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发布时间:2008/10/30
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文档标签:宁区土地市场现状分析与前景预测,市场研究
内容摘要:土地是国家进行宏观调控的重要手段,而土地的需求本质上是一种引致需求或者说是派生需求,需求土地是为了通过地上的住房等载体来满足人们的生产和生活需要,也就是说土地本身不是最终产品,它的价值需要依靠最终产品的价值来实现。因此,在政策制度环境一定的条件下,地价的上升是因为对土地需求的增加,而对土地需求的增加是因为开发企业对住房市场较为乐观的预期。换句话说,开发企业正是因为预期房价将来会上升到某一水平,才会以较高的地价去拿地。因此,导致地价上升的一个基本动力就是房地产市场的快速回暖,房价的稳步上升,以及市场信心的恢复。
发布时间:2007/10/30
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文档标签:呼和浩特城市房地产市场环境研究报告,市场研究
内容摘要:呼和浩特是内蒙古自治区的首府,是自治区政治、经济、科技、文化、教育中心,蒙古语意为“青色的城”。呼和浩特土地总面积为1.7万平方公里,建成区面积149平方公里,现辖四区、四县、一旗、一个国家级开发区和一个国家级出口加工区。全市总人口260万,市区人口158万,是一个以蒙古族为自治民族,汉、满、回、朝鲜等36个民族共同聚居的塞外名城。
虹桥中心营销策划方案市场篇 93P
发布时间:2010/10/30
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内容摘要:从2003年以来,全国很多城市的房价进入了快速上升的通道,特别是长三角一些热点城市,房价涨幅超过20%。房价的持续上涨不仅引发了不断高涨的投资热潮,而且高房价也严重脱离了本地居民的消费能力,中低价位商品住宅供应不足、居民改善住房的愿望无法实现以及拆迁安置矛盾日益尖锐等问题逐步显化。在这种背景下,不论是中央政府还是地方行业主管部门,纷纷出台了一系列稳定房价的措施,包括连续两次提高贷款利率,对开发企业征收土地增殖税,对投资性购房(购买住房不足一年)转让时征收营业税以及期房限转政策等,虽然在一定程度上控制了房价的快速上涨势头,但与旺盛的市场需求相比,还不足以达到稳定房价的既定目标。
发布时间:2007/10/30
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文档标签:北海市房地产市场研究报告,市场研究
内容摘要:在耕地保护红线不能越过情况下,预计近两年供应的主体还是存量土地开发。同时,提高土地利用效率,优先保障普通商品住房土地供应仍将成为政府土地调控的主导思想。
发布时间:2008/10/30
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文档标签:中国二三线城市房地产市场分析报告,市场研究
内容摘要:回顾中国房地产行业的发展历程,已经经历了10余年的商品房开发,北京、上海、深圳、广州等大城市已经进入增量市场同质化产品的激烈竞争阶段。同时,自2003年起,政府加强对房地产金融及土地政策的严格管理,提高了房地产开发的门槛,这令已无城市中心土地可开发的大城市中的开发商,不得不告别以往“以小搏大”的投资赢利模式,凭借企业实力在城郊土地上拼抢利润。良好地段土地资源的日益减少以及企业、产品间的激烈竞争,使很多开发商开始纷纷从大城市转战到二、三线中小城市。
发布时间:2008/10/30
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文档标签:绍兴商铺和写字楼市场调研报告,市场研究
内容摘要:绍兴受古城保护的限制,老城区可开发的土地资源越来越少,随着城市版图的不断扩张,绍兴市区房地产开发逐步形成了从一环线、二环线到三环线逐步延伸的边缘化开发趋势,并形成了市区城西、市区城南、城北镜湖新区、城北袍江工业区、城东迪荡新城、城东生态园区等六大居住板块。此外,绍兴柯桥因靠近绍兴市,与诸暨、上虞等其他县相比,与绍兴房产市场的关联程度最深。2007年8月下旬绍兴市委常委(扩大)会议确定了绍兴城市北进的拓展计划,即在越城、柯桥、袍江三大组团和镜湖新区的中间地带,开发建设“越州新城”,范围由越城古城向北并向东、西两边拓展。由此带动了不同居住板块的新一轮发展。
发布时间:2010/10/30
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文档标签:市场研究,北京望京地块分析及政策市场研究报告
内容摘要:本报告旨在通过地块研究、政策分析和市场分析,预判该地块的投资价值和开发风险,为客户提供购置土地和前期定位的判断依据,并对项目地块地价作出预估,为客户谈判提供数据参考。
绿城为什么在杭高价拿地 1P
发布时间:2015/11/1
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发布时间:2015/11/2
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商品房预售许可证核发 2P
发布时间:2015/10/29
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发布时间:2007/10/27
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文档标签:杭州房地产市场分析报告,市场研究
内容摘要:杭州房地产市场有太多的话题值得我们关注,政策、开发商、土地、消费者……都是值得关注的对象,市场在发展中变化着,同时在这样的变化中,市场的各种元素又表现出不同的时代特征,散发出一个发展阶段特有的气息。
2008年深圳土地市场总结报告 15P
发布时间:2008/10/27
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发布时间:2008/10/27
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文档标签:南宁房地产市场年度报告,市场研究
