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发布时间:2010/11/7
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文档标签:市场研究,中国二三线城市商业地产
内容摘要:二三线城市,尤其三线城市的地产开发商,多数具备较强的获取土地能力和建设开发能力,但缺乏商业概念、资金实力不够雄厚,更缺乏运营能力,高层次商业开发的难度较大。因此,基本以销售商铺为主,较少能够持有统一经营
西安房地产市场研究报告 94P
发布时间:2010/11/7
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文档标签:西安房地产市场研究报告,市场研究
内容摘要:临近年底,外埠及本土地产企业在西安不约而同的加快了圈地的步伐,同时,也有很多新的项目紧锣密鼓的开始了前期运作,加上部分楼盘开始捂盘惜售,这些都预示着2008年西安楼市将持续火爆。
新景祥2010年7月徐州地产观察 33P
发布时间:2010/11/7
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发布时间:2010/11/2
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2008年9月合肥房地产市场研究 92P
发布时间:2010/11/2
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发布时间:2010/11/2
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内容摘要:社会新锐型非常看重日常商业、娱乐休闲、交通拥堵,部分者还看重公交便利和私家车交通。他们对于教育配套、景观资源以及文脉属性的需求度较低;望子成龙型非常看重教育配套、日常商业和公交便利,对其他要素的需求度表现一般;健康养老型非常看重医疗配套、景观资源及空气质量、日常商业,对板块的历史接受度较社会新锐和望子成龙要稍看重;富贵之家型非常看重私家车交通、可视景观、空气质量以及历史接受度;在其他方面则表现出无所谓的态度;经济务实型非常看重公交便利和日常商业,对其他要素的需求则非常低。本项目的土地属性指标无法满足经济务实型需求;望子成龙型最看重教育配套,而本项目只能说是基本能满足客户子女的教育问题。
发布时间:2010/11/2
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发布时间:2010/10/30
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文档标签:市场研究,北京望京地块分析及政策市场研究报告
内容摘要:本报告旨在通过地块研究、政策分析和市场分析,预判该地块的投资价值和开发风险,为客户提供购置土地和前期定位的判断依据,并对项目地块地价作出预估,为客户谈判提供数据参考。
远大贵阳项目市场分析 73P
发布时间:2010/10/30
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文档标签:远大贵阳项目市场分析,市场研究
内容摘要:从土地供应的区域情况看,贵阳土地供应已明显由云岩、南明两城区向郊区及市(县)转移。在2005年全市土地出让面积中,云岩、南明两城区61.14万平方米占22.9%,同比下降8.5倍;金阳(54万平)、乌当(28万平)、小河(36万平)等五个区135.71万平方米占50.9%,同比增长29.5%;一市三县70.02万平方米占26.2%,同比增长42.2%。
发布时间:2010/10/24
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海南清水湾项目投资分析报告 55P
发布时间:2010/10/23
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发布时间:2010/10/22
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发布时间:2010/10/21
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文档标签:南京河西新城住宅地块项目,市场研究
内容摘要:本项目位于南京市区的建邺区,建邺区是南京市6个主城区之一,位于南京城区西南部,面积82平方公里,紧邻老城区,交通便捷,水陆并蓄。区域内土地可利用率高,增值空间大,集聚能力强。为加快南京的现代化建设,拓展城市发展空间,南京政府于2001年下半年作出了建设南京河西新城的战略决策,并于2002年组织实施了大规模的区划调整,河西新城的主体部分被划入建邺区,同时,建邺区的新街口部分划出。外秦淮河沿区域东边缘自南向北流淌;长江沿区域西边缘顺流直下,两水系均可通航,构成建邺区外向交流的水运要道。建邺区具有交通便捷、人气旺盛、发展潜力巨大等有利条件。
房地产标杆企业研究绿城集团研究 62P
发布时间:2010/10/19
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成都合景泰富誉峰项目案例研究 39P
发布时间:2010/10/18
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发布时间:2010/10/18
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发布时间:2010/10/17
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文档标签:天津市空港物流加工区项目,市场研究
内容摘要:本次调查的结论需要直接调查和个案经验借鉴相结合,因此,对区域内入驻企业的中高层干部问卷调查是重点,同时,需要配合天保建设公司组成外埠成功案例的直接学习和借鉴,为项目定位提出符合土地价值最大化、资源利用最大化,具备前瞻性和独创性的定位分析意见。最终,通过结合业主建设指导思想和调查实际,论证确定本项目定位、产品组合及布局的建议。
发布时间:2010/10/16
