内容摘要：本文是由世联2010年3月为万科东莞虎门项目撰写的定位及物业发展建议报告,共5部分。

内容摘要：本案位于天津市宁河县境内,距北京市中心城区128公里,距天津市中心城区31公里。用地范围:西南至永定新河,东至潮白新河,北至清河农场界线。

内容摘要：地块开发承载的财务目标外地产与高尔夫多元产业互动、城建旗下高端产品线项目互动,决定地块开发需在保证去化速度及快速回款的基础上具备高端项目形象;土地获取成本较高,企业利润要求双重因素影响下决定项目高价水平,要求地块发展高端物业进行支撑。

内容摘要：位于汉中中心主城正北10公里以内;城北扩张,政务办公转移、经济产业开发区——给了我们无限兴奋点;目前“城北经济开发区,区域发展规划已经制定,建设处于起步阶段,建立区域影响力只需时日;“城北经济开发区”的区域规划对现阶段居住区开发支撑有限。

内容摘要：世联2011年廊坊综合体项目定位与物业发展建议报告

内容摘要：世联2008年青岛市百通伟东商业项目定位与物业发展建议报告_部分1

内容摘要：昆明原龙都疗养中心项目整体定位与物业发展报告

内容摘要：昆明原龙都疗养中心项目整体定位与物业发展报告

内容摘要：2011年泰州市恒瑞大厦市场定位及物业发展建议报告

内容摘要：2010年5月20日盛地地产西宁项目定位发展报告_部分4

内容摘要：2010年5月20日盛地地产西宁项目定位发展报告_部分2

内容摘要：2010年5月20日盛地地产西宁项目定位发展报告_部分2

内容摘要：2010年5月20日盛地地产西宁项目定位发展报告_部分1

内容摘要：2010年5月大连润德·春柳公园项目定位与发展建议报告_部分3

内容摘要：2010年5月大连润德·春柳公园项目定位与发展建议报告_部分2

内容摘要：2010年5月大连润德·春柳公园项目定位与发展建议报告_部分1

内容摘要：2010年5月20日盛地地产西宁项目定位发展报告_部分4

内容摘要：2010年5月20日盛地地产西宁项目定位发展报告_部分3

内容摘要：2010年5月20日盛地地产西宁项目定位发展报告_部分2

内容摘要：2010年5月20日盛地地产西宁项目定位发展报告_部分1

内容摘要：2011年泰州市恒瑞大厦市场定位及物业发展建议报告

内容摘要：本报告通过分析项目所在及周边区域的宏观经济、人口状况、商业物业市场的供应与需求、周边区域发展状况等因 素对项目发展的影响, 结合项目自身条件,以客观的市场数据为基 础,进行全面的分析研 究,并提出项目总体定位方案。

内容摘要：本项目位于合肥市滨湖新区核心启动区内西藏路和林芝路交口西北侧,北至合肥师范附小,南至林芝路,东西两侧均有规划用地。

内容摘要：1项目概况 51.1地理位置及周边概述 51.1.1地理位置 51.1.2地域气候 61.1.3地域文化 61.1.4历史沿革 71.1.5人口状况 71.1.6经济发展状况 71.1.7城市发展状况 81.1.8外部交通现状 91.1.9市区交通综述 91.2地块现状 101.3项目规划要点 101.3.1地块机动车出入口控制 101.3.2地块用地兼容性控制 111.3.3建筑高度控制 111.3.4建筑后退的控制 121.3.5地块交通设施的配置和管理 122房地产市场状况调查 132.1市场综述 132.2商业物业调查 153典型项目调查 164需求调查 214.1调查结果 21

内容摘要：第一章 项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章 项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章 方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章 公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章 项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章 项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章 风险分析与对策 79第九章 研究结论 83第十章 附 件 84

内容摘要：利用天然坡地,整合成滑草场;冬天积雪,也可是滑雪的好去处

内容摘要：不是说服,是引领他们开阔更高的眼界,超越自身,继续超越其它。

内容摘要：•位于德州河东新城东部,开发区西部,未来有一定发展潜力;•中等偏大规模、低密度项目,存在部分已建物业;•交通便利,路网顺畅;•西侧景观资源丰富,配套齐全,周边居住氛围浓厚;

内容摘要：本部分报告的主要目的是利用详细、深入、客观、准确的市场调研,了解项目周边市场环境、掌握与本项目相关的市场信息,并通过分析、研究得出有效的结论,以此确定本项目商业物业的发展可行性,为项目市场定位和产品定位提供充分的支持和依据。