【物业需求】物业需求相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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世联2008西安复地西高新鱼化寨项目定位及物

发布时间：2013/3/4 文档标签：项目定位,物业发展,世联,西安,可行性研究

内容摘要：高利润与快增长的双重目标,需要在未来的市场大势,区域前景,竞争状况,市场需求中进行定位 [详细]

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81P

新景祥2010泉州安溪圆潭项目物业发展与产品

发布时间：2013/2/21 文档标签：物业发展,产品定位,泉州,新景祥,安溪圆潭

内容摘要：本案是茶博园片区运营的启动区,启动区的成败关系到片区运营的成败,处理好启动区与后期片区关系,利用启动区发展来带动拉伸片区价值;3. 突破非 [详细]

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196P

世联2011年合肥金历东海徽园项目报告

发布时间：2013/2/19 文档标签：项目报告,世联,合肥,金历东海,可行性研究

内容摘要：金历东海徽园项目营销战略与策略执行方案项目营销战略的总体思路项目品牌的树立与强化,项目质素的营造以及营销整合推广等等方面为项目营销策划的工作 [详细]

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61P

仲量联行致中原2010年天津市和融广场用途服

发布时间：2013/1/28 文档标签：仲量联行,天津市,和融广场

内容摘要：我们提供的报告将以对物业市场全面细致的调查为基础,由此作出该项目整体市场定位的建议。本报告将涵盖社会经济环境、市场供应状况、市场宏观需求和微 [详细]

阅读量：60 下载量：21 财富值：免费

70P

戴德梁行2010年南京IC设计园运作策划方案

发布时间：2013/1/28 文档标签：项目报批,戴德梁行,策划方案,投标书,南京

内容摘要：戴德梁行为世界顶尖的国际物业顾问公司,业务遍及46个国家160个城市,为世界各地投资者、物业用户及其他客户提供国际水平的优质房地产顾问服务, [详细]

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19P

伟业顾问北京融科橄榄城商业部分前期策划

发布时间：2013/1/28 文档标签：伟业顾问,融科橄榄城,可行性研究,北京

内容摘要：中等规模的商业物业(商业点)虽然不断出现,如华润超市、顺天府超市、京客隆超市等,但覆盖幅面依然较小,不能充分满足居民日常消费需求,与社区整体 [详细]

阅读量：93 下载量：10 财富值：免费

世联2009深圳美域蓝湾花园项目物业发展建议

发布时间：2013/1/18 文档标签：美域蓝湾花园,物业发展,世联,建议报告,可行性研究

内容摘要：本项目地处双核中心,在产品封面同事满足龙岗主流客户及关内白领需求及认知。 [详细]

阅读量：83 下载量：10 财富值：免费

71P

新聚仁2011年05月营口渊广街项目策划定位

发布时间：2013/1/16 文档标签：项目定位,营口渊广街,新聚仁,项目策划

内容摘要：伴随城市大发展,城市经济迎来新一轮发展机遇,良好经济基础,对高性价比物业购买力提供有力保障;同时楼市处于爆发式发展阶段,高性价比物业需求旺盛 [详细]

阅读量：39 下载量：20 财富值：免费

尺度地产2010绿城彭州项目整体定位及物业发

发布时间：2013/1/5 文档标签：项目定位,物业发展建议,尺度地产,可行性研究

内容摘要：该项目的快速去化验证商务办公物业的潜在市场需求存在;但其通过先期住宅与底商物业发展垫定商气人气,再行推出城市化属性较强的办公物业的操作手法同 [详细]

阅读量：53 下载量：7 财富值：免费

世联2007南昌中航广场项目整体定位与发展战

发布时间：2012/12/28 文档标签：项目定位,中航广场,世联南昌

内容摘要：第三产业正迅速发展,高级服务业如顾问咨询、金融理财、信息服务、国际贸易等,已经逐步打入南昌市场,造成了写字楼的需求不断扩大,高端物业的稀缺也 [详细]

阅读量：74 下载量：19 财富值：免费

2011天津京津产业合作园南区定位及物业发展

发布时间：2012/12/27 文档标签：物业发展,建议报告,可行性研究

内容摘要：受天津经中诚通投资管理有限公司委托,对其所开发的水城项目307亩温泉度假会议中心南区进行项目整体定位策划工作,通过市场研究、客户需求研究,明 [详细]

阅读量：65 下载量：12 财富值：免费

52P

2006年北京奥林匹克公园商业地块策划案

发布时间：2012/12/26 文档标签：奥林匹克公园,商业地块

内容摘要：随着国民经济的良好运行,居民对消费品的需求开始逐年上升,同时由于房地产市场、商业市场的积极、平稳发展,北京市商业物业市场得到了极大的推动和促 [详细]

阅读量：63 下载量：29 财富值：免费

沈阳五爱美博城二期地块商业定位

发布时间：2012/12/25 文档标签：项目报批,商业定位,可行性研究

内容摘要：本次针对沈阳五爱美博城二期地块的定位报告,将重点分析区域物业市场空白及用户需求,结合收益预算及风险评估,探讨适宜本地块开发的产品组合。 [详细]

阅读量：267 下载量：8 财富值：免费

45P

2010年天津军粮城二期产品项目定位物业发展

发布时间：2012/12/21 文档标签：市场定位,产品定位,军粮城,可行性研究

内容摘要：项目位于天津市东丽区军粮城中心轻轨站南侧,项目北至津塘路,西邻茶金路,南至军粮城税务所东临规划七号路,总建筑面积214020平方米。分二期开 [详细]

