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发布时间:2013/8/28
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内容摘要:目标项目位于成都下辖都江堰市青城山下,距离都江堰市中心约15公里车程,距离成都约60公里,乘高铁30分钟可由成都二环抵达青城山(高铁每日可发送3万人次,高峰时段每半小时左右开行1对)。青城山是四川旅游胜地,旅游地产发展良好,众多大开发商于此云集。
世联理论模型地产营销认知与模式 10P
发布时间:2013/8/27
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文档标签:世联理论模型地产营销认知与模式
内容摘要:土地价格不仅是利润的主要决定因素,土地位置也显著影响项目定位、产品、营销和价格;因此土地购买的内容和条件是地产项目开发过程最重要的决策环节
金地房地产行业开发——成本管理 26P
发布时间:2013/8/26
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文档标签:金地房地产行业开发——成本管理
内容摘要:从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素众多等而出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。
发布时间:2013/8/25
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内容摘要:从上述图表分析来看,一级土地供应量近三年来相对稳定,总量基本持平受政策影响不大,但从各区域供求分析来看,供求量多集中于环城四区及远郊区县,城市化进程脚步加快;同时随着滨海新区的建设量增加,2011年供求大多集中在滨海新区。
武汉盘龙城项目酒店地块定位报告 59P
发布时间:2013/8/24
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文档标签:武汉盘龙城项目酒店地块定位报告
内容摘要:因地块酒店经济技术指标尚未确定,本项目策划思路将以市场需求和导向为主,关注项目酒店投资运营环境和商业发展趋势,结合土地利用角度,从酒店单体策划和酒店整合周边地块策划两条思路,为酒店、商业物业提供最佳的市场定位和功能组合。
发布时间:2013/8/24
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内容摘要:在2010年土地交易量有2625亩,2011年第一季度的仅住宅和商业用地供应量有165亩,通过2010年和2011年的土地供应量看,供应量相对较大。
龙湖项目提报市场部分 46P
发布时间:2013/8/24
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北京远洋LAVIE项目推广思路 63P
发布时间:2013/8/23
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文档标签:北京远洋lavie项目推广思路
内容摘要:自从2003年国家禁止别墅用地后,别墅就成为地产界的稀缺资源之一。而随着土地用量的不断减少,别墅的需求量可谓日益增大,而这一需求也没有因为宏观环境而有所改变
济南市仲宫镇中心镇建设研究 107P
发布时间:2013/8/23
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发布时间:2013/8/22
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内容摘要:远洋•万和城项目于2006年11月15日经公司项目开发委员会第十三次会议通过,于2006年12月10日经公司第三届第四次董事会执行委员会会议通过;并于2006年12月30日在北京土地公开市场通过招标方式获取。
发布时间:2013/8/22
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内容摘要:深圳中海香蜜湖1号项目是深圳公司的第一个高档别墅项目,2004年4月16日取得土地使用权后,于2005年5月开始进行桩基施工,至2007年8月全部入伙,2008年2月达到后评估时点(数据截止时间为:2008年4月20日)。
发布时间:2013/8/22
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内容摘要:目标项目位于成都下辖都江堰市青城山下,距离都江堰市中心约15公里车程,距离成都约60公里,乘高铁30分钟可由成都二环抵达青城山(高铁每日可发送3万人次,高峰时段每半小时左右开行1对)。青城山是四川旅游胜地,旅游地产发展良好,众多大开发商于此云集。
发布时间:2013/8/22
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内容摘要:“假如没有开阔的视野,假如无法从窗子那里看见一大片蓝天以及远处的尖塔,假如眼前没有空旷的土地,没有这些我会变成一个不幸的人,一个沮丧的人。”
世联区域发展顾问业务经验分享 54P
发布时间:2013/8/21
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世联理论模型-地产营销认知与模式 10P
发布时间:2013/8/21
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文档标签:世联理论模型-地产营销认知与模式
内容摘要:要提高地产项目投资利润和降低市场风险,除土地相关因素外,主要与产品和营销策略有关,地产项目前期研究与策划是产品设计的基础,也是营销策略的核心
发布时间:2013/8/21
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金地房地产行业开发成本管理 26P
