【限价】限价相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011成都大邑项目市场分析及产品定位

发布时间：2013/8/2 文档标签：成都,大邑,2011

内容摘要：房产政策——中央、地方陆续出台一系列的调控政策,以年初的“新国八条”为主,拉开“三轮调控”大幕。限购令、加息、上调存款准备金、一房一价等多重 [详细]

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96P

2011年11月成都房地产市场月报

发布时间：2013/7/4 文档标签：成都,月报,房地产市场

内容摘要：以当月批准预售的商品房房源作为数据统计标准(拆迁安置房、限价房、经济适用房等非商品房房源不在统计范围内),由于房管局网站关闭,本月主城区及郊 [详细]

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46P

中原2011年地产研究年刊:限速中前行

发布时间：2013/7/3 文档标签：地产研究,中原,限速中前行

内容摘要：2011 年,全国房地产市场在全方位的限制性环境中生长。这一年,央行总共进行3 次加息,6 次上调存款准备金率。信贷的日益紧缩,致使房地产行 [详细]

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房产市场周报

发布时间：2013/7/1 文档标签：市场研究

内容摘要：今年1-4月,商品住宅新开工量开始出现同比上涨,企业土地购置面积环比上涨近16%。商品住宅销售面积比3月明显回落。但长期来看,房地产行业继续 [详细]

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72P

2011年西安商品房市场分析报告

发布时间：2013/6/25 文档标签：商品房市场,西安,市场分析报告

内容摘要：2011年对于中国的房地产市场而言,绝对是不同寻常的一年,各种调控政策出台,楼市现象交相出现,从年初的“新国八条”到“限价令”、“国五条”, [详细]

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38P

思源2010年3月成都房地产市场月报

发布时间：2013/5/21 文档标签：思源地产,市场月报,成都房地产

内容摘要：【区域环境】【政策:成都出台容积率新规定住宅层高不高于3.6 米】【政策:下月起置业顾问挂有注册编号胸牌才能卖房】【规划:打造园在城中 [详细]

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16P

2010年下半年江阴市房地产市场走势预判

发布时间：2013/5/21 文档标签：房地产市场,江阴市,2010,下半年,走势

内容摘要：江阴近几个月政策可以说是乏善可陈,基本是延续或者重复前期的政策,没有出台对楼市造成影响的政策。最值得注意的是3月出台建设“限价房”政策,这是 [详细]

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21P

合富辉煌-长沙房地产市场周报2013 年4

发布时间：2013/5/5 文档标签：长沙房地产市场周报,市场研究

内容摘要：4 月10 日北京市住建委主任杨斌表示,北京市正在研究自住型、改善型商品住房纳入限价房序列管理政策。这类新建商品房在取得预售资格时的报价不能 [详细]

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256P

深度地产2011年08月青岛房地产市场分析

发布时间：2013/5/2 文档标签：深度地产,青岛房地产市场分析

内容摘要：2011年已经过去8个月时间,年初开始全国房地产市场经历号称史上最严厉的调控政策,一线城市和部分二三线城市更承受着“限购、限贷、限价”的楼市 [详细]

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36P

新景祥2011年4月杭州地产观察

发布时间：2013/4/10 文档标签：新景祥,杭州,地产观察

内容摘要：从2011 年起,将廉租房、公租房、经适房、各类棚户区危旧房改造以及限价房等,统一纳入保障性安居工程建设。廉租房实物配租城镇低收入无房家庭扩 [详细]

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12P

中指研究2011年中国房地产企业销售额百亿专

发布时间：2013/4/9 文档标签：房地产企业,销售百亿,市场研究,中国,专题研究

内容摘要：2011 年,随着房地产调控政策的逐步深入,特别是受限购、限贷、限价等多重政策影响,房地产市场逐步由高速成长向常态发展回归,行业的整体发展速 [详细]

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84P

世联2012年中国房地产市场回顾与2013年

发布时间：2013/3/20 文档标签：市场展望,市场回顾,世联

内容摘要：2012 年的房地产市场整体上看呈现出向死而生的过程。由于在2011 年“限购城市范围扩大”、“限价政策出台”和“信贷收紧”的限制下,购房者 [详细]

