【物业预】物业预相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2011年05月24日长春南关区新开源地产开

发布时间：2012/10/16 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：郊区化物业,棚户区改造项目,周边市政配套及生活设施匮乏;周边交通路网匮乏,目前仅有的金钱路路况较差,与市区的心理距离较远,但与项目仅300余 [详细]

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209P

保利百合香湾2010营销推广总结暨2011营

发布时间：2012/10/15 文档标签：百合香湾,推广文案,营销策略,长春保利

内容摘要：房地产调控手段愈加多样化,从78家房企退出房地产市场到拟定开征物业税,调控政策在用各种办法干预房地产市场... [详细]

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123P

2011年02月25日江阴市敔山岭秀推广提案

发布时间：2012/10/15 文档标签：推广提案,营销策略

内容摘要：首次置业不受限购影响,但对市场预期的降低,短期将陷入一定观望,待一季度地方政府制定的价格控制目标明朗后,才会根据实际考虑是否入市; 二次及以 [详细]

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69P

2011年03月18日寰城·南方国际(孝感)

发布时间：2012/7/13 文档标签：营销策略

内容摘要：孝感市商业地产项目较少,2009年以前,预计年均入市商业物业约2-3万平米;2010年以后随着东城区新项目的开发提速,商业物业供应量相应增加 [详细]

阅读量：70 下载量：25 财富值：免费

物业总公司2012年防汛应急预案

发布时间：2012/7/11 文档标签：物业管理,防汛应急预案

内容摘要：根据集团公司下发通知与要求,为扎实做好公司及各项目汛期预防工作,保障公司和业主财产及人身安全,特制定应急预案。一、组织机构及职责(一)、成立 [详细]

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88P

2010年10月龙湖成本管理与房地产开发成本

发布时间：2012/7/3 文档标签：企业管理,物业管理,工程管理,项目管理

内容摘要：特别在房屋预售阶段,准确测算成本,预售价格确定以后,控制好成本才能保证利润的实现。 [详细]

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45P

六安寿县楚都国际建材城推广方案上

发布时间：2012/6/27 文档标签：推广文案

内容摘要：中景目标:打造六安建材行业领先品牌。为后期招商谈判及物业整体价值的提升预留形象空间 [详细]

阅读量：94 下载量：9 财富值：免费

40P

银河滨江商业项目定义和产品建议

发布时间：2012/6/26 文档标签：银河滨江,商业,调查研究

内容摘要：一、项目的市场定位 21、形象定位 32、规模定位 33、商业业态定位 44、小结 5二、目标客户定位 61、购买商铺的目标群分析 62、租 [详细]

阅读量：131 下载量：18 财富值：免费

廊坊盛通物业消防管理控制程序

发布时间：2012/6/21 文档标签：物业管理,消防管理,控制程序

内容摘要：为预防事故发生及事故发生时将其危害降低到最小程度,保障人身及财产的安全,特对消防应急处理予明确规定。 [详细]

阅读量：68 下载量：9 财富值：免费

10P

苏州市某住宅区物业管理服务费用预算方案

发布时间：2012/6/19 文档标签：物业管理

内容摘要：苏州市某住宅区物业管理服务费用预算方案 [详细]

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15P

某物业管理公司应急处理预案

发布时间：2012/6/19 文档标签：物业管理

内容摘要：某物业管理公司应急处理预案 [详细]

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抗台风、暴雨应急管理流程

发布时间：2012/6/7 文档标签：物业管理,暴雨应急,管理流程

内容摘要：程部值班主要记录每天的天气预报并及时根据气象台发布的台风暴雨警号,通知各相关班组加强各区域的巡视检查做好相应的准备工作。(2)根据物业总经理 [详细]

阅读量：299 下载量：6 财富值：免费

10P

草坪及园林养护工作年度工作计划和预算

发布时间：2012/6/7 文档标签：园林,物业管理,草坪

内容摘要：经估算校区内现有绿化面积59000平方米,其中包括足球场9000平方米,高尔夫练习场预计10000平方米,其余草地面积按32000平方米计, [详细]

阅读量：195 下载量：12 财富值：免费

26P

房地产顾问深圳公司保安消防培训资料

发布时间：2012/6/6 文档标签：物业管理,培训资料,保安消防

内容摘要：消防工作是物业管理工作的一个内容,尽管火灾的发生是由各种原因造成的,但是这是可以预防的,并且预防火灾是一项只能做好,不能做坏的工作。否则,将 [详细]

阅读量：211 下载量：10 财富值：免费

41P

2006年成都南府街项目产品定位思路

发布时间：2012/6/1 文档标签：市场研究

内容摘要：06年政府建设规划部门在政策上对房屋建筑类型从报建审批上进行引导,已经停止在三环以内批准修建多层物业 ,这将预示着城市将向高密度的电梯公寓时 [详细]

