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发布时间:2010/11/7
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发布时间:2010/11/7
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文档标签:深圳写字楼大客户研究报告,市场研究
内容摘要:限制了外资企业包括港澳台企业在写字楼领域的购买,其次,国内符合购买条件的大客户也面临着更加严峻的资金压力;同时,新的按揭手续规定使得封顶前的销售存在较大的按揭风险
发布时间:2010/11/7
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发布时间:2010/11/2
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发布时间:2010/11/2
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内容摘要:社会新锐型非常看重日常商业、娱乐休闲、交通拥堵,部分者还看重公交便利和私家车交通。他们对于教育配套、景观资源以及文脉属性的需求度较低;望子成龙型非常看重教育配套、日常商业和公交便利,对其他要素的需求度表现一般;健康养老型非常看重医疗配套、景观资源及空气质量、日常商业,对板块的历史接受度较社会新锐和望子成龙要稍看重;富贵之家型非常看重私家车交通、可视景观、空气质量以及历史接受度;在其他方面则表现出无所谓的态度;经济务实型非常看重公交便利和日常商业,对其他要素的需求则非常低。本项目的土地属性指标无法满足经济务实型需求;望子成龙型最看重教育配套,而本项目只能说是基本能满足客户子女的教育问题。
北京CBD及泛CBD区域市场报告 11P
发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/7/13
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发布时间:2010/5/17
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内容摘要:社会新锐型非常看重日常商业、娱乐休闲、交通拥堵,部分者还看重公交便利和私家车交通。他们对于教育配套、景观资源以及文脉属性的需求度较低;望子成龙型非常看重教育配套、日常商业和公交便利,对其他要素的需求度表现一般;健康养老型非常看重医疗配套、景观资源及空气质量、日常商业,对板块的历史接受度较社会新锐和望子成龙要稍看重;富贵之家型非常看重私家车交通、可视景观、空气质量以及历史接受度;在其他方面则表现出无所谓的态度;经济务实型非常看重公交便利和日常商业,对其他要素的需求则非常低。本项目的土地属性指标无法满足经济务实型需求;望子成龙型最看重教育配套,而本项目只能说是基本能满足客户子女的教育问题。
发布时间:2010/5/17
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发布时间:2010/5/17
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发布时间:2010/3/15
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发布时间:2010/3/11
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发布时间:2009/10/16
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内容摘要:杭州写字楼市场经过几年的发展目前已经形成了相对较为完整的5个区域;黄龙商务区是目前杭州写字楼品质相对较高,商务氛围浓郁,知名企业最为集中的商务区;武林商务区地处传统商业中心区,配套成熟,发展历史悠久,写字楼规模最大的区域;庆春区金融、保险、证券企业汇聚,国内外金融机构在该区域的比例较高,有金融商务区之称;文教区是随着杭州加快高新技术产业发展相关优惠政策而快速形成的,该区域孵化了一大批知名IT企业,近年来又有一批写字楼相继新建落成,该区域IT商务氛围越发浓厚;城站区虽起步较早,但发展速度缓慢,商务氛围也是现状所有区域中相对较差的,写字楼数量少,预计未来发展潜力也相对较弱;钱江新城和滨江区域是远景规划打造的中央商务区,区域前景良好,目前尚处于开发建设中。
发布时间:2009/1/1
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2008年长沙写字楼市场研究报告 17P
发布时间:2009/1/1
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2008年济南写字楼市场调研报告 29P
发布时间:2009/1/1
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发布时间:2008/10/30
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文档标签:绍兴商铺和写字楼市场调研报告,市场研究
内容摘要:绍兴受古城保护的限制,老城区可开发的土地资源越来越少,随着城市版图的不断扩张,绍兴市区房地产开发逐步形成了从一环线、二环线到三环线逐步延伸的边缘化开发趋势,并形成了市区城西、市区城南、城北镜湖新区、城北袍江工业区、城东迪荡新城、城东生态园区等六大居住板块。此外,绍兴柯桥因靠近绍兴市,与诸暨、上虞等其他县相比,与绍兴房产市场的关联程度最深。2007年8月下旬绍兴市委常委(扩大)会议确定了绍兴城市北进的拓展计划,即在越城、柯桥、袍江三大组团和镜湖新区的中间地带,开发建设“越州新城”,范围由越城古城向北并向东、西两边拓展。由此带动了不同居住板块的新一轮发展。
