【营销风险】营销风险相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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营销管理理论与实践讲义 137P

发布时间：2012/5/25 阅读量：49 下载量：8 财富值：免费

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2006年成都城北住宅项目市场调查报告 44P

发布时间：2012/5/15 阅读量：60 下载量：15 财富值：免费

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71P

惹目地产2010唐山荣盛湖畔丽舍推广策略提案

发布时间：2012/11/20 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2010年-2012年,唐山主城区商品住房规划总建筑面积约755万平米,年均供应约205万平米,此数据尚未包含存量房供应。未来政策面同样不明 [详细]

阅读量：73 下载量：10 财富值：免费

红魔方2010年中天漫城整盘营销思考营销执行

发布时间：2012/11/20 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：2010年1月10日,国务院发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,其中包括:增加保障性住房和普通商品住房有效供给,合理引导住房消费, [详细]

阅读量：91 下载量：9 财富值：免费

83P

博思堂2010长沙岳麓山公馆整合营销战略

发布时间：2012/11/19 文档标签：营销策略,博思堂,长沙岳麓山

内容摘要：销售是所有地产项目的根本,只有销售问题的解决才是项目的最终制胜。目前岳麓山公馆的销售并没有进入良性,来电、来人、成交都非常少,在201 [详细]

阅读量：44 下载量：7 财富值：免费

中原2007幸福里项目营销策划案

发布时间：2012/11/19 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：这是一份基于市场变化的针对性营销筹划方案,希望能够为幸福里的成功运作起到风险防范和前期铺垫作用;报告同时基于一些项目之前既定的内容,以及中原 [详细]

阅读量：71 下载量：9 财富值：免费

166P

2007长沙八方小区行销定位与推广策略初案

发布时间：2012/11/16 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：本次提案属前期沟通,主要目的是在了解项目所面临的外部竞争环境、特别是市政府板块房地产市场现状和发展趋势,发现本项目面临的风险和存在的机遇。 [详细]

阅读量：72 下载量：8 财富值：免费

84P

中驰地产2010娄底市阳光香山红叶下阶段营销

发布时间：2012/11/16 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：对于发展商而言,降低首付门槛只会为项目带来双赢,表面上在短期内为置业客户降低购房门槛,尤其是针对资金不足又想一步到位,购买舒适型产品的客户; [详细]

阅读量：75 下载量：10 财富值：免费

86P

08年重庆华宇春江花月推广策划思路沟通稿

发布时间：2012/11/15 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：中国持续多年高速发展之后出现风险预期。信心危机折射出当前社会的一种广泛不安:没钱的对未来迷惘,有钱则担心资产的安全与贬值。 [详细]

阅读量：53 下载量：6 财富值：免费

123P

2010年09月廊坊固安盛世家园营销推广报告

发布时间：2012/11/14 文档标签：推广文案,廊坊,营销推广

内容摘要：自4月开始,国家新政调控的不利影响,房地产市场严重受挫呈低迷状态,原本以北京为主的市场需求受到一定抑制,如何才能有效降低项目的市场运作风险? [详细]

阅读量：47 下载量：10 财富值：免费

76P

合富辉煌2010苏州美豪昆仑项目市场研究及品

发布时间：2012/11/14 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：本项目作为一个新的房地产开发企业开发的项目,如何塑造项目品牌差异性将是提高市场的抗风险能力的关键;这一切都为本项目的开发提供了有利的市场抗风 [详细]

阅读量：51 下载量：7 财富值：免费

221P

图纬2010常熟富阳路以北香山地块项目产品规

发布时间：2012/11/14 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本着对项目和开发商负责任的精诚服务精神,我们将从市场、产品建议定位、营销的理想等三项前提要素进行分析并着眼于产品规划上的风险控制及利润最大化 [详细]

阅读量：37 下载量：1 财富值：免费

23P

2008年山东曹县罗兰现代城营销推广方案

发布时间：2012/11/6 文档标签：推广文案,罗兰现代城

内容摘要：项目销售基本已经进入良性循环,同时市场的商品房意识也有了很大的加强。因此下一步的营销重点集中在三个方面:一是提升项目形象,做品牌,拉升利润空 [详细]

