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2011年深圳星河时代营销策略及执行案 110P
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2010年厦门万科湖心岛营销推广策略汇报 121P
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2010年度重庆蓝溪谷地推广策略 116P
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2012年长沙奥林匹克花园贡院推广策略案 109P
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2011年重庆协信阿卡迪亚营销策略汇报 129P
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文档标签:厦门禹洲东方高尔夫项目,营销策略
内容摘要:别墅总存量63万平,预计本案将在2011年推出,届时主要竞争项目有东方高尔夫四、五期、圣地亚哥、国贸金门湾等项目。
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内容摘要:楼市政策对本案推案影响:目前市场正处于“政策高压期”,短期内政策放松的可能性较小,市场呈现量价继续走弱的趋势。2012年底政策影响预计逐渐减
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内容摘要:品牌目标:万科昆明西城首发项目,以销售力形成足够的市场影响力,为第二阶段以及明年项目推售奠定基础。
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内容摘要:巨人印象: 以与本案有非常相近的产品,已经推售市场一年多,占据相当的市场份额,丰富的面积和价格区间,同时紧临公园和河道,销售情况还不错;
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内容摘要:从本案与周边竞品的对比可知,本案的优势点在于景观价值及产品价值,劣势点在于项目的区位的弱势;本案在后期推广中以景观及产品做为主要诉求点,弱化
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内容摘要:六月份孝感城区楼市量跌价稳。成交量方面,六月成交量环比五月有所减少,开盘及加推减少是成交量减少的主要原因;成交价方面,由于大多数在售项目价格
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内容摘要:片区内潜在供应量较大,且主要集中在高层产品的竞争上,客户在本区域的选择面较为广阔,万科城后期的高层推售将面临更为激烈的同质化竞争。
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内容摘要:作为星河地产龙岗首发项目,全年完成陌生板块的项目运营,并通过全年推广、系列的开盘及现场持续活动,成功树立项目高端形象
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内容摘要:从项目推广成效数据比来看,如果按照12年度项目叠墅来访成交比约在18:1左右水平,要求全年蓄客4752组客户,要求日均来访必须达到日均15批
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内容摘要:问题点:此方案看似稳定,实则失去了项目的推广节奏,对市场和客户的信息刺激度明显不足;没有制造悬念与事件的空间,对溢价不利。
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内容摘要:区位、交通、电梯花园洋房、园林、人车分流、私家露台、层层层退台、酒店式服务、商业街区、教育医疗配套、性价比、升值率等分卖点将分散到双塔之下,
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内容摘要:对于项目所处区域和既定规划的原因,本次规划调整主要是对现有项目规划进行确定性的规划分析,并对未来的整地规划进行的方向性探讨。对地块针对性拟定
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内容摘要:化湖心岛不可复制的产品价值及万科品牌的专业价值明确项目品牌占位,强调湖心岛在行业内的领导地位。
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内容摘要:按惯例:媒体费用支出占销售额2%计算,四亿销售额应有800万推广费用。可以看出,09年蓝溪谷地在完成营销任务的同时,媒体费用控制恰到好处。
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内容摘要:兰乔之于本案更具优势。万科在沈阳十年,品牌地位已深入人心,而兰乔圣菲更是从开盘起就被定为沈阳高端别墅的领头者。
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内容摘要:长沙奥林匹克花园历经7年的开发历程,项目不论从品牌运营、建筑品质、市场口碑中均取得骄人成绩,奥林匹克花园已经成为一种品质生活的代名词。
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内容摘要:原因:推盘时间过短,固有的市场影响力未持续进行并建立;销售回款要求,加推节奏较频,高端形象未清晰稳固建立。
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内容摘要:一般情况下造成房价增加的原因有两个,一是供应量的减少,物以稀为贵,价格相应就会上涨,从表一中可以看出,睢宁土地的供应量亦是递增的,所以排除这
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内容摘要:短信:项目卖点输出、节点信息输出、活动信息输出、项目正式出街后,每周保持2次,重要节点加倍
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内容摘要:从全年走势来看,由于5月、8月、10月分别是项目推广的重大节点这三个月各出现来人来电高峰期。也就是说,重大活动节点+结合媒体宣传,即线下活动
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内容摘要:2011年是“十二五”开局年,房地产行业在整体经济结构比重的合理性,将直接影响中国经济能否完成经济发展方式的转变,保证经济平稳发展的目标。因
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内容摘要:天津市各重点组团规划逐步加紧完成,各区域的发展定位明确,下一轮经济发展的核心动力正在形成。天津的城市化进城推进速度加快,城市引力效应明 显,
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内容摘要:这次提案我们要系统的解决项目从整体经营战略到产品策略在具体到营销战术的一系列问题(营销战术的论述将融合在产品策略里进行针对性的分解分析)。
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内容摘要:企业领导和高管是消费的最主要群体,其次,政府官员和公务员也是一大生力军此类客户,既不愿过于张扬,但又渴望得到他人承认,购买高端物业是一大重要
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内容摘要:市场之声:产品领先但非必须品,下行市场背景下无市场挤压价格只值2.7-2.8万/平米,缺乏知名度,犹豫观望不敢贸然下单
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内容摘要:公寓市场扎堆,目前公寓市场存量为50万㎡、5105套,月均去化量2.4万㎡、216套,目前存量完全去化需要21个月的时间,各公寓项目推售时间
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内容摘要:多种户型、位臵搭配全面,能够满足大部分客户需求,最大限度提高开盘去化套数;•全部开盘,有利于聚集人气,提升市场信心,利于形成市场
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内容摘要:存量分析:汇豪整体约有38万平米可售物业贺州市区商品房开发量中存量位居前列 ,未来两年仍以住宅为主要推售标的。产品线较为单一。
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内容摘要:QJ•TX城项目一期营销推广策划方案,是我司根据项目自身的规划特点,结合项目前期整体推广以及市场竞争态势而制订的整体营销决策和计
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内容摘要:园林风格:以西班牙帕提欧庭院景观为核心的地中海风情园林,“一轴一心三院”景观结构,营造静谧、浪漫的社区景致;
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