【项目风险管理】项目风险管理相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2010年宁波鼎盛苑项目整合营销提案

发布时间：2012/11/27 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：严格控制非本地居民非自住型购房需求。二套房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,三套及以上的,可暂停发放购房贷款 [详细]

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世联2011太伟高尔夫别墅项目营销策略总纲

发布时间：2012/10/17 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：内蒙古自治区亍2009年2月20日正式成立大青山国家级自然保护区管理局,鉴亍大青山地区的生态重要性,国务院亍2008年1月批准大青山晋升为国 [详细]

阅读量：64 下载量：7 财富值：免费

世邦魏理仕2011年物业项目经理培训课程上

发布时间：2012/10/16 文档标签：物业管理,经理培训,世邦魏理仕

内容摘要：风险管理是一个过程,包括运用既定的步骤去辨别、评估和控制风险,从而减少事故发生可能性或使受影响的范围和损失控制在一个可接受的程度。 [详细]

阅读量：100 下载量：16 财富值：免费

200P

华高莱斯北京大栅栏商业项目定位策略

发布时间：2012/10/11 文档标签：企业管理

内容摘要：04年开始销售量和销售额均出现大幅度上升。主要原因在于供应与需求都产生放量,即开发商与投资购买者都转向价值量更高的商业物业,但同时经营风险也 [详细]

阅读量：69 下载量：16 财富值：免费

集团公司战略审计与成本压缩服务项目建议

发布时间：2012/9/24 文档标签：战略审计,建议书,服务项目,成本压缩

内容摘要：企业零风险项目——成本压缩,工厂淘金现场辅导项目——是慧朴管理基于国内企业利润空间越来越薄、成本压力越来越大、成本管理处于一种“随机”和“静 [详细]

阅读量：43 下载量：9 财富值：免费

施工企业项目经理能力全面提升培训

发布时间：2012/9/12 文档标签：项目经理,施工企业,提升培训

内容摘要：优秀的建筑施工企业(尤其是国际承包商)对项目经理项目管理能力的建设的共同点是,具备完整实用的工程项目管理体系,非常注重制度化的过程培训,最重 [详细]

阅读量：103 下载量：8 财富值：免费

25P

5305标段项目管理概述

发布时间：2012/9/12 文档标签：5305标段,概述,项目管理

内容摘要：5305标段项目地质情况复杂多变,既有岩石强度高达100Mpa的硬岩地层,又有上软下硬的复合地层。从地质详勘可知,本区间隧道岩层强度离散性大 [详细]

阅读量：71 下载量：7 财富值：免费

58P

沈阳昱宽地产长白地块可研分析下

发布时间：2012/8/2 文档标签：可行性研究

内容摘要：开发商的工程管理人员应为具有多年工程管理经验的高素质管理人才, 以确保项目按工程计划完成,最大限度地降低工程管理风险。 [详细]

阅读量：57 下载量：7 财富值：免费

项目管理-某房建施工项目风险策划

发布时间：2012/7/16 文档标签：企业管理,项目风险策划

内容摘要：慧朴知识-项目管理-某房建施工项目风险策划 [详细]

阅读量：86 下载量：6 财富值：免费

项目管理-规避BOT、PPP项目风险

发布时间：2012/7/16 文档标签：项目风险,项目管理

内容摘要：慧朴知识-项目管理-规避BOT、PPP项目风险 [详细]

阅读量：105 下载量：1 财富值：免费

慧朴知识-项目管理(规避BOT、PPP项目风

发布时间：2012/7/16 文档标签：企业管理,慧朴知识,项目管理

内容摘要：在国际建筑工程市场上,以BOT (Build-Operate-Transfer,建造-经营-移交)、PPP (Public-Private [详细]

阅读量：82 下载量：10 财富值：免费

38P

2011年10月南京南湾营超市项目分析下

发布时间：2012/7/6 文档标签：项目管理

内容摘要：小户型低总价降低了商业性质公寓的投资门槛,同时也降低了投资风险,因此广受投资者欢迎。 [详细]

阅读量：71 下载量：7 财富值：免费

【培训课件】海外项目的风险防控

发布时间：2012/6/12 文档标签：企业管理,海外项目的风险防控

内容摘要：【培训课件】海外项目的风险防控 [详细]

阅读量：43 下载量：8 财富值：免费

【慧朴管理培训课件】建筑施工企业客户风险评价

发布时间：2012/6/10 文档标签：企业管理,工程管理,企业客户,建筑施工,风险评价案例

内容摘要：“流程”是精益思想中的一个重要的概念,有效的流程管理也是精益思想得以实施的前提条件。所谓流程,就是企业以输入各种原料和顾客需求为起点到企业创 [详细]

阅读量：97 下载量：7 财富值：免费

42P

建筑施工企业客户风险评价part1of2-风

发布时间：2012/6/10 文档标签：产值高,利润低,建筑企业

内容摘要：与中国的制造业相比较,除了市场竞争激烈的情况相同外,建筑业还具有总体效益差,产品质量水平和生产效率低,企业管理和项目管理处于较低水平等特点。 [详细]

