内容摘要：多种高端物业类型的聚合,造就盐城市场上唯一真正意义上的城市综合体,构成了资本投资升值的基础平台

内容摘要：政策:国土部和发改委日前联合印发《关于发布实施〈限制用地项目目录(2012年本)〉和〈禁止用地项目目录(2012年本)〉的通知》(以下简称《限制目录》和《禁止目录》) 。 内容:别墅类房地产项目首次列入最新颁布实施的限制、禁止用地项目目录。 解读:文件指出“住宅项目容积率不得低于1.0”这将从操作层面进一步将纯别墅类房地产开发项目挡在门外;结合本项目“纯别墅社区概念”稀缺性已不言而喻;由此背景我们展开本次报告。。。

内容摘要：秦淮河旧时,这里有无数的传奇,六朝金粉、江南佳丽、文人雅士、画舫灯影

内容摘要：作为国信的第一个住宅项目,必须达到叫响全城、一炮而红的效果。

内容摘要：万科海云台核心卖点万科品牌精装修山、海、岛景观资源位置:芝罘区芝罘岛占地面积:31.2万㎡建筑面积:44.5万㎡建筑风格:近中式风格主推广语:我心即山海虽然该项目面临污水处理厂气味污染、冬季西北寒风侵蚀、港口工业区破败环境等诸多不利因素,但其抓住了大品牌、好物业、精装修以及景观资源等卖点,市场表现不俗,已经推出的万科物业 90-140㎡高层已实现90%以上的热销,后期还将推出高层新品

内容摘要：1. 关键营销问题根源识别2. 可类比案例的经验借鉴3. 市场洞察4. 自我识别与价值重塑5. 项目定位及形象推广思路6. 上禹周源激活方案

内容摘要： .市场发展逐步成熟,市场竞争日趋激烈随着我国近年房地产市场的火热进行以及城市化进程的快速推进,我国房地产市场正逐步向成熟阶段发展,一些经历数载风雨的开发商积累了相当丰富的实战经验,这将使得区域房地产市场竞争日趋激烈。 .调控政策频出,市场逐步回归理性经过新一轮调控,购房者和开发商的心态正回归理性。楼市中的供、需数量趋于均衡,调控前热点项目一房难求的局面初步得到扭转,楼市中不合理的购房需求被有效控制后,房价将逐渐失去过快上涨的内在动力,市场已经逐渐趋向理性。 .未来各地市场预各地区将呈现差异性房地产市场因各地方经济发展水平、地方房地产市场发展阶段、市场的供应与需求以及购房者消费观念等因素的不同,各地房地产市场亦将呈现各具差异的市场发展特点。全国市场简析市场环

内容摘要：观点:嘉兴纳入四大城市的“1小时交通圈”,不仅仅是时间效率的提升而对城市崛起的触动将十分积极。

内容摘要：开放式小区,物业难以管理,安全感和私密性较低商住结合布局,环境嘈杂无景观园林,小区品质降低临一线河景,部分单元景观价值较高

内容摘要：区域属性:项目距离石家庄核心商圈北国商圈约15分钟车程,非辐射范围内,属城市次核心区域。n 外部环境:周边电厂、药厂对环境产生不利影响。n 内部环境:项目以草坪、花卉、灌木、亚乔木、乔木形成五重立体景观,营造富有韵律感,立体而精制的景观效果。n 项目属性:项目占地面积6.7万㎡,建筑面积17万㎡,包含高层、洋房两种建筑形式,在石家庄属中等规模项目。北国商圈高层洋房

内容摘要：2012年上半年,为巩固房地产调控成果,中央政府坚持房地产调控不动摇:一方面继续坚决抑制投资投机需求,对触及到限购限价底线的举动严防死堵,中央多次指出稳定和严格实施房地产调控政策,相关部委及地方政府相继辟谣否认政策放松。另一方面支持和保护自住性合理需求,30多个城市通过公积金贷款额度调整、首次置业税费减免等方式鼓励自住性需求,发改委、住建部、央行等多部委均表示完善首套房优惠措施、支持首套房贷款需求。货币政策方面,预调微调力度加大,2011年底以来三次降准、两次降息,促进了观望情绪的缓解和成交量的回升

