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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:第一章 编制依据 1第一节 工程招标文件和图纸 1第二节 主要设计规范、规程和标准 1第三节 施工规范、规程和标准 2第四节 国家及地方主要图集 4第五节 国家及地方相关法律、法规 5第六节 其他 5第二章 工程概况 6第一节 总体概况 6第二节 建筑设计概况 7第三节 结构设计概况 8第四节 机电设计概况 9第三章 工程重点、难点及我们的优势 10第一节 工程的重点、难点 10
地政管理的相关法规条例 146P
发布时间:2015/11/29
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发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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文档标签:未竣工的预售,商品房预购转让已经购买的
内容摘要:预售商品房再转让俗称“炒楼花”。 根据《中华人民共和国管理办法》第四十六条规定“商品房预售的,商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”但国务院尚未制定相关行政法规,各地对此行为的规定也不一致。
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、保证交易安全的特点而被广为采用。我国法律对这种新生的事物作出了很多的法律规定,各商业银行也相继出台各种规定、办法积极参与到按揭中去,一时中国房地产呈现出勃勃生机。按揭购房也由楼宇按揭发展到了楼花按揭。由于各种原因,在签定商品房预售合同以后,常会发生合同当事人的主体变更。对于这种变更,除了在《民法通则》、《合同法》、《担保法》中的普遍性规定,我国尚缺乏专门的立法规范。笔者试图通过对按揭合同中法律关系的分析,对商品房预售合同主体变更行为进行理论上的探讨,进而对按揭合同和商品房预售合同转让的法律性质及其相关法律问题进行一番梳理。
房屋小产权的政策 2P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:根据我国《法》和相关法律法规规定,“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地除外。”也就是说,只有国有土地才可用于商品房开发建设,开发商在履行合法开发立项手续后,办理土地出让手续并按规定上交给国家和使用税(费),再由国家发给开发商和房屋预售许可证,这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地,则必须先经过法定程序将农村土地收归国有,然后再行出让,以国有的形式进行开发建设。未履行上述程序而直接进行开发的房屋,因其并没有经过国家房管部门的许可,自然无从颁发产权证,这种房屋被称为小产权房。小产权与大产权的本质区别在于是包含有土地使用权,大产权房屋具备完全产权,包括房产使用权与国有土地使用权,而小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权。
工程项目管理规范 36P
发布时间:2015/11/27
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某大学教学楼施工组织设计 103P
发布时间:2015/11/27
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工程造价纠纷典型案例及相关法规和司法解释 221P
发布时间:2015/11/23
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内容摘要:要求造价工程师对于造价的契约性有充分了解。除了要对合同、招标文件、工程变更、设计文件等等要掌握以外,对法律、法规的强制性规定要有所理解,这样才能真正分清当事人权利和义务,才能做到对工程造价的合理确定和有效控制。
发布时间:2015/11/13
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东莞市富雅花园物业管理方案 20P
发布时间:2015/11/6
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发布时间:2015/11/6
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盈圣物业公司财务管理手册 16P
发布时间:2015/11/6
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中国物业及相关法律法规大全 187P
发布时间:2015/11/6
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发布时间:2015/11/5
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鹤壁市某小区业主手册 45P
发布时间:2015/11/5
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建筑工程方案设计招标投标管理办法 86P
发布时间:2015/11/5
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物业公司物业管理合同 20P
发布时间:2015/11/5
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郑州银行大厦物业服务合同 11P
发布时间:2015/11/5
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前期物业管理业主临时公约合同 15P
发布时间:2015/11/4
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发布时间:2015/11/3
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内容摘要:依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定,甲、乙双方本着“平等、自愿、互利、互惠、双赢”的原则,
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:第一章 编制依据 1第一节 工程招标文件和图纸 1第二节 主要设计规范、规程和标准 1第三节 施工规范、规程和标准 2第四节 国家及地方主要
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内容摘要:经过考核,下属不熟悉应掌握的与本部门工作相关的法律法规
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发布时间:2015/11/28
文档标签:未竣工的预售,商品房预购转让已经购买的
内容摘要:预售商品房再转让俗称“炒楼花”。 根据《中华人民共和国管理办法》第四十六条规定“商品房预售的,商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让的问
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内容摘要:商品房预售是我国近年来房地产市场发展的产物,对于解决开发建设资金的不足起了重要的作用。它与成品房买卖已成为我国商品房市场中两种主要的房屋销售
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、
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内容摘要:编制依据一、根据某大学教学楼工程施工招标文件、招标答疑纪要及招标用的有关图纸一套。二、根据《现行建筑施工规范》中相关的施工及验收规范。三、根
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发布时间:2015/11/23
文档标签:工程造价纠纷典型案例,相关法规和司法解释,市场研究
内容摘要:要求造价工程师对于造价的契约性有充分了解。除了要对合同、招标文件、工程变更、设计文件等等要掌握以外,对法律、法规的强制性规定要有所理解,这样
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内容摘要:为全面落实科学发展观,促进开发区土地节约集约利用,提高开发区土地管理水平,实施开发区土地集约利用状况动态监控,为开发区扩区升级审核、建立相关
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内容摘要:主要根据《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》DBJ 15-30-2002等国家规范和地方法规中关于材料的使用规定,从材料控制、选材依据即选
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内容摘要:本公司依据GB/T 19001:2000《质量管理体系 要求》和1SO14001:2004《环境管理体系 要求及使用指南》标准要求,根据国家
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内容摘要:物业管理公司的财务管理部门,在对其下属的物业管理处进行会计核算前,必须先行对国家及地方与物业管理相关的法规和税规有清楚地了解,此外,还应对与
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内容摘要:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。
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内容摘要:根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,广西长岛房地产有限公司临桂分公司在销售物业之前,制定本临时规约,对有关物业的使用、维护、管理,业
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内容摘要:根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,建设单位在销售物业之前,制定本临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履
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内容摘要:为规范建筑工程方案设计招标投标活动,提高建筑工程方案设计质量,体现公平有序竞争,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及
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内容摘要:根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对 (物业名称)提供前期物业管理服务事宜,
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内容摘要:根据双方协商决定,以政府相关的物业管理法律、法规为框架,双方本着自愿、平等的原则,就甲、乙双方委托期间的责权利关系,特制订本合同。
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内容摘要:根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,建设单位在销售物业之前,制定本临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履
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内容摘要:作为全国商业地产运营管理领军顾问公司之一的汉博顾问,紧抓商业地产发展的脉搏,捋清了近几年国家及地方政府在商业地产发展领域的相关政策法规,为同
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