【需求与投资】需求与投资相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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别墅智能化解决方案推荐

发布时间：2012/10/18 文档标签：建筑设计,别墅智能化

内容摘要：别墅智能化系统设计首先要从客户的实际需求出发,将系统功能与客户的需求紧密结合,避免华而不实的功能。华而不实的功能会浪费客户投资,降低整个智 [详细]

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房地产投资环境与市场分析课程培训(二)

发布时间：2012/10/14 文档标签：企业管理,培训报告

内容摘要：市场是建立在社会分工和商品生产基础上的交换关系。现实市场形成的基本条件:(1)消费者一方存在需要和欲望,并拥有可支配交换资源;(2)存在由另 [详细]

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200P

华高莱斯北京大栅栏商业项目定位策略

发布时间：2012/10/11 文档标签：企业管理

内容摘要：04年开始销售量和销售额均出现大幅度上升。主要原因在于供应与需求都产生放量,即开发商与投资购买者都转向价值量更高的商业物业,但同时经营风险也 [详细]

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146P

房地产品牌战略管理与创新教程

发布时间：2012/10/10 文档标签：地产报告,研究报告

内容摘要：近几个月来,国际经济形势急剧变化,金融危机加剧并向实体经济扩散蔓延,中国经济已经融入世界,不可避免地会受到影响。据这位负责人介绍,目前我国经 [详细]

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123P

合富辉煌河北廊坊大学城项目市场定位与发展策划

发布时间：2012/10/8 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：目的:抑制投资投机提高二套房首付比例和贷款利率会对投资者有一定影响,但并不能根治“大投资客”的步伐。意图是打击恶意投资,但忽视了一部分二次购 [详细]

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建筑建材行业2009年度投资策略

发布时间：2012/7/25 文档标签：政策研究

内容摘要：09 年,在政策推动下的行业结构性增长与宏观经济处于下行周期等诸多因素作用下,基建板块凭其收入增长的确定性而有望延续阶段性超越行业指数的表现 [详细]

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国信证券建筑建材行业投资策略

发布时间：2012/6/25 文档标签：企业研究,建筑建材,投资策略

内容摘要：策略建议09 年,在政策推动下的行业结构性增长与宏观经济处于下行周期等诸多因素作用下,基建板块凭其收入增长的确定性而有望延续阶段性超越行业指 [详细]

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93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

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34P

中远中山紫马岭项目启动与物业发展建议1

发布时间：2012/5/30 文档标签：物业发展,项目启动,项目管理

内容摘要：房地产市场:镇区房地产市场与城区持平,城区对镇区拉动立较弱二次置业的弹性需求占主导二手房市场主要为楼龄5-10年的旧房出售,新房投资比例较低 [详细]

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68P

2010年8月社区服务站建设项目研究报告

发布时间：2012/5/21 文档标签：社区服务站,其他资料

内容摘要：研究内容主要包括:项目建设的背景及必要性、需求分析与建设规模、建设条件、建设方案、项目建设总投资、筹资方案、效益分析、社会评价和风险对策等。 [详细]

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基本建设管理实施细则

发布时间：2012/5/18 文档标签：企业管理,建设管理,实施细则

内容摘要：为适应经济的高速发展,满足社会各界的需求,搞好基本建设,不断提高投资效益,为在现行的管理体制下,加强基本建设管理,理顺与各部门的关系,特制定 [详细]

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青岛别墅与普通楼市分析与市调资料2009年

发布时间：2012/5/14 文档标签：分析报告,研究报告

内容摘要：随着社会经济的发展,人们对体育休闲活动的需求日益增加,高尔夫球以其“绿色、阳光、健康、放松、享受生活”的特征倍受人们的青睐。同时,高尔夫球运 [详细]

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绿城_别墅客户的需求和建议2010年

发布时间：2012/4/27 文档标签：企业管理,发展建议

内容摘要：一期别墅主要目标客户群多为投资性客户,客户群体基本为:社会中高端客户群;客户特征:1)追求与众不同的生活方式和稀缺的别墅资源;2)为了提高生 [详细]

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2012年3月2日天津华城领秀项目分析及推广

发布时间：2012/4/2 文档标签：华城领秀,推广执行,推广文案,天津,项目分析

内容摘要：当投资性需求被遏制,刚需支撑市场,品质与性价比成为楼盘销售砝码,楼盘价值较低的楼盘在调控面前首当其冲,企图以价换量。因此,地段缺稀的市内六区 [详细]

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169P

商业地产前期定位与后期推广招商(商业培训)2

发布时间：2012/3/24 文档标签：前期定位,商业地产,可行性研究

内容摘要：零售商业地产咨询顾问服务的专家,拥有近十年零售商业地产从业经验。期间为全国范围内众多购物中心和城市综合体提供专业的投资咨询意见,工作内容包括 [详细]

