【销售能力】销售能力相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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中原2011最佳策划人大赛作品逆势下如何提高

发布时间：2012/12/11 文档标签：营销策略

内容摘要：本报告结合中原代理的金山“龙湾1号”(9月开盘)为案例,在逆市中无中介渠道帮助下,项目销售情况在区域市场表现不错的一个案例。希望能给其他同事 [详细]

阅读量：80 下载量：25 财富值：免费

2011年贵阳·最空间开盘盛典

发布时间：2012/12/4 文档标签：开盘盛典,可行性研究,贵阳

内容摘要：开盘:永远是房地产投资商/开发商/营销商们最激动人心的日子和开头大戏,从圈地开始就开盘倒计时。其实开盘更是考验营销商们的营销策划能力的一个试 [详细]

阅读量：34 下载量：9 财富值：免费

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2007年沭阳舒雅园项目初步建议

发布时间：2012/11/30 文档标签：舒雅园项目,工作计划,初步建议

内容摘要：房地产开发商对房地产开发、销售和管理的操作运营能力也随着房地产市场的逐步成熟而不断增强,开发理念和经营理念也日趋理性和成熟。 [详细]

阅读量：51 下载量：6 财富值：免费

185P

武汉融侨锦江2011年3月营销推广计划

发布时间：2012/11/30 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：武汉市场方面,春节期间本身属于传统的销售淡季,而且短期内武汉“限购令”、“新国八条”等楼市调控新政密集出台,成交量受政策影响急剧下降;在现阶 [详细]

阅读量：49 下载量：11 财富值：免费

164P

2011年淮安涟水城市广场营销策划推广报告

发布时间：2012/11/29 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：上海康杰市场投资有限公司是一家房地产专业化策划代理公司,在房地产业销售与房地产市场、策划等方面拥有强大的业务团队和业务能力,主要从事协助房地 [详细]

阅读量：93 下载量：11 财富值：免费

177P

2010年天福南宁紫江国际项目营销战略

发布时间：2012/11/27 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：蜀山三区当前正在开工建设的商品住宅560万,预计在下半年具备销售能力的的商品房1200万平方米,与2004年全年的销售面积308万相比存在很 [详细]

阅读量：34 下载量：6 财富值：免费

ZZ品牌销售团队管理方案

发布时间：2012/11/27 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：本方案旨在科学,规范地建立M品牌销售部稳定高效的操作系统,提高组织机构整体动作能力,SOS方案是TSD方案的姐妹篇,两个方案系统地阐述了M品 [详细]

阅读量：49 下载量：6 财富值：免费

55P

上饶广丰力创新东街国际城项目住宅营销推广建议

发布时间：2012/11/22 文档标签：新东街国际城,合富辉煌,营销策略,上饶广丰力创

内容摘要：本案入市价是依据市场接受程度和适度引导消费能力而定的,因此本案的入市价建议在原定价的基础上降低 5 个百分点以启动本案市场消费,将销售波浪推 [详细]

阅读量：122 下载量：7 财富值：免费

63P

2007年广州市顺欣广场地块项目策划提案

发布时间：2012/11/2 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：区域发展成为汽车产业集群发展为主导,集汽车生产、销售、展示、服务、产品研发、物流和仓储于一体产业基地,产业结构调整,区域经济聚集及辐射能力增 [详细]

阅读量：62 下载量：7 财富值：免费

68P

2007年11月沭阳舒雅园项目初步建议

发布时间：2012/11/2 文档标签：可行性研究

内容摘要：我国房地产业经过20多年的发展。目前已进入“火山喷发期”,处于活跃和繁荣的市场景象之中。房地产开发商对房地产开发、销售和管理的操作运营能力也 [详细]

阅读量：51 下载量：5 财富值：免费

66P

戴德梁行2008广州花都风神汽车工业园项目前

发布时间：2012/10/26 文档标签：戴德梁行,销售管理,汽车工业园,广州花都风神,项目前期

内容摘要：在整体的营销计划指导下,具体分解落实现组织建制、营销推广及销售管理的各项工作,并参与具体的各项销售事务,使专案业务流程纳入有序、高效的轨道中 [详细]

阅读量：83 下载量：7 财富值：免费

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2011年5月17日潍坊湖景花园项目地块产品

发布时间：2012/10/16 文档标签：地块产品,规划建议,规划设计

内容摘要：在新地产经济时代,谁能在变幻莫测的市场大战中始终牢固掌握设计最优产品的核心能力,并不断挖掘创新元素,谁就具备了盈利与发展的稳定前提。产品创新 [详细]

阅读量：38 下载量：6 财富值：免费

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销售案场的有效管理(北京绿城公司范本)

发布时间：2012/10/11 文档标签：绿城公司,销售案场,销售管理

内容摘要：通过对项目销售案场的业务流程、服务状态、设施设备实施系统的管理,以达到使每一位销售人员在具备较强业务能力和较好服务素质的前提下,更有效地引导 [详细]