内容摘要:但是本年度的购置土地面积有了较大幅度的下降,特别是土地成交价款相比去年有了近半的下降,可以看出本年度的开发商都对市场信心不足,不敢轻易拿地,而且拿地价格也更为理性。
发布时间:2008/10/27
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发布时间:2015/10/27
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发布时间:2008/10/29
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内容摘要:开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房,在商品住房项目中配套建造经济适用住房,如能提供相关材料,可按比例免征城镇土地使用税;如能提供政府部门出具的相关材料,可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。
发布时间:2008/10/29
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内容摘要:供需缓和、房价趋稳是郭宏定对今年楼市的一个总体判断。文中仔细分析了今年的楼市供需关系,并针对南京市房地产市场供需关系紧张、房价上涨过快等问题,指出国家、省市的调控政策将进一步深入细化。其中,从供给方面看,去年以来的土地成交量、开发投资等先行指标稳步上涨,为未来一段时间房地产市场提供了较为充足的供给。2007年1-9月份全市土地市场成交同比增长六成多,其中江南八区出让221.8万平方米。随着该批土地建成项目的上市,将缓解江南八区需求压力。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:从荒到钱荒中小房企主动抛地套现,营销策略
内容摘要:近期,部分手中有土地、却缺乏资金的中小型开发商,正在主动寻找实力型开发企业,有意转让土地。”一位正寻觅土地的开发企业人士向记者透露。经历了前两年的“跑马圈地”、以及一系列宏观调控之后,曾经困扰房地产公司的“地荒”问题,转为了当前的“钱荒”。一份寻求土地合作的信息能获得这么积极的响应,显示出在融资难压力下,中小型开发商出让土地的急切。
资料专题:房地产项目融资20套资料集成 403P
发布时间:2015/10/29
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内容摘要:1. 房地产开发项目融资策划2. 项目融资3. 项目投资融资决策4. 商业房地产项目融资与运营管理5. 房地产投融资方法及风险管理6. 房地产企业融资计划书7. 国内外开发商的几中融资渠道8. 国内房地产融资趋势暨项目融资浅析9. 房地产投资信托基金(REITS)如何拓展房地产融资空间?10. 多渠道融资防风险11. 多元化是房地产融资未来趋势12. 房地产资金融通13. 民间信用与民间融资14. 土地开发融资模式15. BT 融资代建制项目组织与运作管理16. ABS 概念17. 房地产融资战略研究18. 房地产业短期融资债券分析报告19. 品牌地产企业融资分析报告20. 如何向国际金融公司申请融资
发布时间:2010/10/28
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发布时间:2012/1/31
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发布时间:2010/11/2
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施工许可证办件流程图 1P
发布时间:2015/10/26
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项目管理机构资格认证书 1P
发布时间:2015/10/26
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发布时间:2008/10/30
文档标签:宁区土地市场现状分析与前景预测,市场研究
内容摘要:土地是国家进行宏观调控的重要手段,而土地的需求本质上是一种引致需求或者说是派生需求,需求土地是为了通过地上的住房等载体来满足人们的生产和生活
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发布时间:2007/10/30
文档标签:呼和浩特城市房地产市场环境研究报告,市场研究
内容摘要:呼和浩特是内蒙古自治区的首府,是自治区政治、经济、科技、文化、教育中心,蒙古语意为“青色的城”。呼和浩特土地总面积为1.7万平方公里,建成区
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发布时间:2010/10/30
文档标签:虹桥中心营销策划方案市场篇,市场研究,研究报告
内容摘要:从2003年以来,全国很多城市的房价进入了快速上升的通道,特别是长三角一些热点城市,房价涨幅超过20%。房价的持续上涨不仅引发了不断高涨的投
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发布时间:2007/10/30
文档标签:北海市房地产市场研究报告,市场研究
内容摘要:在耕地保护红线不能越过情况下,预计近两年供应的主体还是存量土地开发。同时,提高土地利用效率,优先保障普通商品住房土地供应仍将成为政府土地调控
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发布时间:2008/10/30
文档标签:中国二三线城市房地产市场分析报告,市场研究
内容摘要:回顾中国房地产行业的发展历程,已经经历了10余年的商品房开发,北京、上海、深圳、广州等大城市已经进入增量市场同质化产品的激烈竞争阶段。同时,
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发布时间:2008/10/30
文档标签:绍兴商铺和写字楼市场调研报告,市场研究
内容摘要:绍兴受古城保护的限制,老城区可开发的土地资源越来越少,随着城市版图的不断扩张,绍兴市区房地产开发逐步形成了从一环线、二环线到三环线逐步延伸的
