【项目定价】项目定价相关房地产资料－房天下产业网

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商业地产发展与制约因素(华侨城)案例解析 33P

发布时间：2011/9/14 阅读量：85 下载量：22 财富值：免费

世联江苏常州中亿项目营销诊断报告 111P

发布时间：2011/9/14 阅读量：151 下载量：45 财富值：免费

厦门商圈分析及翔鹭花城商业定价报告 105P

发布时间：2011/9/7 阅读量：149 下载量：16 财富值：免费

2011年1月山东御水湾项目营销诊断报告 73P

发布时间：2011/9/7 阅读量：39 下载量：15 财富值：免费

山东威海市沟北地块市场综合定位报告 195P

发布时间：2011/9/6 阅读量：134 下载量：10 财富值：免费

别墅物业:北京水溪林语别墅项目策划报告 119P

发布时间：2011/9/1 阅读量：79 下载量：13 财富值：免费

项目定价的方法 14P

发布时间：2011/8/31 阅读量：33 下载量：6 财富值：免费

房地产项目投资策划营销 5P

发布时间：2011/8/24 阅读量：52 下载量：7 财富值：免费

世联-长沙双瑞藏珑别墅项目二期定位报告 92P

发布时间：2011/8/24 阅读量：92 下载量：22 财富值：免费

房地产融资资料—房地产资金链结构性风险分析 8P

发布时间：2011/8/24 阅读量：122 下载量：12 财富值：免费

东莞房地产:花园城项目招商策划推广篇 8P

发布时间：2011/8/23 阅读量：46 下载量：5 财富值：免费

房地产定价模型及应用 173P

发布时间：2011/8/23 阅读量：335 下载量：2 财富值：免费

沁阳市沁水湾项目营销推广方案 22P

发布时间：2011/8/22 阅读量：363 下载量：6 财富值：免费

房地产项目价格制定的心理策略 14P

发布时间：2011/8/19 阅读量：112 下载量：9 财富值：免费

房地产开发项目市场推广 13P

发布时间：2011/8/19 阅读量：32 下载量：7 财富值：免费

房地产全程策划流程 120P

发布时间：2011/8/19 阅读量：150 下载量：13 财富值：免费

[房地产]商住及写字楼定价基础数据 4P

发布时间：2011/8/18 阅读量：100 下载量：15 财富值：免费

楼盘定价及策略 5P

发布时间：2011/8/18 阅读量：531 下载量：12 财富值：免费

恒生大厦价格定位思路 8P

发布时间：2011/8/18 阅读量：58 下载量：7 财富值：免费

在售商业项目调查表 2P

发布时间：2011/8/15 阅读量：78 下载量：11 财富值：免费

格林小镇:品质决定价值 3P

发布时间：2011/8/15 阅读量：64 下载量：8 财富值：免费

大西南茶叶专业批发市场商业房产营销策划方案 4P

发布时间：2011/8/15 阅读量：363 下载量：16 财富值：免费

保利山东烟台凤凰山项目初步定价报告2011年3月 24P

发布时间：2011/8/10 阅读量：45 下载量：5 财富值：免费

2006年成都别墅市场调研报告 36P

发布时间：2011/7/25 阅读量：37 下载量：5 财富值：免费

2011年济宁中世峰项目营销推广策划报告 50P

发布时间：2011/7/25 阅读量：311 下载量：15 财富值：免费

苏州中信太湖城项目的总策略方案 66P

发布时间：2011/7/21 阅读量：56 下载量：7 财富值：免费

新聚仁2007天津金盛国际项目营销策略报告 22P

发布时间：2011/7/20 阅读量：54 下载量：8 财富值：免费

北京市信义大厦定价建议 19P

发布时间：2011/7/13 阅读量：49 下载量：5 财富值：免费

万科-东京建物学习让客户来决定项目销售价 21P

发布时间：2011/7/12 阅读量：38 下载量：8 财富值：免费

万科-东京建物学习2-Brillia品牌运作与管理 49P

发布时间：2011/7/8 阅读量：50 下载量：1 财富值：免费

33P

商业地产发展与制约因素(华侨城)案例解析

发布时间：2011/9/14 文档标签：项目管理

内容摘要：住宅的价值(价格)可以通过市场定价来实现,同时,信贷大大扩充了价格的空间.商铺的价值(租金)必须通过实际创造的社会财富来衡量 [详细]

阅读量：85 下载量：22 财富值：免费

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111P

世联江苏常州中亿项目营销诊断报告

发布时间：2011/9/14 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：11#楼去化情况较好,但丙单元(西向) 143平米的户型存在滞销现象,与东向单元价差不明显(总价仅差2万元),定价有偏差。 [详细]

阅读量：151 下载量：45 财富值：免费

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105P

厦门商圈分析及翔鹭花城商业定价报告

发布时间：2011/9/7 文档标签：项目管理

内容摘要：近几年来,随着厦门的大型商业物业的兴起,尤其是火车站世贸商城、江头SM城市广场以及麦德龙等大型商业设施的开业,标志着目前国内全新的商业业态— [详细]

