【项目管理能力】项目管理能力相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2011年5月18日西安刘北堡村项目定位报告

发布时间：2012/10/16 文档标签：定位报告,刘北堡村项目,项目管理

内容摘要：1、南侧地块属城中村改造范畴,较难办理银行按揭业务,导致回款速度慢、变现能力稍差;2、南侧地块承担着村民安置及商业还建责任,需提前建设此部分 [详细]

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销售案场的有效管理(北京绿城公司范本)

发布时间：2012/10/11 文档标签：绿城公司,销售案场,销售管理

内容摘要：通过对项目销售案场的业务流程、服务状态、设施设备实施系统的管理,以达到使每一位销售人员在具备较强业务能力和较好服务素质的前提下,更有效地引导 [详细]

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中原2011年07月鲁商菏泽综合体项目定位及

发布时间：2012/10/11 文档标签：企业管理

内容摘要：中原以更加专业的姿态加入到全球范围内的建筑研究> 通过传播领域内的合作,中原开始洞察建筑研究和设计发展潮流> 通过广泛的接触和访谈,中原 [详细]

阅读量：80 下载量：39 财富值：免费

某民营地产集团管理咨询项目建议书

发布时间：2012/9/24 文档标签：企业管理,项目,建议书,管理咨询

内容摘要：为了在行业的逆流中生存乃至增长,房地产企业应该放弃“机会主义”,从以资源为基础的竞争转向以能力为基础的竞争,全面提升企业管理水平,建立竞争优 [详细]

阅读量：43 下载量：7 财富值：免费

施工企业项目经理能力全面提升培训

发布时间：2012/9/12 文档标签：项目经理,施工企业,提升培训

内容摘要：优秀的建筑施工企业(尤其是国际承包商)对项目经理项目管理能力的建设的共同点是,具备完整实用的工程项目管理体系,非常注重制度化的过程培训,最重 [详细]

阅读量：103 下载量：8 财富值：免费

房地产投资决策管理流程

发布时间：2012/9/12 文档标签：管理流程,房地产,投资决策

内容摘要：规范集团公司及所属房地产公司的房地产投资行为,确保其符合集团发展的战略性要求,强化集团在房地产投资决策中的权威性以及对集团投资项目资源配置的 [详细]

阅读量：275 下载量：12 财富值：免费

22P

EPC总承包工程项目管理培训方案

发布时间：2012/9/12 文档标签：企业管理,工程项目,工程管理,培训方案,项目管理

内容摘要：EPC总承包工程项目管理模式是指业主将设计与施工全部委托给一家公司来完成的工程项目管理模式,其中还包括设备和材料的选择和采购。采用这种模式的 [详细]

阅读量：170 下载量：20 财富值：免费

慧朴案例-培训业务(建筑企业如何快速培养一大

发布时间：2012/7/16 文档标签：企业管理,项目经理,建筑企业,慧朴案例,培训业务

内容摘要：项目经理是建筑企业的中坚力量,项目经理的能力是影响到工程项目各项指标优劣的关键因素之一。同时,项目经理也是建筑企业高层管理人员的后备队。但是 [详细]

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93P

保利集团房地产项目总经理培训讲义:房地产项目

发布时间：2012/7/13 文档标签：企业管理,销售管理

内容摘要：资金是企业的血液,对房地产企业更是如此。资金充裕,房地产企业才能得到较好地生存和发展,一旦资金断裂,房地产企业就会出现烂尾,甚至企业破产。一 [详细]

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190P

住宅项目市场研究报告及项目发展思路

发布时间：2012/7/12 文档标签：市场研究

内容摘要：合富锦绣通过【销售诊断、策略建议、执行督导】及九大营销服务体系,全面的发现和解决存在与房地产营销工作中的销售问题,协助房地产开发商提升企业品 [详细]

阅读量：100 下载量：10 财富值：免费

湖南怀化飞达新世纪广场发展策划报告下

发布时间：2012/7/4 文档标签：项目管理

内容摘要：确定可辐射的商圈范围商圈范围及商圈内消费能力决定项目的规模,经营成败等 [详细]

阅读量：69 下载量：6 财富值：免费

43P

漯河市博亿融城国际商业发展报告下

发布时间：2012/7/4 文档标签：项目管理

内容摘要：但淞江新区附近的高档小区入住率比较低,在一定程度上限制了商业的辐射能力以及发展速度 [详细]

阅读量：61 下载量：7 财富值：免费

24P

台州中国路桥国际休闲酒店家居用品城项目

发布时间：2012/7/3 文档标签：项目管理

内容摘要：目前中国经济正处于高速发展时期,已逐步成为全球花园、户外家具及休闲用品的产销大国。中国制造企业经过多年的发展,生产能力、产品质量、研发力度都 [详细]

阅读量：138 下载量：13 财富值：免费

廊坊盛通物业服务计划控制程序

发布时间：2012/6/21 文档标签：物业管理,控制程序,服务计划

内容摘要：发挥企业的组织和计划能力,确保公司物业管理服务计划的制定、执行、完成处于控制目标内。 2.0 适用范围公司日常管理服务的质量计划、项目计划 [详细]