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发布时间:2010/10/30
文档标签:市场研究,北京望京地块分析及政策市场研究报告
内容摘要:本报告旨在通过地块研究、政策分析和市场分析,预判该地块的投资价值和开发风险,为客户提供购置土地和前期定位的判断依据,并对项目地块地价作出预估
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内容摘要:10月27日下午,杭州两宗土地出让引来了20多家房企的关注。经过27轮激烈争夺,浙江绿九置业有限公司以16.25亿元的总价竞得滨江一沿江地块
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内容摘要:10月21日,碧桂园联合金茂拿下中关村科技园丰台园东区三期一宗商业用地,这也是该公司筹谋进京以来拿下的首宗地块。但是,据传近期碧桂园集团内部
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内容摘要:北京万科企业有限公司以8.1亿元摘得海淀区“海淀北部地区整体开发”HD-0303-0062地块,北京保险产业园投资控股有限责任公司以6.5亿
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内容摘要:已全部出让金,取得土地使用权证书;2、持有工程建设规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的
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发布时间:2007/10/27
文档标签:杭州房地产市场分析报告,市场研究
内容摘要:杭州房地产市场有太多的话题值得我们关注,政策、开发商、土地、消费者……都是值得关注的对象,市场在发展中变化着,同时在这样的变化中,市场的各种
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发布时间:2008/10/27
文档标签:市场研究,深圳土地市场总结报告
内容摘要:受宏观经济形势不利影响,以“土地”作为资本市场运作的战略已经成为开发商无法维系的“老路”,
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发布时间:2008/10/27
文档标签:南宁房地产市场年度报告,市场研究
内容摘要:但是本年度的购置土地面积有了较大幅度的下降,特别是土地成交价款相比去年有了近半的下降,可以看出本年度的开发商都对市场信心不足,不敢轻易拿地,
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内容摘要:南湖新城位于武昌区南部,内环与中环之间,东临南湖、南临二环线,西靠巡司河,北至楚雄大道,总面积13.1平方公里。目前,南湖地区还由665公顷
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内容摘要:国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
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发布时间:2008/10/29
文档标签:个人购经适房契税减半,租房收入减税10%,营销策略
内容摘要:开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房,在商品住房项目中配套建造经济适用住房,如能提供相关材料,可按比例免征城镇土地使用税;如
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发布时间:2008/10/29
文档标签:江北楼市可能短期调整,市场研究,房管局副局长分析楼市
内容摘要:供需缓和、房价趋稳是郭宏定对今年楼市的一个总体判断。文中仔细分析了今年的楼市供需关系,并针对南京市房地产市场供需关系紧张、房价上涨过快等问题
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发布时间:2008/10/29
文档标签:从荒到钱荒中小房企主动抛地套现,营销策略
内容摘要:近期,部分手中有土地、却缺乏资金的中小型开发商,正在主动寻找实力型开发企业,有意转让土地。”一位正寻觅土地的开发企业人士向记者透露。经历了前
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内容摘要:1. 房地产开发项目融资策划2. 项目融资3. 项目投资融资决策4. 商业房地产项目融资与运营管理5. 房地产投融资方法及风险管理6. 房地
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内容摘要:房地产开发过程中若干法律问题的风险防范与规避开发模式、选地思考、成本分析及土地竞购实务中国房地产明天与企业的作为国外的房地产市场发展经验和房
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内容摘要: 第二条 下列土地属于全民所有即国家所有: (一)城市市区的土地; (二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地; (三)国家
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内容摘要:本办法所称房地产估价活动,包括土地、建筑物、构筑物、在建工程、以房地产为主的企业整体资产、企业整体资产中的房地产等各类房地产评估,以及因转让
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内容摘要:施工许可证办理步骤:领取表格,准备要件;申报并领取施工许可证。
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内容摘要:项目管理机构资格认证书的工作目的及主管内容,办理流程、所需要件及办理时限。
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