阅读量：149 下载量：16 财富值：免费

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73P

2011年1月山东御水湾项目营销诊断报告

发布时间：2011/9/7 文档标签：营销策略

内容摘要：房源定价的主要影响因素主要有:楼栋差、景观差、楼层差、户型差、其他因素等。本项目前期定价仅考虑了楼层差,一定程度上导致了目前房源的去化不均。 [详细]

阅读量：39 下载量：15 财富值：免费

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195P

山东威海市沟北地块市场综合定位报告

发布时间：2011/9/6 文档标签：综合定位

内容摘要：本轮沟通需要解决的问题:本项目居住用地住宅定位本项目商业金融用地中商业、酒店式公寓的定位项目 [详细]

阅读量：134 下载量：10 财富值：免费

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119P

别墅物业:北京水溪林语别墅项目策划报告

发布时间：2011/9/1 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：随着国家宏观政策一再强压,加之奥运会的逐步临近,诸多已经拿地的开发商也加快了项目的入市时间,以此减少今后的开发压力,所以别墅类物业开发商在定 [详细]

阅读量：79 下载量：13 财富值：免费

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14P

项目定价的方法

发布时间：2011/8/31 文档标签：其他资料

内容摘要：这是一种最简单的定价方法,就是在单位产品成本的基础上,加上一定比例的预期利润作为产品的售价。售价与成本之间的差额即为利润。这里所指的成本,包 [详细]

阅读量：33 下载量：6 财富值：免费

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5P

房地产项目投资策划营销

发布时间：2011/8/24 文档标签：投资策划,可行性研究

内容摘要：项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析,并就规避开发风险进行策略提示,还对项目开发节奏提出专业意见 [详细]

阅读量：52 下载量：7 财富值：免费

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92P

世联-长沙双瑞藏珑别墅项目二期定位报告

发布时间：2011/8/24 文档标签：可行性研究

内容摘要：短期:实现市场同类型项目,同类型产品的相对高价,引领价格的走势,成为别人定价的标准之一;长期:提升区域价格。 [详细]

阅读量：92 下载量：22 财富值：免费

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8P

房地产融资资料—房地产资金链结构性风险分析

发布时间：2011/8/24 文档标签：项目分析

内容摘要：土地招标时,开发商需申报租入该土地用作何种项目何时开发,并在合同中注明。用作高档物业开发的土地定价应高于用作非高档物业开发的土地。 [详细]

阅读量：122 下载量：12 财富值：免费

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8P

东莞房地产:花园城项目招商策划推广篇

发布时间：2011/8/23 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：根据项目周边及主要竞争对手租金现状,结合本项目的具体情况租金定价如下(按建筑面积计)主力店:80—100元/平米•月首层商店:1 [详细]

阅读量：46 下载量：5 财富值：免费

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173P

房地产定价模型及应用

发布时间：2011/8/23 文档标签：其他资料,房地产定价,模型及应用

内容摘要：本书在系统地介绍成本加成定价法、市场比较定价法和需求导向定价法等房地产项目定价方法的基础上,重点介绍了模糊综合评判定价模型和特征价格模型这两 [详细]

阅读量：335 下载量：2 财富值：免费

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22P

沁阳市沁水湾项目营销推广方案

发布时间：2011/8/22 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：沁水湾,定价策略制定不科学。大盘在入市时一般采用 “低开高走”策略。而本案前期销售时,单价、总价都偏高,超过了市场的承受力,与其他在售楼盘相 [详细]

阅读量：363 下载量：6 财富值：免费

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14P

房地产项目价格制定的心理策略

发布时间：2011/8/19 文档标签：其他资料,价格制定

内容摘要：在形形色色的价格策略应用中,利用楼盘本身的条件,结合消费者的心理定价作组合,并根据销售进程的变化巧妙地对价格进行调整,这样的价格策略可称之为 [详细]

阅读量：112 下载量：9 财富值：免费

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13P

房地产开发项目市场推广

发布时间：2011/8/19 文档标签：项目推广,项目管理

内容摘要：1.掌握房地产开发项目市场推广的主要渠道;2.熟悉广告推广,活动推广及房地产客户关系管理,房地产开发项目定价方法,定价策略,房地产开发项目管 [详细]

阅读量：32 下载量：7 财富值：免费

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120P

房地产全程策划流程

发布时间：2011/8/19 文档标签：营销策略

内容摘要：以楼盘的定位和推广方案为基础,开展公开发售前的策划工作;做好公开发售前项目造势、定价、开盘筹备三项主要工作 [详细]

阅读量：150 下载量：13 财富值：免费

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4P

[房地产]商住及写字楼定价基础数据

发布时间：2011/8/18 文档标签：常用表格

内容摘要：表格包括:可比楼盘综合因素量化统计表(商住),可比楼盘综合因素量化统计表(写字楼),写字楼项目可比实例得分计算表, [详细]

