【限购放松】限购放松相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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鲁商置业2012转型期房地产开发营销的创新与

发布时间：2013/7/12 文档标签：创新实践,房地产开发营销,鲁商置业

内容摘要：近期,天津部分楼盘开始针对外地购房者主打“限外放松”牌,宣称可以帮助购房者补齐社保缴费证明。据了解,这种现象不仅发生在天津,三亚、佛山、长春 [详细]

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20P

2012年7月第2周市场快报

发布时间：2013/7/12 文档标签：2012年7月,第2周市场快报

内容摘要：一是继续坚决抑制投机投资性需求,防止变相放松购房政策,防止不实信息炒作误导。要把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。继续严格实施差别化 [详细]

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61P

2012年两会后房地产大市研判(合富辉煌)-

发布时间：2013/7/10 文档标签：两会后,合富辉煌,房地产,大市研判

内容摘要：一、春节后各地楼市成交普遍有所回暖,周度成交持续攀升二、存款准备金率下调,流动性有所好转,对首置的信贷支持增加;多地房地产政策微调放松,一定 [详细]

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87P

2012年苏州玩美天地年度营销策略报告

发布时间：2013/7/3 文档标签：玩美天地,年度,报告,营销策略,苏州

内容摘要：限购、限价、限贷”等政策频出台,并且政府调控决心空前,短期内不会放松,未来一年内市场走势不容乐观;在严峻的大市市场环境影响下, 苏州酒店式公 [详细]

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60P

2011年长沙万业·巴厘岛营销工作汇报

发布时间：2013/5/23 文档标签：长沙万业,巴厘岛,营销工作

内容摘要：全国70大中城市,17个城市房价环比下降, 29个城市价格持平;佛山放松“限购”朝令夕改,凸显调控当前“困局”;珠海房地产市场11月1日起实 [详细]

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56P

2012年北京远洋一方营销策略

发布时间：2013/5/17 文档标签：远洋一方,营销策略,北京

内容摘要：房价下调为大势所趋,客户资源稀缺行政手段:旨在调节住房供需结构,限制投资投机性需求;且极大减少客户资源,新的客户资源增加缓慢。且在极大程度上 [详细]

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71P

2011年11月西安商品房市场月度分析报告

发布时间：2013/5/9 文档标签：商品房市场,西安,月度分析

内容摘要：最近一段时间,房地产调控成效逐步显现,部分城市房价开始出现明显松动,房价下行拐点基本明确。作为此轮房地产调控政策中效果最显著的一剂猛药,部分 [详细]

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46P

2011年10月24日龙湖项目提报市场部分

发布时间：2013/5/7 文档标签：提报市场,2011年,龙湖项目

内容摘要：在限购情况下,不仅立即影响到各地方政府当年的土地财政收益增加,而且也可以影响到不少地方政府当年财政预算支出部分已进行,但收入部分远远低于预期 [详细]

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19P

2011年9月哈尔滨房地产市场分析报告

发布时间：2013/5/3 文档标签：房地产市场,哈尔滨,分析报告

内容摘要：“限购令”以来,楼市调控的“螺丝”始终没有放松,半年下来,全国房价的涨幅逐现趋缓。在调控大背景下,部分二、三线城市房地产销量下滑,库存问题日 [详细]

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66P

合富辉煌国五条调控新政影响分析

发布时间：2013/4/25 文档标签：合富辉煌,国五条,调控新政,影响分析,调查研究

内容摘要：“五一”后在流动性放松背景下,周度成交面积持续回升,十八大前后房地产政策维持稳定,加上城镇化等政策利好推动成交再度上升,11-12月再创限购 [详细]

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49P

伟业顾问贵州贵阳大营坡项目市场简介及建议报告

发布时间：2013/4/3 文档标签：房地产市场,市场研究

内容摘要：本月商品房供应量继续攀升,虽然限购令即将到期,但多个城市明确表示明年限购令仍将继续,市民已经不再把房产作为投资首选,再加上年关将至,购房者继 [详细]

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71P

2011年2月杭州中粮·易筑街区2011年营

发布时间：2013/3/26 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：从2010年开始,针对房地产市场(住宅市场)的调控政策不断出台,新国四条、新国十条、贷款利率上调、首付比例提高、增加交易环节交易成本、各地 [详细]

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新景祥-2013.01.18-2013.01

发布时间：2013/2/18 文档标签：扬州市场信息周报,市场研究

内容摘要：北京市住建委1月21日表示,今年北京将继续严格执行住房限购政策不放松,并将进一步完善购房资格审核机制,并将与其他相关部门联动检查限购执行,坚 [详细]

