【项目实施】项目实施相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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内乡县交通物流中心综合楼监理规范

发布时间：2012/6/11 文档标签：工程管理,中心综合楼

内容摘要：通过对建筑节能建材和施工规程的有效控制,项目监理机构应当严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能标准的要求实施现场施工监理,为施工和竣工验 [详细]

阅读量：85 下载量：8 财富值：免费

【慧朴管理培训课件】建筑施工企业客户风险评价

发布时间：2012/6/10 文档标签：企业管理,工程管理,企业客户,建筑施工,风险评价案例

内容摘要：“流程”是精益思想中的一个重要的概念,有效的流程管理也是精益思想得以实施的前提条件。所谓流程,就是企业以输入各种原料和顾客需求为起点到企业创 [详细]

阅读量：96 下载量：7 财富值：免费

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房地产开发报建流程及潜规则指南[全]

发布时间：2012/6/7 文档标签：开发报建,项目报批,流程,房地产

内容摘要：中华人民共和国城乡规划法将于明年1月1日实施,作为曾经的房地产管理部门的小混混以及现在的下海流浪人员,我看了其中与房地产开发报建有关的内容, [详细]

阅读量：966 下载量：38 财富值：免费

加固方案设计6

发布时间：2012/6/6 文档标签：建筑设计

内容摘要：江汉二桥汉口侧桥头路基1-4X2.5m 人行通道建成已有30 余年,武汉市二环线项目实施过程中,对既有通道两侧进行接长利用。既有人行通道经过 [详细]

阅读量：46 下载量：6 财富值：免费

建筑施工企业中高层管理者能力提升培训

发布时间：2012/6/3 文档标签：企业中高层,建筑施工,项目管理,管理者能力提升培训

内容摘要：目前,XX 集团品牌影响度全面提升,土地储备、资源储备已达历年之最,在第二个五年发展战略实施年中,将继续发挥品牌影响、开发经验优势,不断致力 [详细]

阅读量：79 下载量：7 财富值：免费

基础设施总承包项目前期策划

发布时间：2012/6/3 文档标签：项目前期策划,基础设施总承包

内容摘要：项目经理往往会夹在业主(项目)和公司之间: 需要在业主要求、项目管理目标、公司管控之间寻求到一种平衡。需要在业务管理/职能管理、资源分配等 [详细]

阅读量：137 下载量：7 财富值：免费

工程建设企业中高层管理者职业经理培训

发布时间：2012/6/3 文档标签：企业管理,职业经理培训,企业中高层管理,工程建设

内容摘要：在国家加大宏观调控,增加基础设施投资之后,很多建筑企业出现了“产值增长十余倍、数十倍,而利润率长期低水平徘徊,甚至持续降低”的状况。大多数建 [详细]

阅读量：37 下载量：8 财富值：免费

基础设施BOTBT项目运作实务讲义part1

发布时间：2012/6/3 文档标签：基础设施,项目运作实务讲义,项目管理

内容摘要：审批项目建议书(确定要做什么);批复项目工程可行性研究报告(是否同意做、估算多少);批复初步设计、工程概算(大致实施方案,并确定建设金额) [详细]

阅读量：48 下载量：10 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

47P

咸阳市人民广场改扩建项目策划书

发布时间：2012/6/1 文档标签：咸阳,项目管理,人民广场

内容摘要：一.概述 3(一)项目实施背景 3(二)项目概况 3二.项目开发建设概要 4(一)项目工程建设内容 4(二)建设进度安排 5三.咸阳市宏观经 [详细]

阅读量：193 下载量：8 财富值：免费

14P

城中村改造拆迁补偿

发布时间：2012/5/30 文档标签：制度流程

内容摘要：城中村(居)拆迁改造安置实施方案应包含以下内容:改造项目的位置、范围、建筑现状、使用情况 [详细]

阅读量：100 下载量：9 财富值：免费

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建设工程项目的组织与管理

发布时间：2012/5/30 文档标签：工程管理

内容摘要：项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期,一般不单独列招投标阶段。 [详细]

阅读量：134 下载量：7 财富值：免费

园林绿化施工组织设计及施工程序

发布时间：2012/5/30 文档标签：工程管理,施工,园林绿化

内容摘要：施工组织设计是用来指导拟建工程施工全过程中各项活动的技术经济和组织的综合性文件。科学合理地编制施工组织设计在工程项目实施和工程施工管理上占有 [详细]

阅读量：56 下载量：7 财富值：免费

在职训练实施结果表

发布时间：2012/5/30 文档标签：实施结果表,常用表格,在职训练

内容摘要：部门项目班次人数时间费用备注 [详细]

阅读量：35 下载量：7 财富值：免费

190P

重庆某医科大学职工小区物业管理投标书

发布时间：2012/5/28 文档标签：物业管理

内容摘要：行政人事部于每年的12月20号前,结合公司具体情况和各个项目所提培训需求,做出下年度的员工培训计划,报总经理审批后实施。 [详细]