内容摘要：广元市最大的项目,广元市新商业中心,政府规划高品质居住片区。总占地规模:930亩总建筑面积:200万㎡容纳人口:6万人一期占地:74851㎡建筑规模:30万㎡住宅面积:21万㎡商业面积:14950㎡规划户数:2172户

内容摘要：美国:经济恢复缓慢,财政赤字加大,失业率居高□美国经济复苏态势好于预期,但工业生产尚未恢复到危机前水平,产能利用率依然处于较低水平,私人消费对经济的支撑作用有限,失业率居高不下。□2011年9月,美联储推出新一轮量化宽松政策,综合考虑目前就业、通胀和经济增长三大政策目标,美联储短期内货币政策转向的可能性不大。■欧洲:欧债危机蔓延,经济极有可能下一轮触底□为了应对希腊、爱尔兰等国家出现的主权债务危机,欧央行和国际货币基金组织先后出台了附带条件的金融救助计划。□在欧央行难以收紧货币政策的情况下,主权债务风险较大的希腊、爱尔兰、西班牙、葡萄牙、比利时、意大利、英国和法国等国家被迫紧缩财政赤字。■新兴市场国家经济减速,通胀压力普遍较大□自2011年上半年开始,新兴市场国家印度和巴西保持了强劲增长,通货膨胀压力增大,下半年工业生产明显减速,增速放缓。全球深陷经济危机中,短期内经济形势难以扭转。

内容摘要：左脑是逻辑思维(意识脑),知性、知识、理解、思考、判断、推理、语言、抑制……“Think Same”

内容摘要：“唐御坊”项目位于临潼区主干道与西关正街(进入城区道路),华清路(进景区道路)交汇处,用地三面临街,呈东西走向三角形地带,东南高、西侧低,高差约3.6米。秦统一雕塑位于三角形正西端,座东向西,朝向入区主干道。项目总占地面积55.938亩(含代征路10.487亩),总建筑面积49621㎡,容积率1.5,总投资1.47亿元人民币。

内容摘要：作为陕西省省会,西安是全省政治、经济、文化、科教和信息癿中心,是国务院二1982年首批公布癿历史文化名城和第一批对外开放癿旅游城市之一 西安市南和东南不汉中市、安康市、商洛市相邻;西不宝鸡市接壤;北不咸阳市相连;东不渭南市相接 东西最长约204千米,南北最宽约116千米,总面积10,108平方千米•西安历史悠丽,人杰地灵 拥有在海内外文物界享有盛名癿兲马俑、秦始皇陵地和明城墙;幵在近代涌现了一批著名癿政治家、军事家和艴术家•西安教育资源非常丰富,高校数量居全国前列,为西安癿収展提供了强有力癿人力资源保障•在过去20多年改革开放収展癿推劢下,西安绊济实力明显增强,GDP 增速明显 城乡建设日新月异,人民生活丌断改善•西安下辖新城区、碑枃区、莲湖区、灞桥区、未夬区、雁塔区、阎良区、临潼区、长安区、蓝田县、周至县、户县、高陵县等9区4县,到2008年朒,全市常住人口已达837.52 万人

内容摘要：如何评定一个项目形象的高低?是否具有责任感是一个很高的标准。众所周知,08年冰灾、地震、甲流、金融危机,带给国人太多磨难和波折……。奥园发起的“祈福星城,平安中国”的社会活动中可见一斑

内容摘要：公寓分楼层推货,共推296套,楼层:4-7层,10-11层,12-18层,26-29层;B户型和F户型走货最快,B户型面积最小,总价低, F户型通风采光和视野佳,过渡型客户选择多; C户型走货较慢,主要为面积最大,总价最高; A户型和D户型因测绘面积有误,暂停销售。

