【物业发展定位报告】物业发展定位报告相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2011年泰州市恒瑞大厦市场定位及物业发展建

发布时间：2012/12/26 文档标签：市场定位,建议报告,可行性研究

内容摘要：项目地块位于泰州市金鹰-坡子街-财富广场-金色广场核心商圈延伸段人民东路,受鼓楼大桥的影响商业发展有一定局限;同时地块北部临河,北方向有东城 [详细]

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116P

2010年定西市岷县向阳国际项目物业发展定位

发布时间：2012/12/26 文档标签：定位报告,项目报批,物业发展,可行性研究

内容摘要：岷县交通便利,国道212线和省道306线、在建的兰渝铁路、兰海高速穿境而过,地理位置独特,自古就有“西控青海、南通巴蜀、东去三秦”之说,是甘 [详细]

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61P

沈阳黎明文化宫及五爱二期地块商业定位报告

发布时间：2012/12/25 文档标签：商业定位,可行性研究

内容摘要：黎明文化宫地块商业定位报告,将通过对地块及区域各物业类型的详尽分析,寻求该地块商业机会点;综合考虑业主收益与区域发展愿景,得出最适应该地块开 [详细]

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113P

2010年岩城凤祥名苑项目前期定位与物业发展

发布时间：2012/12/10 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：岩城近几年GDP保持稳定发展,增长速度保持在13%以上,今年上半年大田GDP增长13.4%,全市排名第四,成为三明下辖县经济发展的第二强县。 [详细]

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2008年惠州大亚湾項目定位與物業發展建議報

发布时间：2012/12/5 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：项目位于大亚湾经济技术开发区西北侧,与熊猫国际等大盘同属西二大道沿线物业。 [详细]

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216P

至祥2011重庆空港新城项目定位报告

发布时间：2012/12/4 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本报告的主要解决问题是确定物业发展方向。我们不仅要认清区域价值、竞争环境及可借资源,并且要合理运用区域借势与差异化竞争,力争达到项目发展与区 [详细]

阅读量：71 下载量：12 财富值：免费

同策2011惠天然长沙梅溪湖项目定位及物业发

发布时间：2012/12/4 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：城市国际都心梅溪湖——作为长沙大都市范围内的一个新中心,梅溪湖规划为未来的中国城市建设树立一个新的典范。 [详细]

阅读量：60 下载量：10 财富值：免费

世联2010深圳合正丹竹头项目物业发展建议报

发布时间：2012/12/4 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：经过研判,常规方向不是我们选择的方向,创新方向中的“极大”方向也有很大风险,通过对“极小”方向的案例分析,该类型项目均以小户型、大社区的定位 [详细]

阅读量：60 下载量：7 财富值：免费

80P

恒辉2011郑州天明雁鸣湖项目定位报告

发布时间：2012/11/30 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：北部沿黄河湿地东西横向分布的豪宅带,和新郑沿龙湖点状分布的豪宅区,是郑州市场长期自然形成的高档物业区域。如今,郑州南区和北区的别墅开发用地已 [详细]

阅读量：135 下载量：11 财富值：免费

196P

2011京博乐安置业滨州项目综合定位与物业发

发布时间：2012/11/29 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：滨州是沟通京、津、冀、鲁、苏五省市的陆上主要通道,境内以公路交通为主,济青高速、滨博高速、国道205、220,以及四通八达的省道、县乡公路, [详细]

阅读量：79 下载量：1 财富值：免费

195P

中原2011长沙第六都项目产品定位及物业规划

发布时间：2012/11/29 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：经过前期与开发商的深入沟通,中原明确了本案二期将作为项目的豪宅组团进行打造,同时也明确了本报告需要解决的三大核心问题:基于项目价值与豪宅市场 [详细]

阅读量：16 下载量：1 财富值：免费

178P

世联2010广州新塘东汇城定位及物业发展建议

发布时间：2012/11/29 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：该项目位于广州增城市西南部的新塘镇,距新塘镇政府2公里,项目在广园高速路以南,与凤凰城隔路相望,交通相对便捷。 [详细]

阅读量：72 下载量：6 财富值：免费

219P

世联2010万科东莞虎门项目定位及物业发展建

发布时间：2012/11/29 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：威远岛以发展创意产业为先导,逐步将威远岛板块建设成为集创意产业、高等教育、高尚居住区、滨海休闲旅游于一体的功能完善、环境幽雅、景观怡人的现代 [详细]

阅读量：79 下载量：1 财富值：免费

大家顾问2010武汉东方红村项目定位与物业发

发布时间：2012/11/26 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：东方红村项目如拿下,那将是福星惠誉首进青山。本项目、汉口贺家墩、汉阳鹦鹉项目、黄家湖项目构成了福星武汉版图的四极。自此除洪山外,其余6个主城 [详细]

阅读量：17 下载量：8 财富值：免费

08年西安半坡湖项目定位报告与物业发展建议

发布时间：2012/11/26 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：未来“大水大绿”西安生态区的目标实现,浐灞区域将成为西安生态型滨水新城区。浐河、灞河将成为城内河,本项目未来的城市属性将越来越强。 [详细]

