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2011年武汉中大长江紫都年度营销策划案 160P
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内容摘要:根据彩禾地领导关于河东项目的指示精神,我司组织专门小组实地考察研究,事后一致认为:彩禾地河东项目作为河东CBD商圈的后起之秀,如何根据项目自身的具体特点,博采众长,科学享用CBD成熟市场的优势来发展本项目将是项目考究的重点,并在开发实施过程当中如何平衡项目住宅物业与区域住宅市场、项目办公物业与区域办公市场、项目商业物业与区域商业市场之间的关系,以较高、更快的开发速度进入市场和较稳的销售速度占领市场为目的。处理好项目整体与局部、成本与收益等各种复杂的矛盾关系,整合资源,循序渐进,才是项目成功的关键。为此,本着尊重市场规律、兼顾现实的原则,我们编写了此方案。
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文档标签:宁波绿城白沙湾玫瑰园,推广文案
内容摘要:11年的推广主要集中在象山,成交客户内部关系客户占比例较大,没有达到项目的广泛传播。在主基调上以“圈层营销”为主,辅以平面媒体、户外广告相结合的推广手法,集中在销售节点、营销活动上进行放大,实现加强项目市场宣传、有针对性地辐射目标客群的目的。
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文档标签:禹洲地产福州鼓山一号,营销策略
内容摘要:经过前期第一次提案之后,本案主要目的在亍:在上次提案的基础上,做一些可落地的营销推广策略和执行性的计划,对项目未来推货安排及营销运作提供具体建议,指导项目本年度销售。即,具体解决“怎么卖”的问题。
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文档标签:营销策略,南阳市内乡内乡大成相府
内容摘要:层多层房源销售比例最高;所剩房源中,8层电梯房数量最多,但是17.5层的高层所剩房源占该产品比例最高,达到93%,仅仅卖出了5套,说明内乡购房者对高层的抗性比较大;顶层去化率最低,一层房源销售比例也不高;今后要对高层、一层和顶层进行针对性的推广和促销。
发布时间:2010/12/9
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文档标签:重庆财信集团尚东国际城,营销策略
内容摘要:第一:明确在市调的基础上,我们将为定位、整体推盘思路提供什么样的依据?第二:明确我们项目在东区属于那种地位,根据我们的产品与竞争对手情况,确定我们的目标客户群体应该是哪些?如何运用这些客户群体,在销售中心开放后,将其带入本案;第三:在了解工程节点的情况下:根据竞争对手的来电来访量,以及整个区域的消化量,明确我们项目在2010年的推盘计划、分阶段的营销计划、价格策略、回款计划及广告策略。
发布时间:2011/12/9
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内容摘要:华坤道威整合营销机构由华坤市场研究、华坤广告策划、华坤道威销售代理三家专业公司组成;另设企业管理中心和财务管理中心。
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内容摘要:进入第三季度,紫薇永和将释放少量非主力销售产品以及结合东区样板间开放,助推别墅产品,在持续保有市场占有率基础上通过高端产品的推售再度提升项目
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内容摘要:以回馈老客户的活动形式对销售前期客户进行“涨价通知”,一方面提高老业主的荣誉感和被尊重感,另一方面借助老客户来宣传项目起到“以老带新”的促销
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内容摘要:主要热销原因分析——大品牌、大规模、万客会资源、样板段、精装户型、金牌物管,性价比高万科金色城市二期首推于3月27日开盘,销售均价6400元
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内容摘要:目前项目在售均价与区域内其他楼盘相比,高出近1000元/平方米,开发商方面处于日后的销售考虑以及本案自身的基本属性,销售价格暂时不会出现变动
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内容摘要:根据彩禾地领导关于河东项目的指示精神,我司组织专门小组实地考察研究,事后一致认为:彩禾地河东项目作为河东CBD商圈的后起之秀,如何根据项目自
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内容摘要:从近几年的泉州市区的商品住宅成交走势看出,从2009年开始,泉州房地产市场才算得上开始“起步”,跃升为区域中心城市。
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内容摘要:本次活动的主要目的是进一步强化华港翡翠城在消费者心目中的品牌形象,通过赋予楼盘精神领域的价值,进行差异化营销,稳定现有目标客户,同时在这一平
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内容摘要:整体销售各阶段对接较差,形象展示极弱,依靠价格优势获取少量客户,急需进行项目资源整合,加速资金回笼。
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内容摘要:项目销售期内,主要竞品产品品质一般,或单纯追求高速度,或单纯追求高溢价,对区域贡献有限区域形象兼品质标杆产品缺失
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内容摘要:三大目标相辅相成,只有树立项目高端的形象,才能突破区域价格限制,实现阶段性的销售目标,实现较高的价格和利润。因此,形象目标是本阶段营销工作的
