【物业投资】物业投资相关房地产资料

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静海香格里拉项目物业管理标书 52P

发布时间：2012/6/6 阅读量：204 下载量：8 财富值：免费

国际会议中心项目可行性研究报告 93P

发布时间：2012/6/1 阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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员工培训 10P

发布时间：2012/3/30 阅读量：38 下载量：6 财富值：免费

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52P

静海香格里拉项目物业管理标书

发布时间：2012/6/6 文档标签：物业管理,香格里拉,静海

内容摘要：位于天津市静海县开发区的“新湖•香格里拉”项目,是由天津新湖凯华投资有限公司投资开发的颇具地中海式别墅建筑风格的现代大型社区。四 [详细]

阅读量：204 下载量：8 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

34P

中远中山紫马岭项目启动与物业发展建议1

发布时间：2012/5/30 文档标签：物业发展,项目启动,项目管理

内容摘要：房地产市场:镇区房地产市场与城区持平,城区对镇区拉动立较弱二次置业的弹性需求占主导二手房市场主要为楼龄5-10年的旧房出售,新房投资比例较低 [详细]

阅读量：33 下载量：7 财富值：免费

16P

华南MALL物业管理初步方案

发布时间：2012/5/28 文档标签：物业管理

内容摘要：华南MALL位于东莞市万江区,占地面积43万平方米,总建筑面积89万平方米,由东莞市三元盈晖投资发展有限公司(以下简称三元盈晖公司)投资开发 [详细]

阅读量：56 下载量：7 财富值：免费

50P

武汉江汉路商圈部分物业市调报告1

发布时间：2012/5/18 文档标签：市场研究,物业市场,调查研究

内容摘要：在固定资产投资方面两年增幅达到27.5%,说明国家重视对武汉地区的投资建设,凸显武汉处于中部省会中心城市领先地位; [详细]

阅读量：76 下载量：9 财富值：免费

11P

万国商贸城销售执行方案

发布时间：2012/5/14 文档标签：销售执行方案,营销策略,万国商贸城

内容摘要：因为商铺的投资存在很多的市场变数,投资者要求的是实实在在的物业或者已经培育好的市场氛围,因此,商业物业的销售一般要求主体工程已经完成 [详细]

阅读量：75 下载量：9 财富值：免费

11P

青岛泽通商贸城销售执行方案

发布时间：2012/5/14 文档标签：销售执行方案,营销策略,商贸城

内容摘要：因为商铺的投资存在很多的市场变数,投资者要求的是实实在在的物业或者已经培育好的市场氛围, [详细]

阅读量：132 下载量：7 财富值：免费

谈物业管理的运作流程

发布时间：2012/5/10 文档标签：物业管理,运作流程

内容摘要：物业管理是一复杂、完整的系统工程,良好的物业管理可以极大地提高物业的经济使用寿命,极具投资升值的保障。专业及完善的物业管理,是能够为客户提供 [详细]

阅读量：105 下载量：7 财富值：免费

32P

荆州投资广场物业管理保安部运作程序

发布时间：2012/5/9 文档标签：物业管理,荆州投资广场

内容摘要：安全是公司各种服务活动的基础,只有在安全的环境内,各种服务活动才能得以开展,并确保其质量。从法律 [详细]

阅读量：58 下载量：6 财富值：免费

21P

湖景湾物业投资公司管理制度

发布时间：2012/5/9 文档标签：企业管理,湖景湾物业

内容摘要：1 目的为保守公司秘密,维护公司利益,特制定本制度。2 适用范围本制度适用于公司各部门的保密管理,全体员工均应遵守。3 定义公司秘密是关系公 [详细]

阅读量：85 下载量：7 财富值：免费

25P

2010年成都房地产年度报告-2011楼市供

发布时间：2012/4/27 文档标签：成都,市场研究

内容摘要：05年以来,中国楼市调控历经:打压投资——稳定经济结构性泡沫——次贷危机保增长——回归民生四阶段;未来主要面临持续性的回归民生性的调控政策影 [详细]

阅读量：30 下载量：8 财富值：免费

智能建筑设计综述

发布时间：2012/4/27 文档标签：设计综述,建筑设计,智能建筑

内容摘要：智能建筑是指运用系统工程的观点:将建筑物的结构(建筑环境结构)、系统(智能化系统)、服务(住用、用户需求服务)和管理(物业运行管理)四个基本 [详细]

阅读量：104 下载量：7 财富值：免费

中原调研:商业经营成为纽带

发布时间：2012/4/24 文档标签：调查研究

内容摘要：在深圳商业物业放量增长,商业市场回暖的同时,深圳商业物业投资者的年龄趋于年轻,而且在全民投资年代每个投资者的投资商业面积越来越小,产权分散加 [详细]

阅读量：30 下载量：7 财富值：免费

新鸿基地产:2011至2012年年報

发布时间：2012/4/16 文档标签：企业管理,新鸿基地产,年度报告,企业财报

内容摘要：截至二○一一年十二月三十一日止六個月,本集團在撇除投資物業公平價值變動的影響後,可撥歸公司股東基礎溢利按年上升百分之十三至港幣一百一十七億七 [详细]

阅读量：573 下载量：33 财富值：免费

北京城建投资:2011年年度报告

发布时间：2012/4/16 文档标签：企业管理

内容摘要：主要经营业务或管理活动:授权进行国有资产的经营与管理,承担各类型工业、能源、交通、民用、市政工程建设项目总承包,房地产开发,商品房销2011 [详细]

