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发布时间:2010/10/18
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文档标签:市场研究,上海金轩奉贤南桥项目
内容摘要:由于对信贷政策提高了购买住宅的前期成本,打压了部分对住宅的投资,将投资办公楼物业与投资住宅物业所需的成本拉回至同一起跑线。办公楼的价格与住宅价格倒挂现象明显,说明目前上海的办公楼升值空间大于住宅市场,加之“一套房限购令”的出台,使得住宅市场的购房热情受到打压,二手房受之影响更大,更随着整体经济的向好,对办公楼的需求会有所增加,办公楼的升值预期较为强烈。
发布时间:2010/10/14
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文档标签:南京1912街区整体发展,市场研究
内容摘要:本次项目的调研工作实际上是一个持续的、动态的过程。首先,制定街区发展战略所涉及到的基础性资料范围极广,需要的数据采集量极大。由于调研启动的时间几近春节,而项目本身需要快速的推进,以尽快为街区制定出系统的发展构想。针对这种需求,调研工作于春节前密集的开展,尤其是与集团经营层共同确定了利用报纸的问卷发放途径,在短时间内实现了大量的有效样本回收,为调研工作奠定了坚实的数据基础。
发布时间:2010/10/14
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文档标签:金融街股份惠州游艇项目,市场研究
内容摘要:本项目研究中,对于未来需求、市场发展趋势等的预测是对未知事物的估计,应被理解为对未来可能发生事物的预示性估计,而非完全确定的事实。对这些主要因素作出未来预测的过程包含了许多对外界非常敏感的变量,任何改变都可能会极大地影响该报告的结果,我们在此提请委托方注意。
发布时间:2010/10/11
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2008年5月合肥房地产市场报告 12P
发布时间:2010/10/11
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内容摘要:社会新锐型非常看重日常商业、娱乐休闲、交通拥堵,部分者还看重公交便利和私家车交通。他们对于教育配套、景观资源以及文脉属性的需求度较低;望子成龙型非常看重教育配套、日常商业和公交便利,对其他要素的需求度表现一般;健康养老型非常看重医疗配套、景观资源及空气质量、日常商业,对板块的历史接受度较社会新锐和望子成龙要稍看重;富贵之家型非常看重私家车交通、可视景观、空气质量以及历史接受度;在其他方面则表现出无所谓的态度;经济务实型非常看重公交便利和日常商业,对其他要素的需求则非常低。本项目的土地属性指标无法满足经济务实型需求;望子成龙型最看重教育配套,而本项目只能说是基本能满足客户子女的教育问题。
发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/10/11
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成都南部新城项目市场定位研究报告 91P
发布时间:2010/10/9
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内容摘要:项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快,在2005年前半年登记销售速率好,能较快速回收资金产品能从周边大盘的竞争包围中脱颖而出符合市场主流需求条件并能在引导市场中做出房地产价值策划部将采用策略化的市场研究手段:在显现数据方面解决递进挖掘,关联解读,并结合其他背景资料进行分析,以更好满足客户在数据解读等策略利用方面的行动需要。策划部将同时采用推广性的市场研究手段:在定位研究的同时,围绕项目的速率追求和后期行销储备一批目标诚意购房客户,为项目的“接触式”营销构建核心与价值客源。
发布时间:2010/10/8
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发布时间:2010/10/5
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发布时间:2010/9/27
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发布时间:2010/9/21
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博思堂2006年苏州别墅市场解读 39P
发布时间:2010/9/21
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发布时间:2010/9/14
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发布时间:2010/8/10
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发布时间:2010/7/19
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发布时间:2010/10/18
文档标签:市场研究,上海金轩奉贤南桥项目
内容摘要:由于对信贷政策提高了购买住宅的前期成本,打压了部分对住宅的投资,将投资办公楼物业与投资住宅物业所需的成本拉回至同一起跑线。办公楼的价格与住宅
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发布时间:2010/10/14
文档标签:南京1912街区整体发展,市场研究
内容摘要:本次项目的调研工作实际上是一个持续的、动态的过程。首先,制定街区发展战略所涉及到的基础性资料范围极广,需要的数据采集量极大。由于调研启动的时
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发布时间:2010/10/14
文档标签:金融街股份惠州游艇项目,市场研究
内容摘要:本项目研究中,对于未来需求、市场发展趋势等的预测是对未知事物的估计,应被理解为对未来可能发生事物的预示性估计,而非完全确定的事实。对这些主要
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内容摘要:购房者对区域景观及建筑品质的需求越来越高,同时在城市规划与个人置业投资相结合的认识上趋向于理性,个人物业的未来升值的潜力大小和保值能力的强弱
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内容摘要:消费需求稳步增长。2008年上半年,全市社会消费品零售总额实现252.99亿元,增长25.3%,扣除物价因素,实际增长18%,同比提高1.4