阅读量：32 下载量：6 财富值：免费

22P

2008年成都市盛华产业园营销推广预案

发布时间：2012/11/5 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：总部基地的办公楼以出售为方式,对企业有很高的现金流要求,对企业而言风险相对较高。所以很多企业在解决写字楼办公需求时,往往选择风险相对较小的租 [详细]

阅读量：59 下载量：7 财富值：免费

41P

2006年遵义维也纳春天操盘整合方案

发布时间：2012/11/2 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：首先对京瑞房开公司高层将策划推广与销售代理同时运作、分工进行的思路表示由衷的赞赏。这样,不但真正有效的将资源最优化,同时又最大限度地降低了项 [详细]

阅读量：36 下载量：6 财富值：免费

42P

2006年遵义维也纳春天操盘整合方案

发布时间：2012/11/2 文档标签：活动策划,营销策略

阅读量：44 下载量：6 财富值：免费

82P

金网络2011年成都中国铁建·国际城开盘蓄客

发布时间：2012/11/1 文档标签：金网络成都,活动策划,营销策略,中国铁建国际城,开盘方案

内容摘要：2010年全年房地产市场在调控政策的打压下成交依然火爆,商品房销售量价齐升,表现出继续上冲的强烈趋势,房市全面泡沫化的风险进一步显现。 [详细]

阅读量：50 下载量：10 财富值：免费

118P

房地产全程策划手册

发布时间：2012/11/1 文档标签：活动策划,广告策划

内容摘要：项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析,并就规避开发风险进行策略提示,还对项目开发节奏提出专业意见。 [详细]

阅读量：52 下载量：12 财富值：免费

中原地产2007幸福里营销策划案

发布时间：2012/11/1 文档标签：推广文案,活动策划,营销策略

内容摘要：这是一份基于市场变化的针对性营销筹划方案,希望能够为幸福里的成功运作起到风险防范和前期铺垫作用报告同时基于一些项目之前既定的内容,以及中原项 [详细]

阅读量：69 下载量：8 财富值：免费

26P

青岛孚日丽都营销策划执行方案

发布时间：2012/10/30 文档标签：孚日丽都,营销策略

内容摘要：自2005年开始,房地产开发的政策环境在逐步规范,市民购房置业的观念也在渐渐转变,房地产开发在存在较大利润空间的同时也包含着较大的开发风险。 [详细]

阅读量：44 下载量：7 财富值：免费

56P

郑州曼哈顿项目营销执行报告(住宅部分)

发布时间：2012/10/30 文档标签：推广文案,曼哈顿项目

内容摘要：通过对市场的充分认知,以准确的项目定位营造市场差异化特征,在激烈的竞争环境下,以提供独到的居住生活方式及销售主张取得消费者的充分认可,为实现 [详细]

阅读量：73 下载量：17 财富值：免费

19P

呼和浩特市名都枫景项目行销推广方案

发布时间：2012/10/29 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：房地产市场竞争月趋自然化,主观的开发模式、自然的销售方式已不能适应市场。同时盲目的项目开发性定位,无疑带来巨大的市场经营风险; [详细]

阅读量：82 下载量：8 财富值：免费

39P

2010年安华·金色华府营销定位上

发布时间：2012/10/17 文档标签：降低风险,中国阜阳,营销策略

内容摘要：阜阳市太和县安华?金色华府项目的营销定位报告共分为2部分,紧紧围绕“短、平、快”,整体开发以风险控制为主的开发目标,把风险降到最低、把形象做 [详细]

阅读量：83 下载量：6 财富值：免费

41P

2010年安华·金色华府营销定位下

发布时间：2012/10/17 文档标签：降低风险,中国阜阳,营销策略

阅读量：52 下载量：7 财富值：免费

世联2011太伟高尔夫别墅项目营销策略总纲

发布时间：2012/10/17 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：内蒙古自治区亍2009年2月20日正式成立大青山国家级自然保护区管理局,鉴亍大青山地区的生态重要性,国务院亍2008年1月批准大青山晋升为国 [详细]

