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内容摘要:一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万平米,同比下滑19.5%。新增土地成交158宗,同比去年上涨8.2%,总成交面积691.61万平米,同比去年下降了6.7%,总成交金额327.46亿元,同比去年上涨7.0%。二级市场:2012年,常州全市商品房新增批售面积为1056.10万平米,同比上涨6.90%,总成交面积为766.51万平米,同比上涨15.4%。2012年,常州全市商品住宅新增批售面积为814.48万平米,同比上涨4.7%,总成交面积为639.99万平米,同比上涨20.4%,成交总价436.28亿元,同比上涨10.2%。总的来讲:2012量宽的货币政策使得地产市场有了调整的空间,2012年全年成交量价齐涨,全年每月的成交非常平均,旺季淡季分界不明显。住宅市场投资客比例不断下滑使得豪宅项目滞销大半年,这个情况到年底才有所改观,从2013年开始将会执行新的贷款利率对2013年的地产市场来讲也会是个利好的情况。2.宏
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/11/13
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内容摘要: 对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍;这一措施对市场中低端项目的影响大于高端市场,对中小面积的常规两房、三房的影响大于大户型、豪宅; 各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,执行住房限购措施;即是对已有一套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购一套住房;对已拥有两套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。
发布时间:2012/11/7
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文档标签:郑州金沙湖高尔夫观邸开盘总结,营销策略
内容摘要:金沙湖高尔夫观邸首次盛大开盘,在这万众期待的时刻,集团斥重金邀请高球界天王泰格·伍兹与巨星麦克罗伊助阵金沙,在金沙湖高尔夫球场进行一场18洞的对抗赛。中国领袖级高尔夫庄园,至此成为真正意义上的中原豪宅之代表!
北京怀柔豪宅项目定位策略建议2009 124P
发布时间:2012/10/23
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发布时间:2012/8/13
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发布时间:2012/8/8
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发布时间:2012/7/25
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天启开启肇庆房地产市场月报 33P
发布时间:2012/5/23
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内容摘要:上海天启&开启机构于1996年进入房地产策划代理和投资咨询领域,秉承“汇八方灵气,铸宏大事业”的企业宗旨,以业内独创的房地产整合咨询理论、深度策略型营销思想以及擅长于运作“超大盘/高端盘/综合盘”的丰富经验而著称。 上海天启&开启机构已东北(长春/沈阳/大连)华北(北京)、华东(上海/南京/合肥/苏锡常/扬州/镇江/杭州/宁波/舟山)华南(东莞/中山/佛山)等全国30 余个城市开展业务,致力进入武汉—长沙、成都—重庆、西安—呼和浩特等都市圈的房地产发展。为120余家知名开发企业成功策划了包括超级大盘、城市综合体、顶级豪宅以及别墅物业、公寓物业、商业物业、办公物业、园区物业等在内的总计约2000万平米的物业项目。为开发企业赢得了经济效益和品牌效益的双丰收。
2012年1月10日豪宅营销浅谈 111P
发布时间:2012/5/14
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世联合肥恒盛集团蒙城北路项目营销顾问报告 100P
发布时间:2012/4/27
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发布时间:2012/4/27
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发布时间:2012/4/27
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发布时间:2012/4/17
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发布时间:2012/2/15
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发布时间:2012/1/10
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2010年深圳可售豪宅报告 13P
发布时间:2011/12/31
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发布时间:2011/12/31
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发布时间:2011/12/31
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发布时间:2011/12/19
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发布时间:2011/12/18
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内容摘要:中海九号公馆凭借其地位优势,将产品定位为“城市别墅、城市豪宅”,提升了总部基地整个区域的建筑和居住的品质和生活质量都起着至关重要的作用。是京
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内容摘要:一期将推出面积为137-396平方米的纯板式大宅单位,单价2万以上,部分千万级超级豪宅。打造南海首个私家景观河岸和休闲运动区;配备佛山首个大
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内容摘要:2012 年广州楼市波动大,呈现前低后高态势,尤其是四季度市场供需两旺,低总价物业及千万豪宅成为全年市场热销主力。预计2013 年广州商住市