发布时间:2013/8/21
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文档标签:金地房地产行业开发成本管理
内容摘要:从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素众多等而出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。因此,工程成本、营销成本是项目开发过程中进行成本控制的重点。
上海市高档物业市场研究报告 96P
发布时间:2013/8/20
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发布时间:2013/8/20
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发布时间:2013/8/20
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发布时间:2013/8/20
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发布时间:2013/8/20
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内容摘要:在2010年土地交易量有2625亩,2011年第一季度的仅住宅和商业用地供应量有165亩,通过2010年和2011年的土地供应量看,供应量相对较大。
发布时间:2013/8/20
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内容摘要:因地块酒店经济技术指标尚未确定,本项目策划思路将以市场需求和导向为主,关注项目酒店投资运营环境和商业发展趋势,结合土地利用角度,从酒店单体策划和酒店整合周边地块策划两条思路,为酒店、商业物业提供最佳的市场定位和功能组合。
发布时间:2013/8/19
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发布时间:2013/8/19
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内容摘要:“博爱”,是中山这块土地的特色情感符号心系国运,实业兴国造就了中山人相对内敛的群体情感观因此,内敛而博爱—也成为中山人的精神写照
和美行2010年济宁汶上项目前期策划报告 127P
发布时间:2013/8/19
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发布时间:2013/8/28
文档标签:远洋地产成都青城山项目土地一级开发可行性研究报告
内容摘要:目标项目位于成都下辖都江堰市青城山下,距离都江堰市中心约15公里车程,距离成都约60公里,乘高铁30分钟可由成都二环抵达青城山(高铁每日可发
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1
发布时间:2013/8/27
文档标签:世联理论模型地产营销认知与模式
内容摘要:土地价格不仅是利润的主要决定因素,土地位置也显著影响项目定位、产品、营销和价格;因此土地购买的内容和条件是地产项目开发过程最重要的决策环节
[详细]
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发布时间:2013/8/26
文档标签:金地房地产行业开发——成本管理
内容摘要:从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项
[详细]
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发布时间:2013/8/25
文档标签:天津绿城·蓝色海岸项目销售价格建议及营销工作思路
内容摘要:从上述图表分析来看,一级土地供应量近三年来相对稳定,总量基本持平受政策影响不大,但从各区域供求分析来看,供求量多集中于环城四区及远郊区县,城
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发布时间:2013/8/24
文档标签:武汉盘龙城项目酒店地块定位报告
内容摘要:因地块酒店经济技术指标尚未确定,本项目策划思路将以市场需求和导向为主,关注项目酒店投资运营环境和商业发展趋势,结合土地利用角度,从酒店单体策
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发布时间:2013/8/24
文档标签:大理下关滇源路项目“smart”营销执行报告
内容摘要:在2010年土地交易量有2625亩,2011年第一季度的仅住宅和商业用地供应量有165亩,通过2010年和2011年的土地供应量看,供应量相
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发布时间:2013/8/24
文档标签:龙湖项目提报市场部分
内容摘要:我省将支持县市开展“三化”协调发展实验,在城乡资源要素配置 、土地节约集约利用、农村人口有序转移、行政管理体制改革等方面先行先试。
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发布时间:2013/8/23
文档标签:北京远洋lavie项目推广思路
内容摘要:自从2003年国家禁止别墅用地后,别墅就成为地产界的稀缺资源之一。而随着土地用量的不断减少,别墅的需求量可谓日益增大,而这一需求也没有因为宏
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内容摘要:我们详细研究小城镇建设、低碳经济、生态旅游、集体土地流转、产业结构调整及升级等重要环节,具体分析了集体土地流转后对乡镇经济的拉动,对农民生活
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发布时间:2013/8/22
