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发布时间:2009/12/11
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合富辉煌-长沙博宇项目前期开发定位 115P
发布时间:2008/9/11
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发布时间:2011/1/1
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晨明集团高新西区项目市场研究报告 421P
发布时间:2009/10/11
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内容摘要:在本次对高新西区项目的市场研究中,我司为了注重市场研究的方法性、科学性与市场研究数据的真实性,我司将本次对西区项目的市场研究分为5大部分,其主要考虑因素为---本项目原隶属于郫县,后划分入成都高新西区,使本项目所处房地产市场具备了高新西区与郫县二城区地产市场的共融性与项目自身的特殊性。故本次对项目的市场研究分为:1、 成都市大环境研究:其主要内容包括有成都市城市环境研究、成都市房地产市场研究、宏观政策研究与对成都地产未来发展的预测;2、 郫县房地产市场研究:其主要内容包括有郫县城市环境研究、郫县房地产市场(住宅、商业)研究;3、 高新西区房地产市场研究:其主要内容包括有西区城市环境研究、高新西区房地产市场研究(住宅、商业)、相关深访报告;4、 区域消费市场问卷调查分析:其内容包括有西区住宅消费市场研究,西区商业市场研究(商家、投资者、终端
发布时间:2009/10/16
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内容摘要:准确的主题定位将为提升山阳地块的核心价值指明发展方向。目前项目的主题定位为“化工服务业聚集区”,在此基础上为项目用地确定最合适的发展方向、总体规划及产品组合。同时通过主题开发、有序运作,确定合适的发展概念以使地块价值最大化,并考虑地块开发对整个金山三阳地区整体利益的提高和增值的作用,实现经济效益、社会效益和环境效益的“多赢”。充分利用金山拥有的化工产业发展的基础和优越地理位置条件,整合成为化工产业、现代服务业和人才资源的典范基地。创造出一个集办公、交易、会议、交流、展示及配套服务设施于一体的化工服务主题园区,此定位是建立在800亩土地总体统筹规划、分区功能定位为先导的基础上,进而对各功能区分阶段开发为手段,形成系统联动、功能互补的良性格局。在“化工服务业聚集区”内首要满足的功能是帮助入驻企业及金山石化的生产企业完成生产交易活动,围绕这样的交易活动,项目内营造出由交易服务——商务配套——储运物流——展示交流——研发生产——配套服务等基地内各功能区块间自身循环的产业链。山阳项目总体体量800多亩,但其地块分散,由多个不相联地块组合,在总体规划上存在一定的难度。在上述现状条件的基础上,对于山阳化工产业服务业集聚区的总体规划包括四个方面:
辽宁丹东市国门湾项目概念设计汇报 63P
发布时间:2013/9/17
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商业项目拓展选址要点 28P
发布时间:2013/8/12
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发布时间:2013/8/12
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发布时间:2013/8/12
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博加广告南通圆融广场推广思考 122P
发布时间:2013/8/12
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发布时间:2014/10/1
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发布时间:2011/1/22
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的阶段,传统的商业模式在新的市场经济下自然除“莠”存优,新生及外来的商业模式在不完全规范的商业环境下摸索着快速发展。无论是中心城市还是中小城市,各式各样的商业中心项目以极富想象力的包装方式相继涌现。这种情况从2005年开始已逐步波及到的县一级的城市。在看似商业地产市场蓬勃发展的背后,我们似乎有一种似曾相识的感觉:那就是在当年中国住宅房地产高速发展的某一个阶段,绝大多数地产商都在遵循一个原则:概念即销售。现在的商业中心正在复制当年的概念化炒作。事实上,商业地产不同于住宅地产,其最主要区别在于住宅地产开发商是将其产品直接销售给最终客户,而商业地产开发商的产品是以租售的方式直接或间接(部分通过小商业地产投资商)提供给商户,其价值是通过商铺的长期运营最终实现的。对于开发商,如何合理开发商业项目特别是复合型商业中心项目,使其在最优化的投资环境下,成功建设并能够长期良好运营。
发布时间:2009/10/10
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发布时间:2014/7/1
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发布时间:2013/12/18
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郑州房地产市场研究报告 63P
发布时间:2013/11/6
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发布时间:2009/10/16
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内容摘要:1、经济 2004年,晋江市GDP达438亿元,财政总收入33亿元。社会经济综合发展指数位居全国“最发达100县(市、区)”第18位。1-9月份,全市财政总收入27.68亿元,增长13.5%。2004年全国百强县晋江名列第五。2、产业状况晋江以制造业为主。以产业集群为特点。以民营经济为主体的纺织服装、鞋业制造、建材陶瓷、食品加工、轻工玩具等传统产业和化纤、车辆机械、新型材料、制药、纸业等新兴产业集聚趋势相当明显,产业链配套完整。3、区位晋江市地处闽东南沿海,东频台湾海峡,西与南安市接壤,南与金门岛隔海相望,北依泉州古城,东南紧接石狮市,是泉州的首邑,也是福建省加快闽东南开放开发、建设海峡西岸繁荣带的前沿区域。
发布时间:2009/9/9
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发布时间:2009/10/16
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成都天府水岸地产项目定位分析报告 45P
发布时间:2009/10/11
