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发布时间:2010/11/29
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文档标签:岳阳房地产市场分析报告,市场研究
内容摘要:今年上半年,在市委、市政府的正确领导下,通过部门密切协作,加大“拆违控建”力度,严厉打击无资质开发经营行为,房地产市场整治取得明显成效。我市房地产市场延续去年的良好发展态势,开发投资稳步增长,土地供应增加,商品房供应充足,销售持续火热,价格稳步上涨,整个房地产市场出现一片繁荣景象。现就我市房地产市场运行情况分析如下:
发布时间:2010/11/29
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文档标签:中国房地产企业监测分析报告,市场研究
内容摘要:根据对20家重点企业的监测,7月企业拿地活跃度继续上升,新增土地储备面积环比上涨35.71%,达到744.43万平米。而企业拿地价格则保持稳定,环比下降0.27%。大部分重点房地产企业正在利用市场普遍较为低迷时,竞争相对较少的有利条件,借助自身较为雄厚的财力和现金流优势以较低的代价进行扩张,为今后几年的发展开始打下一个较为良好的基础。
发布时间:2010/11/29
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文档标签:市场研究,广州芳村高尔夫球场地块投资
内容摘要:广州市房管局5月20日公开挂牌出让荔湾区两块位于旧龙溪路高尔夫球场的地块,这是在今年4月新政后广州首次推出的市区土地。自国家出台最严厉调控政策后,楼市受冲击影响较大,全国中心城市成交量萎缩明显,消费者观望情绪浓厚;而随着央行逐步收紧流动性,房企的资金压力也开始显现。在这种背景下,两地块仍于7月29日拍出了较高地价,溢价率均超过100%。那么,地块的资源环境如何、发展条件是否优良、投资收益率能达到多少,是市场较为关注的问题。经纬行研究中心特针对芳村高尔夫球场A、B地块做了一份地块的可行性分析,供市场参考。
发布时间:2010/11/29
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文档标签:天津房地产市场分析报告,市场研究
内容摘要:主要分布在环城四区和远郊新区,市中心主要为河东区项目提供了7月的新增商品住宅供应,随着土地供应以及城市可开发,环城四区成为供求热点日益明显。
发布时间:2010/11/29
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文档标签:标杆房地产企业市场分析报告,市场研究
内容摘要:在新政后续一系列土地及融资方面的相关政策出台后,信贷收缩、需求锐减。对开发商来说,成交触底、融资受阻、购地需求及供应高峰到来等四重压力叠加作用日益显现,使下半年的行业形势更为严峻。全行业面临多重挑战,房价面临实质性的下调。
2010年9月南京房地产市场月报 14P
发布时间:2010/11/28
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发布时间:2010/11/28
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发布时间:2010/11/28
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发布时间:2010/11/19
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文档标签:市场研究,海口天伦誉海湾项目宏观市场分析
内容摘要:小节:从表中可得一线城市中绝大比例的住宅土地推出量远高于成交量,二三线城市成交率高过一线城市,但整个市场态势较低迷;销售情况呈W,九月以后市场整体回暖,态势看好;销售价格二三线城市交易量明显回升后,又出现缩量现象,表明二三仍处于不稳定中。
发布时间:2010/11/18
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2010年上海城郊类别墅专题研究 58P
发布时间:2010/11/18
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文档标签:市场研究,上海城郊类别墅专题研究
内容摘要:由于如今目前的上海市区概念外扩,土地市场禁令,低密度别墅用地极其稀缺,近郊别墅成为市场新热点,多元化消费需求使得开发商不断在高容积率的土地上寻求低密度产品获得高溢价的开发路径,因此本篇将对于选取总价段在600-1000万(改善型需求以及投资客户的主力承受范围)的近郊城市类别墅典型案例作为研究对象对其产品逻辑进行分析,望对于开发此类产品的开发商与设计院具有借鉴意义。
发布时间:2010/11/17
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文档标签:常州市武进区竞争市场,市场研究
内容摘要:缩短土地开发审批时间,简化项目审批程序;通过开发整理工作为提高农业综合生产能力提供条件,通过资金的倾斜等措施反哺土地,提高农业的竞争力,为农民增产增收打下基础
发布时间:2010/11/17
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发布时间:2010/11/17
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华熙北京房山小产权房市场调研分析 36P
发布时间:2010/11/7
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文档标签:华熙北京房山小产权房,市场研究
内容摘要:小产权房,指的是农村基层政府利用集体所有的土地,建造并向城市居民出售的商品房。由于这类房屋的土地供应没有纳入地方政府的统一规划,因此在房屋建成后,不能进入国家统一的房屋登记系统,业主难以获得完整的产权。同时,由于它的土地供应绕过了由政府统一规划出售的途径,其价格通常都比较低,由此颇受城市中低收入居民的青睐。
发布时间:2010/11/7
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文档标签:市场研究,青岛市房地产市场分析
内容摘要:10月份青岛市共推出土地33宗,去年同期推出108宗土地,建筑用地面积104.6万平方米,较去年同期的270.3万平方米,同比下降61.3%。规划建筑面积133.3万平方米,同比下降58.3%。其中住宅用地推出9宗,商业办公用地1宗,工业用地23宗。
发布时间:2010/11/7
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发布时间:2010/11/7