阅读量：64 下载量：7 财富值：免费

68P

2011年5月13日招远市欣馨园项目营销策划

发布时间：2012/10/16 文档标签：策划提案,营销策略,项目营销

内容摘要：客户目标:短平快操作,降低风险,减少资金占用,实现资金快速回笼。解决靠近普照路的1#、18#、19#楼的销售难题。 [详细]

阅读量：55 下载量：5 财富值：免费

122P

2010年10月26日西安绿地大明宫项目整合

发布时间：2012/10/16 文档标签：整合传播,推广文案,营销策略

内容摘要：近年来,缘由股市与房产投资的风险,高利润回报,产生了大批富人阶层,包括陕北富豪、事业处上升期的中高产阶层,在历经多次置业后——亟需低密度城市 [详细]

阅读量：26 下载量：5 财富值：免费

50P

2010年4月22日苏州枫桥丽舍营销策划提案

发布时间：2012/7/24 文档标签：推广文案,广告策划,营销策略

内容摘要：商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保 [详细]

阅读量：23 下载量：7 财富值：免费

85P

2007年沈阳市穗港白塔堡项目分析报告

发布时间：2012/6/7 文档标签：沈阳,穗港,白塔堡,调查研究

内容摘要：盟森营销一方面从宏观经济经论与模拟投资方面来进行回报分析;另一方面通过周边竞品数据分析、购房人流向与销售周期测算,分析立项的可行,得出综合分 [详细]

阅读量：37 下载量：7 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

137P

营销管理理论与实践讲义

发布时间：2012/5/25 文档标签：其他资料

内容摘要：企业业务组合目的:保持效益持续增长;降低市场竞争风险;形成企业经营特色;充分利用企业资源。 [详细]

阅读量：49 下载量：8 财富值：免费

44P

2006年成都城北住宅项目市场调查报告

发布时间：2012/5/15 文档标签：成都,城北

内容摘要：本次市调通过对国家宏观政策对房地产的影响、成都市房地产状况、城北的城市规划、城北房地产供需状况的调查,分析本项目的市场需求、目标客户群和本项 [详细]

阅读量：60 下载量：15 财富值：免费

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惹目地产2010唐山荣盛湖畔丽舍推广策略提案 71P

红魔方2010年中天漫城整盘营销思考营销执行方案 0P

博思堂2010长沙岳麓山公馆整合营销战略 83P

中原2007幸福里项目营销策划案 0P

2007长沙八方小区行销定位与推广策略初案 166P

中驰地产2010娄底市阳光香山红叶下阶段营销报告 84P

08年重庆华宇春江花月推广策划思路沟通稿 86P

2010年09月廊坊固安盛世家园营销推广报告 123P

合富辉煌2010苏州美豪昆仑项目市场研究及品牌定位 76P

图纬2010常熟富阳路以北香山地块项目产品规划及营销 221P

2008年山东曹县罗兰现代城营销推广方案 23P

2008年成都市盛华产业园营销推广预案 22P

2006年遵义维也纳春天操盘整合方案 41P

2006年遵义维也纳春天操盘整合方案 42P

金网络2011年成都中国铁建·国际城开盘蓄客方案 82P

房地产全程策划手册 118P

中原地产2007幸福里营销策划案 0P

青岛孚日丽都营销策划执行方案 26P

郑州曼哈顿项目营销执行报告(住宅部分) 56P

呼和浩特市名都枫景项目行销推广方案 19P

2010年安华·金色华府营销定位上 39P

2010年安华·金色华府营销定位下 41P

世联2011太伟高尔夫别墅项目营销策略总纲 0P

2011年5月13日招远市欣馨园项目营销策划提案 68P

2010年10月26日西安绿地大明宫项目整合传播策略案 122P

2010年4月22日苏州枫桥丽舍营销策划提案 50P

2007年沈阳市穗港白塔堡项目分析报告 85P

国际会议中心项目可行性研究报告 93P

营销管理理论与实践讲义 137P

2006年成都城北住宅项目市场调查报告 44P

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