【现象】现象相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011年6月昆山房地产市场研究月报

发布时间：2011/9/30 文档标签：昆山房地产,市场研究

内容摘要：除此之外,据悉,四大国有银行目前基本首套都要首付四成,利率上浮5%-10%;二套首付六成,利率至少上浮10%以上,且因为额度吃紧,放款周期较 [详细]

阅读量：8 下载量：3 财富值：免费

楼市在下半年疯狂后将陷入大萧条

发布时间：2015/10/6 文档标签：陷入大萧条,营销策略,楼市

内容摘要：未来市场价格预期来看,一线城市及部分二线城市的价格在“金九十银”有可能会逐渐坚挺,尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市(库存去化周期在1 [详细]

阅读量：50 下载量：6 财富值：免费

降息降准与限外取消房地产会好吗

发布时间：2015/10/6 文档标签：降息降准,限外取消,房地产会好吗,营销策略

内容摘要：这场股灾就像龙卷风席卷了全球股市,也被称为股市的“黑色星期一”。更打得小股民措手不及,从而导致多地项目出现退房现象。 [详细]

阅读量：13 下载量：5 财富值：免费

股市与楼市低迷谁都伤不起

发布时间：2015/10/6 文档标签：股市与楼市,低迷谁都伤不起,营销策略

内容摘要：从今年6月中开始,股市忽然急转直下,仅仅两个多月时间,沪指就跌去了40%,期间十多个交易日出现千股跌停的极端现象,惨烈程度比2008年金融海 [详细]

阅读量：48 下载量：6 财富值：免费

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上海万科城花新园营销计划

发布时间：2015/9/28 文档标签：花新园,营销策略,上海万科城,营销计划

内容摘要：现象3:受大势影响,2012年,闵行区区域月度整体成交价格呈下行趋势,春节后的1~1.5个月同样是市场年度“起市”时间点,也是年度第一个“时 [详细]

阅读量：51 下载量：9 财富值：免费

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房地产代理公司咨策事业部高效会议管理手册20

发布时间：2011/10/11 文档标签：其他资料,考试资料,常用表格

内容摘要：而这些现象表明了当前存在较多无成效的会议,通过“会议成本=人数*时间*薪资单价”,试算下,没有效率的会议浪费了多少企业成本?!而与会者也是精 [详细]

阅读量：40 下载量：5 财富值：免费

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绿城产品工程品质优劣对照案例

发布时间：2014/10/13 文档标签：推广文案,活动策划,营销策略

内容摘要：现场表现:上下层柱交接处柱模底部缝隙用小模板封闭,确保柱砼交接处不产生漏浆蜂窝现象 [详细]

阅读量：50 下载量：9 财富值：免费

51P

2010年中国最具发展潜力的二线城市调研报告

发布时间：2011/10/11 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：随着我国的工业化、城市化进程不断加速,科技、经济、教育、卫生等各项事业迅猛发展,与之相应的一线城市经济过热、市场竞争激烈、人们生活成本过高等 [详细]

阅读量：84 下载量：7 财富值：免费

42P

2010年8月珠海房地产市场研究报告

发布时间：2011/3/22 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：2010年4月15日,全国楼市迎来被业界称为史上最严厉的调控政策——新“国十条”。一时间,全国楼市开始步入成交量快速下滑的轨道。珠海及坦洲的 [详细]

阅读量：19 下载量：7 财富值：免费

79P

2010年8月南昌房地产市场报告终稿

发布时间：2011/3/17 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：4 月中旬出台的楼市调控政策促使各地楼市连跌了三个月,7 月楼市出现止跌回暖迹象后,8 月成交量再次大幅回升,特别是8 月中下旬以来,多地“ [详细]

阅读量：11 下载量：7 财富值：免费

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

357P

中国别墅市场区域市场调查与投资发展前景预测分

发布时间：2015/10/1 文档标签：中国别墅,市场区域,发展前景,预测分析,调查研究

内容摘要：一只雄莺只要足够富有,地盘大、别墅多,就可以弥补雌鸟在一夫多妻制下蒙受的精神损失。其实,这种现象在人间也同样普遍,我们经常能看到为了博MM一 [详细]

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357P

中国别墅市场区域市场调查与投资发展前景预测分

发布时间：2011/10/1 文档标签：分析报告,中国别墅市场,市场调查,调查研究,投资发展

阅读量：29 下载量：1 财富值：免费

56P

万科景观研究整理报告

发布时间：2014/10/6 文档标签：景观研究,万科,整理报告,调查研究

内容摘要：汀步石与草之间的关系,需重点关注汀步基础下卧及与草衔接处抹灰的工艺,杜绝影响草生长的现象,使之达到掩映在草丛中的效果。 [详细]

阅读量：63 下载量：5 财富值：免费

49P

博思堂江阴蟠龙湾全案定价建议

发布时间：2015/9/24 文档标签：开发定位,定价建议,博思堂,江阴蟠龙湾

内容摘要：政策变数不定,国家政策以一线城市量价走势为考量点,在二、三套房贷收紧,限购效应的作用下,现呈回落偏稳态势,地方政策以各地量价走势为考量点,部 [详细]