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内容摘要:政策层面:各地的政策微调动作频频,为市场回暖提供了一定的心理预期,但从北京层面上看,后期政策的波动不会太大,微调层面对市场影响有限。
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内容摘要:在06、07年楼市旺销的时候,恒大特价策略,销售匿迹了两年,见大势上涨,许家印也乐于随大流,跟着市场跑,直到2008年,市场普遍低迷,恒大地
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内容摘要:在弱市的市场背景下,如何做好一个镇区项目的实效推广,以凯逸豪庭的项目条件,如何塑造一个具有独特魅力的镇区明星楼盘?使之为项目的快速销售,成功
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内容摘要:能从前期来访客户中获取诚意度较高的客户,从而更清楚掌握客户的购房意向及客户划分,以及市场需求(分析客户对面积的需求,价格的预期)。/ 再次宣
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内容摘要:将“东方之门”品牌文化与古董收藏文化内涵相融合,符合文物鉴赏在社会高层中现正流行的趋势;力邀高端客户及社会名流、知名媒体,以期提高品牌影响力
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发布时间:2012/12/17
文档标签:宁波绿城白沙湾玫瑰园,推广文案
内容摘要:11年的推广主要集中在象山,成交客户内部关系客户占比例较大,没有达到项目的广泛传播。在主基调上以“圈层营销”为主,辅以平面媒体、户外广告相结
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内容摘要:目前市场对本案中小户型普通住宅的接受程度较高,但从销售反馈分析,购房者对于140㎡以上的大户型及9#楼花园叠墅等高端产品的认可程度有限。基于
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内容摘要:奢侈品都有一个独特的、专属的、最能撬动客户购买的敏感神经的卖点(USP),而且这一卖点也将其品牌的利益承诺,传递给客户,实现了销售力。
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内容摘要:水岸城不是中信在惠州唯一的项目,水岸城的营销目标是在解决中信如何在惠州进行战略布局。。。。。。
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内容摘要:六七八地产经纪作为本土成熟的专业地产顾问机构,深知与开发商合作过程中自身责任重大,不敢丝毫懈怠,公司上下无论是案前准备还是案中销售,都将兢兢
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发布时间:2010/12/11
文档标签:禹洲地产福州鼓山一号,营销策略
内容摘要:经过前期第一次提案之后,本案主要目的在亍:在上次提案的基础上,做一些可落地的营销推广策略和执行性的计划,对项目未来推货安排及营销运作提供具体
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内容摘要:各家主力店的成功入驻,不仅可以填补翔安商业空白,又将使得汇景集团继续带动翔安新城区的中心商圈兴起,极大促进翔安新区城市化的进程。同时又成为项
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内容摘要:鉴于目前项目产品规划设计逐渐明朗、市场环境日趋成熟以及项目即将入市的销售大条件下,我们将基于前期宝贵经验,从市场、产品、目标客户切入,针对性
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内容摘要:客户成交描述:开宝马上门,听朋友介绍晚上7点左右到项目。销售代表提手电筒带其看完整个项目园林、毛坯房。8点左右去吃饭后,10点又回到售楼处与
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内容摘要:小独栋消化较快:小独栋作为前期主力产品,有2套样板房展示,且利用价格杠杆,缩小与双拼产品总价差,挤压小独栋的销售,促使销售率高达80%。
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发布时间:2010/12/9
文档标签:合肥徽商优山美地客户,营销策略
内容摘要:各销售点每天将积累的客户资料统一发送给巡场主管,巡场主管进行整理汇总后传送给案场经理;
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发布时间:2011/12/9
文档标签:营销策略,南阳市内乡内乡大成相府
内容摘要:层多层房源销售比例最高;所剩房源中,8层电梯房数量最多,但是17.5层的高层所剩房源占该产品比例最高,达到93%,仅仅卖出了5套,说明内乡购
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发布时间:2010/12/9
文档标签:重庆财信集团尚东国际城,营销策略
内容摘要:第一:明确在市调的基础上,我们将为定位、整体推盘思路提供什么样的依据?第二:明确我们项目在东区属于那种地位,根据我们的产品与竞争对手情况,确
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内容摘要:本方案的主旨在于明晰项目价值体系、寻找对位目标客户并通过有效的营销手段促进项目销售任务的完成。在方案中对于营销思路与模型分析进行了深入探讨,
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