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同致长沙浩龙置业项目营销策划报告 58P
发布时间:2011/3/10
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。但是,由于预售商品房尚未形成特定的不动产财产,买受人在履行买卖合同后在实际上并不能必然取得预售商品房的所有权及其占用范围内的,因此,买受人对预售商品房只是根据买卖合同享有取得其财产所有权及其占用范围内的土地使用权的期待权。房地产开发经营是一种资金密集型经营,加之房地产开发经营企业在与买受人关系中的优势地位,以及《担保法》第91条关于定金数额“不得超过主合同标的额的百分之二十”的限制,在商品房预售实践中,作为消费者的买受人往往在取得权属证书之前甚至房屋竣工之前已经支付了绝大部分乃至全部房价款。但是,买受人的权利有时却因法律规定上的不足,受到了严重侵害却难以得到切实有效的保障和救济。
发布时间:2015/11/28
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文档标签:验证《商品房预售许可证》,消费者
内容摘要:应该注意以下几方面问题:第一,许可证(副本)必须是原件,复印件无效。第二,许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所购房的楼盘一致,证号及用途,欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。第三,许可证上载明的预售款专用账号是否是《商品房买卖合同》付款方式中的监控账号。第四,预售房屋占用土地是否抵押。第五,备注中记载事项,如房屋抵押情况、用途分布、回迁房等。第六,许可证使用时须附上项目平面图(原件),并注明预售房屋各栋位置。
发布时间:2015/3/11
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发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/27
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南京归云堂项目定位与物业发展建议 76P
发布时间:2015/11/27
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口碑营销策划中五个要素 3P
发布时间:2016/3/7
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二手房交易风险何在 2P
发布时间:2015/11/27
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按揭贷款的房屋如何退房 1P
发布时间:2015/11/27
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长沙早安星城苹果社区推广策略报告 104P
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长沙圆梦完美生活二期营销推广方案 149P
发布时间:2015/3/12
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中阳信宁水岸项目提案 78P
发布时间:2015/3/13
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中国温哥华城项目初期提案 83P
发布时间:2015/3/13
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临沂碧水绿洲营销战略策划思考 30P
发布时间:2015/3/17
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世联长沙融圣国际项目营销策略报告 112P
发布时间:2012/3/7
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发布时间:2015/4/16
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伟业中国房地产户型策划设计大全 25P
发布时间:2015/11/6
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南昌市香域加州项目营销企划与传播见解 102P
发布时间:2015/3/12
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发布时间:2011/4/6
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河南焦作园林园项目营销推广执行方案 153P
发布时间:2015/3/12
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内容摘要:加快房地产业洗牌速度,促进行业规范化发展;•深度影响消费者购买预期,市场持币待购心态严重;•房价上涨势头得到一定遏制
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内容摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由
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发布时间:2015/11/28
文档标签:验证《商品房预售许可证》,消费者
内容摘要:应该注意以下几方面问题:第一,许可证(副本)必须是原件,复印件无效。第二,许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所
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内容摘要:随着利好政策逐步放开,增强了开发商和消费者对包头房地产市场的信心,市场观望气氛略有缓解,刚性需求同时也在逐渐被激活
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内容摘要:《管理法》关于商品房预销售许可制度条款的确立,规范了我国行为,在促进房地产市场的建康发展,保障购房者合法权益等方面均起到了积极的作用。但是,
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内容摘要:合同备案登记的效力,在于使预售合同能产生对抗善意第三人的效力。这就是说,如果开发商在签订预售合同后,又擅自转移给他方时,消费者可用登记备案的
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内容摘要:市建委公布新版《合同》示范文本,首份《北京市商品房认购书》也将于 3月15日开始使用。此次合同修改使以往的一些霸王条款得到剔除,从而保护了处
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内容摘要:本案不是一个普通楼盘的地位整个城市的发展趋势将直接影响本案的发展时代机会将创造本案的发展空间消费者是本案支撑点类比研究会提示关于项目的精准思
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内容摘要:谈到口碑营销,我们很多企业存在认识上的误区,一些企业以为制造好的商品,让消费者满意,由此树立良好的口碑,使消费者口耳相传就是口碑营销。其实,
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内容摘要:一些消费者在通过购买商品房之后,有时会产生如此困惑:按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的,而且有法律依据。
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内容摘要:房地产产品,并非快速消费品 消费者并非只买一个房子 他们买的是安心、放心、舒适的生活 房子本身的品质是他们选择的重要依据 而品质所关联的,不
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内容摘要:北京、上海、深圳等外地楼市“跌声”一片,长沙楼市何去何从,“拐点”真的来了吗?广大消费者在持币观望,开发商在谨慎等待。
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内容摘要:石市消费者中有个观念:桥东、长安、裕华相对时尚、现 代,桥西、新华落后、闭塞;调查显示二环外的交易价格和 交易量正在逐步上升。
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内容摘要:高永发,四年地产策略文案从业经验,专注于地产行销整合推广、广告创意企划、广告文案创作、视觉形象策划;对房地产市场、产品及消费者有良好的分析能
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内容摘要:通过碧水绿洲一期的运作,树立碧水绿洲项目在临沂市区房产消费者心目中鲜明形象,为项目随后几期的开发以及凯泰品牌的树立打下良好基础
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内容摘要:政府4万亿救市。其最核心的意义是树立消费者对市场的信心,刺激消费,促进社会经济的稳定向前发展。为房地产行业的发展提供了良好的社会环境和市场环
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内容摘要:这块地——武重对武汉人尤其是武汉富人而言,意味着什么?这个项目——武昌城区中心的百万规模,对城市意味着什么?这个企业——上海复地对武汉地产消
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内容摘要:可以说,户型定位是否准确、户型设计是否科学合理是事关项目成败极为关键的因素。那么什么样的户型类别配置才能紧扣项目总体定位?什么样的户型功能布
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内容摘要:首先明白我是谁,对自身身份进行一个界定,才能知道我能干什么,我要干什么!我们从项目与城市\项目与竞争者\项目与消费者,三个层面界定项目的属性
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