【项目开发方案】项目开发方案相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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大营村新区合作改告开发方案 17P

发布时间：2012/4/25 阅读量：214 下载量：7 财富值：免费

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建安公园及周边开发拆迁安置项目招商文件 8P

发布时间：2012/4/25 阅读量：118 下载量：7 财富值：免费

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金盛cis应标方案 106P

发布时间：2012/4/25 阅读量：70 下载量：8 财富值：免费

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上海住宅小区开发前期策划及投资咨询方案 16P

发布时间：2012/4/6 阅读量：369 下载量：19 财富值：免费

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中原2009年北京奥运村项目定位方案

发布时间：2012/11/29 文档标签：北京奥运村,中原,可行性研究

内容摘要：奥林匹克公园的总面积将达到1159公顷,未来将有230万平米地上待开发的建设用地陆续推出,24万平米地下商业项目正在招商。 [详细]

阅读量：60 下载量：9 财富值：免费

2011年泰州明珠小区西北角地块项目定位

发布时间：2012/11/28 文档标签：项目报批,土地交易

内容摘要：1、项目本身所具备的基础条件和开发商的开发目标是我们制定方案思路的前提与出发点。2、为配合开发商加快工作进度,本次汇报的主要内容和思路是围绕 [详细]

阅读量：76 下载量：12 财富值：免费

绿地集团2011年廊坊香河项目发展规划方案

发布时间：2012/11/28 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：项目持续至中期,预计总成本约为项目持续至中期,预计总成本约为项目持续至中期,预计总成本约为项目持续至中期,预计总成本约为项目持续至中 [详细]

阅读量：81 下载量：14 财富值：免费

141P

2011年重庆华夏康城前期策划提案

发布时间：2012/11/27 文档标签：前期策划,重庆华夏康城,可行性研究

内容摘要：目前的主要矛盾是:战略——开发战略、品牌战略与营销战略。因此本次提案重点围绕探讨项目的三大战略展开,并在战略下进行解决方案的要点部署。执行问 [详细]

阅读量：25 下载量：6 财富值：免费

2010青岛龙湖家园项目整体策划方案

发布时间：2012/11/22 文档标签：龙湖家园,策划方案,项目整体

内容摘要：从前不久出台的预收款监管政策看,等同于变相提高开发商自有资金率10-20个百分点。而开发商开发资金组成,则分为:自有资金、银行贷款、预售资金 [详细]

阅读量：67 下载量：5 财富值：免费

第一太平戴维斯08年上海黄浦区南京东路163

发布时间：2012/11/22 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本次汇报方案的内容是基于12月21日初次汇报后贵我双方达成的共识,即多方案组合,考虑- 俱乐部酒店(贵司自身需要)-精品百货(苏宁自营)- [详细]

阅读量：69 下载量：9 财富值：免费

2010年咸阳市旭光玉泉路项目差异化解决方案

发布时间：2012/11/21 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：咸阳市南北向发展及其受限,而东部由于化工区及与西安接壤,发展也受到限制。因此城西板块就成了咸阳市未来发展前景广阔的区域,咸阳高新区也落户城西 [详细]

阅读量：46 下载量：8 财富值：免费

263P

2009宁波它山谷地提报方案

发布时间：2012/11/19 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：就本次提案而言,旨在阐述我司对它山谷地项目的理解与诠释。宁波城市的大规划中西部属于控制开发区域,但是控制开发不是意味着遗弃,而是意味着保护, [详细]

阅读量：69 下载量：6 财富值：免费

130P

2009廊坊南尖塔村项目前期方案汇报

发布时间：2012/11/19 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：廊坊市区辖安次区和广阳区两个行政区,经济技术开发区作为经济增长快的区域,在整个房地产板块中也占有一席之位。 [详细]

阅读量：62 下载量：6 财富值：免费

53P

2008年都江堰青城山谷项目前期定位报告

发布时间：2012/11/19 文档标签：都江堰青城山谷项目,前期定位,可行性研究

内容摘要：作为前期项目定位总纲,此方案中不尽完善处将视公司土地获取策略与节奏、开发建设实施计划及市场环境、营销回款要求等综合因素进行适时完善。 [详细]

阅读量：95 下载量：10 财富值：免费

92P

2008长沙建发美地项目前期策划方案

发布时间：2012/11/16 文档标签：策划方案,可行性研究

内容摘要：建发美地踞芙蓉路与韶山路之间核心地块,开发商建发房产作为中国房地产百强、福建房地产龙头企业,应以何种定位亮相于区域?亮相于动荡的市场? [详细]

阅读量：52 下载量：8 财富值：免费

31P

全国房地产开发项目可行性分析

发布时间：2012/11/14 文档标签：房地产开发项目,可行性分析,项目前期

内容摘要：在投资决策前,对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等各方面问题进行全面的分析、论证和评价,从而判断项目在技术上是否可行,经济上是否 [详细]

阅读量：53 下载量：6 财富值：免费

37P

中原2010年昆明东部生态城项目开发

发布时间：2012/11/9 文档标签：项目报批,项目开发建议,可行性研究

内容摘要：针对贵方提出东部生态城的目标和计划,中原公司通过公司内部讨论,对于目前面临的大环境和项目自身困难,本项目组给予上、中、下三种应对措施。针对不 [详细]

