【央企地产】央企地产相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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苏州桐泾城市广场项目企划定位报告

发布时间：2015/10/17 文档标签：开发定位,苏州桐泾城市广场项目

内容摘要：央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,此项通知通过提高房贷利率以及首付比例对贷款购买第二套及以上投资、投机购房需求进行 [详细]

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52P

钧涵顾问央企非主营地产业务经营模式标杆研究

发布时间：2009/10/16 文档标签：央企非主营地产业务经营模式标杆研究,市场研究,钧涵顾问

内容摘要：作为央企,除政府资源外,庞大的分支机构也使其在各地域拥有强大的优势资源,成为其工业地产开发的基础,已有众多央企在工业地产开发取得了成功。 [详细]

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59P

成都金茂物业-工程设备管理表格

发布时间：2012/11/10 文档标签：物业管理,房地产物业

内容摘要：。中央及地方政府已经采用更为积极的态度,出台一系列鼓励性政策来振兴经济,包括中国的银行系统开始放松信贷,支持基础设施建设、房地产开发、中小企 [详细]

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66P

大连万达公馆物业管理服务方案2009年

发布时间：2011/3/8 文档标签：物业管理,房地产物业

阅读量：14 下载量：7 财富值：免费

562P

房地产物业管理物业八大管理手册

发布时间：2012/10/5 文档标签：物业管理,房地产物业

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房地产项目前期策划模式分析与业务实操尺度

发布时间：2010/7/13 文档标签：策划方案,营销策略

内容摘要：货币政策开始宽松。9月18日迄今,央行四次降息,三次降低存款准备金率。支持房企合理的融资需求。促进普通商品住房消费和供给。加大对中小套型、 [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

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河北邯郸稽山房地产邯郸商业项目初步策划思路及

发布时间：2010/10/11 文档标签：策划方案,营销策略

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绿城物业服务满意度研究盖洛普

发布时间：2013/10/7 文档标签：物业管理,房地产物业

阅读量：58 下载量：10 财富值：免费

57P

商用物业全面资产管理实例剖析

发布时间：2012/5/22 文档标签：物业管理,房地产物业

阅读量：30 下载量：7 财富值：免费

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上海南汇万达广场物业管理方案(商业部分)

发布时间：2012/2/14 文档标签：物业管理,房地产物业

阅读量：200 下载量：1 财富值：免费

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深圳地铁地下商业物业经营策略研究

发布时间：2012/9/5 文档标签：物业管理,房地产物业

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425P

深圳益田物业物管中心管理制度

发布时间：2013/10/9 文档标签：物业管理,房地产物业

阅读量：15 下载量：1 财富值：免费

60P

深圳市振业星海名城城中央营销策略方案

发布时间：2012/10/4 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：在困境面前,大品牌房地产企业大幅降价,我们的压力可想而知!面对困难,我们没有丧失信心,因为我们深知肩上的责任,只有努力,选择坚强和坚韧。 [详细]

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43P

房地产标杆企业研究保利地产研究

发布时间：2007/10/11 文档标签：市场研究,房地产标杆企业研究,保利地产研究

内容摘要：央企的独特地位使得保利对资源的配置能力,无论在土地还是资金的获取上都非一般房企可比。但在企业管理、产品生产模式等保证企业长远发展的核心竞争力 [详细]

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江苏新沂市中央名郡地产项目营销策划提案

发布时间：2015/10/13 文档标签：营销策略,江苏新沂市中央名郡地产

内容摘要：从某种意义上而言,我们的企划与创意实践是城市开发性质的,同时也是一项市场引领与创造性工作,正因为此,将使我们有可能获取项目的核心价值而为营销 [详细]

阅读量：39 下载量：6 财富值：免费

111P

仲量联行公园大道物业管理手册

发布时间：2012/3/12 文档标签：物业管理,房地产物业

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重庆房地产楼市市场研究分析报告

发布时间：2008/10/22 文档标签：重庆房地产,分析报告,市场研究

内容摘要：“现金流”成为4月楼市关注的焦点,尤其是各大地产股年报全面公开后,近半公司资产负债率超过60%,再加上政府双严的政策基调,央行再次提高存款准 [详细]

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95P

2010年7月武汉市江汉路商圈部分物业市调报

发布时间：2012/6/12 文档标签：物业管理,房地产物业

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万科物业服务小故事

发布时间：2012/11/5 文档标签：物业管理,房地产物业

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房地产项目喜来登酒店机电物业服务要求

发布时间：2012/10/4 文档标签：物业管理,房地产物业

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深圳保利物业各部门服务质量检查标准

发布时间：2011/10/10 文档标签：物业管理,房地产物业

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

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2011年3季度商业物业市场指数报告

发布时间：2013/10/10 文档标签：物业管理,房地产物业

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27P

济南房地产项目楼盘市场研究

发布时间：2012/12/20 文档标签：济南,房地产项目,市场研究

内容摘要：近期受限购令等政策影响,济南购房观望较为浓厚,开发商销售压力越来越大,对未来预期不慎乐观,拿地热情已大幅下降,大学城科技地块及历城唐冶大道或 [详细]

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2011年湖南长沙房地产市场研究年报

发布时间：2011/10/13 文档标签：湖南长沙房地产市场研究年报,市场研究

内容摘要：旨在消除泡沫。存款准备金率的调控杠杆被最大化利用,凸显了中央对调控政策的坚决态度,和一贯思路。年末存款准备金率下调0.5个百分点,市场出现一 [详细]

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中国房地产市场利益主体矛盾及协调机制研究

发布时间：2013/10/3 文档标签：市场研究,利益主体矛盾,中国房地产市场

内容摘要：入分析这些问题就会发现:房地产市场中存在着多个利益主体,中央政府、地方政府、房地产开发商、购房者、金融企业、投资者、投机者、新闻媒体等,他们 [详细]

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地产类国企改革与重组五大亮点

发布时间：2015/10/6 文档标签：国企改革,地产类,重组五大亮点,营销策略

内容摘要：事实上,无论是央企地产类企业,还是地方国企类企业,改革与重组正在中海紧锣密鼓进行中,比如中建合并之后,招商系、中交系、保利系、上实系、中粮系 [详细]

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2011年5月南京市房地产市场研究月报

发布时间：2012/3/12 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：国务院国资委3日通知要求,中央企业要深刻认识国家推进保障性住房开发建设的重要意义,把积极参与保障性住房开发建设作为企业履行社会责任的重要途径 [详细]

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2011年3月20日房地产企业竞争情报研究高

发布时间：2012/3/6 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：上海绿地集团在京首个商业项目北京绿地中央广场•缤纷城预计将于2012年整体开业。缤纷城将毗邻绿地在京首个住宅项目新里• [详细]

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2012年江苏扬州房地产市场报告市场研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：􀂋2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放 [详细]

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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