【物业形式】物业形式相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2006年上海市住宅物业服务分等收费标准

发布时间：2013/2/27 文档标签：物业管理,住宅物业,分等收费标准,上海市

内容摘要：对小区房屋维修资金进行账务管理,做到运作规范,账目清晰。(9)可采取走访、恳谈会、问卷调查、通讯等多种形式与业主或使用人进行沟通,每年的沟通 [详细]

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77P

物业管理之房屋修缮管理与设备管理讲座

发布时间：2013/2/18 文档标签：物业管理,房屋修缮管理,设备管理讲座

内容摘要：基础的形式很多,根据上部结构类型和受力特点,可设计为条形基础、独立基础、片筏基础、箱形基础和桩基础。 [详细]

阅读量：40 下载量：6 财富值：免费

32P

万科物业的品牌之路

发布时间：2013/2/18 文档标签：物业管理,品牌之路,万科物业

内容摘要：项目接管前期就与委托人以物业管理服务合同、公共契约、会所管理规定等形式明确双方权利和义务。 [详细]

阅读量：65 下载量：13 财富值：免费

53P

2011年碧桂园物业项目经理培训课程

发布时间：2013/2/6 文档标签：物业管理,碧桂园,经理培训,物业项目

内容摘要：就是接待人员在接待的过程中用以向接待对象表达尊重的一种规范形式。 [详细]

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28P

万科高端物业销售服务要点

发布时间：2013/2/6 文档标签：物业管理,万科,销售服务,高端物业

内容摘要：本文通过对高端客群的访谈及市场调研,参考其他高端项目的销售服务流程及服务形式,期望给客户提供人性化、多角度、尊贵的购房体验, 为高端项目形成 [详细]

阅读量：58 下载量：29 财富值：免费

53P

2011年碧桂园高端物业及礼宾服务接待礼仪

发布时间：2013/1/29 文档标签：物业管理,碧桂园,高端物业,接待礼仪

内容摘要：接待礼仪就是接待人员在接待的过程中用以向接待对象表达尊重的一种规范形式 [详细]

阅读量：504 下载量：1 财富值：免费

20P

2010年大连客户案例分析_部分3

发布时间：2013/1/23 文档标签：世联,研究报告,大连

内容摘要：对于高端客户而言,自然资源是第一位的,除此之外,访谈过程中发现高新区客户谈及最多的是配套、物业服务及通风采光等。高端产品形式以独栋为主;普宅 [详细]

阅读量：46 下载量：9 财富值：免费

中海物业广州某大厦业主手册住户卡办理指引

发布时间：2013/1/18 文档标签：业主手册,广州,中海物业

内容摘要：本住宅小区实行封闭式管理,住户须办理住户卡。住户卡采用智能IC卡形式,作为住户进入小区、楼宇及会所的身份识别。 [详细]

阅读量：104 下载量：7 财富值：免费

180P

广州中旅项目发展战略及整体定位

发布时间：2013/1/10 文档标签：发展战略,广州,中旅项目,营销策略

内容摘要：建筑综合体的出现是城市聚集的产物,当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候,在这个区域的核心部分就会出现这样一种综合物业。而且随着城市聚集度的提 [详细]

阅读量：60 下载量：5 财富值：免费

商业地产概念与实操

发布时间：2013/1/6 文档标签：企业管理,物业管理,商业地产概念

内容摘要：商业地产是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地 [详细]

阅读量：78 下载量：207 财富值：免费

2012年三明时代颐园定位沟通报告

发布时间：2012/12/26 文档标签：定位沟通,项目管理,三明时代颐园

内容摘要：设计从总体到单体,从环境到建设、从室外到室内、从主体到细节、处处刻意营造亲切宜人的社区氛围。并通过规划布局、空间形式、流线设计、建筑形象、园 [详细]

阅读量：35 下载量：7 财富值：免费

61P

沈阳黎明文化宫及五爱二期地块商业定位报告

发布时间：2012/12/25 文档标签：商业定位,可行性研究

内容摘要：黎明文化宫地块商业定位报告,将通过对地块及区域各物业类型的详尽分析,寻求该地块商业机会点;综合考虑业主收益与区域发展愿景,得出最适应该地块开 [详细]

阅读量：105 下载量：9 财富值：免费

12P

戴德梁行物业经典合集-礼仪培训

发布时间：2012/12/17 文档标签：制度流程,戴德梁行,礼仪培训,物业

内容摘要：礼的本意是敬神,今引申为表示敬意的通称,是人们在社会活动中约定俗成的一种共同崇尚的规范形式。 [详细]

阅读量：113 下载量：11 财富值：免费

新景祥2010年5月长沙北辰新河三角洲D3区

发布时间：2012/12/5 文档标签：长沙,新景祥,可行性研究

内容摘要：今天的曼哈顿,已然成为世界的经济中心“华尔街”、“帝国大厦”,“克莱斯勒大厦”,“洛克菲勒中心”……均在此,上东区,更是汇集了全纽约最有钱的 [详细]

