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文档标签:市场研究,二手房营业税要改征增值税
内容摘要:按照财政部网站2015年3月30日发布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。从2015年3月31日起调整个人住房转让营业税政策,其中个人转卖已购普通住房,免征营业税的期限由目前的购房超过5年(含5年)下调为超过2年(含2年)。购买超过2年(含2年)的普通住房免征营业税;购买不足2年的住房对外出售全额征收营业税;购买超过2年(含2年)的非普通住房按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
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内容摘要:保,最重要的就是保刚需。房屋的主要功能是居住,房价稳定是事关民生的大事。对于首次购房和改善型购房的需求,不管是在火热的一线城市还是在仍处寒冬的三四线城市,都需要力保。《证券日报》记者近期对北京部分中介采访发现,在北京火热的二手房交易人群中,绝大部分是改善型需求:买房的不必说,卖房的也大都是为了再买大一些、户型好一些的住房,类似几年前“煤老板扫房”的现象基本不见。二孩政策的全面放开、限购政策下随着时间的推移符合购房条件的人逐步增多、年轻人在购买小户型后经济条件转好需要换更大一点的房子,都刺激了刚需的井喷。当然,税收、信贷等政策的支持是非常重要的推手。
发布时间:2016/5/20
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开辟准商品房市场去库存 2P
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廊坊限购令未公布实施时间 3P
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内容摘要:在上海出台史上最严楼市调控措施后,3月25日晚间,深圳连夜发布楼市新政。非深户在深圳购房,社保缴满年限由1年提高至3年,首套房还清房贷,购买
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内容摘要:为刺激楼市销售加快库存去化,从年前的地方两会到春节过后,各级地方政府陆续抛出五花八门的意见、通知及政策等。据不完全统计,继2月初降低非限购城
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发布时间:2016/5/20
文档标签:市场研究,二手房营业税要改征增值税
内容摘要:按照财政部网站2015年3月30日发布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。从2015年3月31日起调整个人住房转让营业税政策,其中个
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内容摘要:拓普集团1月18日宣布,公司拟出资6167万元购买御河硅谷(上海)建设发展有限公司持有的上海浦东新区御河科创中心房产。据悉,拓普集团此次购买
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内容摘要:上海新政对非上海户籍居民抬高了买房门槛,将外地人个人所得税或社保的缴存年限由此前的2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上,而且要求
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内容摘要:保,最重要的就是保刚需。房屋的主要功能是居住,房价稳定是事关民生的大事。对于首次购房和改善型购房的需求,不管是在火热的一线城市还是在仍处寒冬
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内容摘要:在各地楼市“去库存”的行动中,财税、金融政策成为常用手段。推进异地贷款、提高贷款额度、延长贷款年限、放宽提取条件……这些购房利好政策已成为不
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内容摘要:上海和深圳在25日连续出台更加严格的限购政策,两日来市场因为这场“降温雨”而趋向冷静。一个深圳南山区的中介人士告诉记者:“成交量明显下滑,也
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内容摘要:对于降低房价、去库存的热点,蔡继明提出了调整房地产供给结构的建议。他表示,投机行为拉高了房价,以至刚需很难得到满足。政府可以开辟“准商品房市
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内容摘要:上海市住房城乡建设管理工作会议3月14日召开。针对近期房地产市场火爆、部分房产中介存在不规范经营行为,会议明确将全面加强房地产市场监管,加强
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内容摘要:上海地产圈似乎流传着神秘的“三月魔咒”。从6年前颁布第一道限购令开始,每逢暮春之末,便会有调控将至的传闻。过去几年这或许只是一剂定时安慰,但
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内容摘要:上海网上房地产每日监测的成交数据统计后获知,在过去5周时间里(3月4日—4月7日),上海对外发布严格楼市限购政策的当日(3月25日)后的一周
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内容摘要:在出台的九项措施中,第四条规定:实行住房限购和差别化住房信贷政策。非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。不过限购执行的
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内容摘要:在这样的背景下,北京是否也会出台更严厉的楼市调控政策?目前不少人对此感到“不踏实”。本周,《北京青年报•广厦时代》就此采访了北京
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内容摘要:今年以来降准、降息和调节税收等一系列政策出台的频繁度及宽松度超出预料,二手房买家在紧张急迫感之下加速入市。成交活跃的天河区房地产交易登记中心
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内容摘要:多地已经扎紧房地产预售制度,不少开发商也顺水推舟就此封盘,以期坐地涨价。业内人士认为,在“越限越涨”和“限购令”门槛不高的现实环境下,投机性
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内容摘要:3月25日,上海、深圳相继宣布实行更为严格的住房限购政策。同一天,武汉市宣布调低公积金贷款最高额度;人民银行南京分行和江苏银监局联合发出通知
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内容摘要:2015年3月30日,央行、住建部等五部委联合发布楼市新政,对二套房首付比例及二手房税费做出调整。其中首付比例调整包括:对拥有一套住房且购房
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内容摘要:3月25日,深圳市政府办公厅在深夜公布《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》(简称《意见》),将非深圳户籍居民家庭购房缴纳
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内容摘要:3月25日,上海发布实施九条房地产调控措施,包括非户籍人士购房社保缴纳年限从累计2年提高到连续5年,二套非普通住房首付比例从四成激增到七成,
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内容摘要:相关数据显示,一线城市限购政策紧缩后的第一周,上海市商品住宅成交面积环比下跌了超过六成,成交均价也环比下跌。链家地产研究院最新发布的数据显示
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内容摘要:近期市场多有传言香河将出台楼市限购政策,人民网记者针对香河楼市限购及这份细则向香河县房管局求证核实,对方一位工作人员回应称,香河县在4月19
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内容摘要:亚豪机构副总经理高姗分析认为,上周成交的大幅飙升,主要是受到商住市场的影响。根据亚豪君岳会数据统计,4月第三周商住产品共实现成交5427套,
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内容摘要:4月1日晚,廊坊市政府出台九条房地产调控政策,其中“非当地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%”最受来自北京的购房者关注。很
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内容摘要:2016年一季度,房地产市场开局不错,对于二季度的市场,业内人士并不乐观。克而瑞认为,二季度结尾的时候,那些先前比较火热的城市如苏州、南京、
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内容摘要:近日,市场上不断流传有关通州区针对商用物业限购的消息。据人民网的最新消息,北京通州限购4月22日起发文并实施,政策覆盖商业、办公和公寓类产品
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内容摘要:楼市调控似曾相识,但能否药到病除呢?例如,北京在2011年2月实施“限购令”、在2013年4月提高二手房首付比例至七成,但调控以来房价上涨了
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内容摘要:虽然房价表现与其他三个一线城市有较大差距,但在调控政策上,广州还是坚守了一线城市的底线。4月15日,广州市政府官网发布《广州市供给侧结构性改
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内容摘要:具体在限购政策上,外地购房者是三河、大厂、香河和固安四地限购的难点。“一是若限购外地人,上述4县居民跨县购房比例不足10%;二是若对外地人尤
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