【需求特征】需求特征相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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汉博顾问昆明保利小屯城中村改造商业部分市场研

发布时间：2015/11/7 文档标签：指数研究,市场研究,调查研究

内容摘要：区域商圈(3公里半径范围的核心商圈、5公里的竞争性商圈及10公里范围的次级商圈)重点调研分析;包括商圈特征及商业供应、区域消费人群构成及消费 [详细]

阅读量：137 下载量：9 财富值：免费

55P

2010年9月10日沈阳华润置地广场南地块公

发布时间：2012/11/12 文档标签：客户研究,华润置地,沈阳,初步定位

内容摘要：第一部分项目认知评价分析第二部分项目产品需求分析第三部分购房驱动力分析第四部分购房客群特征分析第五部分研究发现结论建议 [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

88P

2014年3月青岛中建尚溪地2014年营销策

发布时间：2014/11/7 文档标签：青岛中建尚溪地,营销策略

内容摘要：楼市政策对于二线城市的影响程度远小于一线城市,同时,一线城市自住、改善、投资等各类市场需求活跃,市场对政策的敏感程度高于二三线城市,市场成交 [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

102P

新聚仁2010年6月24日南京金地自在城2期

发布时间：2011/11/4 文档标签：南京金地自在城,营销策略

内容摘要：消费特征:满足结婚置业需求,或者作为自己的过渡性住房,希望从居住社区中找到归属感、荣耀感。 [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

88P

沈阳远洋客群特征与潜在客户需求研究报告

发布时间：2010/11/11 文档标签：沈阳远洋,客群特征与潜在客户,需求研究报告

内容摘要：[内循环客源:传统本地客源需求]和平区购房需求近年来持续旺盛,除了城市拆迁因素形成的首次置业客群外,由于家庭结构的变化(家庭成员增加),为改 [详细]

阅读量：39 下载量：6 财富值：免费

30P

2008年春季吉林长春购房者需求调查报告

发布时间：2010/10/30 文档标签：市场研究,春季吉林长春购房者需求调查报告

内容摘要：调查目的:掌握当前长春市房地产整体消费市场的基本情况、需求情况、消费行为特征等各方面的分布情况。以定量为主、定性为辅的方式对长春市购房者消费 [详细]

阅读量：12 下载量：1 财富值：免费

216P

沈阳远洋天地项目客户人群特征及潜在需求调研报

发布时间：2010/10/24 文档标签：市场研究,沈阳远洋天地项目客户人群特征

内容摘要：是一种无结构的、直接的、一对一的访问,在访问的过程中通过掌握访问技巧的研究员或资深的访问员对受访对象进行深入地访谈,了解专家或消费者的见识与 [详细]

阅读量：4 下载量：4 财富值：免费

71P

济南市晨光大道项目分析产品定位销售策略报告

发布时间：2015/2/12 文档标签：推广文案,活动策划,营销策略

内容摘要：主动型需求:其特征为对住房的面积、生活的舒适度、相关配套设施的建设以及交通便利程度等各方面的需求不断提高,卖旧房买新房的主动购房者成为 [详细]

阅读量：17 下载量：5 财富值：免费

71P

老年公寓项目开发模式探讨

发布时间：2015/10/16 文档标签：营销策略,老年公寓项目开发模式探讨

内容摘要：对老年居住产品的需求特征进行分析,之后,对国内和国外一些成功的案例进行研究借鉴。在此基础上,对老年公寓项目选址、小区规划、产品和配套的特点进 [详细]

阅读量：127 下载量：6 财富值：免费

44P

海南东方高坡岭国际高尔夫度假村项目可行性分析

发布时间：2011/6/21 文档标签：分析报告,研究报告

内容摘要：随着社会经济的发展,人们对体育休闲活动的需求日益增加,高尔夫球以其“绿色、阳光、健康、放松、享受生活”的特征倍受人们的青睐。同时,高尔夫球运 [详细]