青岛写字楼市场分析报告 67P
发布时间:2008/10/30
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文档标签:青岛写字楼市场分析报告,市场研究
内容摘要:青岛市写字楼市场经过多年发展已经形成明显的区域特征。主要聚集在以下板块:核心CBD区域(延安三路以东、福州路以西、香港中路沿线区域);山东路沿线区域;团岛及八大峡周边区域;辽宁路周边区域等。纵观2005年写字楼市场,崂山海尔路周边的商务区,西海岸长江路周边区域正在发展为新的写字楼聚集区域。
2008年长沙写字楼市场研究报告 17P
发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,长沙写字楼市场研究报告
内容摘要:近年来长沙写字楼市场风起云涌。华美欧国际、新时代广场、佳天国际新城、运达国际广场、中天广场、湘域中央……专业高端写字楼频频亮相;中央商务区[CBD]跑马圈地,楼宇产生积聚效应吸引眼球带动经济;相对住宅市场的高售价、高租金收益,高投资回报,开发商和投资者灵敏的嗅到了财富增值的气味。在长株潭城市群被国务院批准为两型社会改革配套试验区之际,本土企业积极参与国际经济大循环,跨国公司进一步登陆星城……这些都刺激着长沙写字楼市场的专业化和全面升温。
2008年济南写字楼市场调研报告 29P
发布时间:2008/10/30
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文档标签:济南写字楼市场调研报告,市场研究
内容摘要:本次调研是在宝威项目和ICT总部基地项目即将投入建设的情况下,了解分析济南写字楼市场销售与租赁的现状,了解客源信息,以期为宝威项目和ICT总部基地项目入市做阶段性市场关注与信息储备。
发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,深圳秋交会房地产交易会总结报告
内容摘要:本次秋交会展出内容为历届之中最为丰富,展出项目产品线最完善,其中高端物业约占27%,写字楼、商铺等商业项目约占7%,普通住宅约占65%。
发布时间:2008/3/13
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发布时间:2007/12/28
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文档标签:市场研究,南京甲级写字楼及零售地产
内容摘要:与长三角地区其他的城市相比,南京经济有其独特之处。尽管南 京经济规模和人均GDP与其同类城市,如苏州、杭州甚至无锡相 比仍然相对靠后,但对南京经济结构深入的剖析可以揭示出该城 市服务业的迅速发展。南京第三产业占国民经济比重为48%,在 长江三角洲二线城市中处于首位。此外,城市商业活动集结在高 度集中的CBD区域,形成非常活跃的商业气氛,成为写字楼及零 售地产市场发展的坚实支撑。
内容摘要:本季度,大连市甲级写字楼市场平均空臵率下降至21.54%。总体吸纳量559平方米,环比下降约83%。甲级写字楼整体平均成交租金有所回升,为每
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发布时间:2010/11/7
文档标签:深圳写字楼大客户研究报告,市场研究
内容摘要:限制了外资企业包括港澳台企业在写字楼领域的购买,其次,国内符合购买条件的大客户也面临着更加严峻的资金压力;同时,新的按揭手续规定使得封顶前的
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内容摘要:第一季度,沈阳市甲级写字楼市场发展实现良好开局,需求回升推动空置率环比下降约3个百分点,租金稳步上涨4.8%。预计不断上升的需求将促使北站区
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内容摘要:其一,推售方式改变,新货集中推售,旧货自然消化,在本月集中开卖和自然消化楼盘各占其半;其二,土地市场成交活跃,在本月有几宗大型地块成功拍出,
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内容摘要:全国商业地产行业持续稳定增长。一线城市表现活跃,优质物业的租金和售价均有上涨。上海:优质商业地产供不应求;北京:优质物业需求强劲,抵消了供给
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内容摘要:社会新锐型非常看重日常商业、娱乐休闲、交通拥堵,部分者还看重公交便利和私家车交通。他们对于教育配套、景观资源以及文脉属性
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内容摘要:CBD区域作为北京的中央商务区,写字楼林立,商务氛围浓厚,区内集中了北京60%以上的外资机构。区域住宅购房人主要为在CBD工作的白领人群以及
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内容摘要:首先,随着房价的下降,持有物业占比较高的公司比纯粹以开发为主的公司的RNAV 下降得慢。例如,招商地产和金融街RNAV 下降速度就显著比保利
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内容摘要:全国商业地产行业持续稳定增长。一线城市表现活跃,优质物业的租金和售价均有上涨。上海:优质商业地产供不应求;北京:优质物业需求强劲,抵消了供给
