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发布时间:2013/5/21
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内容摘要:四月北京土地市场推出19块地而成交仅为9个地块。对北京四月份成交土地进行分析,可知成交地块一宗在顺义、一宗在通州、三宗在平谷、四宗在北京经济开发区,其中未涉及住宅用地,均为商业综合用地与工业用地。以顺义牛栏山镇多功能综合用地为例,基本参数:土地面积29.98万平米,建设用地面积21.1万平米,规划为其他类多功能用地。北京顺鑫农业股份有限公司以3.888亿元取得该地块,而此价格,不过是其在4月14对该地块报价基础上加了200万,现场并未出现竞价场面,顺鑫轻松将牛栏山地块收入囊中。北京土地市场四月份成交地块有三大共性,分别为:第一,地块区位为远郊。第二,成交价格合理,开发商理性拿地。第三,出让方式仍为挂牌,没有采用新方式。
发布时间:2013/5/21
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新景祥2011年9月杭州地产观察 45P
发布时间:2013/5/20
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商业地产样本企业研究 86P
发布时间:2013/5/15
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2011年11月天津土地市场月报 19P
发布时间:2013/5/9
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发布时间:2013/5/3
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内容摘要:4月土地市场再集中放量 通州板块成供地大户——据北京市土地整理储备中心信息显示,目前对外挂牌及招标的土地共7块,分别位于石景山、通州、经济技术开发区等北京周边郊区为主。而其中5块土地位于通州区域。据了解,两宗通州台湖镇地块出让规模较大,今年全国“两会”上政府再度提出加快通州新城建设,将给区域带来明显升温。随着此前万科、首开、世纪鸿等房企的进驻,该区域也成为近期较热的区域。而近期“日光盘再现通州”等再度见诸报端,都可以预见,未来通州几宗地块或引来开发企业的高度关注。专家指出,从本轮土地供应看,这些地块基本位于郊区板块,预计北京未来土地供应将以周边郊区为主,但从目前的供地节奏来看,短期内供应紧张的趋势仍无法改变。
2011年盱眙房地产市场研究报告 77P
发布时间:2013/4/24
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内容摘要:调研时间:2011年11月24-27日,12月2-4日,共计7个工作日。调研地点:盱眙县城。调研人员:我司市场部、招商部、策划部人员共计10人次。调研方法:A、与5个政府部门人员前后座谈5次:盱眙县发改委、盱眙县建设局、盱眙县国土局、盱眙县规划局、盱眙县房产局,掌握、搜集规划、土地、房产建设等方面的开发、建设、上市等相关宏观性的政策信息与资料;B、现场沿街调研:淮河路、金鹏路、金源路、洪武大道、第一泉路项目周边等重要地段,对市场进行实地调研与考察;C、房地产问卷调研:在盱眙县主要街道发放居民居住习惯问卷600份,居民消费习惯问卷600份,商铺投资问卷120份,调研人们对于房地产各方面的态度和看法;
佛山房地产市场研究报告 44P
发布时间:2013/4/18
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内容摘要:土地市场:迈入2011 年1 月的土地市场,从供应数量来看,全市共推出28 宗商住用地,其中成交27 宗,消化率为96.43%;从供应面积来看,本月全市供应96.44 万㎡,较上月的124.72 万㎡稍有降温。全市土地成交总金额为58.32 亿元,地面价继续保持高位运行,为466 万元/亩,较上月540 万元/亩稍有回落;溢价率则从72.84%的高位回落到45.95%,但总体仍保持相对的高温。从总体来看,开发商拿地热潮继续保持相对热度,部分土地甚至有“面粉贵过面包”之势,如本月钜隆房产乐从所夺地块,楼面地价已高达6667 元/㎡,加之建筑成本与房地产税费,足已高出项目周边9000 元/㎡平均水平。预计,近期新国八条以及房产税试点,开发商疯狂夺地潮将有所降温
发布时间:2013/4/5
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发布时间:2013/3/27
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发布时间:2013/3/26
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新景祥2011年6月杭州地产观察 40P
发布时间:2013/3/13
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发布时间:2013/3/12
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2010年上海城郊类别墅专题研究 58P
发布时间:2013/3/12
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2012年2月济南房地产市场月报 29P
发布时间:2013/2/26
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发布时间:2013/2/20
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发布时间:2013/2/18
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都市综合体地产价值体系与开发模式 44P
发布时间:2013/2/17
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发布时间:2013/1/28
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发布时间:2013/1/21
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发布时间:2013/1/18