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文档标签:上半年中国房地产市场,市场研究
内容摘要:企业投资信心有所恢复,6 月土地市场明显升温。随着市场销售的回升,房地产开发投资增速逐月提高。5月和6 月新开工面积连续环比增长。6 月多个城市土地成交量增长较快,土地溢价水平较高,北京、重庆等多个城市涌现“地王”。
发布时间:2010/11/7
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发布时间:2010/11/2
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发布时间:2010/11/2
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发布时间:2010/11/1
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发布时间:2010/10/30
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文档标签:市场研究,北京望京地块分析及政策市场研究报告
内容摘要:本报告旨在通过地块研究、政策分析和市场分析,预判该地块的投资价值和开发风险,为客户提供购置土地和前期定位的判断依据,并对项目地块地价作出预估,为客户谈判提供数据参考。
远大贵阳项目市场分析 73P
发布时间:2010/10/30
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文档标签:远大贵阳项目市场分析,市场研究
内容摘要:从土地供应的区域情况看,贵阳土地供应已明显由云岩、南明两城区向郊区及市(县)转移。在2005年全市土地出让面积中,云岩、南明两城区61.14万平方米占22.9%,同比下降8.5倍;金阳(54万平)、乌当(28万平)、小河(36万平)等五个区135.71万平方米占50.9%,同比增长29.5%;一市三县70.02万平方米占26.2%,同比增长42.2%。
发布时间:2010/10/24
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海南清水湾项目投资分析报告 55P
发布时间:2010/10/23
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发布时间:2010/10/21
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文档标签:南京河西新城住宅地块项目,市场研究
内容摘要:本项目位于南京市区的建邺区,建邺区是南京市6个主城区之一,位于南京城区西南部,面积82平方公里,紧邻老城区,交通便捷,水陆并蓄。区域内土地可利用率高,增值空间大,集聚能力强。为加快南京的现代化建设,拓展城市发展空间,南京政府于2001年下半年作出了建设南京河西新城的战略决策,并于2002年组织实施了大规模的区划调整,河西新城的主体部分被划入建邺区,同时,建邺区的新街口部分划出。外秦淮河沿区域东边缘自南向北流淌;长江沿区域西边缘顺流直下,两水系均可通航,构成建邺区外向交流的水运要道。建邺区具有交通便捷、人气旺盛、发展潜力巨大等有利条件。
发布时间:2010/10/19
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发布时间:2010/10/18
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发布时间:2010/10/17
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文档标签:天津市空港物流加工区项目,市场研究
内容摘要:本次调查的结论需要直接调查和个案经验借鉴相结合,因此,对区域内入驻企业的中高层干部问卷调查是重点,同时,需要配合天保建设公司组成外埠成功案例的直接学习和借鉴,为项目定位提出符合土地价值最大化、资源利用最大化,具备前瞻性和独创性的定位分析意见。最终,通过结合业主建设指导思想和调查实际,论证确定本项目定位、产品组合及布局的建议。
发布时间:2010/11/29
文档标签:岳阳房地产市场分析报告,市场研究
内容摘要:今年上半年,在市委、市政府的正确领导下,通过部门密切协作,加大“拆违控建”力度,严厉打击无资质开发经营行为,房地产市场整治取得明显成效。我市
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发布时间:2010/11/29
文档标签:中国房地产企业监测分析报告,市场研究
内容摘要:根据对20家重点企业的监测,7月企业拿地活跃度继续上升,新增土地储备面积环比上涨35.71%,达到744.43万平米。而企业拿地价格则保持稳
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发布时间:2010/11/29
文档标签:市场研究,广州芳村高尔夫球场地块投资
内容摘要:广州市房管局5月20日公开挂牌出让荔湾区两块位于旧龙溪路高尔夫球场的地块,这是在今年4月新政后广州首次推出的市区土地。自国家出台最严厉调控政
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发布时间:2010/11/29
文档标签:天津房地产市场分析报告,市场研究
内容摘要:主要分布在环城四区和远郊新区,市中心主要为河东区项目提供了7月的新增商品住宅供应,随着土地供应以及城市可开发,环城四区成为供求热点日益明显。
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发布时间:2010/11/29
文档标签:标杆房地产企业市场分析报告,市场研究
内容摘要:在新政后续一系列土地及融资方面的相关政策出台后,信贷收缩、需求锐减。对开发商来说,成交触底、融资受阻、购地需求及供应高峰到来等四重压力叠加作
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内容摘要:所谓小产权房,指的是农村基层政府利 用集体所有的土地,建造并向城市居民出售 的商品房。由于这类房屋的土地供应没有纳 入地方政府的统一规划,因
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内容摘要:供给:近期供给激增,同时土地拍卖价格也超过1000万/亩;需求:区片内有效实际供应不足,市场相对需求旺盛;价格:消费者趋之若鹜导致区域价格迅
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发布时间:2010/11/19
文档标签:市场研究,海口天伦誉海湾项目宏观市场分析
内容摘要:小节:从表中可得一线城市中绝大比例的住宅土地推出量远高于成交量,二三线城市成交率高过一线城市,但整个市场态势较低迷;销售情况呈W,九月以后市