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内容摘要:其一,推售方式改变,新货集中推售,旧货自然消化,在本月集中开卖和自然消化楼盘各占其半;其二,土地市场成交活跃,在本月有几宗大型地块成功拍出,
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内容摘要:09年3、4月份,由于积压一年的刚性需求大量释放,使全国主要城市的房地产市场均不同程度地出现了成交量大幅回升的现象。1-4月,全国商品房销售
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内容摘要:批准预售面积同比去年同期下降17%,销售面积为去年同期的近3 倍。从供销比来看,继3 月的上市和销售同时出现上涨后本月继续保持上涨趋势,销售
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内容摘要:新增供应的减少加剧了市场的供求失衡,导致许多新开楼盘迅速去化,甚至出现供不应求的情况,楼市再次回到07年的繁荣时期,排队购房现象时有发生。放
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内容摘要:根据不同客户的需求,户型设计有跃层公寓、复式公寓、高层公寓三大类十几种户型,全部是南北朝向,通风透光极佳。园内还设有业主会所、并精心设计商场
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内容摘要:刚性需求为强力支撑。国办“十一”条出台后要求严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。本月购买两套以上商品房的人数
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内容摘要:从市场层面来看,密集政策调控之下购房需求仍在继续快速释放,多数城市的成交出现了不同程度的上扬,房地产市场形成一波年末翘尾行情。透过成交结构数
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内容摘要:本月,随着楼市调控力度的逐渐放缓以及开发商推盘活动的日益活跃,楼市整体呈现走高趋势。据相关地产研究机构监测以及各地方媒体深入调查,部分银行放
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内容摘要:“4.15”新政购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于 30%。贷款购买
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内容摘要:新城的启动,新建住宅的不断增加、写字楼市场的不断成熟,必定需要发展中高档的商务型与社区型、综合型配套商业,满足区域新居民、企业集团的餐饮、休
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内容摘要:城市化水平的提高,使城市人口总量快速增加,同时,居民可支配收入也持续增长,二者的合力使有购买能力的需求快速增加。从人口的消费结构分析,北京目
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:社会新锐型非常看重日常商业、娱乐休闲、交通拥堵,部分者还看重公交便利和私家车交通。他们对于教育配套、景观资源以及文脉属性
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内容摘要:就经济环境及房屋成交量萎缩程度来看,目前状况要比原预期要差,但我们维持行业2~3 年中期调整的判断,源自于出台的政策比预期要激进,不仅降息幅
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内容摘要:城市房地产面临新的格局,需求方确实在发生变化:第一个变化,就是八零后进入了主流消费群,八零后开始登场;第二个特征,中国第一代人口出生高潮的这
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内容摘要:项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快,
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内容摘要:北京地区各开发区的土地储备量非常有限,但企业的需求并未有冷却现象。如目前北京亦庄开发区东扩取、南扩区新增土地所剩无几。优质厂房的租金方面,新
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内容摘要:批准预售面积同比去年同期下降17%,销售面积为去年同期的近3 倍。从供销比来看,继3 月的上市和销售同时出现上涨后本月继续保持上涨趋势,销售
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内容摘要:其一,推售方式改变,新货集中推售,旧货自然消化,在本月集中开卖和自然消化楼盘各占其半;其二,土地市场成交活跃,在本月有几宗大型地块成功拍出,
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内容摘要:本月,随着楼市调控力度的逐渐放缓以及开发商推盘活动的日益活跃,楼市整体呈现走高趋势。据相关地产研究机构监测以及各地方媒体深入调查,部分银行放
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内容摘要:限购令的出台,市场投资性需求将被抑制,房地产市场投资泡沫得到挤压,促使房地产市场理性回归。市场需求发生变化,开发企业应考虑调整产品设计,比如
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内容摘要:限购令的出台,市场投资性需求将被抑制,房地产市场投资泡沫得到挤压,促使房地产市场理性回归。市场需求发生变化,开发企业应考虑调整产品设计,比如
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内容摘要:其一,推售方式改变,新货集中推售,旧货自然消化,在本月集中开卖和自然消化楼盘各占其半;其二,土地市场成交活跃,在本月有几宗大型地块成功拍出,
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内容摘要:城市化水平的提高,使城市人口总量快速增加,同时,居民可支配收入也持续增长,二者的合力使有购买能力的需求快速增加。从人口的消费结构分析,北京目
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内容摘要:(1)住房制度改革,消费者需求急剧增加(2)住宅价格与投资猛增,大量不成熟发展商及产品出现(3)区域市场发展不平衡,地段时代特征明显(4)土
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