阅读量：40 下载量：7 财富值：免费

36P

武汉汤逊湖别墅项目策划方案

发布时间：2012/11/8 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：武汉汤逊湖别墅项目地处武汉市南郊,属武汉光谷板块,北与张家池一衣带水,西与汤逊湖连成一片,占地约800多亩,规划为别墅开发项目。本案重点对别 [详细]

阅读量：112 下载量：8 财富值：免费

170P

2007年济南华福国际项目整体策划方案

发布时间：2012/11/8 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：2006年济南房地产业增加值81.9亿元,增长16.8%。房地产开发投资160.1亿元,增长32.2%,其中完成住宅开发投资126.1亿元, [详细]

阅读量：36 下载量：1 财富值：免费

23P

2009年海口市国信大道项目前期策划方案

发布时间：2012/11/7 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：项目所在地属于海口的滨江片区,该片区属于海口目前开发热门版块之一,该居住地总面积为496.02公顷。其中一类居住用地面积为44.14公顷,二 [详细]

阅读量：44 下载量：8 财富值：免费

32P

2007年重庆珠江太阳城二期开盘方案

发布时间：2012/11/6 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：此次开盘活动,我们将以臻美的餐点,缓解购房客户不便就近用餐的麻烦。可口的西式糕点、爽口的水果拼盘将侧面体现开发企业对客户细致入微的开发理念, [详细]

阅读量：36 下载量：6 财富值：免费

29P

2007年昆明市滇池新天地项目推广报告

发布时间：2012/11/2 文档标签：项目报批,推广文案,可行性研究

内容摘要：云南茶文化大观园”项目是云南省文化产业十一五规划的重要项目之一,并经昆明滇池旅游度假区管委会批准立项。该项目由云南民族茶文化大观园有限公司开 [详细]

阅读量：44 下载量：1 财富值：免费

2008年句容市金水湾项目企划方案

发布时间：2012/10/31 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：作为该项目的开发商,贵公司希望与一支具有战略眼光,丰富的同类项目专业服务经验,具备项目需求的各专业力量的团队合作,共同来做好该项目,实现利润 [详细]

阅读量：71 下载量：5 财富值：免费

2012年07月解构房地产定位策划

发布时间：2012/10/31 文档标签：片区开发,中原地产

内容摘要：房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作,其执业范围涵盖了房地产开发、项目咨询、产品设计、建设规划、广告策划、房产 [详细]

阅读量：36 下载量：13 财富值：免费

50P

2007年昆明市鼎城花园项目初步提案

发布时间：2012/10/30 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本案以市场调研为基础前提,从提升项目价值和满足人们消费需求,促进区域经济发展的角度出发,内容主要有综述、市场研究与方案构思、项目方案策划、项 [详细]

阅读量：24 下载量：5 财富值：免费

198P

凌峻地产成都国地置业天鹅湖项目投标方案

发布时间：2012/10/30 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本案目前的主要矛盾是:战略——开发战略、品牌战略与营销战略。 [详细]

阅读量：297 下载量：1 财富值：免费

52P

2007年彭州市德坤项目整体营销方案

发布时间：2012/10/29 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：1.彭州开发新区,版块处于成长期,置信的进入将拉升房价2.大盘树立(置信,华立集团,朋城实业,百信投资,祥瑞房产,航利集团等数十家知名地产企 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

2011年西安沣渭新区项目前期策划方案

发布时间：2012/10/17 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：项目地块位置属于开发区的桥头堡位置,临三环快速干道,昭示性较高,在城西整体市场落后的情况下,考虑规划及其他因素,项目开发潜力很高。 [详细]

阅读量：70 下载量：7 财富值：免费

2011年04月泰州地块项目定位及推广执行提

发布时间：2012/10/16 文档标签：项目报批,可行性研究

阅读量：47 下载量：8 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

17P

大营村新区合作改告开发方案

发布时间：2012/4/25 文档标签：项目报批

内容摘要：希望尽快确定合作方案,签定合作开发协议,争取列入政府首批“城中村”改造名单,使开发商能尽快完善土地手续,积极推进项目进展。 [详细]

阅读量：214 下载量：7 财富值：免费

建安公园及周边开发拆迁安置项目招商文件

发布时间：2012/4/25 文档标签：项目报批

内容摘要：项目总体实施方案,包括开发竣工时间、施工组织设计以及项目可行性分析报告等 [详细]

阅读量：118 下载量：7 财富值：免费

106P

金盛cis应标方案

发布时间：2012/4/25 文档标签：项目报批

内容摘要：南京广厦房地产开发总公司系国有二级综合开发骨干企业,地处鼓楼区,建筑、基建项目有天福园、文云大厦、福建路、钟阜路拓宽工程等。 [详细]

阅读量：70 下载量：8 财富值：免费

16P

上海住宅小区开发前期策划及投资咨询方案

发布时间：2012/4/6 文档标签：项目报批,投资咨询,前期策划

内容摘要：住宅小区的开发一般分为前期策划、投资咨询、规划设计、工程施工、物业管理等几个阶段。前期策划、投资咨询的内容一般包括拟建楼盘价格售价,房型定位 [详细]

阅读量：369 下载量：19 财富值：免费

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