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18P

中国房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：市场研究,中国房地产

内容摘要：为进一步巩固调控成果,促进房价合理回归,中央政府多次强调坚持房地产调控不动摇,限购政策继续贯彻实施,相关部委纷纷表态继续严格实施调控措施,芜 [详细]

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71P

动力地产2012年杭州名城湖左岸推广方案

发布时间：2012/12/14 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：从2011年全国出台的政策来看,国家对房地产调控决心依然坚定不移,随着12月各地政府相继表示2012年仍将延续限购政策的实施,预计2012年 [详细]

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10P

2012年12月中国房地产政策盘点市场调查报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年,房地产调控政策稳中趋紧,在保证经济发展的背景下坚持调控不放松,通过差别化信贷等手段,支持合理自住需求,抑制投资投机需求;保障房建 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

61P

2012年广东水悦云天岛居项目广告推广方案营

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：住建部部长姜伟新8日表示,2012年房地产调控会一如既往、坚定丌秱地执行下去。他非帯肯定地表示,限购令短期内丌会放松,对一线城市房价下降非帯 [详细]

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40P

2012年江苏扬州房地产市场报告市场研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：􀂋2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放 [详细]

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81P

2012年四川海棠圣景欧宅邸项目营销策划方案

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2012年上半年,为巩固房地产调控成果,中央政府坚持房地产调控不动摇:一方面继续坚决抑制投资投机需求,对触及到限购限价底线的举动严防死堵,中 [详细]

阅读量：27 下载量：5 财富值：免费

中原2011长沙达美D6区2012年营销执行

发布时间：2012/12/11 文档标签：营销策略

内容摘要：成都执行限购以来,房价整体下调达10%-20%,形成量价齐跌局面。此次限购的放松,总体采取原则即是“睁一只眼闭一只眼”。同时中山等城市也逐步 [详细]

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31P

2011年9月哈尔滨房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/6 文档标签：哈尔滨房地产,市场研究

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合富辉煌2011年8月佛山房地产市场报告

发布时间：2012/12/3 文档标签：佛山房地产,合富辉煌

内容摘要：佛山市全市7月共成交共3569套单位量,相比6月成交情况看, 7月成交有所略降,均价小幅上升至8262元/㎡。从限购以来佛山五区成交量持续量 [详细]

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120P

稻田2011常州横山桥原八毛厂地块项目定位

发布时间：2012/11/30 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：从宏观政策导向上分析,我司认为随着“新国八条”的逐步落实,2011年,在调结构、稳物价的大背景下中央仍不会放松对房地产业的调控,限购限贷政策 [详细]

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44P

中信地产投资业务培训公开市场土地竞买工作要点

发布时间：2012/11/23 文档标签：房地产市场,市场研究

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153P

合富辉煌2011昆明万科润园营销策划报告

发布时间：2012/11/16 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：政府决心决定房价是否将硬着陆。未来的政策走势中由于各方利益博弈,起伏不定的政策变化难于避免,“限购”、“限贷”政策在年内放松的可能性不大,多 [详细]

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60P

2012苏州桃坞巷3期(翰林园)营销策略报告

发布时间：2012/11/16 文档标签：营销策略

内容摘要：在2011年年底,在央行下调存款准备金率之前,住建部已知会地方政府,对于限购令到期的城市,如果没有特殊的情况,须出台政策对限购令有效期进行 [详细]

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2012年4月三亚市场月报

发布时间：2012/11/7 文档标签：市场月报,市场研究,调查研究

内容摘要：在落实限贩政策上,地方政店有明显的抗性心理,执行操作中有放松迹象;但是全年市场依然表现丌佳,即使丌在限贩范围的其他市县也呈低迷表现,整体癿调 [详细]

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2012年01月北京大兴区地块研究报告

发布时间：2012/10/26 文档标签：大兴区,市场研究,地块,调查研究

内容摘要：对房地产业而言,本轮房地产调控事关中央政府公信力和中国经济健康发展的大局,中央政治局会议近期定调2012年经济工作时明确表示“坚持房地产调控 [详细]

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86P

2012年2月天津融创君澜营销推广策略

发布时间：2012/10/18 文档标签：推广文案,天津融创君澜

内容摘要：芜湖叫停新政,意味着继佛山限购放松政策夭折之后,被业内视为首个变相救市的地方政策再次夭折。 [详细]

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