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内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组成强强联合,形成产业链,成为房地产项目运作的精髓和方向。开发商逐步成为项目的组织者和协调人,项目的立项、征地、市场定位、规划、设计、建设、销售、管理等具体实施,全部委托给专业公司进行运作。随着房地产市场行业分工越来越细化,高档商务物业、商业物业和大型的住宅物业的销售逐渐由专业代理公司来进行,但在一些市场不太成熟的城市,仍有为数不少的楼盘销售还是由开发商自己进行。在广州、深圳、上海,60%以上的楼盘是由专业代理公司完成的。
发布时间:2010/1/10
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2012年1月天津零号岛项目沟通提报 177P
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文档标签:武汉恒大金碧天下销售,营销策略
内容摘要:别墅产品符合项目区域定位,广受市场客户认可,去化较快。小高层产品市场认可度低,去化周期较长。先天缺陷的高层产品,功能性和投资性无法实现,去化艰难。客户主要来自大武昌区域,大部分是多次置业群体,渠道主要为老带新。
发布时间:2011/1/10
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内容摘要:概况:沈阳位于辽宁省的中心区域,是辽宁省的省会,中国著名的老工业城市,素有“共和国装备部”之称,区内。常住人口740万,东北地区最大的商品集
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内容摘要:本项目产品价值不土地价值癿匘配度需较高,产品价值需适度超前亍土地价值,幵不土地未来价值有良好癿匘配度。产品升级潜力和土地未来价值能够形成共生
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内容摘要:汇景东方——首期供应233套,主打千亩大盘带来的前景,虽销售未见起色,但已对本项目形成客户分流;
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内容摘要:购买我们项目的也有购买四季山水的,当时客户看了我们的项目很喜欢,但是认为价格过高,承受困难,觉得四季山水的资源也不错,同样的价格可能在丹堤只
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内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组
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发布时间:2010/1/10
文档标签:联东集团无锡北塘产业园,项目管理
内容摘要:五大名城:适宜投资创业的工商名城;适宜创新创造的设计名城;适宜生活居住的山水名城;适宜旅游度假的休闲名城;具有人文特质的文化名城
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内容摘要:梅江南别墅4号院定位为城市大宅,采用了极具天津特色同时具有城市别墅空间特点的天津“五大道”地区空间形式,将历史中的“小洋楼”与地块规划相结合
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内容摘要:项目地处恩平市未来发展的城市新中心,目前仍属房地产开发陌生区域,周边配套严重缺乏
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内容摘要:1#地块癿顺利营销同时也意味着金鹰品牉、产品形象癿双入市,直接兲系到项目后续癿宣传基调,也奠定了后续5幅地块癿营销基础。 所以, 在Ⅰ#地块
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发布时间:2011/1/10
文档标签:上海中建地产新江湾城,开发定位
内容摘要:洋房、联排、复式产品是未来主力供应:3个项目出现低密度别墅产品,2个项目产品方案未确定,2个项目为多层形态的花园洋房和复式公寓
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内容摘要:浔峰洲形成三个中心区发展格局,金草洲、金沙洲以及海北新城,本项目就处于海北新城规划的大沙板块。
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内容摘要:本次报告基于前期与开发商沟通,研究问题侧重定位,主要从市场与客户角度建议项目整体作为百万大盘的发展方向,以及A区的产品策略。
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发布时间:2011/1/10
文档标签:重庆武隆东坡雪堂项目,市场研究
内容摘要:以产品差异化为基础,对客户进行深度理解及挖掘,采用针对性的、差异化的概念定位,进一步提升项目的竞争附加值。
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内容摘要:项目没有资源、没有地段,品牌支撑不够,我们的目标是珠三角乃至全国的品质标杆项目假如要成立,那么我们首先至少要成为珠海的豪宅代表,我们方向就是
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内容摘要:长航目前仅有一个的项目在售,一个项目待售, 地产品牌刚刚起步。该项目将是公司的打造综合体实力的呈现,肩负该项目地产价值的塑造,地产品牌树立的
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内容摘要:项目外部资源为地块东侧湿地公园,北面是人民广场与县政府,南部是固城湖,西面是宝塔公园,生态资源极佳,而项目更是紧邻城市主要干道宝塔路,随着城
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内容摘要:项目紧临城市主干道京汉大道,项目商业的展示面较好;项目交通便利,解放大道、中山大道、香港路及长江隧道均在项目周边;并有轨道1号线和27条公交
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内容摘要:其他项目如新城枫景、阳光嘉城等项目的别墅作为辅助产品,各项目供给量不大,之和占总供应量的52%。
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发布时间:2011/1/10
文档标签:武汉华润置地中央公园,开发定位
内容摘要:希望三期可以打造为武汉顶级高档楼盘,充分利用三期占据项目最佳景观资源优势,拔高项目整体形象,在品质感、户型等方面均应为一、二期的升级版;
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发布时间:2013/1/10
文档标签:武汉恒大金碧天下销售,营销策略
内容摘要:别墅产品符合项目区域定位,广受市场客户认可,去化较快。小高层产品市场认可度低,去化周期较长。先天缺陷的高层产品,功能性和投资性无法实现,去化
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内容摘要:杭州城市格局:一主三副的城市格局,各组团依托不同资源和产业,形成各自的区域定位。下沙作为其中一个副城,是综合性的独立城区强调人口居住和就业机
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内容摘要:武汉中国光谷集中了光电子、创意研发、金融保险、生物医药、新能源、装备制造等六大产业集群,汇集20万专业技术人员,每年申请的知识产权专利在 1
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内容摘要:坑梓功能区主导功能:东部工业组团的副中心,聚龙产业片区的配套服务基地。以坑梓南部商业区和文化公园形成的次中心,主要承担组团东片的居住、商业和
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内容摘要:项目地块所属匙域历来都是繁华的商业和居住匙,名门望族曾聚居亍此。商贸、文化历史悠久,一度成为南京文化的一个缩影。而仂“盛景”湮没亍秦淮河两岸
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发布时间:2011/1/10
文档标签:市场研究,重庆南山天池林海项目
内容摘要:项目地处南山黄桷垭,紧邻南山公路,三面均被30亩国家森林公园所环抱;规划用地近16万方,将打造成南山鼎级生态纯独栋别墅社区。
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内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组
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内容摘要:如何在前有堵截,后有大军中脱颖而出,“选择定位,坚持定位,实践定位”就是关键!
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内容摘要:土地溢价率是土地市场竞争状况的表征之一,因此从工业用地和住宅用地的溢价率的变化可以推测出,开发商的投资侧重点。
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内容摘要:象山位于浙江省中部沿海、宁波市南部、三面环海、一路穿陆,典型的半岛县。象山港大桥的建设将拉近与宁波市区距离。
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内容摘要:本项目为聚龙在大石龙的首个大型标杆项目,必须借这个项目确立大石龙乃至整个东莞的影响力,树立聚龙品质地产开发形象,开拓更广阔的市场。项目定位可
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