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2010年高尔夫市场咨讯简报 20P
发布时间:2010/10/14
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内容摘要:“5•12”汶川特大地震发生后,国务院出台了灾后恢复重建土地特殊支持政策和农村土地管理制度改革政策,对加快我省灾后恢复重建、推进城乡一体化、促进经济社会发展发挥了重大作用。但目前一些地方在土地利用管理工作上,建设用地批而未用数量较多,一些工业集中发展区建设圈占、浪费、粗放、低效用地的现象比较突出;征地实施行为不规范,损害被征地群众合法权益时有发生;特别是发现个别地方非法占用大量土地建设高尔夫球场等国家明令禁止性项目。为确保灾后恢复重建和统筹城乡土地管理制度改革顺利实施,根据国家相关法律法规及政策规定,经省政府同意,现就迅速制止纠正和整改土地利用中的突出问题,规范用地行为的有关事项紧急通知如下。
发布时间:2010/10/14
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苍洱天籁地产项目可行性研究报告 90P
发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/10/11
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内容摘要:社会新锐型非常看重日常商业、娱乐休闲、交通拥堵,部分者还看重公交便利和私家车交通。他们对于教育配套、景观资源以及文脉属性的需求度较低;望子成龙型非常看重教育配套、日常商业和公交便利,对其他要素的需求度表现一般;健康养老型非常看重医疗配套、景观资源及空气质量、日常商业,对板块的历史接受度较社会新锐和望子成龙要稍看重;富贵之家型非常看重私家车交通、可视景观、空气质量以及历史接受度;在其他方面则表现出无所谓的态度;经济务实型非常看重公交便利和日常商业,对其他要素的需求则非常低。本项目的土地属性指标无法满足经济务实型需求;望子成龙型最看重教育配套,而本项目只能说是基本能满足客户子女的教育问题。
世联2009年1月苏州市场月报全 45P
发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/10/8
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内容摘要:项目地块位于湖南省岳阳市湘阴县界头铺镇,距湘阴县城18公里,距长沙市33公里,紧靠1825省道,交通便利,高速公路正在建设。项目土地面积为55ha(折合550963㎡),总建筑面积40.2万㎡,土地用途为综合用地。
发布时间:2010/10/8
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发布时间:2010/10/5
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发布时间:2010/11/7
文档标签:市场研究,中国二三线城市商业地产
内容摘要:二三线城市,尤其三线城市的地产开发商,多数具备较强的获取土地能力和建设开发能力,但缺乏商业概念、资金实力不够雄厚,更缺乏运营能力,高层次商业
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发布时间:2010/11/7
文档标签:西安房地产市场研究报告,市场研究
内容摘要:临近年底,外埠及本土地产企业在西安不约而同的加快了圈地的步伐,同时,也有很多新的项目紧锣密鼓的开始了前期运作,加上部分楼盘开始捂盘惜售,这些
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内容摘要:新景祥观点:市场上囤地炒地,增加了项目的开发周期,增加了项目的开发成本,严重浪费了土地资源,同时,增加的成本最后又归还到消费者身上,抬高房价
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内容摘要:、“商业模式”制胜——“品牌+土地折让+开发溢价+资产溢价”,市场效果显著,对资源具有较强的吸引力。2、获得品牌价值附加值:携沃尔玛在二、三
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内容摘要:商圈由于具有自发形成的特点,土地供应非常紧张,建设大型商业中心具有较大的困难;因此,这些大型商业项目往往选择在商圈附近或具有成为商业中心潜力
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内容摘要:一是缩减土地一次性出让规模。土地出让规模过大易产生种种弊端,其一是开发周期过长导致变相囤积土地,使出让土地无法按期形成有效的市场供应;其二是
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内容摘要:社会新锐型非常看重日常商业、娱乐休闲、交通拥堵,部分者还看重公交便利和私家车交通。他们对于教育配套、景观资源以及文脉属性
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内容摘要:。帐面净资产好理解,其余的两个结论其实反映了一个共同的问题:土地成本越便宜、拿地越早的公司RNAV 下降得越慢。这是因为随着房价的不断下降,
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发布时间:2010/10/30
文档标签:市场研究,北京望京地块分析及政策市场研究报告
内容摘要:本报告旨在通过地块研究、政策分析和市场分析,预判该地块的投资价值和开发风险,为客户提供购置土地和前期定位的判断依据,并对项目地块地价作出预估
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发布时间:2010/10/30
文档标签:远大贵阳项目市场分析,市场研究
内容摘要:从土地供应的区域情况看,贵阳土地供应已明显由云岩、南明两城区向郊区及市(县)转移。在2005年全市土地出让面积中,云岩、南明两城区61.14
