内容摘要：本报告是基于最新的产品方案设计及项目实际情况,以市场为正势,制定的核心销售模式及切实可行的执行方案,以实现项目价值最大化。

内容摘要：利用多年的操盘经验,结合项目特点,在规划设计上进行了有效的调整,将海岸“划入”社区成为项目的私家后花园,建造10栋亲海别墅打造项目的稀缺感,观海公寓采用台地建筑形式,充分放大海景资源的价值。利用伟业多年积累的成熟销售渠道和大量客户资源,搭建立体销售网络,渠道分销和展厅推介成为该项目成功的关键点。通过北京展厅在2009年9月20日举办的项目推介会,当天实现销售额300万元,4天成交11套,累计实现销售额3000万元。

内容摘要：新中心,300万平米超大体量,诠释全新生活理念,肩负城市发展与企业形象树立的使命,用不一样的理想建不一样的城邦。

内容摘要：本手册为从客户立场出发,反观开发商具体运营中与客户密切相关或本环节最终工作质量对客户感受产生巨大影响的销售服务、销售物业服务、规划设计、工程质量等九个工作模块,综合提出作为开发商所应重视的工作质量控制要点及相关服务标准的合集。

内容摘要：位于法国巴黎市中心的塞纳河北岸(右岸),始建于1204年,历经800多年扩建、重修达到今天的规模。其占地面积(含草坪)约为45公顷,建筑物占地面积为4.8公顷。全长680米。它的整体建筑呈“U”形,分为新、老两部分,老的建于路易十四时期,新的建于拿破仑时代。宫前的金字塔形玻璃入口,是华人建筑大师贝聿铭设计的。

内容摘要：销售中心的内部设计文化气息浓厚,色彩已米黄色为主,搭配了深樱桃木色木做使空间整体感觉大气。

内容摘要：售楼中心作为是商业楼盘体验式消费的道具,对消费者的消费欲望有显著的引导和刺激效果;正确的传达、美化项目品牌文化、经营理念、产品特征是设计的基本原则;同时在空间氛围营造时,应当在理性的(简洁,利落,轻松,活力)空间氛围中溶入感性的(当代的,东方的,稳重的,时尚的)文化属性,充分满足项目定位人群的审美情趣, 并为项目增值, 平衡各类人群的审美与个性需求;到达刺激消费、增加产品销售的目的。

内容摘要：通过以上各个物业类型对市场的承受能力分析,考虑到区域内的总体承受能力较低和发展较滞后,尽管高端别墅产品在区域内是稀缺型产品,具有差异化竞争优势,但别墅的产品理念出发点,是以山水自然景物为依托,城市别墅依托的是建筑设计本身,纯高端的客户在认同感上会有错位,由于别墅的总房款过高,在目前大东的市场环境下,销售风险较大。而从另一方面考虑在城市中心开发别墅项目也意味着土地资源的绝对浪费。而反观洋房产品在总价款上没有太大的区域跳跃性,具有和别墅类似的居住舒适性,市场成熟度和接受度高,同时洋房与高层产品差异化较小,产品属性更和谐。

内容摘要：新市府,新中心的王者区位,先期成功销售带来的市场品质认可。主力客群的口碑效应,让东御Ⅱ期具有身份和地位的象征。它的吸引力源于精工品质与周到服务,保持金地一贯创新性的设计理念,不断传导其第一品级物业的高级感。

内容摘要：位于法国巴黎市中心的塞纳河北岸右岸,始建于年,历经多年扩建、重修达到今天的规模。其占地面积含草坪约为公顷,建筑物占地面积为公顷。全长米。它的整体建筑呈“”形,分为新、老两部分,老的建于路易十四时期,新的建于拿破仑时代。宫前的金字塔形玻璃入口,是华人建筑大师贝聿铭设计的。

内容摘要：根据市调研究和销售中心意向分析,70%以上是为了享受住房而购,恰贴对新城市主义的向往和对享受生活体验、人生成功体验的尝试

内容摘要：现场营建:销售中心营建情况,特别之处:销售中心设计特别之处,销售水平:销售人员素质及业务水平,特别之处:销售人员在销讲及流程上特别之处,样板房:示范单位搭建情况(实品屋),特别之处:特别的装修手法及建材配备和空间