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内容摘要:每一个项目策划,都是一个新的开始。成都的地产项目与周边二级城市有一定差异:作为成渝经济圈的中心城市,成都的城市化率已经超过50%,城市发展已经经过了城市聚集、郊区化运动、进入再城市化发展阶段;而周边的内江、绵阳、乐山等城市,城市化率刚超过30%,仍然处于城市聚集阶段;二级城市的项目操作重在营销策划和执行,成都(大成都都市圈)的项目开发必须站在城市运营的角度,才能正确定位,并充分掌握外在环境带来的机会,最有效地运用好项目内在的资源,实现企业良好的经济效益。 房地产营销实战的代表人物李战洪在城市大盘项目的营销中总结了做事三度:“提升高度、拓展宽度、整合深度”等经验。在本项目的操作中,由于项目体量不大,拓展宽度和整合深度都没有多大空间;提升高度,准确定位就成为项目操作重心。项目营销是本次报告的主要导向,前期策划目的是为了项目顺利营销进行铺垫。首先,我们需要对项目进行高屋建瓴的审视和扫描,并对相关资源进行梳理。
发布时间:2009/10/16
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内容摘要:惹目地产顾问机构承接众诚地产灵寿通用机械厂项目的策划代理服务工作,本报告是在市场调研基础上做出的前期策划报告。本报告所引用的数据主要由现场调
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内容摘要:1、商业总体量不大2、沿街面总长达450米3、有一条双向6车道主干道4、位处红星商圈核心5、有利于形象展示6、有利于客流引入
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内容摘要:合肥的房价收入比仅为6.1,远低于其他中部城市的水平。同时,合肥的人均居住面积也处于较低水平。这都显示出合肥房地产市场具备的较大潜力。此外,
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内容摘要:在本次对高新西区项目的市场研究中,我司为了注重市场研究的方法性、科学性与市场研究数据的真实性,我司将本次对西区项目的市场研究分为5大部分,其
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内容摘要:准确的主题定位将为提升山阳地块的核心价值指明发展方向。目前项目的主题定位为“化工服务业聚集区”,在此基础上为项目用地确定最合适的发展方向、总
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内容摘要:丹东市地处辽宁省东南部,与朝鲜民主主义人民共和国隔江相望,与韩国一衣带水,是中国一万八千公里海岸线的北端起点,位于东北亚的中心地带,是环黄海
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内容摘要:定位:中高端,主要目标客层为18-45岁中高收入群体、家庭消费 人群、时尚人群;品牌档次高于标杆企业10-20%,装修档次高于行业水平20-
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内容摘要:现状居住用地主要围绕县城中心偏西分布,包括站西小区、花园小区、南台小区、台南小区、闫段庄小区,和新华大街以北居住小区,以及淑阳镇部分村、街纳
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内容摘要:公务员:兴化公务员收入相对较高,是购买中高端住宅的主要客户群体;
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内容摘要:星光耀广场项目作为南通首座国际化城市综合体,与南通重点中小学:通师一附、市一中仅几步之遥;每栋楼都会打造、主题式泛会所,、还有、下沉式景观入
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内容摘要:地块不规整,尤其是靠近主干道入口狭小,不利于项目入口形象打造。区域整体形象档次不高,对塑造高品质楼盘带来挑战项目商业体量较大,占据项目较大的
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的
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内容摘要:新加坡爱儿坊双语幼儿园、双语小学、双语中学,使本项目具备完 善的教育体系——完善的教育体系更符合高素质购房人群的偏好——开发企业同教育产业的
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内容摘要:地块不规整,尤其是靠近主干道入口狭小,不利于项目入口形象打造。区域整体形象档次不高,对塑造高品质楼盘带来挑战项目商业体量较大,占据项目较大的
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内容摘要:受新增办公项目影响,全市六大核心商务区优质写字楼的空置率高低丌一,但是基本位于10%以下,其中淮海中路由于新增供应少,丏市场需求稳定,空置率
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内容摘要:2013年10月,郑州楼市认筹项目17个,开盘项目31个,较上月略有上升,“银十”市场反应活跃,“金九”则稍显平淡,主要在于9月初新的限购政
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内容摘要:1、经济 2004年,晋江市GDP达438亿元,财政总收入33亿元。社会经济综合发展指数位居全国“最发达100县(市、区)”第18位。1-9
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内容摘要:一.整体学历不高。本科及以上仅占30%,相对其中商圈较小。二.整体收入水平呈现两级分化。11万以上高收入者占17.5%,5万元以下低收入者约
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内容摘要:以临街商铺及批发市场为主要形式的商业经营模式,出现百货、超市等综合业态商业。•商圈内各条道路经营业态都各具主题,相互独立且缺乏互
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内容摘要:每一个项目策划,都是一个新的开始。成都的地产项目与周边二级城市有一定差异:作为成渝经济圈的中心城市,成都的城市化率已经超过50%,城市发展已
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内容摘要:1、 位置:6#地块位于本案的中部。2、 环境:该地块东边为一期的小高层区域,北依300长的米天然河道,西边是多层和小高层混合的7#地块,南
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