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内容摘要:社会新锐型非常看重日常商业、娱乐休闲、交通拥堵,部分者还看重公交便利和私家车交通。他们对于教育配套、景观资源以及文脉属性
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内容摘要:。帐面净资产好理解,其余的两个结论其实反映了一个共同的问题:土地成本越便宜、拿地越早的公司RNAV 下降得越慢。这是因为随着房价的不断下降,
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内容摘要:尽管投资银行并不看好内地零售业前景,预期不景气状况可能延续至二线城市。不过,港资百货却不以为然,新世界百货主席郑家纯相信,由于内地正大力增长
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内容摘要:以促进土地功能升级为主导,集多种城市活动功能为一体的现代服务业和新型公共活动区、时尚生态居住区为主要目标;突出生态、景观、公共活动、产业、居
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内容摘要:其功能主要以工业和居住为主,近几年随着区域与城市中心的逐渐融合,区域居民的消费需求越来越高,其商业也开始逐渐蓬勃起来。但作为一个纯工业区,其
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内容摘要:供求形势:08年上半年写字楼市场仍延续着07年强劲的需求,但是随着金融危机影响的深入以及外资大量撤离,成交量于7月开始骤降,此后,持续了近4
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内容摘要:杭州写字楼市场经过几年的发展目前已经形成了相对较为完整的5个区域;黄龙商务区是目前杭州写字楼品质相对较高,商务氛围浓郁,
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内容摘要:苏州在长三角经济中具有举足轻重的地位,苏州工业园区也正日益显现其重要的经济作用,园区是苏州主要的商业区,拥有坚实的商业、经济基础及便捷的交通
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内容摘要:1997年,受国家宏观经济体制的影响、沿海开发潮流回流,加上写字楼自身的缺陷,导致写字楼市场开始滑坡,大量写字楼空置。许多实力不济的开发商纷
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内容摘要:2008年下半年全球金融风暴愈演愈烈,世界经济快速下滑,各国受到了严峻的经济冲击,许多跨国大型企业陆续倒闭。国内经济受到严重影响,全国房地产
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发布时间:2008/10/30
文档标签:绍兴商铺和写字楼市场调研报告,市场研究
内容摘要:绍兴受古城保护的限制,老城区可开发的土地资源越来越少,随着城市版图的不断扩张,绍兴市区房地产开发逐步形成了从一环线、二环线到三环线逐步延伸的
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发布时间:2008/10/30
文档标签:青岛写字楼市场分析报告,市场研究
内容摘要:青岛市写字楼市场经过多年发展已经形成明显的区域特征。主要聚集在以下板块:核心CBD区域(延安三路以东、福州路以西、香港中路沿线区域);山东路
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发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,长沙写字楼市场研究报告
内容摘要:近年来长沙写字楼市场风起云涌。华美欧国际、新时代广场、佳天国际新城、运达国际广场、中天广场、湘域中央……专业高端写字楼频频亮相;中央商务区[
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发布时间:2008/10/30
文档标签:济南写字楼市场调研报告,市场研究
内容摘要:本次调研是在宝威项目和ICT总部基地项目即将投入建设的情况下,了解分析济南写字楼市场销售与租赁的现状,了解客源信息,以期为宝威项目和ICT总
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发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,深圳秋交会房地产交易会总结报告
内容摘要:本次秋交会展出内容为历届之中最为丰富,展出项目产品线最完善,其中高端物业约占27%,写字楼、商铺等商业项目约占7%,普通住宅约占65%。
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内容摘要:供求形势:08年上半年写字楼市场仍延续着07年强劲的需求,但是随着金融危机影响的深入以及外资大量撤离,成交量于7月开始骤降,此后,持续了近4
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发布时间:2007/12/28
文档标签:市场研究,南京甲级写字楼及零售地产
内容摘要:与长三角地区其他的城市相比,南京经济有其独特之处。尽管南 京经济规模和人均GDP与其同类城市,如苏州、杭州甚至无锡相 比仍然相对靠后,但对南
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