阅读量：52 下载量：7 财富值：免费

融創中國:2011年年度报告

发布时间：2012/4/16 文档标签：企业管理,年度报告,融創中國,企业财报

内容摘要：本集團主要在中華人民共和國(「中國」)從事物業開發、物業投資及物業管理服務。本公司為一家投資控股公司。 [详细]

阅读量：68 下载量：10 财富值：免费

SOHO中國:2011年報

发布时间：2012/4/16 文档标签：企业管理,soho中國,年度报告,企业财报

内容摘要：於截至二零一一年十二月三十一日止年度,本集團實現營業額約人民幣5,685百萬元。毛利為約人民幣2,731百萬元,毛利潤率為約48%。本公司權 [详细]

阅读量：717 下载量：25 财富值：免费

透析房地产投资策划

发布时间：2012/4/16 文档标签：投资策划,房地产,调查研究

内容摘要：投资策划指的是由开发商或由开发商委托策划顾问公司,根据物业市场环境进行综合调查,将各个方面获得的多种信息进行综合分析与研究,从而形成项目开发 [详细]

阅读量：78 下载量：7 财富值：免费

36P

中海银都商座物业管理顾问方案

发布时间：2012/4/11 文档标签：物业管理,中海银都商座,顾问方案

内容摘要：在长期的物业管理实践中,中海物业管理模式逐渐形成,中海物业的品牌效应和物超所值的优良服务提高了所接管物业的附加值,确保了物业投资者的未来收益 [详细]

阅读量：89 下载量：9 财富值：免费

15P

上海住宅小区开发前期策划及投资咨询方案

发布时间：2012/4/6 文档标签：可行性研究

内容摘要：住宅小区的开发一般分为前期策划、投资咨询、规划设计、工程施工、物业管理等几个阶段。 [详细]

阅读量：107 下载量：8 财富值：免费

11P

2005青岛商业地产市场研究

发布时间：2012/4/6 文档标签：市场研究

内容摘要：从青岛房地产投资额分物业增长率变化情况看,2003年是一个转折点,2003年之后,住宅、写字楼和商业营业用房的增长率都逐年增加。 [详细]

阅读量：15 下载量：6 财富值：免费

17P

物业管理投标书的编写

发布时间：2012/4/6 文档标签：企业管理,物业管理

内容摘要：由本公司提供的专业管理服务能保证贵业主投资物业的利益,因为通过上述服务,物业价值不仅不会因时间日久而降低,反而会因管理得当而提升,更可衬托出 [详细]

阅读量：56 下载量：7 财富值：免费

16P

上海住宅小区开发前期策划及投资咨询方案

发布时间：2012/4/6 文档标签：项目报批,投资咨询,前期策划

内容摘要：住宅小区的开发一般分为前期策划、投资咨询、规划设计、工程施工、物业管理等几个阶段。前期策划、投资咨询的内容一般包括拟建楼盘价格售价,房型定位 [详细]

阅读量：369 下载量：19 财富值：免费

87P

佛城路小区物业管理顾问方案

发布时间：2012/4/5 文档标签：物业管理,顾问方案

内容摘要：社区活动的开展应充分尊重江宁地区的风俗习惯,社区文化用房的使用功能安排应切合高学历者、IT产业人士和投资家人士的需求。 [详细]

阅读量：90 下载量：11 财富值：免费

物业管理公司中介服务

发布时间：2012/3/30 文档标签：物业管理

内容摘要：从商业角度来看,成立物业管理公司的主要目的是将接管的物业管好,建立良好的企业和物业声誉及形象,使物业的业主、住户及投资商所投资的物业不但可以 [详细]

阅读量：580 下载量：11 财富值：免费

物业管理公司资金的筹措

发布时间：2012/3/30 文档标签：物业管理

内容摘要：本章简要介绍物业管理公司资金的基本筹措方式,物业投资的筹资成本、抵押贷款、对资金筹措方案的分析与评估。 [详细]

阅读量：114 下载量：5 财富值：免费

10P

员工培训

发布时间：2012/3/30 文档标签：企业管理

内容摘要：一、培训意义　　人是企业中最重要的资源,在职培训是人力资源最重要的投资,物业管理的经营就是人与人之间的往来,企业中人力资源反映了企业竞争力 [详细]

阅读量：38 下载量：6 财富值：免费

24P

物业接管移交程序讲座

发布时间：2012/3/30 文档标签：物业管理,移交,物业接管

内容摘要：按投资主体可分为全民、集体、联营、三资、私营等企业按股东出资形式可分为有限责任公司、股份有限公司、股份合作公司等按经营服务方式 [详细]

阅读量：53 下载量：5 财富值：免费

淄博黄金路段房地产投资热点

发布时间：2012/3/30 文档标签：黄金路段,市场研究,投资热点,房地产

内容摘要：绿岛超市、政通超市等,都有着不俗的经营业绩,而作为个体工商业户云集的美食街商业街、西二路商业街、中心路商业街、共青团路商业街以及新世界商业步 [详细]

阅读量：64 下载量：9 财富值：免费

57P

2009年佛山顺德创辉煌碧桂园·荔园前期物业

发布时间：2012/3/30 文档标签：项目报批

内容摘要：佛山市顺德区创辉煌物业管理有限公司成立于2000年,注册资本为300万元人民币,是新德业置业投资有限公司属下的唯一物业管理公司,具备中华人民 [详细]

阅读量：506 下载量：10 财富值：免费

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