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世联理论模型地产营销认知与模式 10P
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发布时间:2013/2/11
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发布时间:2013/1/10
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内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组成强强联合,形成产业链,成为房地产项目运作的精髓和方向。开发商逐步成为项目的组织者和协调人,项目的立项、征地、市场定位、规划、设计、建设、销售、管理等具体实施,全部委托给专业公司进行运作。随着房地产市场行业分工越来越细化,高档商务物业、商业物业和大型的住宅物业的销售逐渐由专业代理公司来进行,但在一些市场不太成熟的城市,仍有为数不少的楼盘销售还是由开发商自己进行。在广州、深圳、上海,60%以上的楼盘是由专业代理公司完成的。
发布时间:2012/12/31
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发布时间:2012/12/20
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:从昆明写字楼目前的市场情况看,“智能化”、“5A”、“甲级”等写字楼概念已经出现审美疲劳,市场需要新产品概念,一旦经过缜密的计划,精致的包装,必然引领昆明新的写字楼走向。 翰文云鼎B—SPACE纯商务空间坐落在昆明成熟的商务区,定位为纯商务写字楼,但是除区位优势外,在硬件配套、智能化、外观等方面并无明显优势,本策划案将顺应昆明楼市潮流走向,以“纯商务”为主线,以“企业型”写字楼确立产品差异化,精准打击,从定位到推广掀起昆明写字楼的新风潮,力争将翰文云鼎打造成北市区乃至昆明市的纯写字楼标杆项目,在引爆产品销售的同时助力云鼎品牌跨入一流开发商行列。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:上世纪90年代之前,南昌市自西向东有胜利路、中山路、八一广场百货大楼、洪客隆商场、洪城大厦、洪城大市场等大小四五个商业中心,随着市场的变化,
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内容摘要:从商业街铺的租金价格可以显示出:价格随着中心地段的蔓延呈递减趋势,但在临近南通市汽车站,桃坞路等代表性地段,街铺价格明显高于同类地区
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内容摘要:根据前期客源定位,我们确定了每一期的目标客户构成: 一期以公务员、银行职员、教师等事业单位职工、私营业主为主;老城区婚房需要的人群、乡镇居民
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内容摘要:项目距离城市核心商圈有一定距离,周边市政府选址已定,高端居住项目逐步在建,本项目作为商业地产开发需要综合考虑近远期市场机会。
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内容摘要:土地价格不仅是利润的主要决定因素,土地位置也显著影响项目定位、产品、营销和价格;因此土地购买的内容和条件是地产项目开发过程最重要的决策环节要
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内容摘要:内装饰设计一般会考虑不同管理集团(品牌)的特点、风格要求,同时一些细部间隔设计也将在此阶段确定,此时管理公司意见将起到非常重要的作用;12.
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内容摘要:项目紧临城市主干道京汉大道,项目商业的展示面较好;项目交通便利,解放大道、中山大道、香港路及长江隧道均在项目周边;并有轨道1号线和27条公交
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内容摘要:1#地块癿顺利营销同时也意味着金鹰品牉、产品形象癿双入市,直接兲系到项目后续癿宣传基调,也奠定了后续5幅地块癿营销基础。 所以, 在Ⅰ#地块
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内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组
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内容摘要:项目规划包括住宅、服务公寓、商业、写字楼、酒店等,完善的商业配套将更有力提升项目整体价值; 提供集购物、休闲、娱乐一体的
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内容摘要:中小投资客(小部分):看重升值潜力和投资回报,首先要考虑的是高回报率,并且易受广告影响,但因手头资金有限,故要考虑小面积商铺,其中最重要是商
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内容摘要:故本项目定位报告,不仅要解决项目本身的产品、精神、风格等问题,更要解决项目盈利之源——客户的归属问题,需要:给选择邵伯安家的人一个理由!让其
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内容摘要:常规运作——定位为九江城郊大盘项目,前期开发低密度物业,以性价比为主要卖点,回笼部分资金;待片区面貌成熟后,开发小高层、高层等公寓物业,实现
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内容摘要:E06地块在总体建筑风格上采取现代简约建筑风格、与E05地块(炫城国际地块)产品遥相呼应,注重注意统一性和协调性,确保企业独栋、商务SOHO
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内容摘要:无锡高铁商务区项目位于无锡市锡山区,距离无锡城中心15公里(直线);距离新市政府18公里(直线);距离硕放机场10.5公里(直线)。项目地块
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内容摘要:本项目位于安徽省宿州市汴河新区,我司结合项目特殊区位、地块性质等因素,综合考虑开发商开发目标等,本着专业的视角,凭借多年实操经验,遵循市场规
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内容摘要:本地块位于 城东路、城北路南段与城黔路交汇处,属于武宣公认的地王价值,总占地面积约8.8亩。
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内容摘要:项目地块距离未来地铁5号线出口1公里;距离奉浦四季生态园300米;距离上海之鱼2公里;距离奉贤区政府1.2公里;距离南桥镇政府3公里;距离南
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内容摘要:根据巢湖国土部门公布数据,巢湖撤市后,2012年上半年土地出让信息为零,开发商观望情绪加重。(参考数据:2011年上半年巢湖市出让的13宗土
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内容摘要:在经过与开发的多次沟通过程中,已经确定项目的整体定位方向和规划方向,目前户型已经基本确定,项目暂定于2012年8月份开工建设,现阶段任务要着
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内容摘要:从昆明写字楼目前的市场情况看,“智能化”、“5A”、“甲级”等写字楼概念已经出现审美疲劳,市场需要新产品概念,一旦经过缜密的计划,精致的包装
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内容摘要:1500亩用地,超100万平方米用地面积对这个区域意味着什么?
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