阅读量：35 下载量：8 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

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12P

三和置业下属物业管理公司制度(DOC12页)

发布时间：2012/5/31 文档标签：企业管理

内容摘要：三和置业下属物业管理公司作为一个新成立的物业管理公司,将以高起点、高标准、严要求的标准来开展工作,尽快进入角色,迅速适应环境,掌握先进的物业 [详细]

阅读量：127 下载量：18 财富值：免费

花城物业(二片区)下半年防盗演习方案

发布时间：2012/5/31 文档标签：活动策划

内容摘要：针对四季花城周边情况复杂,截至目前花城入住近两千户业主,在上半年花城先后出现几启治安事件,主要表现为我们的管理存在漏洞,及业主安全自防意识淡 [详细]

阅读量：1280 下载量：1 财富值：免费

安诚物业部小区周边地区遇到大面积传染病疫情应

发布时间：2012/5/31 文档标签：制度流程,常用表格

内容摘要：在小区周边地区遇到大面积传染病疫情时,应立即报告上级。并及时做好保护水源不受污染,协助卫生防疫部门进行小区各处的消毒工作,并对所有下水道、污 [详细]

阅读量：822 下载量：12 财富值：免费

19P

园区突发紧急事件处理预案

发布时间：2012/5/30 文档标签：物业管理,园区,处理预案,突发,紧急事件

内容摘要：xx小区突发事件参与解决部门主要为工程部、客服中心、保安部。具体分工如下:各部门主要负责人为突发紧急事件现场领导小组成员;保安部、客服中心负 [详细]

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72P

突发性事件应急处理预案

发布时间：2012/5/30 文档标签：物业管理

内容摘要：本项目地处通州区重点发展的南部新城核心区,位于八通轻轨梨园站南600米,云景东路与通环南路路口,交通极为便利,372、928、938、924 [详细]

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区域防火责任书

发布时间：2012/5/30 文档标签：企业管理,工程管理

内容摘要：消防工作重于泰山,为认真贯彻“谁使用、谁负责”的消防工作原则和预防为主、防消结合的消防工作方针,积极落实消防区域责任制,努力贯彻业主自治自律 [详细]

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30P

某小区物业护管部服务手册

发布时间：2012/5/30 文档标签：物业管理,护管部,服务手册

内容摘要：1.护管部工作职责1.1 在管理处经理领导下开展工作,负责辖区范围内24小时护管服务。1.2 以“预防为主,群防群治”的方针,严格进行小区进 [详细]

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10P

2010年上半年深圳商业物业市场分析

发布时间：2012/5/29 文档标签：市场研究,商业,深圳,物业

内容摘要：新增商业用房无纯商业项目,均为裙楼商业,体量较大有位于宝安西乡片区的财富港大厦和位于宝安中心区的高发西岸花园,批准预售面积分别为1.72万平 [详细]

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25P

某物业常见突发事件及处理流程

发布时间：2012/5/28 文档标签：突发事件处理流程,制度流程

内容摘要：通过本次突发事件培训与沟通,要对春节期间容易发生火灾、治安、燃气、交通、各类水电等应急事件更好的预防、解决和处理。 [详细]

阅读量：471 下载量：11 财富值：免费

63P

物业管理中心安全管理制度

发布时间：2012/5/25 文档标签：物业管理,安全管理制度

内容摘要：为加强大厦消防安全管理工作,预防和减少火灾事故的发生,确保大厦、客户的安全。根据《中华人民共和国消防法》及有关消防管理工作的规定,结合大厦的 [详细]

阅读量：116 下载量：9 财富值：免费

某物业管理公司香港新世界员工培训方案

发布时间：2012/5/25 文档标签：物业管理

内容摘要：培训工作总体由人事部负责,由各部门预先填写培训计划表、并每次培训前一周提交培训申请表,人事行政主管跟进配合安排培训进度、培训人员、培训材料、 [详细]

阅读量：118 下载量：8 财富值：免费

组建星华名都物业服务中心费用预算表

发布时间：2012/5/24 文档标签：物业管理

内容摘要：组建星华名都物业服务中心费用预算合计:184547元。同时根据行规组建开办费按照一年分摊,即:从分摊时间段2007年10月1日至2008年9 [详细]

阅读量：146 下载量：10 财富值：免费

26P

房地产顾问深圳公司保安消防培训资料

发布时间：2012/5/24 文档标签：制度流程

阅读量：60 下载量：13 财富值：免费

中海总部物业管理项目经费收支预算

发布时间：2012/5/24 文档标签：物业管理,项目经费,收支预算

内容摘要：中海总部物业管理项目经费收支预算 [详细]

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