阅读量：59 下载量：9 财富值：免费

房地产企业绩效与薪酬体系诊断

发布时间：2012/6/3 文档标签：企业管理,薪酬体系诊断,企业绩效,房地产

内容摘要：•“部门对人考核没有具体的考核指标,由项目经理根据员工的工作能力、工作量等方面进行客观评价”•“部门对个人的考核主要 [详细]

阅读量：121 下载量：31 财富值：免费

建筑施工企业中高层管理者能力提升培训

发布时间：2012/6/3 文档标签：企业中高层,建筑施工,项目管理,管理者能力提升培训

内容摘要：目前,XX 集团品牌影响度全面提升,土地储备、资源储备已达历年之最,在第二个五年发展战略实施年中,将继续发挥品牌影响、开发经验优势,不断致力 [详细]

阅读量：79 下载量：7 财富值：免费

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工程建设企业项目经理全面能力提升培训

发布时间：2012/6/3 文档标签：企业管理,工程建设企业,项目经理全面能力提升培训

内容摘要：建筑施工企业的项目经理是项目的单一联系点,项目经理负责:项目工作的计划和组织,管理项目的日常活动以及(为客户)提供项目的可交付成果。 [详细]

阅读量：91 下载量：8 财富值：免费

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ERP销售项目经理培训教案

发布时间：2012/6/1 文档标签：企业管理

内容摘要：世界上诱惑很多,象袋鼠跳来跳去,很有能力向上跳,却永远登不上高峰。 [详细]

阅读量：56 下载量：8 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

工程系统特急项目管理程序说明

发布时间：2012/5/30 文档标签：工程系统,工程管理,特急项目

内容摘要：1、目的:提高组织的应变能力。2、原因:城市花园项目近几年的工作实践表明,每年约有30—50项特急项目发生,这些项目由于要求急,没有时间 [详细]

阅读量：43 下载量：7 财富值：免费

长岛房地产澜桥项目销售管理制度

发布时间：2012/5/30 文档标签：管理制度,销售管理

内容摘要：积极参加公司组织的业务培训,不断提高自身能力,确保每月完成销售任务 [详细]

阅读量：61 下载量：8 财富值：免费

世联地产策划人员专业发展通道

发布时间：2012/5/17 文档标签：企业管理,策划人员,世联地产

内容摘要：● 担任高级策划师半年以上;● 承担公司级的专业培训;● 组织相关人员承担公司重点项目;● 承担新进员工指导人的任务;● 有创新能力;● 参 [详细]

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119P

珠江地产08年品牌建设策略

发布时间：2012/5/10 文档标签：项目管理

内容摘要：随着我国市场经济飞速发展、房地产行业竞争日益激烈、消费者品牌意识逐步提高、产品同质化程度逐渐加剧等,以品牌为核心的企业战略开始在房地产行业内 [详细]

阅读量：31 下载量：8 财富值：免费

84P

建筑工程项目质量控制

发布时间：2012/5/7 文档标签：工程管理,建筑工程,质量控制

内容摘要：广义的质量是指“实体满足明确或隐含需要的能力的特性的总和”。 [详细]

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13P

房地产营销管理与能力煅造课件

发布时间：2012/5/4 文档标签：房地产营销,其他资料

内容摘要：一、计划制定的步骤、目的、关键二、项目整体营销力培育三、动态的适应环境变化的营销能力培育 [详细]

阅读量：62 下载量：8 财富值：免费

万科物业消防演习的方案

发布时间：2012/4/27 文档标签：企业管理

内容摘要：为了使花城物业在发生火灾时能够及时有效的采取紧急防范措施,在第一时间内控制灾害的恶性发展,减少公司及顾客的财产损失,提高项目全员处理突发灾害 [详细]

阅读量：435 下载量：2 财富值：免费

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四川成都龙泉地产项目策划简案

发布时间：2012/4/27 文档标签：项目管理

内容摘要：2000年成都市职工平均年工资为8925元比上年增长10.4%,全年城市居民人均可支配收入为7649元,比上年增长7.8%。从以上数据可以看 [详细]

阅读量：121 下载量：18 财富值：免费

胜源购物中心营运招商方案

发布时间：2012/4/10 文档标签：招商方案,销售管理,营运

内容摘要：根据大型购物广场商业辐射能力,500 米:辐射核心区域、500—2000 米:辐射次区域、2000—5000 米:辐射边缘区域,我们将该项目 [详细]

阅读量：91 下载量：21 财富值：免费

物业管理方案制订培训教材

发布时间：2012/4/6 文档标签：其他资料,制订培训教材,物业管理方案

内容摘要：掌握物业管理对物业的基本要求,了解并做好物业管理早期介人的准备工作;具有进行拟管项目、使用人物业管理与服务需求、竞争企业状况等调查的能力;掌 [详细]

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