【外售物业】外售物业相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2007年湖州天盛花园剩余单位营销推广策划案

发布时间：2012/12/17 文档标签：湖州,天盛花园,营销策略,营销推广

内容摘要：天盛花园开盘销售至今,通过内部认购与对外销售的方式,已基本完成大部分物业的消化,目前还剩下约300余套房。在前期的楼盘销售与宣传过程中,天盛 [详细]

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2009年杭州别墅市场调查研究报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：杭州别墅,研究报告,市场调查

内容摘要：“别墅”这一名称是舶来品。现在常说的“别墅”,实际上涵盖了国外的两种物业类型:一种是HOUSE,一种是Villa。如果直译过来,House应 [详细]

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62P

博思堂2011年成都建工薄扶林大道推广策略

发布时间：2012/12/10 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：从目前的状况看,排除年末销售大势疲软的外在因素,蓄水工作的不乐观是由于品牌号召力还不够强势造成的,具体可分为:问题一、紫荆城项目市场地位 [详细]

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109P

2011宝安鸿基桥头项目一期营销推广报告

发布时间：2012/12/6 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2011年5月《商品房销售明码标价规定》正式开始实行,该规定要求商品房销售要实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费;商品房销售 [详细]

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70P

2011深鸿基东莞桥头项目营销推广建议

发布时间：2012/12/6 文档标签：推广文案,营销策略

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71P

2011年深鸿基东莞桥头项目营销策划报告

发布时间：2012/11/30 文档标签：营销策划,营销策略

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2010年深圳福田保税区项目定位初案

发布时间：2012/11/26 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：福田保税区近4年内都没有推出新盘,活跃的主要是三级市场。2009年深圳国土局取消“限外令”,港人可以任意在深购房,惠及口岸物业,尤其是福田保 [详细]

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66P

2012年丽江瑞吉推广思路汇报

发布时间：2012/11/7 文档标签：黑狐奥美,思路汇报,丽江瑞吉

内容摘要：自纽约第一家瑞吉酒店面世以来,瑞吉的外售物业一直为社会名流所青睐其实,百年瑞吉品牌就是一种无形价值,而瑞吉的选择就是一种价值评估。 [详细]

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90P

华远地产股份有限公司2012年半年度报告

发布时间：2012/10/22 文档标签：企业管理,华远地产,半年度报告

内容摘要：经营范围:房地产开发;商品房销售;老旧城区危房成片改造、土地开发;市政设施建设;房屋租赁;物业管理;建筑材料、装饰材料、机械电器设备、五金、 [详细]

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70P

2011年7月深鸿基·东莞桥头项目营销推广建

发布时间：2012/10/17 文档标签：推广文案,东莞桥头,营销推广

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2011年上半年昆明房地产市场分析报告

发布时间：2012/6/25 文档标签：市场研究

内容摘要：对商品房销售的明码标价问题作出规定,要求:商品房销售要实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标价之外加收任 [详细]

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93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

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2011年2季度北京商铺物业市场研究

发布时间：2012/5/3 文档标签：商铺物业,市场研究

内容摘要：2011年第二季度内,得益于北京市民不断增强的购买力和品牌意识,北京仍系新进入中国市场之零售商开店的两个首选目标市场之一,季内众多全新内外资 [详细]

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房地产调控或将由紧变松

发布时间：2012/4/23 文档标签：其他资料

内容摘要：今年不会开征物业税,而且“近两年内都不可能开征”。另外,近日地产股大幅调整,部分大城市房屋销售已经出现下降,甚至房价也在连续四年大幅上扬后开 [详细]

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30P

《物业管理条例》实务操作研讨会(下)

发布时间：2012/4/20 文档标签：物业管理

内容摘要：规定了建设单位对业主临时公约要进行说明的义务,另外一方面,规定了物业的买售人对业主临时公约要做出承诺的义务。 [详细]

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2011年3月宁波房地产市场月报

发布时间：2012/4/12 文档标签：市场月报,市场研究,宁波

内容摘要：发展改革委本月22日发布《商品房销售明码标价规定》,明文规定从5月1日起商品房销售实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品 [详细]

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50P

海景城东方之珠物业管理顾问方案

发布时间：2012/4/6 文档标签：物业管理,顾问方案

内容摘要：双方合作关系一旦确定,顾问商将会把华侨海景城和东方之珠的物管工作列入中海物业相应的策划、考核、检查、评比序列中,由公司组建顾问团及委派驻场顾 [详细]

