【物业管理部】物业管理部相关房地产资料－房天下产业网

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设备事故管理作业指导书 1P

发布时间：2012/2/28 阅读量：51 下载量：9 财富值：免费

给排水设备设施维修保养作业指导书 3P

发布时间：2012/2/28 阅读量：450 下载量：10 财富值：免费

电梯日常维修保养标准作业规程 4P

发布时间：2012/2/28 阅读量：33 下载量：7 财富值：免费

物业管理二十一典型案例汇编 27P

发布时间：2012/2/28 阅读量：107 下载量：1 财富值：免费

物业管理部给排水设备维修养护方案 3P

发布时间：2012/2/28 阅读量：79 下载量：8 财富值：免费

物业设备管理培训-建筑室内排水 49P

发布时间：2012/2/28 阅读量：33 下载量：8 财富值：免费

物业管理处内部管理标准作业规程 3P

发布时间：2012/2/28 阅读量：69 下载量：7 财富值：免费

第三节消防设备的使用与维护 22P

发布时间：2012/2/28 阅读量：53 下载量：9 财富值：免费

治安管理概述 7P

发布时间：2012/2/28 阅读量：82 下载量：8 财富值：免费

工具管理作业指导书 7P

发布时间：2012/2/28 阅读量：167 下载量：8 财富值：免费

物业工程部主管副主管职务说明书 3P

发布时间：2012/2/28 阅读量：176 下载量：6 财富值：免费

物业管理费用收取规程 3P

发布时间：2012/2/28 阅读量：198 下载量：10 财富值：免费

员工投诉与行政复议标准作业程序 3P

发布时间：2012/2/28 阅读量：49 下载量：8 财富值：免费

公共商业楼宇的管理运作方式 1P

发布时间：2012/2/28 阅读量：49 下载量：7 财富值：免费

电梯困人救援作业指导书 1P

发布时间：2012/2/28 阅读量：172 下载量：7 财富值：免费

物业工程部员工培训管理作业指导书 3P

发布时间：2012/2/28 阅读量：1702 下载量：21 财富值：免费

有偿服务管理程序 4P

发布时间：2012/2/28 阅读量：82 下载量：1 财富值：免费

物业环境质量管理 3P

发布时间：2012/2/27 阅读量：60 下载量：7 财富值：免费

智能大厦防火系统 22P

发布时间：2012/2/27 阅读量：63 下载量：6 财富值：免费

收维修基金并非乱收费 4P

发布时间：2012/2/27 阅读量：216 下载量：7 财富值：免费

设备管理检验标准作业指导书 2P

发布时间：2012/2/27 阅读量：113 下载量：10 财富值：免费

物业工程部值班管理作业指导书 4P

发布时间：2012/2/27 阅读量：150 下载量：8 财富值：免费

东莞市保物业服务有限公司服务中心备用金管理规定 4P

发布时间：2012/2/27 阅读量：388 下载量：7 财富值：免费

东莞市保物业服务有限公司分公司现金管理规定 0P

发布时间：2012/2/27 阅读量：90 下载量：7 财富值：免费

深圳市保利物业环境因素识别与评价程序 0P

发布时间：2012/2/27 阅读量：804 下载量：11 财富值：免费

住户投诉处理标准作业程序 2P

发布时间：2012/2/27 阅读量：44 下载量：6 财富值：免费

园林绿化部员工绩效考评实施标准作业程序 1P

发布时间：2012/2/27 阅读量：80 下载量：6 财富值：免费

学生公寓主管工作职责 2P

发布时间：2012/2/27 阅读量：671 下载量：6 财富值：免费

学生公寓部长工作职责 2P

发布时间：2012/2/27 阅读量：108 下载量：7 财富值：免费

物业管理消防预案 3P

发布时间：2012/2/27 阅读量：708 下载量：17 财富值：免费

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设备事故管理作业指导书

发布时间：2012/2/28 文档标签：物业管理,作业指导书,设备事故

内容摘要：定义设备故障所造成影响或维修费用达到规定程度者为设备事故,参照有关部门对工业交通企业设备事故的划分,本公司将设备事故分为三类:⑴ 一般事故 [详细]

阅读量：51 下载量：9 财富值：免费

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给排水设备设施维修保养作业指导书

发布时间：2012/2/28 文档标签：物业管理,作业指导书,维修保养

内容摘要：1. 《给排水设备设施维修保养年度计划》的制定。⑴ 每年的12月15日之前,由物业工程部主管制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并上报公司 [详细]

阅读量：450 下载量：10 财富值：免费

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电梯日常维修保养标准作业规程

发布时间：2012/2/28 文档标签：物业管理,电梯,作业规程,日常维修

内容摘要：1、物业经理负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。2、机电维修部主管负责组织制定《电梯维修保养年度计划》并具体组 [详细]