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发布时间:2010/10/24
文档标签:市场研究,新疆库尔勒市中通客车厂土地
内容摘要:为了准确市场定位,保证产品推广方向的准确设定,我们对该项目地块周边的高层住宅、沿街商业做了市场调查,由于该项目地块处于城市老城区
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内容摘要:海南清水湾旅业有限公司拥有该地块的土地使用权,并为本项目的开发主体。
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内容摘要:为避免同质竞争,在城市地图的重点、机会片区——新区、河埒、副中心区、山北分散布局。
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发布时间:2010/10/21
文档标签:南京河西新城住宅地块项目,市场研究
内容摘要:本项目位于南京市区的建邺区,建邺区是南京市6个主城区之一,位于南京城区西南部,面积82平方公里,紧邻老城区,交通便捷,水陆并蓄。区域内土地可
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内容摘要:凭借过硬的产品品质和强大的管理能力,绿城吸引到了很多财力雄厚的合作伙伴,以弥补扩张过程中资金和土地的短板。绿城的合作开发模式,是在降低项目利
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发布时间:2010/10/18
文档标签:市场研究,成都合景泰富誉峰项目
内容摘要:区内规划完善,已有蓝光地产、中海地产、华润置业、和记黄埔、嘉里集团、九龙仓集团…..多家大型地产商在此区域取得土地进行项目开发
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内容摘要:诠释:创富地产顾问是一家以土地及房地产项目的前期市场调研、可行性分析、项目比较定位策划,房地产项目区域战略营销,房地产项目全案策划代理,项目
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发布时间:2010/10/17
文档标签:天津市空港物流加工区项目,市场研究
内容摘要:本次调查的结论需要直接调查和个案经验借鉴相结合,因此,对区域内入驻企业的中高层干部问卷调查是重点,同时,需要配合天保建设公司组成外埠成功案例
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内容摘要:初对房价控制的政策,多从土地、税收相关政策发力,旨在通过提高开发商囤积土地成本,达到促进房地产市场开发量增加,抑制房价的目的,这在一定程度上
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内容摘要:“5•12”汶川特大地震发生后,国务院出台了灾后恢复重建土地特殊支持政策和农村土地管理制度改革政策,对加快我省灾后恢复重建、推进
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内容摘要:地价与房价的变化基本同步,但每次房价拐点来临前,地价仍然疯涨,在一个季度以后,地价与房价才逐渐趋于同步,反映出房价的下滑对土地价格的下滑造成
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内容摘要:“苍洱天籁(苍洱苑)”属于xx建设项目的一部分,位于大理市原建校地块,地处洱海出口,该区域环境优美、空气清新、交通便捷,具有较高的开发价值,
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内容摘要:商圈由于具有自发形成的特点,土地供应非常紧张,建设大型商业中心具有较大的困难;因此,这些大型商业项目往往选择在商圈附近或具有成为商业中心潜力
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阅读量:12
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内容摘要:一是缩减土地一次性出让规模。土地出让规模过大易产生种种弊端,其一是开发周期过长导致变相囤积土地,使出让土地无法按期形成有效的市场供应;其二是
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阅读量:12
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内容摘要:社会新锐型非常看重日常商业、娱乐休闲、交通拥堵,部分者还看重公交便利和私家车交通。他们对于教育配套、景观资源以及文脉属性
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内容摘要:通知要求,各金融机构要严格商业性房地产信贷管理,要求金融机构禁止向房地产开发企业,发放专门用于缴交土地出让价款的贷款。土地储备贷款采取抵押方
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发布时间:2010/10/8
文档标签:湘阴县界头铺镇龙凤缘项目,市场研究,岳阳市
内容摘要:项目地块位于湖南省岳阳市湘阴县界头铺镇,距湘阴县城18公里,距长沙市33公里,紧靠1825省道,交通便利,高速公路正在建设。项目土地面积为5
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内容摘要:成交地块主要分布在内至一环区域,分布方向主要在人民北路方向的北大街片区和红星路以东的东大街片区及蜀都大道东沿线区域;中心城区的春熙、盐市口核
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内容摘要:按照目前中央政府对房地产税制改革的设想,物业税改革的基本框架是,将现行的土地出让金以及房产税、土地增值税、土地增值附加费、土地使用费、印花税
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