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发布时间:2013/1/15
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发布时间:2013/1/15
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内容摘要:四月北京土地市场推出19块地而成交仅为9个地块。对北京四月份成交土地进行分析,可知成交地块一宗在顺义、一宗在通州、三宗在平谷、四宗在北京经济
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内容摘要:房地产开发项目土地增值税欲征率普通住宅类由原来的1%调整为2%,非普通住宅从2%调整为3%,别墅从2%调整为4%,写字楼为2%,商业营业用房
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内容摘要:“商业模式”制胜——“品牌+土地折让+开发溢价+资产溢价”,市场效果显著,对资源具有较强的吸引力。
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内容摘要:本项目位于市区繁华商业区内,周边商业、金融、商务、教育资源一应俱全,属于绝佳的公寓选址。8448元/㎡的起挂楼面价基本上客观反映了地块的区位
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内容摘要:4月土地市场再集中放量 通州板块成供地大户——据北京市土地整理储备中心信息显示,目前对外挂牌及招标的土地共7块,分别位于石景山、通州、经济技
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内容摘要:调研时间:2011年11月24-27日,12月2-4日,共计7个工作日。调研地点:盱眙县城。调研人员:我司市场部、招商部、策划部人员共计10
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内容摘要:土地市场:迈入2011 年1 月的土地市场,从供应数量来看,全市共推出28 宗商住用地,其中成交27 宗,消化率为96.43%;从供应面积来
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内容摘要:国土资源部正在对一个已经施行12年的法规进行较大程度的修改,而这将直接影响到开发商的囤地行为。规定:超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动
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内容摘要:脚下的土地,源于一个巨变的年代。本案的位置,位于长春一汽的核心区,坐落于1953年起步动工的厂址之上。作为“共和国的长子”,一汽为新中国的建
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内容摘要:6 月份宏观政策层面主要体现在保障房建设和存款准备金上调,其中国家对地方保障房建设的督促、落实将是今年最重要的工作之一,6 月份国家保障房的
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内容摘要:苏州工业园区华成房地产开发有限公司于2010年06月19日,通过市国土资源局举办的国有土地使用权拍卖会上,购得苏地2010-B-21号地块一
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内容摘要:由于如今目前的上海市区概念外扩,土地市场禁令,低密度别墅用地极其稀缺,近郊别墅成为市场新热点,多元化消费需求使得开发商不断在高容积率的土地上
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内容摘要:2 月份,土地供应市场在连续两个月的零供应后迎来供地井喷,供地面积成为两年来的单月最高值。在商品房市场依然冷淡的行情下,如此巨幅的土地供应对
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内容摘要:商改住产品由于单元面积小,总价低的特点,虽然有土地年限、水电燃气等不足之处,仍然得到了部分的青年自住者和投资者的接受。而开发商则以土地成本低
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内容摘要:自2009年起,大连周边市镇的房地产市场开始升温,世联认为,品质提升、资产保值、阶段性供求失衡三大因素共同推动了本次购房热潮。伴随大连周边三
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内容摘要:城市综合体能够提升区域乃至城市价值,创造新的增值点——带动周边土地升值、带来高素质就业人口,带动高端消费、推动区域及城市的现代化和国际化,所
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内容摘要:1-2月房地产业投资保持高速增长主要有三方面原因,一是开发商前期对2010年市场仍比较乐观,而且市场供应一直不足,主动加大了投资力度;二是土
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内容摘要:1-6月份,我市房地产开发购置土地面积48.26万m2,同比上涨81.42%,其中阜阳城区上半年购置土地13宗,32.04万平米,同比上涨8
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内容摘要:今年上半年,在市委、市政府的正确领导下,通过部门密切协作,加大“拆违控建”力度,严厉打击无资质开发经营行为,房地产市场整治取得明显成效。我市
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内容摘要:2009年以来,随着国家宏观调控政策的作用凸显,全国房地产市场快速回暖,市场消费信心逐渐增强,商品住房成交量快速增长,住房价格稳步回升,房地
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内容摘要:4月17日,堪称史上最严厉的房产新政“国十条”出台。相比07、08年出台的调控政策,此次调控新政更有力度、更有针对性和可执行性。从土地、开发
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