阅读量：110 下载量：6 财富值：免费

基础设施总承包BT及BOT项目运作

发布时间：2012/6/3 文档标签：工程管理,bt及bot项目运作,基础设施总承包

内容摘要：BT 项目具有高投入、高风险的特性,这是由垂直一体化的战略的特点所决定的。垂直一体化放大了企业的经营杠杆,使企业面临较大的波动和周期变化,从 [详细]

阅读量：102 下载量：7 财富值：免费

房地产开发企业投融资决策及其风险管理

发布时间：2012/6/3 文档标签：企业管理,项目管理,房地产开发,企业投融资决策,其风险管理

内容摘要：房地产价格即使出现波动,也不要误认为是调控方向会变,不要犯经验主义的错误。调控的方向不是价格,调控的方向主要是要通过这轮调控来建立中国房市长 [详细]

阅读量：137 下载量：8 财富值：免费

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国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

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建设项目风险管理与应用讲座

发布时间：2012/5/30 文档标签：项目管理,风险管理,应用讲座

内容摘要：建设项目风险管理与应用讲座 [详细]

阅读量：55 下载量：5 财富值：免费

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房地产信托股权投资项目管理操作指引

发布时间：2012/5/29 文档标签：房地产融资

内容摘要：为实现房地产信托股权投资项目事前管理和事后管理的分离,建立风险隔离机制,加强房地产项目运营监控,有效保障信托资金按时安全退出,认真贯彻以项目 [详细]

阅读量：146 下载量：1 财富值：免费

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某公司内部市场拓展部项目经理岗前培训

发布时间：2012/5/24 文档标签：物业管理

内容摘要：一般规模的项目涉及的金额都不会太大,至少按照客户的收入来说,算不上太大的支出,成交后的风险也不会大到影响个人的生存或者企业的生存。 [详细]

阅读量：165 下载量：13 财富值：免费

18P

物业管理方案策划作业指导书

发布时间：2012/5/21 文档标签：物业管理,方案策划

内容摘要：1.0目的客观评估物业服务项目经营的风险,以满足项目策划要求和编制物业管理方案的需要。2.0范围适用于公司在项目开发阶段物业管理方面的策划。 [详细]

阅读量：464 下载量：2 财富值：免费

18P

房企全程项目开发管理制度投资管理篇

发布时间：2012/5/17 文档标签：企业管理

内容摘要：为有效规避项目开发风险,保证项目开发的效益和效率,公司所有拟开发项目必须经过科学论证和决策。 [详细]

阅读量：88 下载量：1 财富值：免费

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房地产开发中的风险及风险管理

发布时间：2012/5/4 文档标签：企业管理,风险管理,房地产开发

内容摘要：★ 开发项目管理目标分析★ 开发项目合同策划★ 开发项目风险管理★ 开发项目沟通管理★ 开发项目管理新趋势 [详细]

阅读量：65 下载量：1 财富值：免费

2012年二级建造师建设工程施工管理模拟试题

发布时间：2012/5/2 文档标签：二级建造师,考试资料

内容摘要：1.下列属于建设工程项目风险类型中的技术风险的是【】.A.工程设计文件B.工程物资C.人身安全控制计划D.工程机械E.信息安全控制计划正确答 [详细]

阅读量：32 下载量：9 财富值：免费

德意大厦精品多功能楼盘形象策划案例

发布时间：2012/4/27 文档标签：企业管理

内容摘要：根据测试市场阶段得出的市场反应程度,对策划大纲作最终的定案,以保证项目最大的市场接受率,减少项目的风险。 [详细]

阅读量：45 下载量：7 财富值：免费

147P

房地产开发中的风险及风险管理

发布时间：2012/4/11 文档标签：工程管理,项目管理

内容摘要：工潮。工人罢工形成的工潮会直接或间接地给房地产市场带来损失,比如工人罢工会直接导致建筑工期的延长和成本增加,因而使房地产商品开发者遭受利润损 [详细]

阅读量：48 下载量：15 财富值：免费

28P

AMT项目管理教程培训-第四部分

发布时间：2012/4/11 文档标签：项目管理

内容摘要：在项目集成计划的实施过程中,应该根据可以预见的项目变更需要,提前修订或更新项目的成本计划、项目工作顺序的安排、项目风险应对计划,或者是修改和 [详细]

阅读量：36 下载量：7 财富值：免费

11P

商业房地产开发前期调查

发布时间：2012/3/30 文档标签：企业管理

内容摘要：房地产项目在开发的前期应对地块的价值、投资开发环境、市场供需状况、市场竞争状况等各种市场变量进行分析和研究,以期对项目进行整体的可行性分析并 [详细]

阅读量：61 下载量：5 财富值：免费

我国房地产投资信托的发展对策

发布时间：2012/3/30 文档标签：企业管理

内容摘要：按照《关于加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》规定,每个信托计划有限200份的硬性要求,现在单个房产信托项目的规模都在1个亿左右,成本过 [详细]

阅读量：70 下载量：12 财富值：免费

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