【物业分公司】物业分公司相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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时代大厦物业管理有限公司作业指导书

发布时间：2012/12/17 文档标签：物业管理,时代,作业指导书,大厦,物业管理有限公司

内容摘要：办公室负责对文件、资料的管理和保护,文件、资料应分门别类包装和存放,对于需存档的文件、资料要及时存档,并建立[存档备案资料目录](QR—WD [详细]

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2010年常州宣塘桥地块项目营销策略方案

发布时间：2012/12/12 文档标签：营销策略

内容摘要：合力易扬公司很荣幸能够为德厚地产公司进行项目的整合研究,本次服务最终要达到的目的,是根据项目地块特征、区域规划前景、周边市场发展趋势、市场需 [详细]

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星宇公司尾盘处理方案

发布时间：2012/12/7 文档标签：星宇公司,营销策略,尾盘处理

内容摘要：星宇公司尾盘分别由住宅单位、商铺、办公楼、车库共四个物业类别组成,其价值形态、市场需求点无一相同,决定其销售手段无法统一,需要分别运用不同手 [详细]

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深圳市中航物业管理有限公司全面培训教材

发布时间：2012/11/27 文档标签：制度流程,培训教材,中航物业

内容摘要：首先祝贺您正式成为深圳市中航物业管理有限公司(CPM)北京分公司这个充满希望、拥有活力的组织中的一员,CPM本着真诚合作、共创未来的原则欢迎 [详细]

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高力国际2007年北京财富中心2期商业咨询顾

发布时间：2012/11/27 文档标签：咨询顾问,北京财富中心,销售管理,高力国际

内容摘要：受北京3501 厂委托,北京高力国际物业服务有限公司对位于北京CBD 的财富中心二期商业自持部分进行顾问咨询服务。根据3501 厂要求,本报 [详细]

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2009常州德厚香榭锦城项目营销策略方案

发布时间：2012/11/27 文档标签：营销策划,营销策略

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2010年12月上海万科观感质量提升之路

发布时间：2012/11/26 文档标签：企业管理,物业管理,项目管理

内容摘要：2010年集团三季度实测实量考核在“观感质量”得分方面,上海区域排名前10名的项目上海公司所属项目占有5名。表明上海万科在质量管理尤其是观感 [详细]

阅读量：83 下载量：36 财富值：免费

2010年8月14莱芜关于4-7#楼底商分割

发布时间：2012/11/22 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：4—7号楼分割最早分割之初是为了尽快多消化商业面积,而未考虑到整体的销售需要;2次分割是为了增加物业的实用率,对一次分割进行重新划分;后提成 [详细]

阅读量：48 下载量：7 财富值：免费

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高力国际2007年北京财富中心2期商业咨询顾

发布时间：2012/11/19 文档标签：北京财富中心,商业咨询,高力国际

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常州奥林匹克花园业主座谈会筹备方案

发布时间：2012/11/1 文档标签：企业研究,调查研究

内容摘要：因为业主服务中心前台服务人员直接与客户打交道,代表物业公司和楼盘形象,所以仪容仪表显得十分重要,要求每一位从事前台的工作人员都要自觉地使自己 [详细]

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2011年香港主要香港商业住宅案例分析

发布时间：2012/10/30 文档标签：市场研究,住宅案例,调查研究

内容摘要：如今在香港地铁的每一个出口,地铁公司都建了很多建筑,反映出了香港地铁上盖物业巨大的商业价值,而香港地铁公司也成为香港大的地产开发商之一。 [详细]

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深圳市中航物业管理有限公司全面培训教材

发布时间：2012/10/11 文档标签：物业管理

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职员考核积分汇总表

发布时间：2012/8/3 文档标签：常用表格

内容摘要：天津万科物业管理有限公司职员考核积分汇总表 [详细]

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2008年关于成立物业公司的分析简报

发布时间：2012/7/31 文档标签：企业研究

内容摘要：2008年关于成立物业公司的分析简报 [详细]

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物业公司机动车驾驶员评分考核办法

发布时间：2012/7/18 文档标签：物业管理

内容摘要：物业公司机动车驾驶员评分考核办法 [详细]

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百胜2010年06月长沙万国城MOMA案例分

发布时间：2012/6/27 文档标签：万国城,长沙,调查研究

内容摘要：物业形态:万国moma是由当代节能置业公司投资建造的由住宅、商住、高层、小高层组成的社区。其中一期御庭春MOMA共计22栋,为27层小高层 [详细]