阅读量：33 下载量：7 财富值：免费

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物业管理二十一典型案例汇编

发布时间：2012/2/28 文档标签：物业管理

内容摘要：案情:楼上业主顾某在房屋的储藏室内擅自安装了电动抽水马桶、洗脸盆,改变废水立管的下水三通,致使楼下业主王某储藏室内的储柜及物品受损。物业管理 [详细]

阅读量：107 下载量：1 财富值：免费

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物业管理部给排水设备维修养护方案

发布时间：2012/2/28 文档标签：物业管理

内容摘要：生活水泵、消防水泵、排污泵、潜水泵每半年进行一次全面养护。其养护内容如表10-3所示。 [详细]

阅读量：79 下载量：8 财富值：免费

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物业设备管理培训-建筑室内排水

发布时间：2012/2/28 文档标签：物业管理,室内排水,建筑

内容摘要：建筑内部排水系统的任务是把建筑内的生活污水、工业废水和屋面雨、雪水收集起来,有组织地及时畅通地排至室外排水管网、处理构筑物或水体,同时防止室 [详细]

阅读量：33 下载量：8 财富值：免费

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物业管理处内部管理标准作业规程

发布时间：2012/2/28 文档标签：物业管理,标准作业规程

内容摘要：1、总经理负责审批管理处的年度工作计划,并组织监控管理处总体工作质量。2、管理处经理负责组织管理处年度工作计划的制定、实施与控制,并对年 [详细]

阅读量：69 下载量：7 财富值：免费

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第三节消防设备的使用与维护

发布时间：2012/2/28 文档标签：物业管理,使用,维护

内容摘要：灭火器是一种可由人力移动的轻便灭火器具,它能在其内部压力作用下,将所充装的灭火剂喷出,用来扑灭火灾。由于其结构简单,操作方便,使用面广,对 [详细]

阅读量：53 下载量：9 财富值：免费

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治安管理概述

发布时间：2012/2/28 文档标签：物业管理,概述,治安管理

内容摘要：根据国家治安的有关规定及物业管理公司的有关管理细则制定保安部门的工作计划和目标,并督导下级管理人员的工作。 [详细]

阅读量：82 下载量：8 财富值：免费

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7P

工具管理作业指导书

发布时间：2012/2/28 文档标签：企业管理,作业,指导书

内容摘要：2. 物业工程部的工具分成两类:一类是班组使用工具;另一类是部门公用工具。班组使用工具由领班领用并负责保管,部门公用工具由物业工程部仓库物料 [详细]

阅读量：167 下载量：8 财富值：免费

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物业工程部主管副主管职务说明书

发布时间：2012/2/28 文档标签：物业管理,物业工程,说明书

内容摘要：2. 负责物业工程部属下维修组、二次装修组的协调管理工作。3. 负责对物业工程部的管理进行督查,并提出改善建议;规范物业工程部的运作流程;完 [详细]

阅读量：176 下载量：6 财富值：免费

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物业管理费用收取规程

发布时间：2012/2/28 文档标签：物业管理,管理费用,收取规程

内容摘要：工程部每月5日抄水电气表,并于10日前将读数输入电脑。财务部每月11日打印《缴费通知单》给客户部催缴费用,客户部在14日前将《缴费通知单》送 [详细]

阅读量：198 下载量：10 财富值：免费

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员工投诉与行政复议标准作业程序

发布时间：2012/2/28 文档标签：企业管理,作业程序,员工投诉

内容摘要：适用于物业部经理以下员工在以下范围内的投诉处理工作: 1、员工对本人或他人绩效考评结果不满的; 2、员工对本人或他人奖罚结果不满的; 3、其 [详细]

阅读量：49 下载量：8 财富值：免费

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公共商业楼宇的管理运作方式

发布时间：2012/2/28 文档标签：物业管理,管理运作方式,公共商业楼宇

内容摘要：若公共商业楼宇是商住两用型的,商用部分与住宅部分的公共管理事务(如保安、保洁、设备维护等)应由同一机构负责。对商场的管理可以由商场管理处进 [详细]

阅读量：49 下载量：7 财富值：免费

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电梯困人救援作业指导书

发布时间：2012/2/28 文档标签：物业管理,作业指导书,电梯

内容摘要：当发生电梯困人事故时,值班电工通过电梯对讲机或喊话与被困人员工取得联系,务必使其保持镇静,不要惊慌,静心等待救援人员的援救;被困人员不可将身 [详细]

阅读量：172 下载量：7 财富值：免费

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物业工程部员工培训管理作业指导书

发布时间：2012/2/28 文档标签：培训管理,作业指导书

内容摘要：物业工程部主管于每年的12月15日前制定出下年度的员工培训计划,并上报公司审核批准。 [详细]

阅读量：1702 下载量：21 财富值：免费

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有偿服务管理程序

发布时间：2012/2/28 文档标签：物业管理,有偿服务,管理程序

内容摘要：目的:1、规范内部管理,避免业主各种投诉,维护公司良好声誉;2、共同维护公司利益,克服各种工作随意性。 [详细]

