【项目开发计划】项目开发计划相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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长沙汀兰雅苑推广策略

发布时间：2012/11/19 文档标签：推广策略,长沙汀兰雅苑,营销策略

内容摘要：在竞争激烈的市场背景下,把握好项目的推广策略与节奏相当关健,我们既要切合项目的自身开发进度,又要尽可能避开与竞争对手的正面竞争,以出其不备之 [详细]

阅读量：96 下载量：5 财富值：免费

53P

2008年都江堰青城山谷项目前期定位报告

发布时间：2012/11/19 文档标签：都江堰青城山谷项目,前期定位,可行性研究

内容摘要：作为前期项目定位总纲,此方案中不尽完善处将视公司土地获取策略与节奏、开发建设实施计划及市场环境、营销回款要求等综合因素进行适时完善。 [详细]

阅读量：95 下载量：10 财富值：免费

59P

北京浩庭花园二期营销策划报告

发布时间：2012/11/19 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：北京房地产市场起始于80年代末90年代初,计划经济为主导,市场、行业、消费均不成熟,供不应求、卖方市场导致暴利时代;受暴利驱使,房地产迅速升 [详细]

阅读量：55 下载量：6 财富值：免费

212P

2009年嘉兴香溢香水湾南湖地块开发定位初探

发布时间：2012/11/16 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：浙江省政府日前发布的重大项目建设行动计划(2008年至2012年),给出᣹ [详细]

阅读量：49 下载量：1 财富值：免费

63P

07年成都新津御泉局项目策划书

发布时间：2012/11/14 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：根据本案的用地资源和市场环境,以最有效的方法来为本案设计、制定和实施专业的项目开发主题定位、项目市场定位、项目规划设计建议、项目包装及项目推 [详细]

阅读量：36 下载量：5 财富值：免费

55P

思源2008国奥投资成都双流地块定位

发布时间：2012/11/12 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本项目为国奥投资计划进入成都的首个项目,是国奥投资继在北京开发国奥村品牌项目并进而在重庆精耕国奥品牌之后的又一个品牌型住宅项目。 [详细]

阅读量：78 下载量：6 财富值：免费

10P

长沙汀兰雅苑推广策略

发布时间：2012/11/9 文档标签：推广策略,长沙汀兰雅苑,营销策略

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

46P

2008年上半年蓟县市天一绿海项目推广计划

发布时间：2012/11/7 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：目前项目正处于前期预热阶段,在开发商和项目均没有知名度,同时市场竞争比较激烈的情况下,前期形象的树立、口碑的营造对项目能否顺利销售起到十分关 [详细]

阅读量：65 下载量：6 财富值：免费

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2008年南宁市东源名城四期天锦苑开盘活动方

发布时间：2012/11/5 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：本项目计划于2008年9月26日首期公开发售,为能吸引开盘当天有较多的客户前往售楼部,以及规范整个销售流程,从而制定开盘当天相关活动计划以及 [详细]

阅读量：44 下载量：6 财富值：免费

43P

四平市华亿庭院名居营销推广策划报告

发布时间：2012/11/2 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：四平华亿公司华亿庭院名居(暂名)整体营销推广策划案是按照华亿地产开发及经营该项目的总体战略思想,结合华亿地产自身发展、项目核心概念以及市场竞 [详细]

阅读量：62 下载量：7 财富值：免费

17P

2007年贵港市华海龙脉华庭营销计划

发布时间：2012/11/2 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：在前期市场调查分析可知,【华海?龙脉华庭】项目最主要的销售障碍在于改变本项目在当地人中烂尾楼的形象,消除当地人因本项目商业部份停工两年而产生 [详细]

阅读量：83 下载量：6 财富值：免费

71P

2006年大连市联美华别墅项目定位报告

发布时间：2012/11/2 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本报告是在前期充分的市场调研基础上,结合我司对全国别墅市场、大连别墅市场的认识,从多个角度对项目定位、产品规划和开发计划展开层层分析,研判项 [详细]

阅读量：114 下载量：7 财富值：免费

46P

2008年上半年蓟县市天一绿海项目推广计划

发布时间：2012/11/1 文档标签：项目报批,推广文案,可行性研究

内容摘要：天一绿海以全新的形象进入蓟县市场,通过宏伟的规模,新颖的产品为蓟县市场注入了新的活力。目前项目正处于前期预热阶段,在开发商和项目均没有知名度 [详细]

阅读量：25 下载量：6 财富值：免费

世联7090楼盘案例分析

发布时间：2012/10/31 文档标签：推广文案,活动策划

内容摘要：该项目是品牌开发商在无快捷交通的郊区老城镇中心区域中开发的上海首批7090项目。将本项目纳入“万科青年置业计划”,变7090的政策限制为主动 [详细]