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合富辉煌2010年上半年长沙房地产市场研究报

发布时间：2012/3/14 文档标签：长沙,市场研究,合富辉煌

内容摘要：目前,新政对楼市的调控效果已经显现,投资性需求与改善型需求同时受到抑制,造成了在09年市场中超级火爆的豪宅产品遭受冷遇。 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

世联地产:投资客逐步离场房地产渐入正轨

发布时间：2012/3/6 文档标签：投资客,其他资料

内容摘要：通过分析,世联研究发现投资客比例是决定房地产价格走势的重要要素,其可以解释房价变动的66.7%。投资需求比例与七十个大中城市房屋销售价格环比 [详细]

阅读量：105 下载量：10 财富值：免费

房地产市场运作-万科营销总监+肖劲

发布时间：2012/3/1 文档标签：市场运作,万科,营销,房地产

内容摘要：据世界银行研究,住宅需求与人均GDP联系密切,当人均GDP在1000~4000美元时,房地产进入高速发展期,当人均GDP进入4000~800 [详细]

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2011年5月淮安房地产市场分析报告

发布时间：2012/2/16 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：房地产市场调控的方向与目标可以概括为‘三基本、两协调、一严控’。”倪虹进一步解释称,其具体表现为:供需保持基本平衡、结构保持基本合理、价格保 [详细]

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2010年中原地产C周刊(88)

发布时间：2012/2/2 文档标签：中原地产,市场研究,c周刊

内容摘要：为了抑制房地产投资与投机性需求上升,近日,新华社与人民日报连续就楼市发出警告:从8月30日到9月17日,新华社发表7篇文章表示调控将进行到底 [详细]

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2012年1月广西柳州房地产市场调查全

发布时间：2012/1/31 文档标签：市场研究,市场调查

内容摘要：2012年1月底,在国务院第6次全体会议上,温家宝要求,巩固房地产市场调控成果,继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施,促进房价 [详细]

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城市投资机会研究与案例分析

发布时间：2011/12/29 文档标签：案例分析,城市投资,调查研究

内容摘要：模型包括城市整体投资环境模型、土地价值评价模型、住宅需求分析模型、写字楼需求分析模型和商业需求分析模型. [详细]

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业主物业对对碰

发布时间：2011/12/27 文档标签：活动策划,业主物业

内容摘要：物业管理是提高居民生活水平,改善城市投资环境和城市面貌的重要途径,关系到千家万户。截至目前,银川市共有物业管理企业110家,物业管理面积14 [详细]

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2011年3月杭州理想家园2011营销策略提

发布时间：2011/12/17 文档标签：杭州理想家园,营销策略

内容摘要：为应对通胀银行数度加息,通过最近一轮加息,理论上存款利息已基本与CPI持平,而且在可以预测的2011年加息还将趋于频繁,央行在为老百姓资产保 [详细]

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2008年4月东莞房地产市场分析报告

发布时间：2011/12/13 文档标签：市场研究,研究报告,东莞

内容摘要：一是加征房地产流转环节的税负,通过增加交易成本来抑制房产投资与投机;二是提高房贷门槛,压缩市场需求;三是加大保障性住房建设的力度,以摊薄社会 [详细]

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2011年2月南平向阳城销售执行报告

发布时间：2011/12/8 文档标签：推广文案,南平向阳城

内容摘要：随着第三轮宏观调控的落地,重庆、上海房产税已试点、限购令扩大范围、二套房首付60%、增值税全额增收、加速建立商品房保障房双轨机制、加息通道等 [详细]

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2011年1月上饶顶佳珑山林春节推广计划

发布时间：2011/12/8 文档标签：上饶顶佳珑山林,推广文案

内容摘要：房产税一直被认为是国家对楼市调控最后一张“王牌”,这张王牌的发出,给楼市带来的无疑是致命一击,天天喊着“狼来了”的房产税,此次看来真是狼来了 [详细]

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镇江传世臻美源小区视频监控及防盗报警系统设计

发布时间：2011/12/7 文档标签：其他资料,传世臻美源小区,设计方案

内容摘要：针对用户的需求和具体情况,推荐选择国际上最先进和适用的技术产品,通过系统的优化集成,为用户提供一个投资合理、安全、舒适、高效、便利的生活与工 [详细]

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金地集团2006年日本住宅业考察报告全

发布时间：2011/12/6 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：(1)住房制度改革,消费者需求急剧增加(2)住宅价格与投资猛增,大量不成熟发展商及产品出现(3)区域市场发展不平衡,地段时代特征明显(4)土 [详细]

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