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前期物业管理协议签署流程

发布时间：2012/3/21 文档标签：常用合同,制度流程

内容摘要：售楼人员向顾客介绍本小区各方面优越条件及相关业务办理外,售楼人员根据《前期物业管理服务协议》有关内容,简要介绍售后物业的使用规定、各种收费标 [详细]

阅读量：110 下载量：8 财富值：免费

物业管理制度:销售

发布时间：2012/3/20 文档标签：制度流程,物业管理制度,销售

内容摘要：这一类的买家,通常为一些大公司及大财团,他们实力雄厚,资金充足,往往一次购入整幢物业或数十个住宅单位的期货,在价格上可以低于现货,并利用产 [详细]

阅读量：90 下载量：6 财富值：免费

2011年3月宁波房地产市场月报.

发布时间：2012/2/29 文档标签：市场研究,宁波

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2011年上半年昆明房地产市场分析报告

发布时间：2012/2/23 文档标签：昆明,市场研究

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47P

顺驰地产品牌线下推广月策划方案

发布时间：2012/1/30 文档标签：品牌,顺驰地产,推广文案,策划方案,营销策略,线下推广

内容摘要：2004年初,滨江奥城项目的初次亮相,即引起业内业外的充分关注。在受到南京媒体误解和质疑声中,顺驰人没有选择放弃,而是用充满人性化,客户至上 [详细]

阅读量：77 下载量：8 财富值：免费

高力国际2010年上半年青岛写字楼市场研究报

发布时间：2012/1/29 文档标签：市场研究,研究报告,写字楼市场,高力国际

内容摘要：青岛写字楼投资市场在2010年上半年内未录得整售交易。然而,优质写字楼物业仍是内外资投资者的收购目标,国内某知名航空业巨头对香港中路一在建高 [详细]

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写字楼日常管理重点工作内容

发布时间：2012/1/19 文档标签：物业管理,写字楼,管理工作

内容摘要：由于写字楼宇收益性物业(商业物业)的特性,决定了营销推广是其一项经常性的管理工作内容。当今的写字楼宇除了少部分自用外,大部分都用于出售和出租 [详细]

阅读量：529 下载量：8 财富值：免费

某大厦物业管理工作策划

发布时间：2011/12/29 文档标签：物业管理,工作策划

内容摘要：除了对物业管理基本常规的要求外,本项目还对物业管理提出了一些特殊的要求,主要是用来配合物业的销售和经营的要求 [详细]

阅读量：69 下载量：6 财富值：免费

174P

南通海外联谊大厦前期物业管理投标书

发布时间：2011/12/26 文档标签：物业管理,南通,大厦前期,投标书

内容摘要：房屋交接入住集中期,我司为售后服务增配的土建工程师、水电工程师、设备工程师等售后服务人员费用全部由我公司承担,并免收整个售后服务的酬金。 [详细]

阅读量：117 下载量：10 财富值：免费

78P

2009浙江某人民法院物业服务投标书

发布时间：2011/12/20 文档标签：2009,物业管理,物业服务,人民法院,投标书,浙江

内容摘要：经营范围服务:物业管理,企业管理咨询,室内外装饰、装潢,国内劳务派遣;批发、零售:五金交电,机电产品(除轿车),电子产品及通信设备(除国家 [详细]

阅读量：374 下载量：1 财富值：免费

10P

房地产项目定价策略研究

发布时间：2011/12/15 文档标签：定价策略,市场研究,房地产,研究

内容摘要：通常,一个完整的房地产销售过程包括产品引导期、公开销售期、强力推广期和销售持续期。房地产定价策略只有将对应时点的价格有机安排在二维空间才具有 [详细]

阅读量：331 下载量：11 财富值：免费

中海城售楼处建议

发布时间：2011/12/9 文档标签：售楼处建议,销售管理

内容摘要：节俭和可重复利用原则,售楼中心的位置选择在规划中的商业区域内为永久性建筑,所以售楼中心的建设、装修、物业形态按照原定规划须一步到位,以避免以 [详细]

阅读量：203 下载量：13 财富值：免费

写字楼管理日常工作的主要内容

发布时间：2011/12/5 文档标签：物业管理,日常工作,主要内容,项目管理,写字楼管理

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