阅读量：142 下载量：8 财富值：免费

48P

2011年5月上海崇明岛项目开发定位调研计划

发布时间：2012/10/17 文档标签：开发定位,上海崇明岛,调查研究

内容摘要：中国市场经济的快速发展为以不同概念的房地产开发带来新的历史机遇,在房地产投资开发领域尤其是休闲养生度假及观光农业开发建设的领先企业,必将面临 [详细]

阅读量：107 下载量：23 财富值：免费

项目开发计划管理作业指引

发布时间：2012/9/19 文档标签：常用表格

内容摘要：项目开发计划管理作业指引 [详细]

阅读量：94 下载量：14 财富值：免费

46P

2010年河南南阳市房地产市场分析年报

发布时间：2012/9/11 文档标签：分析年报,市场研究,调查研究

内容摘要：我国房地产业是市场经济和计划经济的共生品,从土地源头进行计划性控制、从土地价格走市场化运作,从商品房项目审批走计划经济路线、从商品房开发销售 [详细]

阅读量：107 下载量：10 财富值：免费

58P

沈阳昱宽地产长白地块可研分析下

发布时间：2012/8/2 文档标签：可行性研究

内容摘要：开发商的工程管理人员应为具有多年工程管理经验的高素质管理人才, 以确保项目按工程计划完成,最大限度地降低工程管理风险。 [详细]

阅读量：57 下载量：7 财富值：免费

78P

天津芦花庄园Ⅲ期营销工作计划报告上

发布时间：2012/7/26 文档标签：营销策略

内容摘要：通过分物业的配合营销,实现项目的可持续性开发,为开发商保证良好的现金流! [详细]

阅读量：151 下载量：7 财富值：免费

50P

南京河西CBD项目市场报告

发布时间：2012/7/25 文档标签：市场研究

内容摘要：12月15日,南京市委召开常委会会议,研究《加快河西现代化、建成城市新中心千日行动计划》及《关于进一步加快河西新城开发建设的若干意见》等工作 [详细]

阅读量：131 下载量：1 财富值：免费

43P

2010年4月黄山歙县郑村项目品牌营销推广策

发布时间：2012/7/24 文档标签：推广文案,广告策划,营销策略

内容摘要：歙县郑村项目位于古城徽州城西,毗邻棠樾牌坊群,该项目是市“十大工程”重点项目,分三期实施,占地面积12.56万平方米,计划投资3亿元对郑村河 [详细]

阅读量：37 下载量：9 财富值：免费

万科工程进度管理工作规程

发布时间：2012/6/19 文档标签：工程管理,工程进度,管理工作

内容摘要：按预定的进度计划实施管理,控制每个进度节点,确保工程整体计划的实现。2. 适用范围本规程适用于对公司开发项目施工进度的全过程管理。3. 职责 [详细]

阅读量：508 下载量：16 财富值：免费

10P

珠江某项目2006年商铺销售推广部署

发布时间：2012/6/12 文档标签：推广部署,商铺销售,营销策略

内容摘要：某项目2006年商铺整体营销推广部署方案,是我司按照珠江地产开发及经营某项目2006年商铺的总体战略思想,结合珠江地产自身发展、项目核心概念 [详细]

阅读量：206 下载量：7 财富值：免费

海口市房地产市场分析及项目销售渠道开拓建议

发布时间：2012/6/4 文档标签：海口,市场研究

内容摘要：2008 年,海口计划在保证基础设施、重点产业用地的原则下,适度放大旅游地产的供地规模,确保明年土地收益翻倍,并将继续推动土地成片规模开发和 [详细]

阅读量：193 下载量：9 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

某地产公司项目开发工程管理计划

发布时间：2012/5/28 文档标签：工程管理,项目开发

内容摘要：某地产公司项目开发工程管理计划 [详细]

阅读量：76 下载量：6 财富值：免费

10P

珠江地产Z项目商铺销售推广部署

发布时间：2012/5/24 文档标签：推广文案

阅读量：196 下载量：10 财富值：免费

36P

2010临沂市河东区房地产市场分析报告

发布时间：2012/5/2 文档标签：市场研究

内容摘要：项目规划:由15栋18 -32层的建筑组成。其中住宅面积198042平方米,商业18938平方米,酒店式公寓30160平方米,会所、幼儿园等 [详细]

阅读量：170 下载量：8 财富值：免费

退地热潮频现楼市将步入新一轮调整

发布时间：2012/4/23 文档标签：市场研究

内容摘要：上海普陀长风生态商务区4号东南地块被开发商“退地”后,摩根士丹利也计划将其在上海投资的第一个项目“锦麟天地”酒店式公寓出售。 [详细]

阅读量：46 下载量：7 财富值：免费

房地产项目计划管理业务分析培训讲义

发布时间：2012/4/13 文档标签：其他资料

内容摘要：房地产开发业务划分为七个阶段:项目论证、项目策划、设计管理、采购管理、工程施工管理、销售管理和客户关系管理。 [详细]

阅读量：79 下载量：11 财富值：免费

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