阅读量：52 下载量：1 财富值：免费

2011年某集团重庆龙湖物业考察报告

发布时间：2012/6/20 文档标签：龙湖物业,企业研究

内容摘要：2011年2月13日至16日,物业公司与营销部一行16人赴重庆对龙湖集团、协信集团以及世邦魏理仕重庆分公司的部分在售项目和已交付项目进行了为 [详细]

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53P

物业管理有限公司保洁作业指导书

发布时间：2012/6/13 文档标签：物业管理,保洁作业

内容摘要：保洁员岗位职责 …………….…………………………..…. 2 客房人员岗位职责 …………………………………………… 3第二部分清洁程序第一 [详细]

阅读量：370 下载量：13 财富值：免费

34P

山东淄博商业物业市场调查报告

发布时间：2012/6/4 文档标签：山东,淄博,商业,调查研究

内容摘要：使本项目能在激烈的竞争环境中脱颖而出,迅速实现销售,前期的市场调查显得尤为重要。为此,我公司对该项目所在的张店区及其周边区域作了深入的调查分 [详细]

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某物业管理公司东营分公司保安服务手册

发布时间：2012/6/1 文档标签：物业管理

内容摘要：姓名、岗位、考评日期、考核内容、考核标准、标准分、评分 [详细]

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国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

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物业上海分公司新员工职业心态培训

发布时间：2012/5/31 文档标签：物业管理

内容摘要：美国现代成功学代表人物安东尼.罗宾在总结经验时写道:“知道目标,找出好的方法,起身去做,观察每个步骤的结果,不断修正调整,以达到目标为止。 [详细]

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英联华物业管理顾问公司绿化作业指导书

发布时间：2012/5/31 文档标签：制度流程

内容摘要：检查机油、汽油是否正常,检查刀盘等机器的各个部分是否正常,发现问题应及时处理并做好记录; [详细]

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工诚物业公司安保分类培训安排综合一览表

发布时间：2012/5/30 文档标签：企业管理,安保分类培训

内容摘要：工诚物业公司安保分类培训安排综合一览表 [详细]

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浙江铭基置业有限公司投标书

发布时间：2012/5/30 文档标签：工程管理

内容摘要：经分析研究了贵单位提供的物业管理招标文件,我方愿以_______元/每平方作为物业管理服务费,承担并完成上述物业管理合同所规定的物业管理服 [详细]

阅读量：175 下载量：6 财富值：免费

105P

玫瑰港湾内部物业管理制度汇编

发布时间：2012/5/30 文档标签：物业管理,玫瑰港湾

内容摘要：第一部分物业公司组织架构第二部分岗位职责 1、总经办岗位职责 06总经理岗位职责 07副总经理岗位职责2、办公室岗位职责办公室主任岗位职 [详细]

阅读量：159 下载量：1 财富值：免费

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能兴物业南海移动基站维修养护方案

发布时间：2012/5/30 文档标签：物业管理,南海移动基站,能兴物业

内容摘要：在本次中标后的日后代维服务中,保证向甲方提供符合《广东移动通信南海分公司基站基础设施代维投标方案》和《广东移动通信南海分公司基站基础设施代维 [详细]

阅读量：119 下载量：7 财富值：免费

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深圳市兆一物业管理有限公司员工手册

发布时间：2012/5/30 文档标签：兆一,物业管理,深圳

内容摘要：员工手册旨在为您在深圳市兆一物业管理有限公司或深圳市彩云居物业管理有限公司(以上两家公司统一简称为“公司”)工作期间内提供有效的指导,帮助您 [详细]

阅读量：85 下载量：7 财富值：免费

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物业公司事业三部各部门及主要人员职责

发布时间：2012/5/28 文档标签：物业管理

内容摘要：熟悉小区规划、房屋结构、公用设施、设备种类、分布,落实设备台、帐、卡记录工作。掌握各类管线走向,位置,使用状况和国家相关安全要求。 [详细]

阅读量：76 下载量：8 财富值：免费

物业助理岗位工作说明书

发布时间：2012/5/28 文档标签：物业管理

内容摘要：熟悉区域的业户情况、楼宇、消防等设施设备的分布,办理业户收楼手续,与业户验收物业,向业主解释说明公司各项管理制度、收费细则,与业主签订业主公 [详细]

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