内容摘要：当世博会为上海豪宅租赁市场及物业代理们带来利好消息的同时,豪宅销售市场却在本季度落入传统淡季,新供应也有限。

内容摘要：整体来看,无锡双拼别墅的供应十分稀缺,目前只有蠡湖板块的太湖畔山庄园供应。但是,双拼更高的容积率指标,并没有和联排拉大很多差距的价格,使得双拼的综合经济效益还不如联排。

内容摘要：第一章 项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章 项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章 方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章 公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章 项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章 项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章 风险分析与对策 79第九章 研究结论 83第十章 附 件 84

内容摘要：近期滁州市场土地规划用地供应量较大,土地价格处于低态。市场存量不足。房产市场去化明显,但开发项目档次不高:物业类型单一、外立面无亮点、

内容摘要：广州市别墅供应以外围度假型别墅为主,自住型别墅相对稀缺。限购政策影响下,相比于普通住宅,别墅物业量价走势比较平稳,尤其自住型别墅价格坚挺。

内容摘要：G003电力供应与使用条例19960901

内容摘要：建议设备统一战略供应商,如电梯、给水系统、消防系统、发电机、供配电系统等,设备型号规格相似、互换性较强,方便后期管理维护。

内容摘要：按中餐零点要求摆好台,工作台备足各种用品用具;熟悉当天菜品及酒水的供应品种和数量。

内容摘要：设备名称 型号(规格) 数量 安放位置 供应厂家 备 注

内容摘要：将土地的供应及开发纳入城市规划。二级市场是指发展商在获得一级市场中的土地使用权后,通过包装、建设等行为将土 地使用权再转让的交易市场。三级市场则是业主通过获得二级市场中的物业再进行转卖

内容摘要：结算,是指经济活动过程中的资金了结和清算。物业管理公司因商品交换、劳务供应、资金调拨等业务而发生款项往来 的清算。结算方式按支付方式的不同,可分为现金结算和转账结算两种

内容摘要：碧金物业月份低值易耗品购入物品登记表:型号规格、供应商、购置日期、单位、账面数量、盘存数量、单价、低值易耗品原值。

内容摘要：4 月份住宅供应套均面积为121.65 ㎡,供应套均面积进一步缩小,受新政情况,开发商调整了住宅物业的供应结构以适应市场需求。4 月份成交套均面积为112.68 ㎡,环比3月份有所增加,主要原因为多个楼盘大户型的开盘成交拉大了整体成交套均面积。

内容摘要：2010 年厦门土地供应出现新的物业形态——城市综合体,城市综合体乃城市发展必然趋势,这代表着厦门无论土地市场或者整体发展都已进入新的轨道。今年共成交4 幅地块,新增建筑面积128 万㎡,地块出让成交价格也因物业形态的多样性和发展初期,而相对较为合理,其中大连万达和紫金房地产所竞得地块成交均价分别为2165 元/㎡,2979 元/㎡。

内容摘要：管理供应直接饮用净水的,应采取独立封闭的循环管网;住宅小区应设卫生服务站,业务用房使用面积不少于60M2

内容摘要：凡属保修期间内的维修事项,施工单位(供应商)接到发展商工程部认定通知后(物业公司传真维修服务调度单),必须在三天内落实整改(紧急情况须提前),派人到小区管理处前台接单,事先由管理处与业主预约,并由物业助理引带维修工人上门服务

内容摘要：序号、项目名称、型号规格、供应商、购置日期、单位、账面数量、盘存数量

内容摘要：各施工单位(供应商)维修人员上门服务时,必须先由管理处前台与业主预约上门时间,由物业助理引带上门,依照预约时间提前5-10分钟到场。

内容摘要：结算,是指经济活动过程中的资金了结和清算。物业管理公司因商品交换、劳务供应、资金调拨等业务而发生款项往来 的清算。结算方式按支付方式的不同,可分为现金结算和转账结算两种。

内容摘要：供电设备是指输送、变换、分配电能的设备。物业管理公司管辖的供电设备的多寡与电能的供应方式有着密切关系。

内容摘要：为保证向住户供应符合卫生标准的生活用水,加强供水管理,达到节约用水、满足用户需要之目的,特规定如下:1、 由管理处指派一名责任心强、作风正派、身体健康的技工负责对楼宇水池、水箱钥匙的保管和水池、水箱的清洗工作。

内容摘要：当世博会为上海豪宅租赁市场及物业代理们带来利好消息的同时,豪宅销售市场却在本季度落入传统淡季,新供应也有限。

内容摘要：居住小区的给水排水管道是连接建筑和城镇给水排水管道的过渡管道,由于其服务范围不同,因而其设计流量布置与敷设等方面有一定的特殊性。