内容摘要：提案重点为写字楼、公寓、商业的市场发展定位、产品设计、销售计划、成本测算;酒店非重点;不需要涉及具体营销操作;开发商要求快速回笼资金。

内容摘要：该项目为较为纯粹的小户型设计,处于景田北的核心地段,在销售时吸引了大批投资客。从目前的居住客户分析该项目地段优势尤为突出,作为福田中心区附近的稀缺小户型在出租时有很大优势。

内容摘要：整体设计、规划非常完整、精致、漂亮、富有人性化,并具有一定的超前性,如:会所、车库的人车分流、红外线防盗、残疾人车道等方面都独具一格。整个社区的设计在新市中心可谓首屈一指,令人赞叹;

内容摘要：售楼部形象墙设计。包括项目的标志(或VI)、销售中心的形象墙(或门面、LOGO墙)等。其中形象墙是影响人的第一感觉的重要视觉因素,可以改变客户对项目的看法,因此设计必须大胆、新颖、有效、使整个售楼处焕然一新。

内容摘要：各分项制度(激励、考核等)的编制拟定,执行控制反馈系统的建立部门年度计划、季度、月度、周计划的拟定及实施,改进方案的提出。部门工作目标研究、设计、量化和改时销售资料统计分析及改善措施。

内容摘要：在特定时期内,配合公司广告推广计划,进行销售活动的设计与执行完善。

内容摘要：以客户关系的视角和方法,重视客户体验;从设计、施工管理的源头重视客户投诉,全面树立以客户为中心的思想和意识,解读客户需求,强化客户关怀,解决客户投诉,持续改进产品和服务。因为客户关系的价值体现在产品生产环节,就是通过吸收客户体验信息持续地改进设计和改进质量;体现在销售环节就是客户的推荐购买和客户的重复购买。

内容摘要：天津五矿理想城项目销售中心规划建议

内容摘要：近期销售的A类写字楼销售状况表明,整个市场对写字楼物业接纳度还是较高的。

内容摘要：第一章 项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章 项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章 方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章 公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章 项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章 项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章 风险分析与对策 79第九章 研究结论 83第十章 附 件 84

内容摘要：贵阳市位于中国西南云贵高原东部,是贵州省省会,全省政治、经济和文化中心。地处东经106°07′-107°17′,北纬26°11′-27°22′全市总面积8034平方公里,最高海拔为1762米,最低海拔为506米,市中心平均海拔为1000米。低纬度、高海拔、地形多样是贵阳地理显著特征。

内容摘要：目前上海写字楼市场环境低迷,整体销售不畅,多数楼盘呈滞销状态,月均去化不足1000平方米,汇创国际依托高品质-低价格组合卖点推广最佳去化量也仅为3000平方米/月。

内容摘要：所谓商业地产(Business Real Estate),是指在开发商业房地产的过程中,将投资估算、开发规划、市场定位、业态组合、招商、销售和营运管理等按一定的次序作为一个整体流程来运作的房地产开发与经营业务,它包括商场(购物中心等)、娱乐场所、休闲性场所和各类消费场所的商业物业的开发与经营。

内容摘要：、选址原则　“天时”、“地利”、“人和”都会直接影响企业的经营。“天时”是指商家对投资时机的把握以及在经营过程中的时令性的把握;“人和”是商品在管理上的技巧,包括服务态度、促销手段、广告宣传等方面。而“地利”也是一个非常重要的因素,属于建筑策划的范畴。店址选择适当,占有“地利”之势,广泛吸收消费者促进销售,实现更好的经济效益。

内容摘要：销售现场和促销活动的场地安排a) 接待中心的地址b) 交通路线、车辆c) 接待中心至工地现场沿线景观美化(在建工地包装,预留用地指引)d) 接待中心风格定位、设计、施工和室内布置