阅读量：101 下载量：17 财富值：免费

职业销售员六项能力修炼

发布时间：2012/8/17 文档标签：职业销售,销售管理,能力修炼

内容摘要：职业销售员六项能力修炼 [详细]

阅读量：86 下载量：6 财富值：免费

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保利集团房地产项目总经理培训讲义:房地产项目

发布时间：2012/7/13 文档标签：企业管理,销售管理

内容摘要：资金是企业的血液,对房地产企业更是如此。资金充裕,房地产企业才能得到较好地生存和发展,一旦资金断裂,房地产企业就会出现烂尾,甚至企业破产。一 [详细]

阅读量：12 下载量：1 财富值：免费

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XX小区地产销售人员培训(PPT67页)

发布时间：2012/7/13 文档标签：营销策略

内容摘要：这样才能充分发挥推销人员的推销技术。因为:首先相信自己的公司。在推销活动中销售人员不但代表公司,而且其工作态度、服务质量、推销成效直接影响到 [详细]

阅读量：81 下载量：28 财富值：免费

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住宅项目市场研究报告及项目发展思路

发布时间：2012/7/12 文档标签：市场研究

内容摘要：合富锦绣通过【销售诊断、策略建议、执行督导】及九大营销服务体系,全面的发现和解决存在与房地产营销工作中的销售问题,协助房地产开发商提升企业品 [详细]

阅读量：100 下载量：10 财富值：免费

M品牌销售团队管理系统方案

发布时间：2012/7/11 文档标签：营销策略

阅读量：13 下载量：9 财富值：免费

39P

橱柜导购店面销售能力提升

发布时间：2012/6/7 文档标签：能力,橱柜,导购,营销策略,提升

内容摘要：为什么客户来看了一圈什么话不说就走了为什么跟客户介绍了那么久他也不明确购买意向为什么价格已经很便宜了客户还没有主动购买的意向为什么客户进来了 [详细]

阅读量：109 下载量：21 财富值：免费

十个营销圣训

发布时间：2012/6/5 文档标签：营销圣训,销售管理

内容摘要：成功销售的能力,与你的客户质量直接相关。因此,销售最关键的一步就是准确找到需要你产品或服务的人。 [详细]

阅读量：54 下载量：6 财富值：免费

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ERP销售项目经理培训教案

发布时间：2012/6/1 文档标签：企业管理

内容摘要：世界上诱惑很多,象袋鼠跳来跳去,很有能力向上跳,却永远登不上高峰。 [详细]

阅读量：56 下载量：8 财富值：免费

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国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

销售队伍怎么建成的

发布时间：2012/5/31 文档标签：企业管理,销售管理

内容摘要：销售队伍是促进公司成长、扩大市场份额和提高获利能力的关键因素之一。优秀的销售部门能发现获取竞争优势和利润的机会。大多数消费品公司在销售队伍的 [详细]

阅读量：97 下载量：27 财富值：免费

长岛房地产澜桥项目销售管理制度

发布时间：2012/5/30 文档标签：管理制度,销售管理

内容摘要：积极参加公司组织的业务培训,不断提高自身能力,确保每月完成销售任务 [详细]

阅读量：62 下载量：8 财富值：免费

15P

如何做好销售计划PPT教案

发布时间：2012/5/28 文档标签：企业管理,销售管理

内容摘要：管理者应对企业所处的周围环境有分析能力,从而掌握市场、社会、竞争对手等多方面的信息。 [详细]

阅读量：207 下载量：13 财富值：免费

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某集团销售管理系统建设规划

发布时间：2012/5/25 文档标签：销售管理

内容摘要：面临激烈的市场竞争形势,当前迫切需要的是增强企业自身的竞争能力。面对市场需求能迅速响应 [详细]

阅读量：100 下载量：13 财富值：免费

44P

豪迈房地产开发置业顾问培训讲义

发布时间：2012/5/14 文档标签：培训讲义,企业管理,置业顾问

内容摘要：1培训的目的打造一支专业的有实战能力的房产销售团队。 2培训的标准(1) 熟知房地产专业知识。(2) 熟练运用销售技巧。(3) 熟知接待客 [详细]

阅读量：131 下载量：13 财富值：免费

22P

万科房地产内部售楼人员培训教程

发布时间：2012/5/9 文档标签：培训教程,售楼人员,万科房地产

内容摘要：第一章:超级销售人员的十大基本要素及基本要求第1节超级销售人员的十大基本要素:1、一表人才建立个人魅力;组织创新能力-----科学家的脑为 [详细]

阅读量：242 下载量：20 财富值：免费

房地产促销概念(二)

发布时间：2012/4/27 文档标签：营销策略

内容摘要：时下,在信息大爆炸、广告漫天飞、楼盘团团转的楼市推广市场中,许多项目的推广努力往往付诸东流,对于楼盘的销售促进作用不大。但不说楼盘的策划推广 [详细]

阅读量：52 下载量：7 财富值：免费

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