阅读量：82 下载量：1 财富值：免费

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物业环境质量管理

发布时间：2012/2/27 文档标签：物业管理

内容摘要：物业环境质量管理,就是指为了保证人类的生存和发展,而对物业区域内的自然环境质量和社会环境质量所进行的各项管理工作。物业管理公司要依据城市环 [详细]

阅读量：60 下载量：7 财富值：免费

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智能大厦防火系统

发布时间：2012/2/27 文档标签：物业管理

内容摘要：火灾是发生频率较高的灾害,无论电器设备、装修材料、内部陈设都可能引发楼宇火灾 ,导致人员伤亡和财产损失。而火灾最容易发生在人群稠密和物资集中 [详细]

阅读量：63 下载量：6 财富值：免费

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收维修基金并非乱收费

发布时间：2012/2/27 文档标签：物业管理

内容摘要：某高层住宅小区建于1986年,商品房预售许可证是在1998年10月1日前核发的。按国家建设部、财政部的《住宅共用部位设备设施维修基金管理办法 [详细]

阅读量：216 下载量：7 财富值：免费

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设备管理检验标准作业指导书

发布时间：2012/2/27 文档标签：企业管理,物业管理

内容摘要：物业工程部是设备运行的责任部门,工程主管负责对设备运行管理、维护保养工作的监督检查。 [详细]

阅读量：113 下载量：10 财富值：免费

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物业工程部值班管理作业指导书

发布时间：2012/2/27 文档标签：物业管理,作业指导书,值班管理,物业工程部

内容摘要：交接工作必须做到交接两清,双方一致认为交接清楚无问题后在交接班记录上签名,交接班工作完成。 [详细]

阅读量：150 下载量：8 财富值：免费

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东莞市保物业服务有限公司服务中心备用金管理规

发布时间：2012/2/27 文档标签：物业管理

内容摘要：借支:部门负责人填写《借款审批单》,后附呈文报告(出差申请表、宴请单等可做附件),合同借款可在借款单上注明合同有效期等简略内容按审批权限进行 [详细]

阅读量：388 下载量：7 财富值：免费

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东莞市保物业服务有限公司分公司现金管理规定

发布时间：2012/2/27 文档标签：物业管理

内容摘要：财务专员负责顾问项目、前期项目及各职能部门现金收取、支付及库存保管及审核工作;负责每月至少一次检查各服务中心现金管理情况。财务专员每月至少 [详细]

阅读量：90 下载量：7 财富值：免费

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深圳市保利物业环境因素识别与评价程序

发布时间：2012/2/27 文档标签：物业管理

内容摘要：对公司各部门在各项管理活动和服务提供过程中能够控制,或可望对其施加影响的环境因素进行识别和评价,确定重大环境因素,以便进行管理和控制。 [详细]

阅读量：804 下载量：11 财富值：免费

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住户投诉处理标准作业程序

发布时间：2012/2/27 文档标签：物业管理,作业程序,住户投诉

内容摘要：1、管理处主任负责处理重要投诉。 2、事务部主管负责协助主任处理一般轻微投诉及每月的投诉统计、分析、汇报工作。 [详细]

阅读量：44 下载量：6 财富值：免费

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园林绿化部员工绩效考评实施标准作业程序

发布时间：2012/2/27 文档标签：物业管理,作业程序,园林绿化

内容摘要：1、班组长负责依照本程序进行绿化工的日检工作。 2、园林绿化主管负责依照本程序进行园艺师、技术员、班组长、绿化工的月检,园林绿化主管的周检工 [详细]

阅读量：80 下载量：6 财富值：免费

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学生公寓主管工作职责

发布时间：2012/2/27 文档标签：物业管理,工作职责,学生公寓,主管

内容摘要：学生公寓主管在部长的直接领导下,检查监督管理考核保安、保洁、工程维修的工作质量,突出物业服务中心管理作用;二、负责所管公寓的月工作计划、工作 [详细]

阅读量：671 下载量：6 财富值：免费

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学生公寓部长工作职责

发布时间：2012/2/27 文档标签：物业管理,工作职责

内容摘要：履行总经理办公会议及行政例会的决定,完成部门工作目标;二、负责学生公寓物业服务中心全面物业服务与管理工作,组织贯彻实施公司总经理下达的项目年 [详细]

阅读量：108 下载量：7 财富值：免费

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物业管理消防预案

发布时间：2012/2/27 文档标签：企业管理,物业管理

内容摘要：为确保小区发生火灾时能够得到准确迅速的处理,各部门和各员工在紧急情况下明确自己的职责,并按职责有条不乱地做好灭火、疏散、抢救工作。将损失控制 [详细]

阅读量：708 下载量：17 财富值：免费

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