阅读量：49 下载量：7 财富值：免费

23P

武汉某写字楼项目市场分析报告

发布时间：2012/11/10 文档标签：写字楼项目,市场研究

内容摘要：写字楼作为商业房地产的前沿物业,是专门针对公司等机构出租和销售的建筑空间。与其它形式的商业房产(如购物中心)一样,在项目开发前必须进行可行性 [详细]

阅读量：93 下载量：11 财富值：免费

131P

2010年福州城市综合体专题报告

发布时间：2012/11/2 文档标签：福州,城市综合体,调查研究

内容摘要：综合体的出现是城市聚集的产物。当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候,在这个区域的核心部分就会出现这样一种综合物业。而且随着城市聚集度的提高, [详细]

阅读量：54 下载量：6 财富值：免费

40P

银河滨江商业项目定义和产品建议

发布时间：2012/6/26 文档标签：银河滨江,商业,调查研究

内容摘要：一、项目的市场定位 21、形象定位 32、规模定位 33、商业业态定位 44、小结 5二、目标客户定位 61、购买商铺的目标群分析 62、租 [详细]

阅读量：131 下载量：18 财富值：免费

40P

银河滨江商业市场项目定义和产品建议

发布时间：2012/6/20 文档标签：滨江商业,调查研究,银河

内容摘要：三、业态分类及要素分析 101、业态类型及物业要求 102、商铺结构与内部分割建议 192.1建筑格局与位置要求 192.2商铺形式与配比 [详细]

阅读量：60 下载量：7 财富值：免费

87P

2008年5-6月区域房地产市场价格月度分析

发布时间：2012/6/11 文档标签：市场价格,市场研究,房地产

内容摘要：从上表中我们可以看到,目前市场的供应量约在136.85万㎡左右,入网未销售的面积约在27.79万㎡,加上尚未推出的约60万㎡的房源,目前当涂 [详细]

阅读量：54 下载量：11 财富值：免费

51P

湖南某物业管理有限公司实施方案

发布时间：2012/6/1 文档标签：物业管理

内容摘要：组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社区文化活动。物业管理公司应结合业主的实际情况,定期或不定期地开展多种形式的社区生活服务和社区文化活 [详细]

阅读量：59 下载量：7 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

46P

某物业设施设备检验维修手册

发布时间：2012/5/30 文档标签：物业管理,设备检验,维修手册

内容摘要：为保持工程部有效进行维修工作,一般日常维修将以工作单形式进行,此种运作模式,使工程经理能通过工作单报告,得知大厦运行操作及维修情况 [详细]

阅读量：140 下载量：9 财富值：免费

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某知名物业礼仪礼节手册

发布时间：2012/5/24 文档标签：物业管理

内容摘要：工作时间内一律按照公司内务管理规定执行,着本岗位规定制服及相关饰物,不可擅自改变制服的穿着形式,私自增减饰物等,并保持干净、平整,无明显污迹 [详细]

阅读量：80 下载量：11 财富值：免费

50P

深圳ZZ物业华侨海景城东方之珠物业管理顾问方

发布时间：2012/5/24 文档标签：物业管理

内容摘要：任何人不得以任何理由、任何形式将本方案内容外传予其它单位或个人,否则,我司将保留因此对我司名誉及经济上可能造成损失的索赔权。 [详细]

阅读量：73 下载量：9 财富值：免费

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雨花区区政府物业管理标书方案

发布时间：2012/5/24 文档标签：物业管理

内容摘要：雨花区行政中心对其社区文化的要求必然要体现出一定的前瞻性。随着社会的发展,社区文化从概念,形式到内容都必须以全新的审视角度去定义、规划和实施 [详细]

阅读量：40 下载量：7 财富值：免费

利联物业假期申请表

发布时间：2012/5/23 文档标签：物业管理

内容摘要：员工申请年休假,须提前一个月以书面形式申请;相关假期需提前三天以上申请;特殊假期应出示相关证明。 [详细]

阅读量：68 下载量：6 财富值：免费

54P

物业管理法律基本知识

发布时间：2012/5/22 文档标签：物业管理法律,考试资料

内容摘要：一、物业管理法律的构成要素二、物业管理法律关系的产生、变更和消失三、物业管理法的地位、作用、表现形式 [详细]

阅读量：137 下载量：13 财富值：免费

停水处理工作流程

发布时间：2012/5/10 文档标签：物业管理,停水处理,工作流程

内容摘要：1接停水通知后全面了解停水时间、原因;2会议传达或通知形式将停水信息通报至名岗位,做好对业主的解释工作 [详细]

阅读量：566 下载量：10 财富值：免费

物业管理法规试题集(1)

发布时间：2012/5/8 文档标签：物业管理,考试资料

内容摘要：1、业主与物业管理企业可采取(B)形式约定物业服务费用。A、包干制或奖金制 B、包干制或酬金制C、酬金制或奖金制 D、包干制或提成制 [详细]

阅读量：129 下载量：8 财富值：免费

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物业管理的招标与投标

发布时间：2012/5/8 文档标签：招标,物业管理,投标

内容摘要：招投标是在国内外经济活动中常用的一种竞争性的交易形式。1999年8月30日全国人大常委会第九届十一次会议通过的我国第一部《招投标法》,确立了 [详细]

阅读量：38 下载量：8 财富值：免费

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