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68P

联祥沈阳房地产市场研究

发布时间：2015/9/24 文档标签：联祥,沈阳房地产,市场研究

内容摘要：沈阳南站、全运村的建设以及新政府的迁移这些事件带动了南部区域的发展,因此出现南热北冷的现象。 [详细]

阅读量：71 下载量：4 财富值：免费

158P

中建西安大明宫项目市场定位及发展建议

发布时间：2015/9/23 文档标签：开发定位,中建,西安大明宫项目

内容摘要：西安未来三年商品房供应量累计为3553万㎡,而今后两、三年西安市房地产市场需求也不会发生突然井喷的现象,维持在700万㎡左右,三年的总消化量 [详细]

阅读量：46 下载量：1 财富值：免费

141P

盐城悦达悦珑湾开盘前营销策划报告

发布时间：2015/9/23 文档标签：营销策略,盐城悦达,悦珑湾开盘

内容摘要：本项目以盐渎公园为卖点,占有利的地理位置,并且处于双学区之内,项目优势明显,前期房源去化较快,产生了较多的关系户购房现象。购买房源无任何优惠 [详细]

阅读量：43 下载量：14 财富值：免费

135P

金地扬州艺境营销策划报告

发布时间：2015/9/24 文档标签：扬州艺境,营销策略,金地

内容摘要：现象2:现有写字楼供销比差逐年拉大,明显的显示出滞销现象 [详细]

阅读量：43 下载量：2 财富值：免费

60P

世联陈劲松讲座住区与市场的现象和规律

发布时间：2013/4/16 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：为什么新盘价格会远高于同区二手楼的价格?为什么入伙前后的楼盘普遍存在着价格落差?为什么人们换房的频率会高过换洗衣机的频率?为什么人们对住区的 [详细]

阅读量：44 下载量：6 财富值：免费

69P

2014年衡水精信地产致雅园项目营销提报

发布时间：2015/9/1 文档标签：衡水,项目营销

内容摘要：衡水精信地产致雅园项目营销,项目价值体系,需求现象剖析 [详细]

阅读量：69 下载量：10 财富值：免费

90P

河北石家庄西山御园别墅2013年营销方案总结

发布时间：2013/12/18 文档标签：西山御园别墅,营销方案,河北石家庄,营销策略

内容摘要：2012年石家庄别墅市场出现“井喷”现象,出现大量的别墅楼盘。全年在售别墅项目共有40余个,新增别墅项目有20多个,依据其所处的位置,被划分 [详细]

阅读量：37 下载量：6 财富值：免费

73P

汇丰行廊坊我的创意园营销推广方案

发布时间：2014/2/18 文档标签：汇丰行,推广文案,我的创意园,廊坊,营销推广

内容摘要：从9月份以来市场表现来看,杭州、成都、重庆、南京等大中城市均有品牌房企大幅降价的现象发生,以龙头房企为主导的个案降价仍然搅动整个市场,影响未 [详细]

阅读量：20 下载量：7 财富值：免费

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2011年-2015年中国养老产业深度研究报

发布时间：2013/12/18 文档标签：中国,深度研究,养老产业,调查研究

内容摘要：家庭养老的重要基础是传统的孝道观念,这在很大程度上决定了子女赡养老人义务的履行情况。市场的冲击加强了农村中青年人的独立意识,常常出现“娶了媳 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

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策源2013年4月西安房地产市场月报

发布时间：2013/5/18 文档标签：策源,西安房地产,市场月报,市场研究

内容摘要：数据显示,4月(前四周合计)一线城市周均成交量较上月下降约36%,受各地政策的影响成交量出现分化现象,北京、上海、广州成交量下降较为明显,周 [详细]

阅读量：13 下载量：6 财富值：免费

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2013年度石家庄美达西山御园项目发展思路

发布时间：2013/12/18 文档标签：美达西山御园项目,发展思路,石家庄,调查研究

阅读量：42 下载量：7 财富值：免费

61P

上海嘉鑫国际高端项目营销方案

发布时间：2013/9/16 文档标签：上海,营销策略,嘉鑫国际,高端项目

内容摘要：供求趋势基本保持前低后高的M型形态,价格趋势则保持前高后低的M型形态。第四季度尤其是12月份成交大幅放量,呈现明显的年终翘尾现象,今年1月、 [详细]

阅读量：97 下载量：4 财富值：免费

41P

三亚房地产市场报告

发布时间：2013/9/17 文档标签：市场报告,市场研究,三亚房地产

内容摘要：持续多日的银行间市场“钱荒”现象蔓延到资本市场,股市违续暴跌、货币基金遭遇赎回、银行乊间的借款形似高利贷、理财产品的抢钱大戓… [详细]

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应对意向客户关键触点的22种武器

发布时间：2010/3/9 文档标签：应对意向客户,关键触点,营销策略

内容摘要：营销精英应当注重在所有关键触点方面的能力修炼,不能偏废。要警惕过度倚重促进成交(紧迫感)技巧的现象。 [详细]

阅读量：4 下载量：4 财富值：免费

戴德梁行沈阳房地产市场研究报告

发布时间：2013/9/19 文档标签：沈阳房地产,戴德梁行,市场研究

内容摘要：本季度本地商业市场表现较为活跃,共有320,000 平方米的新增供应。有大量购物中心入市,激烈的市场竞争也会加速商业市场调整,商业项目的优胜 [详细]

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