产支柱地位客观性,政策松动预期增强,导致基本面预期向好,地产股估值获修复。从小周期看,由于目前房价问题政治化,导致地产股在政策打压下估值创历史最低,一旦宏观经济预期转差并超过政府容忍度,将迎来政策松动、估值提升的较好机会。
新景祥2011年9月上海地产观察 35P
发布时间:2013/5/20
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发布时间:2013/5/15
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发布时间:2013/5/7
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发布时间:2013/5/3
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芜湖市春谷领秀城项目提案 163P
发布时间:2013/4/10
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发布时间:2013/3/29
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发布时间:2013/3/19
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2011年上半年度郑州房地产运行报告 130P
发布时间:2013/3/14
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新景祥2011年6月上海地产观察 32P
发布时间:2013/3/13
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发布时间:2013/3/8
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某土地开发整理项目招标文件 34P
发布时间:2013/2/27
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新景祥2011年6月上海地产观察 32P
发布时间:2013/2/20
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发布时间:2013/2/17
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内容摘要:目的1:目前城市土地供给越来越少,改变目前地方政府对土地财政的过渡依赖;
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发布时间:2013/8/10
文档标签:10月中国房地产市场动态月报
内容摘要:《土地管理法》修订工作已经全面展开,由该部法规司牵头,各个业务司均参与其中,《土地管理法》已经成了当前土地立法的重点。此次修改有四大重点:农
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内容摘要:截至今年2月份,各级政府融资平台债务余额已达7万亿元,在不改革分税制前提下,地方政府仍然只能依赖于土地财政来弥补债务
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发布时间:2013/7/31
文档标签:2007年天津市雍阳广场项目可行性研究报告
内容摘要:武清区历史悠久,位于京津两大城市之间,自古以来即为交通要道,素有“京津走廊” 之称。全区区域面积1574平方公里,其中耕地面积137万亩,占
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内容摘要:国务院召开十一届全国人大常委会第二十八次会议,财政部部长谢旭人指出,今年前7个月,我国国有土地使用权出让收入13490亿元,下降27.1%。
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内容摘要:1.1 标普预计中国房价今年下半年降幅将低于5%1.2 地方政府推波助澜商业地产存“过剩”风险1.3 国务院楼市督查组定调从严控制房价反弹1
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内容摘要:进入4季度以来,在前期稳增长系列政策作用下,除外需仍旧疲软外,国内工业、投资、消费、财政等各项宏观经济指标均出现明显回升态势,CPI也回升至
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内容摘要:关键结论与投资建议虽然支撑行业长期向好的因素依然坚实,基本面在未来二十年内仍有望继续向上,但由于政府垄断土地供应、开发过程的行政审批环节繁琐
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内容摘要:财政部、国家税务总局明确,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。根据契税暂行条例,境内转移土地、房
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内容摘要:“国五条”实施满月,多个重点城市住房市场遇冷,成交量大幅下滑。与此同时,作为与住房市场直接关联的土地也进入冷冻期,多地土地出让金较年初大幅下
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内容摘要:在限购情况下,不仅立即影响到各地方政府当年的土地财政收益增加,而且也可以影响到不少地方政府当年财政预算支出部分已进行,但收入部分远远低于预期
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内容摘要:财政部、国家税务总局明确,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。根据契税暂行条例,境内转移土地、房
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内容摘要:►2010年的两轮调控,涵盖了税收、土地、财政、行政等多个方面,但实际效果不理想,2010年全国房价依旧大幅上涨。从8个城市来看
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内容摘要:就调控周期而言,盘整期通常在1-1.5年左右,其中政策效应滞后期约为3-6月。所以我们预计此次政策的影响将持续到2012年底,而市场随着政策
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内容摘要:宏观经济运行企稳回升:进入4季度以来,在前期稳增长系列政策作用下,除外需仍旧疲软外,国内工业、投资、消费、财政等各项宏观经济指标均出现明显回
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内容摘要:财政部、住房和城乡建设部卤収了《关于切实落实保障性安居工秳资金加快预算执行迚度的通知》,再次强调公共预算、公积金增值部分以及土地出让收入的1
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内容摘要:在千万套保障房建设带来的资金压力下,中央两部委近日对地方政府再度强调土地出让净收益10%要用于建保障房。财政部、住房和城乡建设部近日印发了《
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内容摘要:中国宏观经济调整的背景重点在于,经过10年的发展,经济结构需要调整,房地产行业的投资属性超过了居住属性,更重要的是,整个经济发展的根源都涉及
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内容摘要:为了确保项目招投标有计划、有步骤的顺利实施,我们首先应成立相应的组织机构,以便对整个招投标过程的领导和监督。这里需要注意的是该机构只是一个组
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内容摘要:在千万套保障房建设带来的资金压力下,中央两部委近日对地方政府再度强调土地出让净收益10%要用于建保障房。财政部、住房和城乡建设部近日印发了《
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内容摘要:无人能够改变城镇住房刚性需求的局面,但商品房不会走出计划与市场经济共存的怪圈。土地在市场经济模式下循环,建设在计划经济模式下循环。地方政府不
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