阅读量：60 下载量：5 财富值：免费

102P

2010德州皇明太阳谷项目整体定位及物业发展

发布时间：2012/11/23 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：基于市场分析,作为21.5世纪城市人居模板---中国太阳谷,要找寻这样一群“人”---他们大多数是社会发展的攻坚力量,在城市发展中起到举足轻 [详细]

阅读量：33 下载量：6 财富值：免费

2010年0802安泰首府销售执行报告

发布时间：2012/11/22 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本案是建立在前期工作的基础上,结合市场调研、产品定位、营销导入、物业发展等制定的销售执行报告,其具体内容包括项目定位、现场销售实施、营销推广 [详细]

阅读量：28 下载量：5 财富值：免费

100P

2010德州武城盛景园项目定位及物业发展建议

发布时间：2012/11/20 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本项目目标是打造武城的豪宅,在武城做豪宅,我司认为要把握主两点:一是要注意“豪”的尺度,武城作为一个下县,如果“豪”的尺度过大,会导致成本失 [详细]

阅读量：71 下载量：14 财富值：免费

50P

2008年云南鼎城花园可研及定位报告

发布时间：2012/11/9 文档标签：定位报告,云南鼎城花园,可行性研究

内容摘要：鼎城花园项目由云南禄劝天裕房地产开发经营有限公司负责开发,公司自1998年成立以来,凭借超前的开发理念、后积勃发的开发实力、全新的市场营销手 [详细]

阅读量：44 下载量：6 财富值：免费

百通伟东商业项目定位与物业发展建议报告_部分

发布时间：2012/8/17 文档标签：项目定位,可行性研究

内容摘要：世联2008年青岛市百通伟东商业项目定位与物业发展建议报告_部分4 [详细]

阅读量：71 下载量：8 财富值：免费

百通伟东商业项目定位与物业发展建议报告_部分

发布时间：2012/8/17 文档标签：项目定位,可行性研究

内容摘要：世联2008年青岛市百通伟东商业项目定位与物业发展建议报告_部分3 [详细]

阅读量：52 下载量：7 财富值：免费

百通伟东商业项目定位与物业发展建议报告_部分

发布时间：2012/8/17 文档标签：项目定位,可行性研究

内容摘要：世联2008年青岛市百通伟东商业项目定位与物业发展建议报告_部分2 [详细]

阅读量：92 下载量：6 财富值：免费

百通伟东商业项目定位与物业发展建议报告_部分

发布时间：2012/8/17 文档标签：项目定位,可行性研究

内容摘要：世联2008年青岛市百通伟东商业项目定位与物业发展建议报告_部分1 [详细]

阅读量：58 下载量：8 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

兴渤海德州项目定位及物业发展建议报告

发布时间：2012/2/15 文档标签：项目定位,项目报批,发展建议

内容摘要：•位于德州河东新城东部,开发区西部,未来有一定发展潜力;•中等偏大规模、低密度项目,存在部分已建物业;• [详细]

阅读量：104 下载量：8 财富值：免费

25P

2007年惠州市博罗县石湾项目可行性研究报告

发布时间：2011/11/2 文档标签：惠州,可行性研究

内容摘要：项目投资商为惠州奥晨置业有限公司。惠州奥晨置业有限公司于2006年成立,依托投资者在玩具及动漫产业近十余年的成功业绩及经济实力,定位于“致力 [详细]

阅读量：125 下载量：11 财富值：免费

165P

世联_江西新余孔目江项目定位及物业发展建议报

发布时间：2011/10/20 文档标签：项目定位

内容摘要：规划目标确定:URD概念打造“离尘不离城”的生活方式是我们已经确定的目标。 [详细]

阅读量：80 下载量：10 财富值：免费

12P

上海天地源集团西安木塔寺项目前期定位和可行性

发布时间：2011/10/19 文档标签：可行性研究

内容摘要：曲江高端洋房物业对高新高端客户存在可替代性分流,城市南部发展区及丈八路沿线楼盘的规模开发将直接分流高新区50万以内的中高端客户 [详细]

阅读量：60 下载量：13 财富值：免费

69P

中原地产2007年北京东区国际公寓项目定位市

发布时间：2011/10/8 文档标签：市场研究,可行性研究

内容摘要：现有物业已经不能满足自身需要,对高档公寓有着向往和憧憬,需要通过居住物业的逐步升级来验证自身的发展成果。 [详细]

阅读量：78 下载量：9 财富值：免费

2011重庆潼南开发区项目整体定位及发展战略

发布时间：2011/9/19 文档标签：项目定位,可行性研究

内容摘要：未来市场将会更加理性,产品、环境、地段、物业、配套服务以及价格等竞争将会更加明朗化,客户细分和挖掘将是未来房产市场竞争焦点。 [详细]

阅读量：127 下载量：14 财富值：免费

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