阅读量：33 下载量：5 财富值：免费

68P

河南新乡市卫校、幼师地块分析报告2010年

发布时间：2012/10/15 文档标签：分析报告,研究报告

阅读量：27 下载量：5 财富值：免费

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金地战略分析核心竞争力分析

发布时间：2012/10/21 文档标签：分析报告,研究报告

阅读量：41 下载量：6 财富值：免费

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金地湾流域案例深入分析报告2009

发布时间：2013/4/16 文档标签：分析报告,研究报告

阅读量：41 下载量：6 财富值：免费

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龙湖品牌价值的案例分析

发布时间：2013/10/14 文档标签：分析报告,研究报告

阅读量：126 下载量：5 财富值：免费

74P

青岛别墅与普通楼市分析与市调资料2009年

发布时间：2012/5/14 文档标签：分析报告,研究报告

阅读量：9 下载量：6 财富值：免费

48P

南通名都广场项目商业经营环境综合态势分析报告

发布时间：2012/5/14 文档标签：分析报告,研究报告

阅读量：32 下载量：5 财富值：免费

42P

如何做户型分析户型研究

发布时间：2010/7/13 文档标签：分析报告,研究报告

阅读量：22 下载量：4 财富值：免费

217P

商业房地产投资分析商业地产投资实操攻略

发布时间：2012/10/8 文档标签：分析报告,研究报告

阅读量：74 下载量：7 财富值：免费

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上海罗蒙集团奉化别墅项目投资分析报告

发布时间：2012/10/2 文档标签：分析报告,研究报告

阅读量：27 下载量：6 财富值：免费

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2008年上海市安亭墨玉路项目市场定位报告

发布时间：2010/2/11 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：安亭镇近年来依托当地汽车产业的繁荣,培养了一大批富裕居民,房地产业也迅速崛起。在市场需求的刺激下,我们通过对安亭住宅市场的实地调研,从访谈客 [详细]

阅读量：60 下载量：6 财富值：免费

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北京龙脉中央项目可行性论证分析报告

发布时间：2015/10/14 文档标签：市场研究,北京龙脉中央项目

内容摘要：市场需求方面,将呈现多样化、明确化的特征,经济型别墅满足城市中坚阶层的需求;高端别墅依托自身的贴身化个性服务和定制化 [详细]

阅读量：44 下载量：8 财富值：免费

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沈阳远洋客群特征与潜在客户需求研究报告201

发布时间：2011/4/6 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：和平区购房需求近年来持续旺盛,除了城市拆迁因素形成的首次置业客群外,由于家庭结构的变化(家庭成员增加),为改善居住条件而形成的首次改善型置业 [详细]

阅读量：8 下载量：5 财富值：免费

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河南洛阳住总项目整体营销执行报告同致行

发布时间：2011/1/18 文档标签：整体营销,住总项目,营销策略,河南洛阳,同致行

内容摘要：客户构成特征——洛阳目前在售项目客群呈现出以“本土”为主、“外来”为辅,以自住需求为主、投资需求为辅,以经商个体户、私营业主、企事业单位为主 [详细]

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海南屯昌综合农产品交易项目市场市调报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：综合农产品交易项目,市场研究,海南屯昌

内容摘要：市场调查为所有决策提供基础,通过现场调查可了解市场最新动态状况,掌握市场需求类型及饱和状态,并对市场的发展趋势做出动态预测,为项目的定位、规 [详细]

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2012年商业地产规划报告专题研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：独特性:项目定位要与城市整体商业网点形成特色错位,与商圈内业态组合形成互补互动;要通过环境的塑造形成自身聚客的引力,其整体环境和动线要有建筑 [详细]

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2012年洛阳房地产年度报告同致行市场分析总

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的 [详细]

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

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昆明石林项目定位报告

发布时间：2015/9/24 文档标签：开发定位,昆明,石林项目

内容摘要：国家旅游局日前举行的“中国旅游发展趋势与热点论坛”上说,去年中国旅游市场规模达20亿人次,旅游总收入达1.29万亿元人民币,旅游直接就业人数 [详细]

阅读量：112 下载量：1 财富值：免费

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新聚仁南京金地自在城2期block策略思考

发布时间：2015/9/27 文档标签：南京金地自在城,新聚仁,营销策略

内容摘要：消费特征:满足结婚置业需求,或者作为自己的过渡性住房,希望从居住社区中找到归属感、荣耀感。 [详细]

阅读量：56 下载量：2 财富值：免费

公园地产产品特征与需求分析

发布时间：2013/4/17 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：公园地产的出现是我国房地产市场发展的结果,是人们居住品质提升的客观需求,是社会进步的表现。公园地产绝不是一些媒体和开发商的炒作概念,它不但有 [详细]

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