内容摘要：政策城建、整体市场、板块市场、别墅市场、典型降魔、客户情况

内容摘要：新景祥观点:新版契税抑制了部分投资客及改善型购房者的购房需求期内抑制房价过快上涨的势头,但同时行政干预市场的期来看,无法从根本上解决供求矛盾。

内容摘要：上海天启&开启机构已东北(长春/沈阳/大连)华北(北京)、华东(上海/南京/合肥/苏锡常/扬州/镇江/杭州/宁波/舟山)华南(东莞/中山/佛山)等全国30 余个城市开展业务,致力进入武汉—长沙、成都—重庆、西安—呼和浩特等都市圈的房地产发展。为120余家知名开发企业成功策划了包括超级大盘、城市综合体、顶级豪宅以及别墅物业、公寓物业、商业物业、办公物业、园区物业等在内的总计约2000万平米的物业项目。为开发企业赢得了经济效益和品牌效益的双丰收。

内容摘要：楚州区位于江苏中部,东邻盐城市阜宁、建湖两县,西与洪泽县和淮安市清河、清浦两区接壤,南接扬州市宝应县,北与淮安市涟水县交界。全区东西长64公里,南北宽43公里,总面积1600多平方公里,辖28个乡镇。楚州区北距连云港市120公里

内容摘要：􀂋2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放松。􀂋2012.3.26 住建部出台《建设用地容积率管理办法》,严控地方政府通过修改容积率帮助开发商。􀂋2012.3.31 2月底国土部公布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》,再次强调停止别墅类用地的土地供应。􀂋2012.4.17 公租房连续空置半年将被收回。􀂋2012.5.22 国土部:缩小征地范围,非公益性用地将退出征地。􀂋2012.6.16 国土部:避免拆迁纠纷 禁止毛地出让􀂋2012.6.19 国税局:建廉租房及经济适用房免征土地使用税􀂋2012.6.28 河南《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》新政夭折􀂋2012.8.15 国土部:下调住房土地供应量􀂋2012.8.24 住建部:个别地区房地产放松限购被责令整改􀂋2012.9.29 企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的,都将禁止竞买资格。􀂋2012.10.17 推进保障性安居工程建设,确保保障房公平分配到低收入群众的手中。加快普通商品住房土地供应,有效增加普通商品房供给。􀂋2012.12.17 国土资源部部长徐绍史日前表示,要优化城乡土地利用结构,破除城乡土地二元体制,积极稳妥推进城镇化发展。热点政策国家政策法规中央层面口风始终严谨,地方政府闯关由显性转为隐性诺

内容摘要：房地产项目实施过程中产生的对形成产品、提升价值、促进营销没有作用,无法获得客户认同和补偿,属于费用浪费的成本。

内容摘要：今年上半年地方微调政策不断出现,近40城市微调政策获得默许,主要措施有“利率优惠、降首付比例、给予税费优惠、重启购房入户、上调公积金贷款限额、放宽普通住房标准”等。支持购买首套普通住房,吸引刚需入市。

内容摘要：1.中央政府紧抓调控政策不放松:作为此轮房地产调控政策的第二年,芜湖、上海、佛山等城市尝试松动调控政策,一出头便被严厉打击,住建部随即声明:房地产调控政策绝不松动!温家宝在会议中多次指出:紧抓调控政策不放松“,表明政府将调控持续到底的决心.2.地方政府曲线救市:由于年初几个城市尝试松动政策被严厉打击,各城市尝试在不触及松动政策底线的前提下“曲线救市”,广州、扬州、中山等城市以扩大住房公积金购房门槛、放宽购房条件、加大租房税收及提高租房成本等政策吸引客户目光向商品房转移,在给开发商提供市场机遇的同时给刚需客户以信心,促进市场销量提升,真正实现“曲线救市”,而中央政府则对这类政策保持默许态度。