阅读量：78 下载量：18 财富值：免费

34P

2008年鹏基惠州仲恺广场项目前期定位策划报

发布时间：2012/12/21 文档标签：定位策划,仲恺广场,项目前期

内容摘要：在本项目所处区域客户群体中,存在一定数量的商务需求,基于写字楼租金水平较高及对居住配套的需求特点,需要考虑其他商住结合类型的物业。 [详细]

阅读量：81 下载量：21 财富值：免费

49P

2012年4月5日合肥S1106地块物业发展

发布时间：2012/12/12 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：地块周边教学、生态资源较为丰富,市政设施相对完善,且地块位于合肥飞龙工业园西侧,周边大型工厂、成熟社区众多,存在较多年轻群体,所以项目更适合 [详细]

阅读量：50 下载量：17 财富值：免费

2010-5福州冠城大通井大地块项目物业发展

发布时间：2012/12/5 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本报告旨在通过对地块自身的审视及所处区域内项目分析来索引项目所走的小户型路线方向,通过区域项目客户详细数据来透彻分析支撑项目的购买人群及客户 [详细]

阅读量：54 下载量：12 财富值：免费

2008深圳时代科技大厦投资购买可行性研究报

发布时间：2012/12/4 文档标签：深圳投资购买,项目前期,可行性研究

内容摘要：根据深圳市高新技术投资担保有限公司现有办公场所现状,结合公司发展需求、总部建设、人员扩大、公司形象提升、提高工作效率、改善企业资产结构及加强 [详细]

阅读量：37 下载量：7 财富值：免费

171P

2010年10月2日天成物业发展建议

发布时间：2012/11/19 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：天成物业发展建议"基于对市场环境、市场需求的基础上,对项目发展建议提出项目发展理念、产品建议、营销定位、推广计划、体验式营销等几个部分进行阐 [详细]

阅读量：55 下载量：5 财富值：免费

戴德梁行南京市投资公司南京IC设计园整体运作

发布时间：2012/7/18 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：DTZ戴德梁行为世界顶尖的国际物业顾问公司,业务遍及46个国家160个城市,为世界各地投资者、物业用户及其他客户提供国际水平的优质房地产顾问 [详细]

阅读量：151 下载量：8 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

重庆涪陵区某商业物业项目定位报告

发布时间：2012/3/9 文档标签：定位报告,重庆涪陵,商业物业,可行性研究

内容摘要：本项目作为涪陵城区边缘的一个商业物业,以什么样的整体规划形态推向市场,是本案成功销售的关键所在。本项目的市场定位,必须对涪陵的商业环境做出较 [详细]

阅读量：151 下载量：9 财富值：免费

84P

河南郑州项目整体定位及物业发展建议

发布时间：2011/12/1 文档标签：整体定位,可行性研究

内容摘要：购买这种产品的目标客户经济承受能力有限,对价格较为敏感,他们对居住的需求其实并非完全基于面积大小,更主要的是受到价格的约束,我们把这种需求转 [详细]

阅读量：80 下载量：9 财富值：免费

25P

香港某公司在中国设立外商独资公司可行性研究报

发布时间：2011/10/31 文档标签：可行性研究

内容摘要：近几年来,中国国内住房需求强劲、按揭政策开放,以及物业二手市场兴起、经济持续增长、国民可支配收入持续提高,均为日趋蓬勃的市场创造了优越的条件 [详细]

阅读量：649 下载量：23 财富值：免费

79P

策源-上海市东航顾戴路项目定位报告

发布时间：2011/10/25 文档标签：可行性研究

内容摘要：本案土地性质为工业用地,但也不排除将其性质转为综合用地,在本次报告的市场分析中,对项目周边的市场情况进行了综合分析, 明确其产品定位不适合商 [详细]

阅读量：104 下载量：16 财富值：免费

100P

中原-长沙中欣新城项目定位报告

发布时间：2011/10/20 文档标签：定位报告

内容摘要：本次报告是在结合项目自身条件,对整个长沙房地产市场的大盘、竞争区域、消费者需求等方面进行调查、统计、归纳、分析,逐一修正结论,最终形成一个本 [详细]

阅读量：97 下载量：41 财富值：免费

73P

世联-2008年惠州大亚湾西区上杨项目整体定

发布时间：2011/10/19 文档标签：项目定位

内容摘要：从客户需求入手,体现项目定位,赢得竞争,项目应从:城市意向、宜居品质和系统差异化三方向打造。 [详细]

阅读量：58 下载量：10 财富值：免费

270P

天盛房产成都城东5A地块整体定位及物业发展建

发布时间：2011/9/23 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：在分析开发商目标和资源条件限定的情况下,本项目将会从市场竞争、市场机会、客户需求的角度出发,重点解决如下问题 [详细]

阅读量：67 下载量：12 财富值：免费

161P

中原:深业惠州火车西站项目定位及物业发展建议

发布时间：2011/9/14 文档标签：可行性研究

内容摘要：上表看出惠州人口总量成逐渐增加趋势,其中城区人口自2005年更是翻了一倍,城市人口的增加必然导致住宅市场的刚性需求增加,按照全国人均居住面积 [详细]

阅读量：70 下载量：1 财富值：免费

27P

三峡风-时代广场项目策划

发布时间：2011/8/29 文档标签：项目策划

内容摘要：正如“产品质量是我们生命”、“市场是衡量需求的唯一准则”一样。在目前供需严重失衡的情况下,房地产中商业物业必须密切关注市场状况,发掘市场空缺 [详细]

阅读量：36 下载量：6 财富值：免费

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香港某公司在中国设立外商独资公司可行性研究报告 25P

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