阅读量：100 下载量：15 财富值：免费

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5P

楼盘定价及策略

发布时间：2011/8/18 文档标签：营销策略

内容摘要：我们如何避开竞争激烈的主流市场,有效的寻找市场空缺点?项目的品质不仅是体现在产品本身的设计上,还应充分体现在产品的附加值上,也就是说体现在诸 [详细]

阅读量：531 下载量：12 财富值：免费

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8P

恒生大厦价格定位思路

发布时间：2011/8/18 文档标签：其他资料

内容摘要：一、定价原则1、开发成本分析2、市场竞争程度分析3、开发商预期利润分析4、项目自身素质分析5、项目综合性分析 [详细]

阅读量：58 下载量：7 财富值：免费

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2P

在售商业项目调查表

发布时间：2011/8/15 文档标签：常用表格

内容摘要：在售商业项目调查表包括:项目名称、地理位置、相关单位、项目规划、商铺设计、去化分析、销售定价、客户分析、营建概况等 [详细]

阅读量：78 下载量：11 财富值：免费

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3P

格林小镇:品质决定价Í

发布时间：2011/8/15 文档标签：其他资料,广告策划

内容摘要：金地集团是一家专业的房地产公众上市公司,精品开发理念和产品主义思想是金地的主要特色,我们自己把金地定位为一个有理想,有责任感和对市场有期望的 [详细]

阅读量：64 下载量：8 财富值：免费

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4P

大西南茶叶专业批发市场商业房产营销策划方案

发布时间：2011/8/15 文档标签：营销策略

内容摘要：由上述产品定价的3C模式,本项目商业房产的定价应建立在对本项目成本分析的基础上,参考同类商业房产价格水平,结合本项目商业房产的各项优势,制定 [详细]

阅读量：363 下载量：16 财富值：免费

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保利山东烟台凤凰山项目初步定价报告2011年

发布时间：2011/8/10 文档标签：定价策略,项目管理

内容摘要：地下车位由于在车库中,因交通组织情况、面积大小、客户停车习惯和安全性的不同,价值也有所差别,为了更合理的实现地下车位销售,综合考虑以上因素, [详细]

阅读量：45 下载量：5 财富值：免费

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36P

2006年成都别墅市场调研报告

发布时间：2011/7/25 文档标签：别墅,成都,市场研究

内容摘要：本次市调是针对芙蓉古城五期(大宅门·紫霄园)项目销售定价的前期调查。旨在了解成都及周边地区别墅项目目前整体营销状况,包括销售价格及销售情况, [详细]

阅读量：37 下载量：5 财富值：免费

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50P

2011年济宁中世峰项目营销推广策划报告

发布时间：2011/7/25 文档标签：推广文案,营销策略,济宁

内容摘要：市场比较法是房地产估价理论中较为科学的定价方法,也是较为常用的估价方法。该方法是通过市场中的可比案例的价格,通过交易情况修正、交易日期修正、 [详细]

阅读量：311 下载量：15 财富值：免费

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苏州中信太湖城项目的总策略方案

发布时间：2011/7/21 文档标签：项目管理,中信,苏州

内容摘要：如果通过有效的营销手段,获得最好的市场影响力与品牌价值;在获得既定价值回报前提下,兼顾后期的顺利开发及开发商品牌, 塑造。 [详细]

阅读量：56 下载量：7 财富值：免费

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新聚仁2007天津金盛国际项目营销策略报告

发布时间：2011/7/20 文档标签：天津,营销策略

内容摘要：天津金盛国际东南西北差价:南面价格为最贵;东面其次;西面第三;北面最便宜的定价方式,南面和东面的价差在500元,南面与西面的价差在700—8 [详细]

阅读量：54 下载量：8 财富值：免费

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北京市信义大厦定价建议

发布时间：2011/7/13 文档标签：企业管理,销售管理

内容摘要：对影响本项目租金水平的主要因素,进行整理和阐述,并根据各因素对基准参考租金进行修正。在分别完成各因素对价格修正的基础上,得出重大因素修正后的 [详细]

阅读量：49 下载量：5 财富值：免费

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万科-东京建物学习让客户来决定项目销售价

发布时间：2011/7/12 文档标签：其他资料

内容摘要：通过事后问卷获取其对项目的评价和对测试价格的接受程度,不断修正测试价格测试客户反映,在基本确定项目定价后,通知客户正式提出“要望书”。根据客 [详细]

阅读量：38 下载量：8 财富值：免费

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万科-东京建物学习2-Brillia品牌运作

发布时间：2011/7/8 文档标签：项目管理

内容摘要：以价格划分的分品牌项目价值过多依赖“位置、环境、价格”等变动因素;随着优秀土地资源的紧缺,这样的价值构成使得东建的产品竞争力下降; 东京建物 [详细]

阅读量：50 下载量：1 财富值：免费

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