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内容摘要:水,孕育了文明从古至今,文明从来都发源于水
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内容摘要:一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万
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发布时间:2012/12/12
文档标签:长沙华晨世纪广场酒店式公寓,营销策略
内容摘要:5大主力商家入驻(美国温德姆至尊豪生大酒店、居然之家华中旗舰店、华润欢乐颂百货、华润万家生活大超市、江苏卫视幸福蓝海国际影城);
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内容摘要: 对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍;这一措施对市场中低端项目的影响大于
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发布时间:2012/11/7
文档标签:郑州金沙湖高尔夫观邸开盘总结,营销策略
内容摘要:金沙湖高尔夫观邸首次盛大开盘,在这万众期待的时刻,集团斥重金邀请高球界天王泰格·伍兹与巨星麦克罗伊助阵金沙,在金沙湖高尔夫球场进行一场18洞
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内容摘要:从总体样本来看,26%的客户有叠加的购买意向。这类客户又主要集中在置业能力在100万以内的客层中间,占该部分客层的34%。这说明,100万以
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内容摘要:从来没有一个时代像今天这样,财富创造的速度如此之快。 从来没有一个时代像今天一样,财富的价值如此坚挺。 从1978年南中国撬开第一道财富之门
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内容摘要:综观之下,目前在售项目主要集中在北端,环境好、湖景佳,配套较成熟,而已出让土地多数容积率不高,加上土地成本高企,未来该板块必然将是高端豪宅集
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内容摘要:区域发展可能会出现比较大的分化,比如大城市的周边会受到很好的重视,然后发展的速度会提快,比如城际高铁的拉动,其周边地区的土地价值会有很大幅度
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发布时间:2012/5/23
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内容摘要:上海天启&开启机构于1996年进入房地产策划代理和投资咨询领域,秉承“汇八方灵气,铸宏大事业”的企业宗旨,以业内独创的房地产整合咨询理论、深
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内容摘要:同期,全国商品房销售面积39964万平方米,同比下降10.0%,降幅比一季度缩小3.6个百分点,上年同期为增长12.9%;其中住宅销售面积下
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内容摘要:专业团队的打造,置业顾问每周进行豪宅标准培训,每月一次高标准的考核,提升销售人员的自信心;促销手段,叠加别墅和小高层销售中,均采取购房送车位
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内容摘要:信贷政策:CPI高企/持续加息/信贷规模缩小/按揭利率取消 税收方面:土地增值税/营业税/房产税(重庆/上海已经行动) 限购令扩大化:范围扩
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内容摘要:从来没有一个时代像今天这样,财富创造的速度如此之快。 从来没有一个时代像今天一样,财富的价值如此坚挺。 从1978年南中国撬开第一道财富之门
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内容摘要:交通配套:周边道路宽敞畅通,多条主干道分布周边,拥有完善成熟的生活服务配套。良好的通达性,是项目区位价值的有力支撑2全生命周期绿色建筑:所有
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内容摘要:美国RTKL国际化规划理念融入项目。项目总体规划共5栋高层住宅,其中3栋48层,1栋33层,1栋32层,规划仅为752户,顶层500平米空中
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内容摘要:项目位于城市中心区位,拥有自然的生态资源都市的繁华便捷,这种生态与都市兼具的豪宅产品,在目前市场上更具备价值的稀缺性和唯一性
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内容摘要:2009年深圳豪宅独领风骚,表现出强劲的结构新性差异以及房价的“领军风范”,同 时,2009年深圳豪宅的批准预售量和销售量都创下了历史新高,
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内容摘要:存量分析:汇豪整体约有38万平米可售物业贺州市区商品房开发量中存量位居前列 ,未来两年仍以住宅为主要推售标的。产品线较为单一。
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内容摘要:形成了一定的市场影响力,沈阳人对项目棋盘山别墅区“第一豪宅”的地位有初步的认知;“境界所在人杰在“,在品牌形象上为项目建立了高度;5年锐意打
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发布时间:2011/12/19
文档标签:深圳万科璞悦山价值手册,企业管理
内容摘要:作为深圳的豪宅发源地,银湖山系见证了深圳最早的豪宅——银湖别墅的诞生,建立了最早的豪宅符号,集聚了最早的豪宅圈层;
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内容摘要:每个企业对获得土地的迫及程度是不同的,企业随着土地存量的减少,其迫及程度加剧,对项目收益水平的要求也会降低,因此,因每个企业的现状不一样,基
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