内容摘要：项目商业定位为社区服务型商业,业态主体以完善生活配套为主,辅之以医院服务类型业态

内容摘要：经营模式方面: 经营模式方面: 经营模式方面: 全区的商品交易市场多数采取 全区的商品交易市场多数采取 全区的商品交易市场多数采取 全区的商品交易市场多数采取 全区的商品交易市场多数采取 封闭式经营 封闭式经营 封闭式经营 ,封闭式经营环境的商品交易市场 封闭式经营环境的商品交易市场 封闭式经营环境的商品交易市场 封闭式经营环境的商品交易市场 封闭式经营环境的商品交易市场 封闭式经营环境的商品交易市场 37 家,成交额 家,成交额 家,成交额 占全疆总成交额的 65.3%65.3%65.3%65.3%65.3%;营业面积 ;营业面积 约 202.1202.1202.1202.1202.1万平方米,占全疆的 万平方米,占全疆的 万平方米,占全疆的 万平方米,占全疆的 68.8%68.8%68.8%68.8%68.8%。交易金额方面: 交易金额方面: 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 专业市场成交额和摊位数逐年上升,效益较好的每百亿元其中纺织品服装 鞋帽市场在专业中独占熬头,总成交额的 鞋帽市场在专业中独占熬头,总成交额的 鞋帽市场在专业中独占熬头,总成交额的 鞋帽市场在专业中独占熬头,总成交额的 鞋帽市场在专业中独占熬头,总成交额的 鞋帽市场在专业中独占熬头,总成交额的 鞋帽市场在专业中独占熬头,总成交额的 鞋帽市场在专业中独占熬头,总成交额的 41.1%41.1%41.1%41.1%41.1%,而批发交易额 批发交易额 批发交易额 661.97661.97661.97661.97661.97661.97亿元 ,占全区成交额的 ,占全区成交额的 ,占全区成交额的 91.6%91.6%91.6%91.6%91.6%。

内容摘要：央行频繁通过逆回购来调节市场,主要意欲更为灵活的控制货币流动性,也即是年初所谓的微调,这也说明短期内央行不会采用降准这种较为“激烈”的释放银根的手段,而对于房地产行业而言,第四季度银行剩余信贷额度仍应是最为关注的问题。

内容摘要：项目5月20日要按预定时间完成首次开盘,但目前所有推广工作尚未展开,仅15天时间,我们不仅需要完成首次开盘所需客户,而且需要完成项目现场包装及售房部开放等一系列事务。

内容摘要：1、进入社区开展项目宣传活动,为居民赠送小礼物; 2、开展“好邻居”及教师节优惠信息宣传; 3、“好邻居”:全城寻找好邻居,好邻居好生活。 凡是同一社区居住5年以上,一起置业盘古官邸,每人可获取置业 基金1万元; 凡是同一社区居住5年以下,一起置业盘古官邸,每人可获取置业 基金5000元。 4、“教师节”:只要你持有教师资格证,在9月15日开盘前,置业盘

内容摘要：南通市场成交量9月后持续走跌,第四季度住宅成交仅7.9万方,价格下滑5%。 第四季度开发商频繁进行促销及打折优惠等,但并未提高实际成交量,购房者对此已露出疲态。

内容摘要：一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2011年,国家计划全国保障性安居工程住房建设规模或将高达1000万套,相比2010年的580万套,增长72.4%。而计划新增的420万套住房中,公共租赁房将占主要部分。但实际中,有些保障房和公租房并没有完全按照计划进行,并出现了质量等问题。三、强化差别化住房信贷政策:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。解析:在控制投机性购房加大了力度,运用了经济手段进一步调控。

内容摘要：本建议方案主要结合《一品江山营销策划方案》进行初步细化,作为项目前期形象树立及参照,进一步沟通、调整、细化之后可作为具体执行方案。

内容摘要：通过准确市场定位及客户细分,使项目突破政策大环境影响以及区域和自身条件限制,实现高价值并获得快速市场变现

内容摘要：保利品牌在柯桥尚处于起步阶段,且处在众多品牌开发商同台竞争的激烈环境中,客户对品牌认同感不强,项目总体优势不明显,因此,项目线上推广要尽快出街,线上动作先行,根据营销大纲确定的上半年营销活动要逐步落实,为渠道拓客提供维护平台;

内容摘要：通过对周边区域市场的走访了解,可以看出,当前诸多开发商开始转变策略,实行能不拿地尽量不拿地,已经拿到土地的尽量不要施工,在施工阶段尽量放慢节奏,已经上市的尽量小批量推出。

内容摘要：根据本项目进度、季节特点,销售计划等因素,项目销售可划分为预热期、开盘期、强销期、持续期、尾盘期五大阶段。记市场预热阶段(定向销售阶段)。