阅读量：78 下载量：7 财富值：免费

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项目计划模版文件

发布时间：2012/5/28 文档标签：企业管理,模版文件,项目计划

内容摘要：项目计划是项目得以实施和完成的依据,是项目跟踪和监控的基础。项目计划的内容包括项目所需完成的各项任务,负责执行各项任务的人员,相关人员的承诺 [详细]

阅读量：150 下载量：8 财富值：免费

90P

地质调查项目设计书编写要求

发布时间：2012/5/25 文档标签：其他资料

内容摘要：地质调查项目设计书是地质调查项目实施单位和承担单位开展项目工作的依据。为保证地质调查项目目标任务的完成,规范设计的编写,特制定本要求。 [详细]

阅读量：111 下载量：7 财富值：免费

中建三局项目成本管理实施细则

发布时间：2012/5/25 文档标签：企业管理

内容摘要：第一条为规范全局项目成本管理,提高企业经济效益,根据国家有关财务会计制度及局项目成本管理办法,特制定本细则。 [详细]

阅读量：252 下载量：13 财富值：免费

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高尚小区绿化管理工作手册

发布时间：2012/5/25 文档标签：企业管理

内容摘要：执行公司的各项通用管理标准与工作标准,结合在物业管理项目的特点,制订与之相适应的服务标准和工作标准(适用时),并组织实施; [详细]

阅读量：76 下载量：8 财富值：免费

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物业管理方案策划作业指导书

发布时间：2012/5/21 文档标签：物业管理,方案策划

内容摘要：1.0目的客观评估物业服务项目经营的风险,以满足项目策划要求和编制物业管理方案的需要。2.0范围适用于公司在项目开发阶段物业管理方面的策划。 [详细]

阅读量：464 下载量：2 财富值：免费

29P

2010年9月张家界房地产市场月报

发布时间：2012/5/14 文档标签：张家界,市场研究

内容摘要：武陵源区对工程建设领域突出问题专项治理工作进行了全面检查,重点围绕八个方面进行,即工程建设项目决策、招标投标活动、土地使用权和矿业权审批和出 [详细]

阅读量：82 下载量：7 财富值：免费

23P

金地置业项目营销管理手册

发布时间：2012/5/14 文档标签：金地置业,营销管理手册,销售管理

内容摘要： 直接上级:公司总经理/项目总监 工作职能负责公司营销工作及管理制度的组织、制定与实施,掌握客户信息,监控回 [详细]

阅读量：111 下载量：17 财富值：免费

26P

某公司薪酬结构设计方案

发布时间：2012/5/11 文档标签：企业管理,薪酬设计

内容摘要：一、薪酬项目背景介绍二、薪酬设计的基础:职位评估三、万通薪酬现状与两个市场样本的比较四、万通的薪酬市场定位五、薪酬体系的实施政策 [详细]

阅读量：601 下载量：14 财富值：免费

物业绿化部门职能明细

发布时间：2012/5/9 文档标签：物业管理,绿化部门,职能明细

内容摘要：执行公司的各项通用管理标准与工作标准,结合在物业管理项目的特点,制订与之相适应的服务标准和工作标准(适用时),并组织实施; [详细]

阅读量：156 下载量：8 财富值：免费

施工组织设计审批工作流程

发布时间：2012/5/9 文档标签：工程管理,施工,组织设计

内容摘要：一般性项目:由实施该项目的项目部组织编写。大型综合性项目或难度较大项目由公司总工办组织编写,该项目部参与编制。 [详细]

阅读量：138 下载量：7 财富值：免费

蓬莱安邦石化化工项目管理规定

发布时间：2012/5/9 文档标签：项目管理,化工项目,管理规定

内容摘要：为确保蓬莱安邦石化化工项目工程的顺利实施,积极做好厂区道路交通的管理工作,预防事故或事件的发生,规范和明确业主、承包商各自的道路交通管理职责 [详细]

阅读量：134 下载量：7 财富值：免费

开发项目用地报批和批后实施工作流程

发布时间：2012/5/8 文档标签：项目管理,用地报批,开发项目

内容摘要：第一部分:征地预公告及调查确认阶段(涉及的政府部门:市规划局,市测绘所,区政府、区国土房管局、区统计局)前提条件: [详细]

阅读量：45 下载量：7 财富值：免费

2012年二级建造师建设工程施工管理模拟试题

发布时间：2012/5/8 文档标签：二级建造师,考试资料

内容摘要：1.施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案,在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前【】小时,应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理 [详细]

阅读量：48 下载量：8 财富值：免费

27P

2008年国瑞地产公司奖惩管理制度

发布时间：2012/5/4 文档标签：企业管理,奖惩制度

内容摘要：一、目的二、适用范围三、奖惩原则四、奖惩项目设置五、奖惩实施细则 [详细]

阅读量：99 下载量：14 财富值：免费

工程保修管理程序

发布时间：2012/5/2 文档标签：工程管理

内容摘要：签发工程保修书、项目工程部与施工单位、实施工程保修、施工单位等 [详细]

阅读量：84 下载量：6 财富值：免费

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