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内容摘要:美城机构下设的市场研发中心是以土地价值为基点,深入剖析区域特征,将供需关系、市场空间作为研究对象,进行专项目标市场诊断、统计分析及趋势研究等
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发布时间:2010/11/18
文档标签:市场研究,上海城郊类别墅专题研究
内容摘要:由于如今目前的上海市区概念外扩,土地市场禁令,低密度别墅用地极其稀缺,近郊别墅成为市场新热点,多元化消费需求使得开发商不断在高容积率的土地上
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发布时间:2010/11/17
文档标签:常州市武进区竞争市场,市场研究
内容摘要:缩短土地开发审批时间,简化项目审批程序;通过开发整理工作为提高农业综合生产能力提供条件,通过资金的倾斜等措施反哺土地,提高农业的竞争力,为农
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发布时间:2010/11/17
文档标签:武清光明道南侧地块项目,市场研究
内容摘要:从金融、财税、供应结构等方面,全面抑制投资,抑制市场过热,房价过快上涨;
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内容摘要:鉴于此,我们将在下文以比较法进行对比分析和测算,我们将划分一类竞争与二类竞争对象,来对项目进行经济评估;
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发布时间:2010/11/7
文档标签:华熙北京房山小产权房,市场研究
内容摘要:小产权房,指的是农村基层政府利用集体所有的土地,建造并向城市居民出售的商品房。由于这类房屋的土地供应没有纳入地方政府的统一规划,因此在房屋建
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发布时间:2010/11/7
文档标签:市场研究,青岛市房地产市场分析
内容摘要:10月份青岛市共推出土地33宗,去年同期推出108宗土地,建筑用地面积104.6万平方米,较去年同期的270.3万平方米,同比下降61.3%
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内容摘要:上半年政策转变由“松”到“紧”,直指高房价,改变当前经济环境下的结构性过热,降低房地产在经济中拉动作用。同时,本轮房地产调控的启动期和深入期
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发布时间:2010/11/7
文档标签:上半年中国房地产市场,市场研究
内容摘要:企业投资信心有所恢复,6 月土地市场明显升温。随着市场销售的回升,房地产开发投资增速逐月提高。5月和6 月新开工面积连续环比增长。6 月多个
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内容摘要:淮安新城房地产开发有限公司淮安新城房地产开发有限公司
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内容摘要:“一季度全国城市地价总体水平增幅低于去年第一季度水平,也低于去年各季度增幅水平。”中国土地勘测规划院城市地价动态监测分析组分析指出,地价总体
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内容摘要:。帐面净资产好理解,其余的两个结论其实反映了一个共同的问题:土地成本越便宜、拿地越早的公司RNAV 下降得越慢。这是因为随着房价的不断下降,
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内容摘要:“一季度全国城市地价总体水平增幅低于去年第一季度水平,也低于去年各季度增幅水平。”中国土地勘测规划院城市地价动态监测分析组分析指出,地价总体
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发布时间:2010/10/30
文档标签:市场研究,北京望京地块分析及政策市场研究报告
内容摘要:本报告旨在通过地块研究、政策分析和市场分析,预判该地块的投资价值和开发风险,为客户提供购置土地和前期定位的判断依据,并对项目地块地价作出预估
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发布时间:2010/10/30
文档标签:远大贵阳项目市场分析,市场研究
内容摘要:从土地供应的区域情况看,贵阳土地供应已明显由云岩、南明两城区向郊区及市(县)转移。在2005年全市土地出让面积中,云岩、南明两城区61.14
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发布时间:2010/10/24
文档标签:市场研究,新疆库尔勒市中通客车厂土地
内容摘要:为了准确市场定位,保证产品推广方向的准确设定,我们对该项目地块周边的高层住宅、沿街商业做了市场调查,由于该项目地块处于城市老城区
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内容摘要:海南清水湾旅业有限公司拥有该地块的土地使用权,并为本项目的开发主体。
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发布时间:2010/10/21
文档标签:南京河西新城住宅地块项目,市场研究
内容摘要:本项目位于南京市区的建邺区,建邺区是南京市6个主城区之一,位于南京城区西南部,面积82平方公里,紧邻老城区,交通便捷,水陆并蓄。区域内土地可
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内容摘要:随着国家对个人房屋产权的明确,购房者对商品房质量及其使用寿命的关注将提高到一个更高的层次。因为,所谓”自动续期”,延续的只是建筑物使用权的权
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内容摘要:诠释:创富地产顾问是一家以土地及房地产项目的前期市场调研、可行性分析、项目比较定位策划,房地产项目区域战略营销,房地产项目全案策划代理,项目
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发布时间:2010/10/17
文档标签:天津市空港物流加工区项目,市场研究
内容摘要:本次调查的结论需要直接调查和个案经验借鉴相结合,因此,对区域内入驻企业的中高层干部问卷调查是重点,同时,需要配合天保建设公司组成外埠成功案例
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