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121P

中原2011年上半年惠州房地产市场分析报告

发布时间：2013/3/17 文档标签：惠州,市场研究,中原

内容摘要：2010年楼市的逆市走高,迫使2011年年初中央政府再度出手,接连打出房产税、限购令、保障房、限价令等一些列组合拳,令房价过快上涨的势头得到 [详细]

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36P

新景祥2011年4月杭州地产观察

发布时间：2013/3/13 文档标签：新景祥,杭州,地产观察

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中原2011年上半年惠州房地产市场分析报告

发布时间：2013/2/20 文档标签：惠州,市场研究,中原

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新景祥2011年4月杭州地产观察

发布时间：2013/2/20 文档标签：市场研究,新景祥,杭州

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46P

中原2011年地产研究年刊:限速中前行

发布时间：2013/1/28 文档标签：地产研究,中原,年刊

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81P

中原2011年珠海房地产市场分析及2012年

发布时间：2013/1/25 文档标签：中原,珠海房地产,市场分析

内容摘要：2011年,全国房地产市场在多方位的限制性环境中度过。这一年,央行进行了3次加息、6次上调存款准备金率。这一年,全国有超过120个城市出台了 [详细]

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56P

合富辉煌天津房地产2013年季度报告

发布时间：2013/1/23 文档标签：天津房地产2013季度报告

内容摘要：为进一步加强我市住房保障管理工作,根据《天津市基本住房保障管理办泋》(2012年市亰民政店令第54号),现就明确庝租住房、限价商品住房和绊济 [详细]

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2010年7月份天津房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/27 文档标签：房地产市场,中国天津,研究报告

内容摘要：2010 年6 月天津市共有16 宗经营性用地上市(不含工业用地),供应面积220 万平米, 和上月持平,其中有三宗限价商品房用地和两宗经济 [详细]

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2008年北京中心城市场研究策略研究报告下

发布时间：2012/12/24 文档标签：中心城市场,研究策略,研究报告

内容摘要：如果抛去经适房以及限价房的签约,可以推算出9月的交易情况并没有出现任何的回暖迹象。从房交网上把9月各天经适房以及限价房的签约数字减掉,实际的 [详细]

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19P

郑州房地产项目市场研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：房地产项目,市场研究,郑州

内容摘要：房地产评论人士谢逸枫一针见血地指出,“二三线城市目前均以限价来规避限购,限价和限购都是行政干预手段,都具有很强的杀伤力,相比之下地方会选择杀 [详细]

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38P

北京房地产项目市场分析研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：北京房地产,项目市场,市场研究

内容摘要：进一步完善供地政策,遏制非理性竞争推动地价上涨,促进房价地价合理调整。同时认真实行“限房价竞地价”、“商品住房用地中配建保障性安居住房”等多 [详细]

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广东中山房地产市场报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：广东中山,市场研究,房地产市场报告

内容摘要：沙溪镇、港口镇、火炬开发区等镇区部分开发商表示,限价标准提升后,这些区域的房价基本不受限价令限制,除了个别别墅单位仍受限外,普通住宅可以在6 [详细]

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2012商业地产走势观察

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,商业地产,走势观察

内容摘要：在过去的一年,《保障性住房目标责任书》《商品房销售明码标价规定》、宏观“货币从紧”、“限价令”、“限购令”、“保障房建设”、“十二五”规划、 [详细]

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2010年9月武汉房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：武汉房地产,市场研究

内容摘要：九月 (9月1号-9月30号),全市新房共成交11898套,其中商品房成交10531套(商品住宅成交8348套、商铺和写字楼成交2183套) [详细]

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62P

2010年8月临沂京伦房地产市场月报

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,京伦房地产

内容摘要：北京市发改委有关负责人表示,今年全市住宅供地的50%以上将用于建设居民自住型、改善型等各类中小户型政策性住房,其中廉租房4000套,公共租赁 [详细]

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新景祥2011年4月杭州地产观察

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

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2010年4月23日东营市房地产市场调研报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,东营市房地产

内容摘要：对房价过高,以及房价上涨过快的城市,通知要求“各地可选择部分地块,按照政府确定的限价房项目采用竞地价办法”招拍挂出让土地,发挥抑制房价上涨过 [详细]

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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