文档标签:2008年北京市朝阳区远洋万和城项目经营计划
内容摘要:远洋•万和城项目于2006年11月15日经公司项目开发委员会第十三次会议通过,于2006年12月10日经公司第三届第四次董事会执
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发布时间:2013/8/22
文档标签:中海地产2008年深圳中海香蜜湖1号项目后评估报告
内容摘要:深圳中海香蜜湖1号项目是深圳公司的第一个高档别墅项目,2004年4月16日取得土地使用权后,于2005年5月开始进行桩基施工,至2007年8
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发布时间:2013/8/22
文档标签:远洋地产2010年10月成都青城山项目土地一级开发可行性研究报告
内容摘要:目标项目位于成都下辖都江堰市青城山下,距离都江堰市中心约15公里车程,距离成都约60公里,乘高铁30分钟可由成都二环抵达青城山(高铁每日可发
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发布时间:2013/8/22
文档标签:伟业顾问2009年大连远洋乾豪地产大学城项目市场定位提案报告
内容摘要:“假如没有开阔的视野,假如无法从窗子那里看见一大片蓝天以及远处的尖塔,假如眼前没有空旷的土地,没有这些我会变成一个不幸的人,一个沮丧的人。”
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发布时间:2013/8/21
文档标签:世联区域发展顾问业务经验分享
内容摘要:项目定位和整体发展战略、开发模式(土地转让模式、创新模式、资金流)、区域营销推广
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发布时间:2013/8/21
文档标签:世联理论模型-地产营销认知与模式
内容摘要:要提高地产项目投资利润和降低市场风险,除土地相关因素外,主要与产品和营销策略有关,地产项目前期研究与策划是产品设计的基础,也是营销策略的核心
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发布时间:2013/8/21
文档标签:经纬房产2006年中海联五山项目前期定位策划专案
内容摘要:政府宏观调控下,今年年初公开出让的国有土地虽有所增加,但地块面积较少且集中在边缘新区域内,总体供应量跌至4年来最低谷
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发布时间:2013/8/21
文档标签:金地房地产行业开发成本管理
内容摘要:从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项
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内容摘要:2003年1-3月,上海市出让新增经营性用地44幅,土地面积225.4万平方米,可建面积301.9万平方米,总体容积率为1.34。在所有新增
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内容摘要:从目前的商改住操作模式来看,商改住模式主要是利用政府部门之间缺乏协同沟通的漏洞,在取得规划验收后进行后期改造而达到由非住宅产品到住宅产品的转
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内容摘要:在千万套保障房建设带来的资金压力下,中央两部委近日对地方政府再度强调土地出让净收益10%要用于建保障房。财政部、住房和城乡建设部近日印发了《
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发布时间:2013/8/20
文档标签:成都中海望江豪庭项目整合推广策略案
内容摘要:就成都而言,水岸资源再稀缺,也能寻出数十处宝地来,但蕴涵独特人文气息的可供开发的城市土地,放在全国或全球,都具有其不可多得的价值。
[详细]
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发布时间:2013/8/20
文档标签:2012年11月18日大理下关滇源路项目“smart”营销执行报告
内容摘要:在2010年土地交易量有2625亩,2011年第一季度的仅住宅和商业用地供应量有165亩,通过2010年和2011年的土地供应量看,供应量相
[详细]
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发布时间:2013/8/20
文档标签:2012年10月武汉盘龙城项目酒店地块定位报告
内容摘要:因地块酒店经济技术指标尚未确定,本项目策划思路将以市场需求和导向为主,关注项目酒店投资运营环境和商业发展趋势,结合土地利用角度,从酒店单体策
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发布时间:2013/8/19
文档标签:2011年7月25日龙湖集团成本管理与控制(讲义)
内容摘要:把《项目目标成本测算(土地版)》与项目其他预设模块进入《项目投资经济分析模型》进行指标分析。
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发布时间:2013/8/19
文档标签:2011年7月保利中山林语港口项目下半年营销提报
内容摘要:“博爱”,是中山这块土地的特色情感符号心系国运,实业兴国造就了中山人相对内敛的群体情感观因此,内敛而博爱—也成为中山人的精神写照
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内容摘要:保证项目绝对成功而非风险成功;“三快”战略:快速开发、快速销售、快速回现;本地块土地开发价值及整体项目价值最大化;以该项目实现的充足现金流推
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